431 appartements à vendre à Guerchy

Dans une petite copropriété aux pieds des boulevards, studio comprenant une cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau et WC. Vendu meublé. Une cave en sous-sol. Faibles charges de copropriété, idéal produit d'investissement locatif (loyer escompté entre 390 euros HC)

A Sens ! venez découvrir ce charmant appartement prêt à vivre ! Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre une entrée, un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Cave Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Appartement de 60 m² -2 chambres à Saint-Valérien - A saisir ! Niché au cOEur de Saint-Valérien, ce charmant appartement de 60 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 2ème étage sans ascenseur, d'un petit immeuble de 2 niveaux. Ses espaces de vie sont optimisés pour votre confort et votre bien-être. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, vous offrira un espace de vie convivial. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, sa situation idéale vous permettra de profiter des nombreux atouts de Saint-Valérien, tels que ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à Saint-Valérien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une

APPARTEMENT A SENS, SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEALE, PROCHE COMMODITES, COMMERCES, ECOLES, MEDECIN, HOPITAL. Dans une résidence sécurisée, au 3 ieme etage sans ascenceur, cet appartement de 87m2 environ, vous accueille par une entrée qui vous invite d'un côté sur un salon/sejour de 20m2 environ, avec un accès sur un balcon de 10m2 avec vue sur Sens. Une cuisine équipée avec un coin cellier/ou rangement; Un couloir va desservir quatre chambres; très facile de supprimer une chambre et d'agrandir le salon/sejour. Des doubles vitrages sont présents pour conserver le calme et le confort des lieux, ainsi que des volets roulants automatiques. Appartement très lumineux. Une buanderie, un wc séparé et une salle de bain. Cet appartement possède une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur et sécurisée. Les charges sont de 250 EUR/mois comprenant le chauffage et l'eau. La taxe foncière est de 165 EUR/mois. La présente annonce comprend trois lots, lot 2108 pour l'appartement (1087/200 000 ièm

Au coeur de SENS (89). ! Sa localisation centrale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine A PIED. Les enfants apprécieront le parc de la Ballastière et le Moulin à Tan. Côté pratique vous serez à 5 mn de sa GARE direct pour Paris. Très lumineux. offrant un agencement idéal pour une famille recomposée ou non, ou idéal aussi pour un investisseur (location 850EUR environ). Il est d´une superficie d'environ 90m2, il est composé: d'une entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et le salon/séjour donnant accès au balcon (10m2), suivi d'un couloir avec un grand placard, 4 chambres dont 2 chambres ouvrant directement sur le balcon, une salle de bain et un WC. Une cave (13m2) et une place de parking privée goudronnée récemment avec BIP. LES ATOUTS +: Idéalement situé. grand balcon sans vis à vis proche. CAVE, PARKING PRIVÉ ET SECURISE dans une copropriété résidenciel, une chaudière collective au gaz, possibilité de créer un point douche suplémentaire ou buanderie, DPE D. Le

Nouveauté: Appartement 2 pièces traversant et lumineux, situé au cœur d'un secteur recherché de la ville de Sens* Bel appartement de 2 pièces traversant et fonctionnel, offrant luminosité et confort de vie, situé au 3ème étage avec ascenseur. Description de l'appartement: - Une entrée - Une cuisine séparée donnant sur un petit balcon - Un salon donnant sur balcon - Une chambre - Une salle d'eau - Un wc séparé - Une cave - Une place de stationnement Cette annonce référence 314905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien: 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/12/2025 Score DPE: 151 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexé

Descriptif: -Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, potentiel locatif autour de 600€. Surface: 60,5 m² -Composition: 2 chambres, séjour lumineux et spacieux (>33 m²) avec cuisine ouverte, salle de bain et WC séparé. -Environnement et sécurité: résidence avec système de sécurité (porte magnétique et interphone), accès sécurisé. -Localisation: à deux pas du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles; proximité de la Gare de Sens (10 minutes à pied).- -Équipements: aucun travaux à prévoir, double vitrage, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, VMC; les propriétaires entretiennent très bien leurs appartements. -Avantages: calme et tranquillité, emplacement recherché proche des commodités. Points forts: - Centre-ville - Luminosité et volume du séjour - Cuisine ouverte fonctionnelle - Pas de travaux à prévoir - Bonnes prestations (double vitrage, VMC, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude extra plat neuf) À noter: Rentabilité pote

CE BEL APPARTEMENT F3 DE 69M2 EN REZ DE JARDIN ! COMPRENANT: une entrée avec dressing, un salon donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux chambres. Une cave complète cet appartement. Charge de copropriété d'environ 250€/mois comprenant chauffage / eau froide et chaude / entretien des communs et poubelles. Les + de ce bien: Rez de jardin, beaux volumes, toiture de la résidence récemment refaite […] À savoir: des travaux de restauration des balcons vont avoirs lieux dans la résidences, l'accès à ceux-ci et aux rez-de-jardin sont pour l'instant interdit le temps de travaux. Concernant l'appartement les huisseries sont en simples vitrages. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 338060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien: 102 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A

Iad France - Corinne MAYEN vous propose: Auxerre - Quartier calme - Venez profiter des avantages d'une maison: une entrée indépendante, un jardinet et un garage, le tout dans un environnement calme et agréable. L'ensemble du bien a fait l'objet de nombreuses rénovations, comprenant l'isolation, l'électricité, la plomberie, la réfection des sols et des murs ainsi que les menuiseries. Un véritable confort pour les futurs occupants qui pourront poser leurs valises sans prévoir de travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux. Au rez-de-chaussée, deux chambres vous attendent, dont une avec accès direct au jardin, offrant un espace extérieur agréable. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine aménagée et accès au balcon vous permettra de profiter pleinement de l'espace. Un salon indépendant, un grand placard de rangement, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un WC et

Migennes - proche gare dans résidence sécurisée - un appartement avec terrasse de 52m2 composé d'un hall d'entrée, cuisine, salle de douche italienne, toilettes, séjour-salon, 1 chambre. Cave. Terrasse

Iad France - Aurelie Lacroix vous propose: À Auxerre, venez découvrir cet appartement refait à neuf de 53 m² environ situé proche des quais de l'Yonne. Dans une résidence sécurisée nichée au sein d'un parc et en rez de chaussée, celui ci vous accueille sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec douche italienne et des wc séparés. Pour les amateurs de nature et de calme, vous pourrez profiter des douces soirées sur un balcon terrasse sans vis à vis avec vue sur l'Yonne ainsi que sur l'Abbaye Saint Germain. Une cave accessible en sous sol par un ascenseur, qui vous permettra de stocker votre salon de jardin ainsi que vos précieux souvenirs, vient agrémenter les prestations de cet appartement rare au centre ville. Le plus de cet appartement ? Une place de stationnement privée qui facilitera vos déplacements. Venez le visiter et laissez vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de

Ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Le premier appartement de 51 m² carrez comprend au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. Le second appartement de 57 m² carrez se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une pièce de rangement. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d'un système d'assainissement individuel (fosse septique) ainsi que l'installation de compteurs individuels. Cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (12.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SENS, Centre ville, Bel APPARTEMENT F4 de 106.13m2 de plain pied Cet appartement comprend un séjour salon avec cuisine aménagée et équipée de 55m2, trois chambres, une salle de bain de 7m2, une salle d'eau,wc. Une cave complète cet appartement DPE en C Idéalement situé à deux pas du centre ville,cet appartement lumineux avec belle hauteur de plafond a été totalement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

PROCHE COMMODITES (en quelques pas, vous serez au centre commercial-poste, banque, supermarché, coiffeur, boutique, école et collège, bus) situé dans une résidence calme et bien entretenue, Agréable appartement de 3/4 pièces de 76 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Séjour double très lumineux donnant sur balcon, cuisine indépendante avec cagibi, 2 chambres équipées de dressing, petit bureau, salle de bain et wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Magnifique appartement / maison situé en centre-ville d'Auxerre, au sein d'une copropriété horizontale. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative, d'une cour commune disposant d'un espace intime ainsi que de quatre grandes caves communicantes. L'appartement se compose d'une entrée desservant plusieurs dégagements et rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un espace buanderie sous escalier, d'un vaste salon / séjour double lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions avec dressings, un dégagement avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Visite virtuelle disponible. Fiche technique détaillée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constru

Situé en plein centre de Toucy, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie agréable avec terrasse, petite remise et jardinet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine partiellement équipée ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, le bien dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et peut être habité immédiatement. Il est équipé de radiateurs électriques et de fenêtres en double vitrage. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet: www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A saisir ! Appartement 2 pièces offrant un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer son patrimoine. Faibles charges, rentabilité attractive et belle perspective de valorisation. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr« Logement à consommation énergétique excessive: classe G » (16.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Tony Catoir vous propose: À une heure de Paris, proche gare, centre-ville et toutes commodités. Venez découvrir cet appartement ensoleillé, situé au 5ème étage d'une résidence recherchée. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, deux chambres donnant accès au balcon avec vue sur la ville de Sens et les rives de l'Yonne. Une cuisine équipée, une salle de bain et WC. Pour votre confort, un balcon plein sud avec vue sur Sens. Le logement dispose de double vitrage, d'une place de parking et d'un ascenseur facilitant l'accès. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Appartement Lumineux de 68 m² - Emplacement Idéal à Sens Cet appartement, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970, offre un confort optimal pour ses futurs occupants. Doté de deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Les atouts de cet appartement: - Espaces lumineux: Les grandes fenêtres inondent le séjour de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - Emplacement idéal: Situé à Sens, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. - Environnement calme: Ce bien est situé dans un quartier tranquille. - Bonne condition générale: L'appartement a été bien entretenu au fil des ans, assurant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un premier investissement ou un

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Appartement situé à proximité immédiate de l'école primaire, du collège du village et de la piscine municipale. Le bourg, commerces et services de proximité sont également accessibles à pied. Vendu loué, cet appartement vous offrira une rentabilité immédiate et sécurisée. LOYER: 650 € / mois comprenant les taxes d'ordures ménagères. Syndic bénévole, faibles charges de 94 € par trimestre. Chauffage individuel: gaz de ville. Eau: individuel. Raccordé à la fibre et à l'assainissement collectif. Au deuxième nivaux, appartement type 4 de 71,5 m²: - Entrée / couloir avec de nombreux rangements intégrés, - Lumineux Séjour de 18 m² environ, avec porte-fenêtre et balconnet exposé EST, - Cuisine accolée au séjour, - 3 chambres de 9,5 m², 11,5 m² et 12 m² environ, dont deux avec placards intégrés, - Salle d'eau refaite à neuf, - WC. Parking et cave privée de 11,5 m² avec fenêtre. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphoniqu

✨ Un lieu de vie unique, entre charme et caractère ✨ Venez découvrir ce superbe appartement de 120 m², niché au sein d’un bâtiment de caractère entièrement rénové, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une cuisine conviviale, d’un grand salon lumineux, idéal pour recevoir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, véritable atout rare: une magnifique terrasse-jardin de 260 m², un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou entre amis, et créer votre propre havre de paix

Migennes - Maison en copropriété composée: d'entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et 2 wc. Jardin de 300m2 environ garage et cave

Iad France - Sandrine Pouillot vous propose: SUPERBE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 175 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - JOIGNY Situé au cOEur de la charmante ville de Joigny, cet appartement exceptionnel de 155 m², entièrement rénové avec goût, est un véritable bijou immobilier. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique. L'espace de vie se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain élégante, d'une salle d'eau moderne et d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs assurent un confort optimal tout au long de l'an

COUP DE CŒUR ASSURÉ – VUE SUR LES VIGNES & CALME ABSOLU Meet Immobilier vous présente ce bien rare situé à Auxerre, au sein de la très recherchée résidence du Clos des Vignes. Un cadre de vie privilégié, au cœur d'un parc naturel, où calme, verdure et sérénité sont au rendez-vous… tout en restant à deux pas du centre-ville. Situé au 3ᵉ et dernier étage du bâtiment principal, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les vignes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon baigné de lumière, où chaque instant rime avec tranquillité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son standing. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, vous permettant d'emménager en

Auxerre centre: Investissez sereinement avec ce studio 'prêt à l'emploi' entièrement rénové. Revenus: Loué/mois 450 euros + 15 euros de charges. État: Refait à neuf, meublé avec goût. Copropriété: 5 lots seulement. Communs refaits et toiture neuve votée. Le +: Une terrasse privative en plein centre-ville ! Taxe Foncière: 575 euros/an. Charges de copropriété: 64 euros/mois