12 764 appartements à vendre à Gruffy

Iad France - Johanna Berthelon vous propose: SAINT-FÉLIX CENTRE - T3 MEUBLÉ 54 m² - GRANDE TERRASSE - GARAGE - INVESTISSEMENT LOCATIF OU FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE Idéalement situé au cOEur de Saint-Félix, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 vendu loué meublé, avec un très bon locataire en place jusqu'en juillet 2027. Une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un futur projet de résidence principale à moyen terme. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 21 m² exposée sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave et

Gruffy - Aux portes d'Annecy - 10 mn de l'A41. EXCLUSIVITE - L'Immoduparc vous propose un T3 de 61,45 m2 avec terrasse dans une petite résidence récente, au calme. DPE C. Au sein d'une résidence de 2013, magnifique appartement de type T3 au 2è étage avec ascenseur. Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie de 26 m2 avec sa cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse au calme. Coin nuit composé de 2 chambres avec placard. Grande salle de bain. WC séparés. Parking résidence avec une place privative. Possibilité de louer un garage. Grande cave. Un cadre de vie très agréable dans un village recherché au pied du Semnoz, dans une copropriété à taille humaine. A proximité de l'A41 et d'Annecy. Pour plus d'infos et planifier rapidement une visite, contactez dès à présent Guillaume Kuhn de l'agence Immoduparc. Numéro RSAC Annecy 500 589 411

EN EXCLUSIVITÉ à GRUFFY. Agréable 2/3 pièces avec terrasse, GARAGE et entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété au calme. Situé dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec W.C. Un garage privatif de 19 m² complète ce bien. Atout majeur: faibles charges incluant eau chaude, eau froide et chauffage (compteurs individuels). Installation d'un poêle à bois possible pour une ambiance encore plus cosy. VISITE VIRTUELLE, ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE GERIMALP Un lieu pratique, chaleureux et parfaitement situé. A découvrir sans tarder !. Ce que nous aimons: Petite copropriété, cadre calme Entrée indépendante + terrasse Garage de 19m2 Faibles charges + poêle possible. Année de construct

Iad France - Johanna Berthelon vous propose: SAINT-FÉLIX CENTRE - T3 MEUBLÉ DE 54 m² AVEC GRANDE TERRASSE Envie de vivre au cOEur de Saint-Félix tout en profitant d'un environnement paisible ? Découvrez ce charmant T3 de 54 m², vendu entièrement meublé, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement séduit par sa magnifique terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une belle vue dégagée et un cadre calme, parfait pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une grande cave un garage est possible au prix de 25 000 ¤ La presente annonce immob

Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse ? résidence récente ? 2 stationnements ? proche accès autoroute Lyon / Genève À vendre à Saint Felix, élégant appartement T3 de 71,5 m2 avec terrasse, situé dans une résidence récente à l?architecture moderne et intimiste, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L?appartement s?ouvre sur un hall déntrée avec placards de rangement, desservant une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse grâce à son exposition optimale et sa configuration traversante. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Léspace nuit comprend: - 2 chambres confortables avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit excellente performance énergétique, confort acoustique et économies d?énergie. La résidence bénéficie d?u

Appartement T4 87 m2 avec terrasse ? Entre Annecy et Aix-les-Bains ? 2 stationnements ? Résidence moderne Idéalement situé à Saint Felix, commune prisée entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 87 m2 avec terrasse, au sein d?une résidence contemporaine à l?architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès léntrée, un hall fonctionnel mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m2, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace s?ouvre sur une grande terrasse de 11 m2 exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d?été en famille ou entre amis. Léspace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle déau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l?agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement neuf entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité immédiat

Iad France - Benoît Gerault vous propose: Découvrez ce très joli duplex T4 de 92 m² environ (116 m² au sol), idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans la charmante commune de Saint Félix à seulement 15mn d'Annecy ! Ce grand appartement, agencé avec beaucoup de charme, est le compromis idéal entre une maison et un appartement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la très belle hauteur sous plafond, conférant à ce bien une sensation d'espace remarquable. Le vaste séjour, baigné de lumière, offre la possibilité d'aménager harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Il s'ouvre sur une jolie cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce même niveau, vous découvrirez une première chambre spacieuse, permettant l'aménagement de rangements sur mesure et d'une penderie. Une grande salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une cabine de do

iad France - Ophélie Getain vous propose: Idéal compromis MAISON/APPARTEMENT, situé dans un environnement privilégié au cOEur du hameau de Saint-Eustache, dans le massif des Bauges. TRIPLEX 4 PIECES– 73 m², avec jardin et terrasse privative d'environ 65m² offrant une vue dégagée sur les montagnes et les champs, exposition est/ouest Une pièce de vie en RDC exposé sud/est lumineux ( atelier, chambre, bureau, salon à votre convenance ) À l’étage, un séjour cuisine traversant de 34m2 donnant accès au jardin, profitant du confort d’un poêle à granulés et d’une belle luminosité sans vis à vis Salle de bain avec rangements, WC séparé. Au dernier étage, le palier dessert une chambre, un second coin nuit idéal chambre enfant, dressing ou bureau ✔ Aucune charge de copropriété ✔ Cadre calme et naturel ✔ 2 chambres + 1 bureau ✔ À seulement 10 min des plages de Saint-Jorioz ✔ Bien rare sur le secteur – Triplex à vendre Saint-Eustache ✔ stationnement ✔ jardin privatif vue dégagée sur les montagnes L

Au cœur d’un environnement verdoyant, T3 en duplex de 62 m² environ. Niché dans une ancienne ferme entièrement restaurée il y a 15 ans, ce bien rare allie le cachet de l'authentique à une structure saine et robuste. Intégré à une petite copropriété de seulement 3 logements, il garantit une atmosphère intimiste et des charges très réduites. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, véritable cœur du foyer. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour plus de praticité, de grands combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire, complétés par une cave privative et un local à vélos. Profitez d'un cadre bucolique sans renoncer aux commodités: écoles et commerces sont à proximité immédiate. Accès A41: 10 minutes, Annecy & Aix-les-Bains: 25 minutes. Un havre de paix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement se distingue par ses volumes travaillés et sa distribution harmonieuse. Il propose trois chambres, une salle de bains et un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un balcon exposé sud-ouest vient prolonger le séjour en apportant une agréable lumière, tout en offrant un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complettet cet ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Un garge peut être vendu séparément (20000EUR)

CUSY Centre - Dans petite copropriété de 2 logements à deux pas de toutes les commodités - Nous vous invitons à venir découvrir ce charmant appartement de type 4. Cet appartement bénéficie d'une place de stationnement privative et d'un espace grenier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur salon, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un espace supplémentaire pouvant être réagencé et faire office de bureau ou d'espaces de rangement. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Au 4e et dernier étage d'une résidence moderne de 2013, ce superbe attique traversant de 111 m2 offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée (exposition Est-Ouest).La pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine ouverte s'ouvre de chaque côté sur deux belles terrasses de 20 m2 et 25 m2, idéales pour profiter de l'extérieur à toute heure.L'espace nuit est parfaitement isolé et comprend:-Une suite parentale avec rangements et sa propre salle d'eau.-Trois autres chambres avec placards, qui se partagent une salle de bains familiale.Ce bien aux normes PMR propose également un garage électrifié en sous-sol (40 000 € en sus), avec la possibilité d'en acquérir un second.Un appartement rare, fonctionnel et confortable, situé à proximité immédiate des commerces, des services et des transports

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au 2ème étage d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur. Ce logement est proposé en configuration “plateau blanc”, un compromis idéal entre le plateau brut et le logement entièrement terminé, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les travaux structurels et techniques essentiels ont déjà été réalisés: • Réseaux électriques, plomberie, évacuations et télécoms neufs et en attente • Huisseries et volets neufs, installés • Chape isolante coulée, prête à recevoir les revêtements de sol • Doublage placo murs et plafonds Restent à la charge de l'acquéreur: • Finitions des murs (enduits et peintures) et faïences • Revêtements de sol (parquet, carrelage, etc.) • Mobilier de cuisine et de salle de bains • Installation du chauffe-eau • Mise en place du système de chauffage par radiateurs (rappel bâtiment isolé en façade et en toiture) ou PAC (autorisée au PC

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée.Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon orienté avec vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.En annexes: une cave, un garage, et un local à vélos collectif.Appartement en bon étatEmplacement recherché, avec accès rapide aux grands axes et aux transports

A saint Ours,dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce charmant appartement en duplex situé dans une petite copropriété de 4 logements seulement.Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, de 3 chambres, d’une salle de bain et de 2 toilettes, idéal pour une vie de famille confortable.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que de 2 places de stationnement.À proximité des écoles et des commodités, ce bien combine parfaitement le calme de la campagne et la praticité du quotidien.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

A41085KP74 - Proche du cœur d'Annecy, CRAN GEVRIER bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac, à seulement 10 minutes, et offre un accès facile aux commodités. Le complexe est composé de 2 bâtiments, A et B, avec un rez-de-chaussée et 3 étages, totalisant 153 chambres de 17 à 21,5 m². Équipements inclus dans chaque studio: Une kitchenette équipée d'un plan de travail, de plaques de cuisson, d'un évier et de placards supérieurs et inférieurs. Un placard dans la chambre pour un intérieur fonctionnel. Une salle de bains avec receveur de douche, pare-douche, meuble-lavabo, miroir et sèche-serviettes électrique. Espace commun: La résidence comprend des espaces communs au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, buanderie et salle polyvalente. Les services seront assurés par le gestionnaire immobilier (contrat de blanchisserie, nettoyage des parties communes, gestionnaire sur place à heures fixes). Accessibilité: Autoroutes et Les lignes de b

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des appartements cosy situé au centre-bourg du joli village médiéval d'Alby sur Chéran, vous allez être comblés… Situé à 2 pas de toutes les commodités, et à 2 minutes de l'échangeur autoroutier, venez découvrir ce bel appartement Type 4 au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété typique du village ! L'appartement, très bien entretenu, offre les caractéristiques suivantes: - Surface habitable: 80 m², - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, salle à manger et espace séjour, - 3 chambres dont une avec accès au balcon + un espace bureau actuellement utilisé en dressing et buanderie, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement: - Menuiseries PVC double vitrage ou Bois avec survitrage, - Chauffage assuré par des radiateurs électriqu

Appartement - 4 - 104,73: ANTIBES - vente

Aix les Bains, 15 minutes sur la commune de Saint-Ours, dans un corps de ferme en copropriété, réalisez un bel investissement avec l'acquisition de ce lot de deux appartements meublés bien agencé comprenant respectivement: un T3 de 45 m2 et un type 2 de 30 m2, avec cuisine ouverte sur séjour, balcon, jardin privatif, cave voutée, garage, parking. Les deux biens sont loués en meublé pour un total de 1750 EURuros par mois eau et électricité comprise. Il n'y a pas de charge dans la copro. Le tout avec une aire de stationnement aisée et un terrain encore exploitable de 2500 m2 autour

Appartement - 4 - 91,19: ANTIBES - vente

Appartement - 5 - 106,61: ANTIBES - vente

Vivez l'Exception: Appartement Toit-Terrasse avec Solarium Découvrez cet appartement moderne de 67,21 m² situé au c'ur d'Antibes. Composé de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, ce bien offre tout le confort nécessaire avec son double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le séjour spacieux et ouvert s'intègre harmonieusement à la cuisine, créant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La propriété est dotée de fonctionnalités modernes telles qu'un digicode, un interphone et un vidéophone pour assurer votre sécurité. Les volets roulants électriques et les stores de fenêtre sont également inclus, ajoutant une touche de commodité et de confort à cet appartement. Avec une connexion internet déjà installée, vous pourrez profiter pleinement de toutes les possibilités numériques sans tracas. Situé dans un environnement paisible, cet appartement offre un cadre de vie idéal, proche de toutes commodités. La résidence est bien entretenue et do

Appartement - 6 - 142,12: ANTIBES - vente

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Situé au 3ème étage d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète selon les dernières normes en vigueur. Ce logement est proposé en configuration “plateau blanc”, un compromis idéal entre le plateau brut et le logement entièrement terminé, permettant à l'acquéreur de personnaliser les finitions selon ses goûts. Les travaux structurels et techniques essentiels ont déjà été réalisés: • Réseaux électriques, plomberie, évacuations et télécoms neufs et en attente • Huisseries et volets neufs, installés • Chape isolante coulée, prête à recevoir les revêtements de sol • Doublage placo murs et plafonds Restent à la charge de l'acquéreur: • Finitions des murs (enduits et peintures) et faïences • Revêtements de sol (parquet, carrelage, etc.) • Mobilier de cuisine et de salle de bains • Installation du chauffe-eau • Mise en place du système de chauffage par radiateurs (rappel bâtiment isolé en façade et en toiture) ou PAC (autorisée au PC e

Appartement T4 neuf – Traversant avec 2 balcons – Annecy À vendre à Annecy, beau T4 neuf de 83 m² au 4? étage (avant-dernier) d’une résidence moderne. Traversant Est-Ouest, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une buanderie et un cellier. Profitez de 2 balcons terrasses (12,71 m² et 10,87 m²) pour savourer le soleil du matin au soir. Un parking privatif complète ce bien. Ligne de bus principale n°2 à proximité immédiate. Avantages du neuf: isolation renforcée, chauffage urbain individuel, finitions haut de gamme, personnalisation possible (TMA). Une opportunité rare à Annecy, proposée par CP IMMOBILIER, spécialiste du neuf