5 018 maisons à vendre à Groffliers

Iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Située à Merlimont plage, à 500 m à pied de la mer et des commerces, maison de 105 m² avec autonomie de plain pied comprenant une entrée avec wc, pièce de vie avec plafond cathédrale de 40 m² et cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage un grand palier mezzanine et 2 chambres dont une avec grenier (possibilité de faire une salle d'eau). Grand garage de 30 m². Bâtie sur un terrain de 200 m². Travaux à prévoir (menuiseries, électricité, cuisine, salle d'eau. ), À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 294000 euros. Prix hors honoraires: 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires): 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'oblig

FORT MAHON PLAGE - MAISON DE FAMILLE A VENDRE A 2 pas de la plage, Maison divisée en 4 appartements (1 studio, 3 appartements 1 chambre), terrain clos et arboré. Très bon état général. Appartements vendus meublés. Rendement locatif immédiat. IMPORTANT: Appartements indépendants par compteurs électriques et eau individuels. Possibilité investissement locatif. Appartements vendus meublés. Rendement locatif immédiat. Bien atypique - Possibilité de réunir les logements après travaux. RENSEIGNEMENTS EN AGENCE CENTURY 21 Agence de la Plage 1046 avenue de la plage 80120 FORT MAHON PLAGE

Superbe maison construite en 2011 sur une parcelle de terrain sans vis à vis, elle offre 170 m² habitables et idéalement située dans un quartier calme et paisible. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'un ensoleillement optimal et donnant accès à une terrasse de 33 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, une chambre et une salle d'eau, de WC séparés, et d'une grande pièce pouvant servir d'atelier. Vous y trouverez également un local à vélos ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing. L'étage comprend un palier desservant deux grandes chambres et une salle de bains. Le jardin est arboré avec un petit plan d'eau. et plusieurs places de stationnement. Chaudière neuve 2025 N'hésitez pas à contacter l'agence si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Occupée et sous alarme rendez vous 24 h avant svp assainissement autonome avec tertre conforme Référence agence: 5454

À découvrir en Baie de Somme, à proximité des plages et au cœur du Vieux Fort-Mahon, cette maison de plain-pied de 238 m² séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 800 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger, cheminée et espace bar, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profiterez de deux suites parentales, de deux chambres supplémentaires et d’une pièce pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Un grand garage de 80 m² complète ce bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil, dans un environnement calme à quelques minutes du littoral.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 494 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445

Idéalement située entre la plage et la Baie d'Authie, entre calme et proximité des activités, maison de 92m² au sol (83m² habitables) à découvrir rapidement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle d'eau, un cellier et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres. A l'extérieur, profitez d'un jardin d'une surface totale de 962m², entièrement clôturé. Pour stocker les affaires de plage, les vélos et autres, un garage de 11m². Maison coup de cœur avec toiture neuve et menuiseries PVC et possibilité d'extension. A découvrir rapidement. Century 21 Agence de la Plage Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720.0 € et 3680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Maison individuelle traditionnelle de 1995 construite dans un environnement calme d'un quartier résidentiel en impasse, dans la station balnéaire de Merlimont en côte d'Opale Sud, proche des commerces et commodités. Sur une surface habitable de 143 m², elle présente en rez-de-chaussée une autonomie de vie en plain-pied: hall d'entrée, séjour traversant à triple exposition (Est, Sud et Ouest), très lumineux, espaces salle à manger et salon avec cheminée insert bois, le tout ouvrant par baies coulissantes sur la terrasse et le jardin (sud). cuisine aménagée, arrière cuisine (cellier buanderie), chambre ( + 15 m²), salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, toilettes séparés. Accès depuis l'arrière cuisine au garage (porte motorisée), équipé de deux fenêtres et pourvu d'un étage en mezzanine pour rangements et stockage (pièce isolée, aménageable). A l'étage, un palier bureau central dessert deux grandes chambres (15 et 17 m²), et une salle de douche, avec vasque et toilettes. Ja

MERLIMONT: Maison entièrement rénovée sur un très beau terrain de plus de 3000 m2 comprenant un vaste séjour-cuisine de 60 m2 donnant sur une grande terrasse ensoleillée, quatre chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec salle de douche et dressing, une salle de bains, un garage et une grande annexe à rénover de 160 m2 parfaite pour un gîte ou des chambres d'hôtes. Référence agence: 2997

A quelques minutes des plages et des commerces, cette maison familiale de 200m2 saura vous séduire par son environnement exceptionnel au coeur d'un parc privé où les animaux sont les rois. Elle se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée avec une vue à 190o sur le magnifique jardin, la cuisine est indépendante mais pourrait être ouverte sur le séjour pour les adeptes des grandes pièces à vivre. La grande suite parentale au rez de chaussée est un véritable atout. A l'étage vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. Le garage est attenant à la maison. Excellente construction dont la décoration est à rafraichir

LES MAISONS DE LA PLAGE - BELLE DUNE Investissement locatif sécurisé Dans le quartier des Maisons de la Plage, du village de Belle Dune sur la commune de Quend Plage, maison bien exposée en gestion locative. Entièrement meublée et équipée, cette maison se prête à la location de tourisme. * un séjour avec cuisine ouverte complétement équipée * une chambre * une salle de bains Sous bail Pierre & Vacances jusqu'en 2028, vous bénéficiez de: * un loyer annuel de 6 475 € HT * 1 semaine d'occupation en moyenne saison et 1 semaine d'occupation en basse saison * des charges de copropriété et frais courants pris en charge * une gestion assurée par un professionnel reconnu dans le tourisme. Dans le village de Belle Dune, vous vous constituez un patrimoine de qualité, vous percevez des loyers sécurisés et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse. Contact: Century21 Agence de la Plage 1046 avenue de la plage 80120 FORT MAHON PLAGE Votre Conseillère: Sophie DELFORGE Tél: Bien proposé par Sophie DELFOR

Venez découvrir cette villa semi-mitoyenne vue mer exposée SUD, à moins de 200m de la plage et à proximité des commerces. Au 1er étage, un salon donnant sur un balcon vue mer, une cuisine indépendante et un wc. Au 2ème étage, une cabine, deux chambres dont une donnant sur un balcon vue mer et une salle de bains. Un garage et deux dépendances complètent ce bien. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Charges acquéreur. Pour plus d’informations, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr »

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose ce beau plain-pied de style loft à Merlimont. Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce bien contemporaine de 215 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une vue dégagée sur le jardin avec les dunes de Merlimont en toile de fond. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², comprenant un salon, une salle à manger et un poêle à bois, ouverte sur une cuisine centrale conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Édifiée sur une parcelle de 690 m², cette maison séduit également par ses extérieurs. Un bien atypique et rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et cadre de vie exceptionnel. Coup de coeur assuré !

Dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, pensée pour offrir un quotidien confortable et sans contrainte. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, elle profite d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant naturellement à profiter des extérieurs tout au long de la journée. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un garage ainsi que d'un portail motorisé. Les menuiseries aluminium récentes participent au confort et aux performances de la maison. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution: les combles offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, permettant d'envisager des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Une maison saine, lumineuse et facile à personnaliser, idéale pour créer

FORT MAHON PLAGE - BELLE DUNE Investissement locatif sécurisé Découvrez cette jolie maison, située dans le Domaine de Belle Dune, au sein du quartier recherché du Grand Lac. Entièrement meublée et équipée, la configuration de cette maison est parfaitement adaptée à la location touristique. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon permet deux couchages supplémentaires, offrant une capacité d'accueil de 6 personnes. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée ouest, avec une vue sur le Grand Lac, prisée par les vacanciers. Un placement clé en main: - Bail commercial Pierre & Vacances - Loyer annuel garanti: 9 395 € net (hors taxes, sans séjour) -Charges de copropriété prises en charge par Pierre & Vacances Le bail permet aussi une occupation personnelle, combinant rentabilité et plaisir (nous consulter). Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour

A vendre dans le centre ville de Berck, maison semi individuelle de 83 m², proches des commerces et des écoles. Cette maison construite dans les années 1995, se trouve dans un endroit calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, une beau séjour salle à manger qui donne sur une terrasse exposition sud -ouest sans vis à vis. une cuisine indépendante et une grande salle de bain. Á l'étage, un palier desserve 3 chambres lumineuse avec beaucoup de charme grâce à son parquet et ses poutres apparentes. Un accès voiture pour le jardin et stationnement avec possibilité de construire un garage attenant. Pour plus de renseignements, contacter le négociateur Ruddy ( RCS 883 325 177 Ei) au O6.44.74.72.29 ou votre agence Era Six Immobilier au O3 91 17 90 1O. RUDDY LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 883325177 -

Située à 3 mn à pied de la plage de Berck sur Mer, cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée de nombreux commerces de proximité et d'écoles, cette commune dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Sur terrain d'environ 200 m2 vous accueillera avec une terrasse chaleureuse et sans vis-à-vis. Cette dernière donne accès à une véranda chauffée.D'une surface habitable de 87 m² exposer sud -ouest, cette maison possède un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et lumineuse. Le coin nuit, se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec lavabo, douche etd'une grande baignoire Balnéo et d'un toilette indépendant. Sans aucuns travaux à prévoir. Un bien rare pour les amateurs d’exception sur la Côte d’Opale.Un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une petite famille ou pour des vacances au bord de la mer. Cette propriété saura combler les attentes des acqué

Venez découvrir chez Eric LECHEVIN IMMOBILIER cette charmante maison sur Merlimont. Cette maison entièrement de plain pied offre une entrée, une piece de vie lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage complète le bien Veuillez contacter le pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » | Honoraires charge vendeur* |

Votre agence orpi vous propose cette charmante maison à vendre à Fort-Mahon, offrant une surface de 85 m² baignée de lumière. Actuellement divisée en trois logements — un studio et deux T2 bien exposés — elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement locatif. Située à proximité des commerces et de la plage, dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence: 5708

FORT MAHON PLAGE - BELLE DUNE LE HAMEAU - Investissement locatif sécurisé. Jolie maison, mitoyenne d'un côté, située dans le Domaine de Belle Dune, dans le quartier du Hameau, près du Golf. Entièrement meublée et équipée, la configuration de cette maison est parfaitement adaptée à la location touristique. Elle se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon permet deux couchages supplémentaires, offrant une capacité d'accueil de 6 personnes. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée Nord ouest, avec une vue sur le massif dunaire. Un placement clé en main: - Bail commercial Pierre & Vacances - Loyer annuel garanti: 7 840 € net (hors taxes, sans séjour) -Charges de copropriété prises en charge par Pierre & Vacances Le bail permet aussi une occupation personnelle, combinant rentabilité et plaisir (nous consulter). Une opportunité sur le Village de Belle Dune, idéale pour

Iad France - Pascal Contessotto vous propose: Maison à rénover avec studio indépendant - Fort potentiel locatif Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La maison principale, à rénover, est habitable (65 m²) en l'état et permet d'envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout: un studio indépendant entièrement rénové ( 15 m²), non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités: - location étudiante de septembre à juin. - Location saisonnière ou type Airbnb en été. - Logement temporaire pendant les travaux de la maison. La propriété bénéficie d'une configuration pratique et recherchée: - Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio) - Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité - Parcelle cadastrale divisée, o

Cette maison de Maitre, bâtie au coeur de la station de Berck en 1896 est idéalement placée dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate de la Plage et du centre ville. Une aubaine ! Composée de trois niveau plus un entresol aménagé sur une parcelle de 990 m2 elle propose le charme des demeures anciennes: boiserie, faïences, cheminées, parquets, vitraux. Son potentiel permet d'envisager des destinations diverses: maison familiale, activités de bureaux, co-living. des travaux d'aménagement ou de rénovation seront à prévoir en foncition. A visiter impérativement Nous contacter au

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de la Baie d’Authie, cette villa de haut standing offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et sanitaires, d’un bureau, d’un vaste salon lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une buanderie ainsi que d’une suite parentale. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un appartement avec entrée indépendante complète ce bien, comprenant deux chambres. Le tout est agrémenté d’un jardin et d’une terrasse exposés plein sud. Deux garages et cinq places de stationnement viennent parfaire l’ensemble

L'Agence Eric Lechevin Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 127m² à rafraichir sur un terrain clos de 1000m², idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose d'une entrée, wc indépendant, Séjour avec cheminée feu de bois, cuisine, grande véranda ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, 1 chambre avec douche PMR en rez de chaussée, 4 chambres confortables et une salle de bains à l'étage offrant ainsi de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Située dans un secteur paisible de Merlimont, cette maison séduira les familles à la recherche de calme tout en étant proches des commodités et de la plage. Laissez-vous charmer par cette opportunité rare et offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Opale. Contact: Agence Merlimont / mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

À découvrir en exclusivité avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Maison familiale en briques de 83 m2 bâtie sur 319 m2 de terrain dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine séparée et une véranda disposant d'un accès direct au jardin. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et meuble vasque. Un jardin, des dépendances, un grand garage de 30 m2 (avec une partie atelier) et une place de stationnement privative viennent également compléter ce bien. ATTENTION ! TRAVAUX A PREVOIR pour réserver une visite ! Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Idéalement située entre Merlimont Village et Merlimont Plage, dans une rue calme à proximité de la forêt, découvrez cette maison individuelle d'environ 169 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes de la plage et 2 minutes des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédral, offrant une grande hauteur sous plafond et une cheminée qui apporte charme et convivialité.Cet espace de vie s'ouvre sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également: Trois chambres Une cuisine indépendante aménagée et équipée Un cellier attenant Une salle de bains Un WC séparé Un garage avec accès direct à la maison À l'étage Une mezzanine ouverte sur le séjour dessert: Une chambre spacieuse Une salle d'eau avec WC Une grande pièce polyvalente, idé

iad France - Nadège LEFEBVRE vous propose: Située à Berck Plage, Maison de ville mitoyenne proche des commerces et à 1 km de la plage, comprenant une grande pièce de vie, cuisine séparée, wc. A l’étage un palier dessert 3 chambres et une salle d’eau. Cave. Terrain clos de 163 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la