16 984 appartements à vendre à Grivoultière

5 minutes des Abrets dans un environnement calme et vue dégagée sur la campagne: Appartement neuf de standing dans grange mitoyenne transformée en 2 appartements. Le LOT A se situe au rez-de-chaussée. Il offre une surface habitable finale de 80 m². Il est vendu hors d'eau/hors d'air et laisse la possibilité aux acquéreurs de réaliser eux-mêmes les travaux de finition selon leurs souhaits ou d'en confier la réalisation à l'entreprise ABRC qui a réalisé la totalité des travaux. (devis déjà réalisé). 3 chambres possibles, buanderie, salle d'eau et WC séparés cuisine ouverte sur un beau salon pour environ 38 m². En complément de l'appartement, vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m², d'un jardin clos d'environ 200 m² (surface encore à définir selon le souhait des acquéreurs), d'une cave et de 2 places de parking privatives. Ne passez pas à côté de cet appartement vendu à un prix très intéressant compte tenu de la qualité des travaux réalisés et des prestations. (murs en béton banché,

Appartement de standing T4 en RDC entièrement neuf dans un environnement calme et préservé. Situé à 5 minutes du centre des Abrets et à 12 minutes du lac de Paladru, ce magnifique appartement entièrement neuf offre une surface habitable d'environ 80 m². Une cave, une belle terrasse, un grand jardin cloturé et 2 places de parking complètent des prestations de très belle qualité. Actuellement en cours de finition, vous pourrez choisir les parquets, carrelages, faïences et même une partie de la disposition des pièces avec les artisans en charge de sa finalisation (Entreprise RGE/Qualibat de la région). Contactez nous sans attendre car il n'y a que 2 lots disponibles dans cet immeuble de standing. (pour information, le bien n'est pas soumis au DPE mais un DPE projeté sera réalisé. Il est réalisé dans les mêmes conditions qu'un DPE standard et prend en compte la qualité des travaux prévus. Il devrait se situer entre B et C. Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hor

Iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Ancien atelier de quincaillerie réhabilité en LOFT avec jardin et piscine - MONTAGNIEU (38)- Sur la route de Saint-Victor, une bâtisse singulière raconte encore son histoire d'artisanat. Cet ancien atelier de quincaillerie, transformé en habitation atypique, mêle aujourd'hui CHARME INDUSTRIEL, CONFORT MODERNE ET POTENTIEL D'ÉVOLUTION, dans une copropriété confidentielle de trois lots (Seulement 2 appartements au-dessus. AGENCEMENT: Derrière son allure discrète, ce loft de près de 147 m² s'ouvre sur une pièce de vie centrale de plus de 57 m², aux volumes généreux. Les matériaux choisis, l'agencement fluide et le lien constant entre l'intérieur et l'extérieur donnent à ce lieu une vraie âme. L'espace intérieur est complété par trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. L'ancien activité des propriétaires laisse un laboratoire professionnel de fabri

Opportunité exceptionnelle au cœur du village !*Découvrez ce local commercial de 160 m² (actuellement en plateau a rénover entièrement), offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend trois salles ainsi qu’un espace de stockage pouvant être transformé en cuisine. Une cave voûtée d’environ 20 m² complète ce bien. Vous profiterez également de quelques places de parking privatives et d’une vaste terrasse de 500 m². Idéal pour un projet professionnel ou une transformation en appartement, sous réserve du changement de destination obligatoire. Laissez libre cours à vos idées et concrétisez votre projet ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Ancien atelier de quincaillerie réhabilité en LOFT avec jardin et piscine – MONTAGNIEU (38)- Sur la route de Saint-Victor, une bâtisse singulière raconte encore son histoire d’artisanat. Cet ancien atelier de quincaillerie, transformé en habitation atypique, mêle aujourd’hui CHARME INDUSTRIEL, CONFORT MODERNE ET POTENTIEL D’ÉVOLUTION, dans une copropriété confidentielle de trois lots (Seulement 2 appartements au-dessus. AGENCEMENT: Derrière son allure discrète, ce loft de près de 147 m² s’ouvre sur une pièce de vie centrale de plus de 57 m², aux volumes généreux. Les matériaux choisis, l’agencement fluide et le lien constant entre l’intérieur et l’extérieur donnent à ce lieu une vraie âme. L’espace intérieur est complété par trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une grande cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. L'ancien activité des propriétaires laisse un laboratoire professionnel de fabri

Appartement duplex de standing situé au deuxième étage d'un immeuble de 2 appartements avec terrasse de 14m², jardin privatif de 300 à 500m², 2 places de parking. L'appartement est vendu hors d'eau, hors d'air et laisse la possibilité à l'acquéreur de finaliser les travaux selon son désir. Possibilité de 3 à 5 chambres, 1 ou 2 salles d'eau, etc. La surface habitable finale serait supérieure à 140 m² selon les choix retenus. Un devis travaux peut également être proposé selon vos choix pour un projet clefs en main. Le rapport qualité/prix de cet appartement est très intéressant compte tenu de la qualité des travaux réalisés et de la situation de ce bien en plaine nature mais à seulement 5 minutes des Abrets et 12 minutes du lac de Paladru. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conse

Appartement duplex de grand standing avec volumes exceptionnels. Ce T6 de plus de 135 m² au sol situé au 1er étage d'un immeuble de 2 logements est entièrement neuf. Dans un environnement calme et préservé à 5 minutes des Abrets et 12 minutes du lac de Paladru, ce magnifique appartement entièrement neuf une surface habitable incroyablement généreuse. Sa superbe terrasse exposée Ouest et son grand jardin privatif clôturé offrent un espace complémentaire idéal. 2 places de parking privées complètent des prestations de très belle qualité. Actuellement en cours de finition, vous pourrez choisir les parquets, carrelages, faïences et même une partie de la disposition des pièces avec les artisans en charge de sa finalisation (Entreprise RGE/Qualibat de la région). Contactez nous sans attendre car il n'y a que 2 lots disponibles dans cet immeuble de standing. (pour information, le bien n'est pas soumis au DPE mais un DPE projeté sera réalisé. Il est réalisé dans les mêmes conditions qu'un DPE

Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 50 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif.Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking.Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et vous permettra de vous installer ou de le mettre en location selon votre projet.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation.Situé sur la commune de Paladru, à proximité des commodités et du lac, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement avec extérieur dans un secteur recherché.Vidéo sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 80 000 €Honoraires charge vendeu

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 50 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking. Libre de toute occupation, il est disponible immédiatement et vous permettra de vous installer ou de le mettre en location selon votre projet. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Situé sur la commune de Paladru, à proximité des commodités et du lac, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un appartement avec extérieur dans un secteur recherché. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 068 € • Rentabilité: 6,46 % • Gestionnaire: Eastlodge Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce Studio situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et pratique: un hall avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d'affaires, idéalement située à Saint-Priest, à proximité du parc des expositions Eurexpo, des zones d'activités économiques

Appartement T3 de 64 m² avec Terrasse, Cave et Piscine dans la Copropriété — Meyzieu L'agence César & Brutus vous présente à la vente ce bel appartement T3 de 64 m² habitables avec terrasse, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de 2006 très recherchée pour son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, incluant de beaux espaces verts et une piscine. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie calme et très agréable. Le logement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour agréable avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 13 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace de rangement au quotidien. Une cave privative complète l'ensemble, et un garage est disponible en sus. Des travaux de peinture ainsi que la pose d'une cuisine équipée son

La Canopée T1 de 23,5 m² avec terrasse privative, parking et rooftop collectif, Saint-Priest – Résidence 2022 Je m'appelle La Canopée. Mon nom, je le tiens de ce qui distingue ma résidence: une pergola bioclimatique à lames orientables sur le toit commun, une terrasse partagée immense avec grande table de dix couverts, transats et espace barbecue. C'est un équipement collectif — mais il est là, disponible, et il change vraiment la vie de ceux qui habitent ici. Je suis un T1 de 23,5 m² au sein d'une résidence livrée en 2022, à Saint-Priest. Propre, récent, bien tenu — le genre d'immeuble où l'on remarque les détails: les menuiseries bois, la cour plantée, la salle de sport commune. Un esprit résidence urbaine premium, sans les prix du centre de Lyon. Mon appartement est efficace et bien pensé. L'entrée donne sur une kitchenette équipée, la pièce de vie s'ouvre en grand sur ma terrasse privative de 7 m² avec son plancher bois et sa vue dégagée sur les arbres. La salle d'eau est nette et

En plein centre-ville de Meyzieu, au sein d'une résidence récente de 2014, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 68,16 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 6 m². La partie nuit dispose de deux grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz. Son DPE classé C constitue également un véritable atout. Un garage en sous-sol complète ce bien, un avantage appréciable en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville de Meyzieu, avec les commerces, les restaurants, les services et les commodités accessibles à pied. Les transports en commun et les établissements scolaires se trouvent également à proximité, facilitant le quoti

Au coeur du secteur le plus prisé et central de Saint-Priest, découvrez cet appartement T4 récent de 83,50 m² habitables (99,32 m² de surface totale avec terrasse). Niché au 3ème étage d'une copropriété sécurisée de 2022 avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et cadre de vie ultra-pratique. VIE DE FAMILLE & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: Un quotidien facilité où tout se fait à pied ! L'école maternelle et le groupe scolaire élémentaire se situent à moins de 2 minutes à pied (au bout de la rue). Le centre-bourg, l'Hôtel de Ville, les commerces, le marché, la médiathèque et le pôle médical sont accessibles en quelques pas. Vous profitez également d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus et au Tramway T2, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon, Bron et Porte des Alpes. AGENCEMENT INTÉRIEUR: Pièce de vie baignée de lumière: Superbe séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de près de 41 m², exposé Ouest et doté d'ouvertures en bois double vitrage. Espace ext

Nous vous proposons ce bel appartement rénové, situé au 4e étage sur 4 d'une copropriété fermée. Lumineux et fonctionnel, sans gros travaux à prévoir. Vous serez séduit par son salon, sa cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec loggia, ainsi que ses trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle d'eau et un WC séparé. Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Une cave et une place de parking complètent le bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété: 120. Charges de copropriété: 2.089 € / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Réf: 159 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Serris, au cœur du secteur dynamique de Val d'Europe, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence d'affaires Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de l'est parisien. La résidence profite d'un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes du centre commercial Val d'Europe, de la Vallée Village, de la gare RER A et du complexe touristique de Disneyland Paris. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle variée, composée aussi bien de voyageurs d'affaires que de touristes français et internationaux. Cet appartement meublé se compose de la façon suivante: - Entrée avec placard - Sal

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 72 836 € Surface: 19 m² Loyer annuel: 4 321 € Rentabilité: 5,93 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont stratégiquement situées pour accueillir une clientèle professionnelle en déplacement. Proches des centres économiques et des infrastructures de transport, elles offrent des services adaptés aux besoins des voyageurs d'affaires. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au 4ème étage d'un ensemble à Saint-Priest, à se

La Team MAUGÉ vous propose: Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, moderne et lumineux, proche des commodités, des transports en commun. Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ️ Les superficies en détail: - Pièce de vie de 19,84m² - Chambre de 12m² - Salle d'eau avec WC de 5,96m² - Terrasse de 7,14m² - Garage de 12m² environ ️Caractéristiques du bien: - Construction de 2019 - En rez-de-chaussée sur 2 étages avec ascenseur - Superficie de 38,45m² - Terrasse de 7,14m² - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Charges de 80€/mois (entretien, ascenseur) - Copropriété de 155 lots - Taxe foncière de 715€ - Pas de procédure en cours - Garage en sous-sol en sus pour 12 000€ TTC - DPE 110 (C), GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 490€ et 700€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien

Duplex T2 rénové avec jardin privatif au coeur de Colombier-Saugnieu. En exclusivité, découvrez ce charmant duplex T2 entièrement rénové, offrant 57 m² habitables et bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 81 m². Idéalement situé au coeur du village de Colombier-Saugnieu, vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres des commerces et services: boulangerie, pharmacie, maison de santé, La Poste, marché et restaurant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, comprenant un espace salon convivial et un coin cuisine à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Ce bien dispose également d'une véritable valeur ajoutée avec une cave voûtée enterrée de 14 m², idéale pour le stockage ou l

A saisir appartement sans travaux, refait A NEUF. Il s'agit d'un T5 de 114 m2 habitable situé au 1er étage avec balcon avec 2 places de parking et un jardin d'environ 90 m2. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement en plein centre du village proche de la mairie, l'environnement calme, la proximité des commerces et des transports ainsi que sa grande pièce de vie de 40 m2 traversante avec accès sur le balcon. Il se compose de 4 chambres (12m2, 13m2, 15m2, 15m2), d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (mobilier neuf et sans électroménager), d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et d'un wc séparé. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique avec des radiateurs à accumulation, de menuiseries en PVC double vitrage, de moustiquaires et de volets électriques. Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieures et d'un jardin d'environ 90 m2 m2 exposé EST. Cet appartement fait partie d'une copropriété avec seulement 2 appar

COLOMBIER-SAUGNIEU À QUELQUES PAS DU CENTRE-BOURG RARE OPPORTUNITÉ DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES ! Achat en BRS (Bail Réel Solidaire), sous conditions d'éligibilité. Découvrez ce superbe T3 en duplex, situé au sein d'une résidence neuve et intimiste, tout juste livrée, à proximité immédiate du centre-bourg de Colombier-Saugnieu. D'une conception moderne et parfaitement optimisée, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: une entrée avec placard aménagé, un WC indépendant, une buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de: Deux belles chambres, chacune disposant de placards aménagés ou d'un dressing, une salle de bains, un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Très bien agencé, lumineux et fonction

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date de prise d'effet du bail le 28/06/2025 conclu pour une durée d'un an. Montant du loyer: 690€/mois HC. Rentabilité: 4,55% net. Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Proximité: -260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) -270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure -300m de la supérette -400m de la pharmacie Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière: 402€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! *

Appartement T1 à rénover Idéal investisseurs ou premier achat. Dans un immeuble en copropriété, plusieurs lots à la vente d'appartements à rénover: - lot 1: T2 de 46m2 au 1er étage avec une place de parking: 110 000EUR - lot 2: T2 de 46m2 au RDC avec petite cour et deux places de parkings: 120 000EUR - lot 3: T1 de 40m2 au 1er étage avec une places de parkings: 95 000EUR En sus, une cave commune de 41m2. Petite copropriété de 3 logements seulement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter

À deux pas des commerces, écoles et transports (ligne TCL C201), découvrez cet appartement de 80 m² situé au 2? étage et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Son environnement verdoyant, sa vue dégagée et ses nombreuses places de stationnement privées en font un cadre de vie agréable au quotidien. Entièrement rénové en 2021, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest et à ses larges ouvertures. La pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis entre l'espace de vie et l'espace nuit, tandis que les grandes ouvertures offrent une agréable sensation d'espace et une belle luminosité d