74 063 propriétés à vendre à Guillac Gironde

Votre agence MON AIDE IMMO vous présente une propriété rare sur le secteur, offrant 163 m² habitables, un exceptionnel sous-sol de 191 m², une grande piscine avec pool house, le tout implanté sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 3 800 m². Construite en 1998 et parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit autant par ses volumes que par la qualité de ses prestations. Elle conviendra idéalement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, mais également à un artisan, un collectionneur automobile ou toute personne ayant besoin d'importantes surfaces de stockage et de stationnement. Côté jour, une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour agrémentés d'un insert de cheminée contemporain. Les larges baies vitrées coulissantes à galandage offrent une belle ouverture sur la piscine et l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements intég

Découvrez un véritable havre de paix ! Baignée de lumière, cette maison offre un séjour traversant de 60 m2 ouvert sur la nature et sa vue dégagée. 4 chambres, piscine, terrasse couverte, cuisine d'été et sous-sol ingtégral. Un cadre privilégié au calme, avec des prestations impeccablement entretenues Honoraires à charge acquéreur: 5.04%. Prix hors honoraires: 333207 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre à vendre à Guillac Charmante maison en pierre datant de 1900, située sur la commune de Guillac, dans un secteur calme et reposant, offrant tout le cachet de l’ancien. Elle se compose d’un séjour d'environ 30 M2 avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards et d’une salle d’eau. D’une surface habitable de 70 m2, cette maison dispose également d’une parcelle de terrain indépendante de 275 m2, située juste en face, à environ 4 mètres. La maison nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de la remettre à votre goût tout en conservant son charme et son authenticité. Un bien idéal pour les amoureux de la pierre, dans un environnement paisible, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement

Maison en pierre à vendre à Guillac Charmante maison en pierre datant de 1900, située sur la commune de Guillac, dans un secteur calme et reposant, offrant tout le cachet de l’ancien. Elle se compose d’un séjour d'environ 30 M² avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards et d’une salle d’eau. D’une surface habitable de 70 m², cette maison dispose également d’une parcelle de terrain indépendante de 275 m², située juste en face, à environ 4 mètres

Dans un lotissement harmonieux, découvrez ce terrain plat de 550 m², idéal pour un projet familial. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, transport scolaire et centre-bourg accessibles, offrant un quotidien convivial et fonctionnel. Un plain-pied familial aux beaux volumes ! Avec son architecture traditionnelle aux lignes actuelles, cette maison offre une organisation confortable et fonctionnelle. Son bel espace de vie de plus de 42 m², largement ouvert sur l'extérieur, constitue le coeur de la maison. Elle dispose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier pratique. Un modèle spacieux et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptati

Découvrez cette maison construite en 2019, idéalement située dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison offre également une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et modernité. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

iad France - Sandrine Mary vous propose: A seulement 10 kilomètres de Saint-Emilion, propriété de caractère sur un vaste domaine à Naujan-et-Postiac, Nature et authenticité assurées ! Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 150m² s'étend sur un terrain de 1000m² offrant un cadre idyllique et préservé à ses occupants. Datant de 1900, cette demeure chargée d'histoire bénéficie d'une architecture traditionnelle et d'un charme authentique qui sauront ravir les amoureux de l'ancien et de la nature. Dans la partie principale, vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains. Dans la partie annexe avec entrée indépendante, une grande chambre sur mezzanine et une salle de bains avec WC. De nombreuses dépendances avec un grenier, un grand garage, un hangar, une ancien pressoir, un ancien chai, une cave et une écurie. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure, bien entretenue et en bon état général, offre la possibilit

iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentatio

À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement locatif avec création de plusieurs logements grâce aux volumes exploitab

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. Venez découvrir cette maison de 135m2 de plain pied avec 4 chambres et un atelier attenant. Aménagement en R+1 possible. Complété par un atelier de 150m2 transformable en habitation. Située dans un environnement calme et arboré. Rénovation à prévoir. A seulement 7mn de Branne, 10mn de St Quentin de Baron, 20mn de Créon et 30mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune de Naujan et Postiac. Points forts: Terrain piscinable Grande parcelle de 3350 m2 Atelier de 150m2 transformable en habitation Division possible Raccordable à la fibre Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2564.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations

Terrain constructible de 515 m² entièrement viabilisé, situé à Soulignac, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre une belle exposition et un cadre idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités locales et à seulement quelques minutes des grandes villes, il allie tranquillité et praticité. Pensée pour offrir un maximum d'espace sur une emprise optimisée, cette maison à étage propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Sa pièce de vie lumineuse de près de 38 m², son cellier et sa salle de bains à l'étage en font une maison fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2533-189811-JEW. Prix ter

MOULON - Girondine en pierre à rénover, 170 m² + chai, fort potentiel À seulement 5 minutes de Branne et de l'A89, au coeur du village de Moulon, à deux pas de sa jolie église et des commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique girondine en pierre d'environ 170 m² à rénover, implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m² d'un seul tenant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose actuellement de: Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, buanderie et une grande chambre de 27 m² À l'étage: trois chambres, dont une de 29 m², ainsi qu'une salle d'eau, Attenant à la maison, un chai d'environ 80 m² offre un fort potentiel d'aménagement. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison est déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien constitue une opportunité idéale pour: Un projet de résidence principale de caractère, Ou un investissement lo

Seulement chez square habitat: BRANNE ? Idéal Investisseur Maison de ville actuellement louée 720 euros, située au coeur de Branne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec rentabilité immédiate. Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au 1er étage: une chambres avec dressing, une salle d'eau avec WC, Au 2 éme étage: 2 chambres et une salle de bains avec WC. Les équipements comprennent le tout-à-l'égout et un chauffage électrique. Il n'y a pas de jardin. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison très complète, en première ligne, avec une superficie exploitable de 150 m². En rez-de-chaussée elle offre 105 m² habitables, avec une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, un espace bureau, un séjour de plus de 30m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La véranda de plus de 15m² est un espace supplémentaire. En rez-de-jardin, une cuisine d'été de 25 m² est exploitable en studio, ou avec quelques travaux en chambre parentale. Enfin un garage de construction récente de 45 m² (avec une partie cuisine d'été de 15 m² ) permet de rentrer votre véhicule. Daignac, petite commune de moins de 500 habitants Ecole primaire (partagée avec Grezillac) Branne: 7km Créon: 10 km (La Sauve: 6km) Libourne: 20 km Entrée de Bordeaux: 30 km DPE D-186 GES B-7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.830 euros et 2.490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner

Coup de cœur assuré ! À seulement 1 minute du centre de Branne, entre Bordeaux et Saint-Émilion, sur la commune de Lugaignac frontalier à Branne Découvrez cette maison aux prestations idéales, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards Elle offre environ 95 m² habitables, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée neuve, 4 chambres spacieuses (entre 10 et 14,50m²), un WC indépendant, une salle d'eau moderne et un espace cellier, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m² avec espace de stockage supplémentaire en rochelle. Nombreuses sont les places de parking à disposition pour recevoir convenablement vos proches. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable de 1 866 m² dotée d'une vue dégagée et majestueuse sur la nature. Système gainable réversible neuve avec thermostat dans chaque pièce suivant vos envies, menuiseries récentes, assainissement individuel neuf et fort potentiel d'évolution: il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans

35 km BORDEAUX (45mn), 14 KM LIBOURNE, RARE ! MAISON D' HABITATION 175m² PLAIN PIED: Entrée, grande pièce de vie 65m² avec cuisine équipée et baies vitrée donnant sur terrasse couverte, bureau (-9m²) actuellement chambre, salle d'eau, buanderie, 2ème entrée donnant sur pièce de passage (possible chambre ou bureau), une chambre avec dressing, WC indépendant, suite parentale (chambre - salle d'eau), autre chambre, WC avec lave-mains, salle de bains. Terrasse sur jardin. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Dépendance dans le jardin. Terrain 2664m² avec portail motorisé. IDEAL MAISON FAMILLE ou GITE. Bien proposé par Stéphane ADAM (EI), 06.08.16.47.18 Agent commercial LAFORET, RSAC 319387130 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane Adam (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 319 387 130 - Bergerac

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans le charmant village de Branne, cette remarquable propriété offre un ancien chai traditionnel, soigneusement transformé en une résidence spacieuse et élégante. Les murs en pierre d’origine et les volumes généreux s’harmonisent parfaitement avec le confort moderne. L’un des atouts majeurs de la propriété est son impressionnante terrasse, qui offre une vue dominante sur la paisible rivière Dordogne. À l’intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle et dispose d’un grand salon centré autour d’une cheminée, ainsi que de plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. Six chambres bien aménagées offrent amplement d’espace pour accueillir famille et invités, tandis qu’un parking privé complète cet ensemble. Branne est un village animé et accueillant, où le marché hebdomadaire, les commerces de proximité et les restaurants contribuent à une atmosphère conviviale. À seulement quelques kilomètres de Saint-Émilion et à proximité de Bordeaux, l’emplacement es

maison de caractère en pierre, ancienne bâtisse de 1788, entièrement rénovée en 2006 de 300m2 habitables. rénovation avec des matériaux d'époque et naturels: chaux, bois, chanvre, et autres matériaux ! le rez-de-chaussée offre: - pièces donnant accès à la terrasse extérieure et au jardin: - grande cuisine de 45m2, avec cheminée, et cellier/buanderie, - 2 salons: 1 de 56m2 et 1 second de 35m2, - chambre de 22m2 avec salle d'eau et toilettes privatives, - chambre de 22m2 avec toilettes privatives, - autres pièces: - chambre de 16m2 avec salle d'eau, - chambre de 15m2 à terminer d'aménager (arrivée et évacuation d'eau prévues) l'étage dessert: - plateau de 57 m2 avec salle d'eau, utilisé actuellement en dortoir, -autre espace de 21m2 à aménager, Menuiseries bois double vitrage, très bonne isolation toiture (fibre de bois et chanvre), chauffage avec chaudière à pellets (réservoir de 5 tonnes) et radiateurs avec robinet thermostatique, eau chaude ballon 300L électrique couplé avec un systèm

Square habitat vous propose en exclusivité Maison de plain-pied avec jardin et un beau volume. Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 139m² idéale pour une vie confortable et sereine avec ses quatre chambres.Elle offre de jolies prestations, des espaces fonctionnels, avec un jardin et terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Egalement un garage de 40 m² Une maison à découvrir sans tarder, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, et du confort. rafraichissement global à prévoir Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT QUENTIN DE BARON. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée à taille humaine de seulement 32 lots principaux, cet appartement T2 séduit avant tout par son jardin paysager sans vis-à-vis et sa terrasse couverte neuve. Parfaitement entretenu et fonctionnel, il propose une agréable pièce de vie d’environ 20 m², avec cuisine américaine équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre spacieuse avec rangements, également ouverte sur le jardin, offre un accès direct à cet extérieur particulièrement agréable. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté confort, le ballon d’eau chaude a été remplacé en 2024 et le logement bénéficie d’un accès PMR. À l’extérieur, la terrasse couverte en composite, neuve, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un cadre privilégié pour apprécier les beaux jours, sans vis-à-vis. Une place de parking privative et un local à vélos complètent les prestations

Au cœur d'un petit hameau particulièrement calme et verdoyant, cette maison de 120 M2, est un véritable cocon à la campagne, ou le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée: Une magnifique entrée accueillante, un agréable salon/ séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre, permettant une vie de plain-pied. Un wc indépendant. A l'étage: Une belle chambre avec placard spacieuse. Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bain avec sa grande baignoire et pour compléter le tout une douche italienne. Un extérieur plein de charme Vous serez également séduit par sa superbe terrasse en bois de 28M2, véritable espace de détente dans un environnement paisible et bucolique. Un lieu idéal pour prendre ses repas en extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter du

Iad France - Julien Colas vous propose: Maison en pierre avec gîte et dépendances proche Saint-Émilion et Bordeaux À vendre à Saint-Quentin-de-Baron, authentique maison de charme en pierre du XIXe siècle de 10 pièces, 6 chambres et 4 salles d'eau, offrant de grands volumes et un fort potentiel familial ou locatif. Située à seulement 15 min de Saint-Émilion et 30 min de Bordeaux, cette demeure séduit par son cachet préservé: murs en pierre, carreaux de Gironde et ambiance chaleureuse. La maison principale propose de belles pièces de vie, une grande cuisine / salle à manger, un salon, des espaces de rangement et un atelier aménageable. La propriété dispose également d'un gîte indépendant avec possibilité RB&B, comprenant salon, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, ainsi qu'une dépendance / chambre indépendante idéale pour chambre d'hôtes. Jardin arboré, terrasse couverte et patio complètent ce bien rare. Idéal pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif, gîte tour

Iad France - Charlene Trias vous propose: Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter avec Jardin, Véranda et Grande Grange - Génissac Située dans le paisible village de Génissac, à seulement 20 minutes de Bordeaux, 10 minutes de Libourne et à 2 minutes de l'entrée de la Départementale 89 reliant directement Bordeaux, cette maison en pierre datant de 1800 offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix après rénovation. Développant environ 165 m² habitables sur une parcelle de 432 m², cette propriété conserve tout le charme de l'ancien à révéler. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine et un séjour lumineux. Les volumes généreux laissent place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose également d'une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, ainsi que d'un jardin d'hiver / espace détente, idéal pour créer un coin lecture, un

A 15min de Saint- Emilion et près du village de Branne, dans un bel environnement, cette ancienne ferme en pierre et moellon, réhabilitée dans les années 2000, offre beaucoup d'espace et de sérénité. Le terrain de 9000m2 est clos et arboré, on y trouve de magnifiques arbres, certains centenaires, tilleuls, chênes, arbre de Judée, noyer, pins parasols et des arbres fruitiers, La maison développe une surface de plus de 600m2, elle est constituée de 3 logements indépendants et communicants par des doubles portes, et offre de nombreuses possibilités, L'ensemble est composé de vastes pièces de vie avec cheminée, 13 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d’eau, et différentes pièces annexes, salle de jeux, bureau, chaufferie, et une ravissante terrasse couverte au charme indéniable … Côté détente: Une piscine de 14X7M, un pool house, jolie dépendance en pierre prolongée d'une terrasse ombragée par une treille de glycine. Un terrain de pétanque Cette belle et spacieuse maison de campagne, est

A proximité de St Emilion, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pière entièrement rénovée de 258 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre 6 chambres, de beaux volumes baignés de lumière. Sa cuisine d'été entièrement équipée et son jardin en font un havre de paix. Garage, auvent spnt un plus. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 534862 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison de 130 m², située dans le brannais, France. Cette propriété à vendre, référencée 2195, vous offre 7 pièces dont 4 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 2000 m². Construite en 2005, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Profitez d'un séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'un mode de chauffage électrique. Vous disposerez également d'un garage double et d'une dépendance de 65 m² environ. A proximité, vous trouverez une école, idéale pour les familles. N'attendez plus pour visiter ce bien exclusif proposé par l'agence Guy Hoquet LIBOURNE au prix de 455800 euros

Seulement chez Square Habitat: Au coeur d'un hameau calme, sur les hauteurs du village et à proximité des commerces accessibles à pied, découvrez cette magnifique maison de maître offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un séjour et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un dressing. Un grenier aménageable, des dépendances attenantes et un jardin agrémenté d'un puits complètent cet ensemble. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux volumes à valoriser. Une rénovation importante est à prévoir, idéale pour les amateurs de projets et de maisons de caractère. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 515 m² entièrement viabilisé, situé à Soulignac, dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre une belle exposition et un cadre idéal pour votre projet de construction. Proche des commodités locales et à seulement quelques minutes des grandes villes, il allie tranquillité et praticité. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 693-189811-JEW. Prix terrain: 59 000 EUR, hors frais d'agen

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située au coeur du village de Moulon, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Idéalement implantée, elle permet de rejoindre un premier supermarché en moins de 5 minutes en voiture, le centre-ville de Libourne et sa gare en seulement 10 minutes, ainsi que la rocade bordelaise en une vingtaine de minutes. Construite en 2018 et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette maison offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort: climatisation gainable, domotique intégrée et équipements récents. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m2, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La propriété est entièrement clôturée et dispose de deux portails motorisés offrant deux accès indépendants. Vous p

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel