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Duplex neuf avec terrasse plein sud – Dernier étage avec ascenseur – Illange - Livraison immédiate possible Dans la charmante ville d'Illange, découvrez ce superbe duplex neuf situé au dernier étage avec ascenseur, offrant 85 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement Surface totale: 86 m² au sol - 66² habitables – espace de vie lumineux et bien agencé 3 chambres spacieuses Séjour bien orienté: luminosité naturelle toute la journée Belle terrasse de 15m² idéale pour se détendre ou recevoir Prestations haut de gamme Résidence neuve livrée en 2024 – aucun travaux à prévoir Ascenseur, fibre optique, interphone Chauffage au sol individuel au gaz naturel Résidence sécurisée offrant calme et sérénité Emplacement privilégié Quartier paisible et résidentiel d'Illange Commerces, écoles et transports accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Thionville, Luxembourg, Metz A quelques minute

L'ADRESSE immobilier Thionville vous présente ce charmant appartement neuf situé au coeur de Florange, alliant confort contemporain, sérénité et cadre verdoyant à deux pas du parc de Bétange. Aire de jeux pour enfants et parc arboré au sein de la résidence de standing, un avantage au sein d'un environnement urbain. L'appartement développe une surface habitable de 62,57 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ème étage sur 4 dans le bâtiment C. Il se compose de: - Pièce de vie / Cuisine: un bel espace convivial de 24,73 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, - Terrasse: un bel extérieur privatif de 13,23 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour vos repas et moments de détente. Espace nuit: - Chambre 1: 12,64 m², - Chambre 2: 10,69 m², - Salle d'eau de 4,78 m² équipée d'un meuble-vasque avec miroir, receveur de douche encastré (120 × 90 cm), colonne thermostatique et sèche-serviettes. - Entrée / Dégagement:

L'ADRESSE immobilier Thionville vous présente ce charmant appartement neuf situé au coeur de Florange, alliant confort contemporain, sérénité et cadre verdoyant à deux pas du parc de Bétange. Aire de jeux pour enfants et parc arboré au sein de la résidence de standing, un avantage au sein d'un environnement urbain. L'appartement développe une surface habitable de 82,81 m², en duplex, lumineux et parfaitement agencé, situé au 2 et 3 ème étage sur 4 dans le bâtiment C. Il se compose de: - Pièce de vie / Cuisine: un bel espace convivial de 30,29 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, - Terrasse: un bel extérieur privatif de 12,27 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour vos repas et moments de détente. A l'étgae l'espace nuit se compose de: - Chambre 1: 12,26 m², - Chambre 2: 10,50m², - Chambre 3: 9,40m², - Deux salle d'eau de 4,82 et 4,81m² équipée d'un meuble-vasque avec miroir, receveur de douche encastré (120 ×

Coup de cœur: La sérénité d'une maison, le confort d'un appartement haut de gamme à Bousse Un cadre de vie privilégié et sécurisé pour ce magnifique bien de 73 m² en rez-de-jardin. Situé dans un lotissement très prisé de Bousse, au sein d'une copropriété récente, calme et sécurisée, cet appartement d'exception offre le parfait compromis entre la praticité d'un appartement et les avantages d'une maison. Les Extérieurs & Annexes (Le gros +) Un véritable havre de paix: Profitez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Garage attenant: Un garage privé attenant directement à l'appartement, pour un accès simple, direct et sécurisé au quotidien. Les Prestations Intérieures L'aménagement intérieur, moderne et fonctionnel, propose de très beaux volumes: Pièce de vie lumineuse: Un bel espace séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée pour plus de convivialité

Iad France - Estelle Sadler vous propose: Spécial Investisseur - Appartement récent de 87 m² vendu loué - Yutz Investissez sereinement avec cet appartement lumineux de 87 m², situé dans une résidence récente. Rentabilité brute: 5,3 % - Locataire en place depuis le 1er août 2025 - Bail 3 ans jusqu'en juillet 2028. Caractéristiques principales: o3 chambres (14,12 et 11 m²) oSéjour de 35 m² avec cuisine équipée ouverte oAccès directe à une terrasse de 12 m² oGarage et place de parking privative Atouts supplémentaires: oChaudière à condensation installée en 2022 oRavalement de façade prévu en 2026 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honor

Iad France - Yoann Trouillet vous propose: Appartement F2 de 45 m², lumineux et sans vis-à-vis. Rénovation énergétique en cours, déjà réglée par le propriétaire pour un montant de 16 000 €.?Celle-ci comprend: * Isolation par l'extérieur * Isolation de la toiture * Remplacement des portes d'entrée Début des travaux courant 2026. Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1975. ?La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L'appartement se compose: * Une entrée de 2,1 m² * Une salle de bain avec WC de 3,47 m² * Une cuisine de 8,08 m² * Un salon / salle à manger lumineux de 17,42 m² * Une chambre de 11,59 m² * Un dressing de 2,34 m² Pour votre confort: Vous disposez également: * D'une loggia située sur le même palier que l'appartement (7 m²) * D'une cave en rez-de-chaussée Équipements: * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l'appartement. De nombreux sta

À VENDRE – Appartement récent avec balcon à Yutz Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 46,55 m², construit en 2018, situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts: Appartement récent (2018) Aucun travaux à prévoir Balcon agréable Résidence moderne et bien entretenue Agencement optimisé et belle luminosité Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif À noter: Afin de vous aider à vous projeter dans les lieux, certaines photos ont été réalisées à l'aide d'un home staging virtuel. Elles présentent des suggestions d'aménagement

1 A rue Mozart Yutz Appartement 3 pièces de 68 m² avec jardin privatif, garage et annexes — Yutz Centre À la recherche d'un cadre de vie alliant indépendance, calme et proximité immédiate des commerces ? Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement deux lots (gestion bénévole, charges minimes). Espaces de vie et aménagement: Séjour lumineux: Un espace salon-salle à manger convivial donnant directement sur un balcon. Cuisine: Une cuisine séparée et fonctionnelle. Coin nuit: Deux belles chambres lumineuses. Salle de bains: Une pièce d'eau spacieuse équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Extérieurs et annexes: Jardin privatif: Un grand terrain clos à l'arrière à l'abri des regards, complété par un second jardinet sur le côté. Annexes: Un garage privé ainsi que des espaces de stockage (cave / dépendance). A propos de la copropriété: 14 Nombre de lots: 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annu

YUTZ – Avenue des Nations Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Yutz, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement lumineux récemment rafraîchi situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée desservant un agréable salon séjour d'environ 20 m² avec accès à un balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, de deux belles chambres de 12,74 m² et 17,19 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 13,17 m² en sous-sol, d'un espace jardin privatif (non clôturé), ainsi que d'une cour et de deux dépendances communes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2006. La copropriété, composée de seulement 4 logements, est bien entretenue et gérée bénévolement, permettant de profiter de charges maîtrisées (moins de 70 €/mois hors fonds de travaux). Le stationnement est facilité gr

Situé en plein centre-ville de Yutz, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et à moins de 30 min de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir cet appartement au 1er étage (sans ascenseur).Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien d'une surface d'environ 68 m² offre un cadre de vie dynamique.Ce bien vous offre un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.En complément, vous profiterez d'un balcon couvert exploitable par tous les temps et d'un garage privatif facilitant le stationnement.Vidéo disponible sur demande. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations, contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la co

NOUVEAU PROGRAMME NEUF 'COEUR LORRAINE' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, Appartements du F2 au F3 avec grande terrasse dans une résidence RT 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement

Iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Yutz - Appartement de 70,76 m² - 2 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE ET CAVE Vous recherchez un appartement bien entretenu, avec des espaces extérieurs, dans un environnement calme et à proximité des axes autoroutiers ? Cet appartement n'attend plus que votre touche personnelle ! Situé dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 2 minutes de l'axe autoroutier, découvrez cet appartement de 70,76 m² au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété construite en 1983. Il se compose de: - Une entrée de 1,93 m² - Une cuisine équipée de 7,93 m² avec réfrigérateur intégré, plaque vitrocéramique et four - Un salon de 12,36 m² - Une salle à manger de 18 m² - Deux chambres de 12,74 m² et 10,79 m² - Une salle d'eau de 3,64 m² récemment rénovée, avec douche et sèche serviettes - Une buanderie de 1,32 m² avec extracteur d'humidité - Un WC indépendant Côté extérieur: - Deux balcons permettant de profiter de différentes expositions selon vos envie

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Exclusivité Orpi Hagondange ! A BOUSSE, dans une résidence récente de 2018 avec ascenseur, très bel appartement T3 d'une surface de 68 m2 avec terrasse ! Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement lumineux est composé d'une entrée dégagement avec un placard, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de douche, d'un cellier-buanderie et d'un wc indépendant. Vous trouverez en plus un box en sous-sol et une place de stationnement privative à l'extérieur. Idéalement situé sur la commune de Bousse, ce bien bénéficie d'un environnement pratique avec l'ensemble des commodités à proximité (commerces, écoles de la crèche au primaire), tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A31. Nombres de lots copropriété: 59 dont 19 d'habitations, pas de procédure en cours, Charges copropriété annuelles: 1630€, DPE: C - Chauffage individuel gaz. Plus d'informations en agence ! La présente annonce immobilière a ét

Exclusivité Orpi Hagondange ! Venez découvrir cet appartement au 2ème sur la commune de Mondelange, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités. Cet appartement de 69m², vous offre un séjour de 21m² lumineux donnant accès au balcon, une cuisine semi-ouverte de 8m². L'espace nuit est doté de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Enfin, et pour compléter le bien, vous disposerez d'un garage et d'une cave. Cet appartement est proposé au prix de 205 000 EUR. Plus de renseignements en agence. Référence agence: 1177

Opportunité à Saisir: T3 ou Grand T2 à réaménager de 55m²au Rez-de-Chaussée à Uckange Situé au 2 rue de Thionville, au sein d'une petite copropriété comprenant seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement de 55 m² offre un potentiel de réaménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une première partie de 32m² comprenant une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. En plus vous bénéficier d'une pièce attenante de 20m² pour repenser l'aménagement de ce logement. L'appartement disposera d'une cour privative de 38m². Un emplacement stratégique et des atouts solides Le bien bénéficie du double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Des travaux de réaménagement et de modernisation ( peinture

Proche de la gare et des axes autoroutiers, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de 70m2 au rez de chaussée -comprenant une pièce de vie de 30m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 15m2 et un petit jardin exposé plein sud - 2 chambres - un wc séparé et une salle d'eau avec douche - lavabo et wc - chauffage au sol individuel - 1 cellier Il se trouve dans une petite copropriété de 7 logements, garantissant tranquillité et confort de vie. Agencement: Finitions personnalisables selon vos envies: choix du carrelage, ambiance et décoration - prêt à peindre Atouts: - Place de parking privative incluse - Petite copropriété à taille humaine - Emplacement recherché: gare accessible à pied en seulement 5 minutes - Frais de notaire réduits - Très bonne exposition - appartement très lumineux Non soumis au DPE Nombre de lots: 7 Charges de copro faibles charge environ 50EUR par mois Pas de procédure en cours d'autres appartements tous budgets sont disponibles dans la copro

MANDAT EXCLUSIF * ! TROP TARD SOUS COMPROMIS ! MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ à YUTZ: Au c?ur d'un quartier résidentiel récent, découvrez cet appartement de standing bénéficiant d'un emplacement stratégique, particulièrement apprécié des frontaliers travaillant au Luxembourg. La gare SNCF de Thionville et l'accès immédiat de l'A31, accessible en 5 minutes, permet des déplacements rapides et quotidiens vers le Grand-Duché. À proximité immédiate des commerces, restaurants, services, écoles et infrastructures urbaines, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Cet appartement développe une superficie de +/- 48 m² habitables et se situe au 1? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue de 2020. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT: -Une pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée en électroménagers, ainsi

Situé dans la commune prisée de Hagondange (57300), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement de la vie citadine tout en étant entourés de verdure. Sa localisation idéale en fait un investissement sûr et attractif pour ceux recherchant confort et praticité.Cet appartement F3 de 67 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu'un WC séparé. Les résidents pourront également jouir d'un garage pour y garer leur véhicule en toute sécurité. Construit en 1997, cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine paisible et agréable.Spacieux et soigneusement agencé, cet appartement de Hagondange présente un intérieur convivial et chaleureux. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, invite à la détente et aux moments de partage. Les deux chambres o

YUTZ: 125 000 € 300 MÈTRES DU CENTRE DE YUTZ / 2 KM GARE THIONVILLE / 24 KM DU LUXEMBOURG Appartement loué de type F3 de 65 M2 rénové entièrement en 2022 situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots principaux (1 commerce et 2 logements) au prix de 650 € charges comprises / mois (600 € hors charges + 50 € de charges) comprenant une entrée desservant un salon, 2 chambres, un couloir dessert une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée ouverte dinatoire donnant sur un balcon d'environ 3,5 M2. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz, dalle plancher bois, parquet dans tout l'appartement sauf la salle d'eau WC qui est en carrelage, syndic bénévole, pas d'amiante ni de plomb. Les parties communes sont à rénover et la couverture du pan de la toiture en tuile donnant sur l'arrière est à changer. DPE: D - D N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-pa

Iad France - Gaëtan Michel vous propose: UCKANGE - Appartement T4 de 67 m² avec garage et cave Situé dans un secteur recherché d'Uckange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, écoles, médecins, commerces et services), découvrez cet appartement T4 de 67 m², situé au sein d'une résidence de 4 étages construite en 1969. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une cave, ainsi que d'un garage. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et de le remettre au goût du jour. Les + du bien: * Appartement T4 de 67 m² * 2 chambres * Cuisine indépendante * WC séparé * Cave * Garage * Proche de la gare, des écoles, des médecins et des commerces * Fort potentiel après rénovation À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au

NOUVEAU PROGRAMME NEUF 'COEUR LORRAINE' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, Appartements du F2 au F3 avec grande terrasse dans une résidence RT 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement

YUTZ 98 Avenue des nations: Vous recherchez de l'espace, du cachet et de la tranquillité ? Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement de 103 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses volumes. Les points forts: Espace de vie: Un vaste dégagement avec rangements dessert une grande pièce de vie double, baignée de lumière. Côté nuit: 3 belles chambres aux dimensions variées pour accueillir famille, bureau ou dressing. Cuisine: Une cuisine équipée 'dinatoire' pour vos repas du quotidien, avec un accès direct à un balcon au calme à l'arrière. Le cachet de l'ancien: Magnifiques parquets massifs et beaux volumes. Le + technique: * Économique: Syndic bénévole et absence d'ascenseur = charges de copropriété réduites ! Confort: Chauffage individuel gaz et double vitrage PVC. Annexes indispensables: Un garage privé et deux caves complètent ce bien. Appartement libre d'occupant, contactez nous rapidement pour une visite ! La p

Situé à Florange, au sein d’une résidence calme de seulement deux étages, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage.Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain entièrement refaite en 2024. La chambre bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert, offrant un environnement particulièrement calme et reposant.L’appartement a fait l’objet de rénovations importantes, avec notamment l’électricité et la plomberie entièrement refaites à neuf.Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, ce bien allie confort, tranquillité et praticité au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de co

NOUVEAU PROGRAMME NEUF 'COEUR LORRAINE' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, Appartements du F2 au F3 avec grande terrasse dans une résidence RT 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement

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Opportunité à saisir: Duplex T4 de 120 m² à réaménager – Uckange Situé au 2 rue de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement d'environ 120 m² offre un très beau potentiel de réaménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose actuellement: Au 1er étage: une entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine, un salon et 2 chambres. Dans les combles: un vaste plateau brut qui n'attend que votre imagination pour créer l'espace de vos rêves ( suite parentale ou 2 chambres supplémentaires). À vous de jouer pour transformer ce volume généreux en un lieu de vie unique ! Un emplacement stratégique et des atouts solides Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative. Attention des travaux d'aménagem

NOUVEAU PROGRAMME NEUF 'COEUR LORRAINE' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, Appartements du F2 au F3 avec grande terrasse dans une résidence RT 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement

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