6 349 propriétés à vendre à Grèzes Lot

Superbe propriété contemporaine avec piscine dans un cadre exceptionnel ! Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété contemporaine construite en 2017 avec des matériaux de qualité, nichée sur un terrain de 5 370 m² partiellement arboré. Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes et la luminosité. La pièce de vie, avec son séjour cathédrale, offre un espace chaleureux et ouvert sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des terrasses et du jardin. De plain-pied, la maison développe 170 m² habitables et propose un agencement idéal: 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie ainsi qu’un bureau en mezzanine. Pensée pour un confort de vie optimal en toutes saisons, elle bénéficie d’équipements performants: chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et fibre optique.

Maison bourgeoise de ville, au centre de Figeac, composée d'une partie privative avec trois chambres, salon cuisine et salle de bain/WC.MAIS l'atout principal de cette belle demeure du XIXème et son emplacement géographique lié au Chemins de St Jacques De Compostelle. Sur la Via Podiensis au carrefour de la voie du Puy-en-Velay (GR®65), de la voie du Célé (GR®651) et de la voie de Rocamadour (GR®6), elle est au cœur d'une arrivée d'étape et/ou au départ de ces 3 voies optionnelles. D'où l'activité actuellement mise en place avec des précommandes déjà enregistrées pour la saison prochaine et un portefeuille clientèles rempli.Lorsque vous passez le portail, un accès pèlerins avec un local à disposition pour sac à dos/vélos, un jardin aménagé pour se poser et reprendre des forces, une terrasse ombragée, et un gite d'étape d'une capacité de 15 couchages. A l'intérieur, ce premier niveau offre une salle commune avec les éléments de cuisine nécessaires et qui resterons (piano, couverts, frig

Maison de plain-pied récente 120 m² 3 chambres Double garage Grand terrain A seulement 20 minutes de Figeac, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces, services), découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Les atouts de la maison: Surface habitable de 120 m² 3 chambres, dont: une suite avec salle d'eau privative, une chambre avec dressing Cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse Bureau Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Cellier Chauffage au sol électrique pour un confort optimal toute l'année Côté extérieur et annexes: Double garage avec espace atelier Cabanon de jardin Terrain attenant de 2 631 m², plat et agréable, parfait pour profiter du calme et de la nature Environnement paisible tout en restant proche des commodités Localisation idéale: Située à 20 minutes de Figeac, dans un village dynamique offrant toutes les commodités du quotidi

Idéalement située à Figeac, cette ancienne maison bourgeoise des années 1930 vous séduira par son cachet et ses volumes. Tout est accessible à pied: commerces, écoles, marché et commodités. Développant plus de 350 m² dont minimum 225 m² habitables, cette maison de caractère offre: => Une entrée orientée plein sud => Une pièce de vie de plus de 45 m² avec cheminée => Une cuisine de 20 m² environ - prolongée par une véranda donnant accès au jardin => 5 chambres, dont 1 au RDC avec sa salle de bains. Deux autres chambres bénéficient de leur propre salle de bains à l'étage => Un dressing indépendant => Un balcon desservant deux chambres et le dressing => Un grenier de plus de 100 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire (et bénéficiant déjà des arrivées d'eau) => Une cave (anciennement utilisée comme garage) A l'extérieur, le jardin clos et arboré, offre plus de 630 m². Cette maison de ville, avec ses hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, conviendra parfaite

Quartier calme et très agréable, Située à 5m de Figeac, sur les hauteurs,cette maisonlumineuse, de par sa belle exposition, est surprenante,elle offre en effet un espace habitable de 184 m2, sur deux niveaux, que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur !J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !Elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant uncadre de vie paisible et très agréable, tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre,est très intéressant: ilest composé de 7pièces, dont4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC,réparties sur deux niveaux, chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante, et permet de vivre de plain piedEn fonction de vos projets, la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements, sans travaux préalable,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatifIdéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local: bureau, cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur, en rez d

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison située à la sortie du village typique de Crégols, vous offrant des espaces extérieurs avec vue sur le Lot. Un ensemble idéal pour un projet de rénovation complet dans un cadre authentique. L'habitation est constituée de 2 espaces situés de part et d'autre d'une terrasse couverte de 25 m². D'un côté vous disposez d'une pièce de vie, un coin cuisine, une chambre et WC et de l'autre 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble est érigé sur caves avec la possibilité de garer un véhicule. Pour compléter le tout, le terrain offre un cadre ravissant avec vue sur le Lot et de quoi aménager différents espaces selon vos envie. À vos pieds se trouve un ponton communal où vous pouvez vous baigner, amarrer une barque ou un bateau et vous ressourcer. Sur le plan technique, ce bien nécessite de nombreux travaux: - Assainissement actuel en fosse septique: raccordement tout à l'égout à réaliser - Travaux d'électricité et plomberie - Travaux de

Située dans la charmante commune de Sonnac (12700), cette propriété de caractère offre une vue dominantes sur les vallées, un environnement paisible au cœur de la nature. À proximité des commodités locales, Sonnac bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en campagne. Cette maison de 115 m², nichée sur un terrain de 3986 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le corps de ferme comprend également une grange et un appentis, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cependant, il est à noter que la maison présente des fissures importantes nécessitant des travaux de consolidation, dont les études et les chiffrages sont disponibles. Les arbres fruitiers présents sur le terrain ajoutent une touche de charme à cet ensemble, promettant un cadre bucolique pour les amateurs de nature et de tranquillité.La grange pourra être convertible en habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au coeur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d'authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d'environ 20 m2

A saisir pour investisseur, situé dans le domaine des cazelles à Cajarc, Mazet T2 de 33m2, libre de droit et loué à l'année. Idéalement situé en bout de résidence, très au calme, il se compose d'un salon avec cuisine donnant accès à la terrasse extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain et un wc séparé. Il est actuellement loué à l'année, ce qui en fait un investissement intéressant avec une jolie rentabilité à la clef. Il pourrait également être occupé par le futur propriétaire à l'année

Située à Crégols, à 4 km de Saint-Cirq Lapopie, cette adorable maison en pierre bénéficie d'un entretien soigné et d'une situation privilégiée dans un cadre naturelà proximité des hauts lieux touristiques du Lot.Orientée sud-ouest, elle est baignée de lumière tout au long de la journée, agrémentée de deux superbesterrasses qui appellent au bien-être et à la détente.Que son projet porte sur une habitation principale, une résidence secondaire ou une location saisonnière, on ne peut qu'être séduit par sa composition: au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée menant à une belle chambre, une jolie salle d'eau et un wc indépendant; un escalier mène à un vaste séjour avec cuisine aménagée, équipée et ouverte, une salle d'eau avec wc et deux terrasses; sous les combles, une immense chambre pouvant être séparée en deux.La maison, sans jardin, offre un emplacement de stationnement abritéS'agissant d'un bien loué en saison estivale, il n'y a pas de double vitrage ni de système de chauffage.L

iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Amateur de réno? Cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Gramat profite d'un accès en quelques minutes à pied aux commerces et écoles. Ses 67 m² bien agencés lui permettent de proposer 4 pièces réparties sur un seul niveau, comme ceci: Un véritable hall d'entrée de 1.7 m², un couloir desservant une salle à manger de 16.7 m² ainsi qu'une chambre en enfilade de 10.3 m² (modifiable en salon), deux chambres de 10.3 m², une salle de bain de 3 m², un wc de 1.1 m² ainsi qu'une cuisine de 9,2m². La maison profite d'une cave ainsi que d'un atelier. Un jardin d'un peu plus de 500m² permet de profiter des beaux jours en extérieur de chaque côté de la maison. Cette adorable maison ne demande qu'à retrouver de sa splendeur, aussi, n'hésitez pas à me contacter pour réfléchir à votre projet et positionner une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 85000 euros. Prix hors honoraires: 79000 euros. Honora

Secteur prisé de Capdenac ! L'architecture ne se visite pas, elle se ressent… Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Dès les premiers instants, cette propriété d'architecte impose son caractère et son élégance. Son élément emblématique, une magnifique tour parfaitement intégrée à l'espace de vie, attire immédiatement le regard. Son spectaculaire escalier en verre mène à une chambre perchée, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Véritable signature architecturale de la maison, cette tour confère au lieu une atmosphère unique, beignée de lumière grâce aux immenses baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur le jardin paysager, la piscine et un panorama sans vis-à-vis Le vaste séjour d'environ 75 m², véritable coeur de la maison, s'organise autour d'une élégante cheminée centrale et profite d'une luminosité exceptionnelle. La maison propose une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres dont deux suites parentales de plain

Iad France - Laurent Medina vous propose: FIGEAC - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 125 m² - 3 CHAMBRES + BUREAU - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 3 139 m² À seulement quelques minutes du centre de Figeac, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2016, offrant 125 m² habitables sur un magnifique terrain de 3 139 m², vous serez séduit dès l'arrivée par un enrobé moderne en béton drainant. En excellent état et sans aucun travaux à prévoir, elle comblera les familles en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 56 m² environ, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie. Côté confort, rien n'a été

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Située à Capdenac, cette maison traditionnelle de 186m² avec 1.5 hectare, belle vue et piscine est une véritable perle rare. Construite dans les années 80, cette demeure spacieuse et confortable saura vous charmer dès le premier regard. Avec 9 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses et accueillantes, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 3 bureaux ( pouvant servir de petites chambres ) vous offriront la possibilité de travailler confortablement depuis chez vous, idéal pour ceux en quête de tranquillité et de sérénité. Deux salles de bains, deux toilettes et une salle à manger avec insert et cuisine ouverte agrémentent cette charmante maison. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, avec des pièces lumineuses et ensoleillées tout au long de la journée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. D

Située à environ 20 minutes de Villefranche et de Limogne, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et structures médicales de ces communes. Environnement calme et campagne alentour propices à la détente, Maison de plain-pied d'environ 163 m², offrant de belles possibilités d'aménagement grâce à deux entrées indépendantes et deux portails L'habitation s'ouvre sur une entrée avec placard, conduisant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², idéale pour recevoir. Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. En bout de couloir, une grande pièce indépendante avec salle d'eau et chambre offre la possibilité de créer un logement séparé ou une suite parentale confortable. Des travaux de finitions sont à prévoir ainsi qu'un mode de chauffage. Avec ce bien, vous avez également à 50 mètres, un terrain de 2030m² en zone A Idéale pour une famille recherchant un plain-pied fonctionnel o

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je souhaiterais vous présenter une magnifique propriété quercynoise située à Thégra, dans un secteur calme et préservé. Cette maison de 1838, d'environ 200 m² habitables, offre 5 à 6 chambres et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un premier salon avec cantou (cheminée) et souillarde, deux chambres, une salle d'eau, une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une terrasse ou à une grande véranda avec un double séjour, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol comprenant une cave, une zone technique et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle zone piscine chauffée avec pool house, d'une dépendance grange d'environ 50 m² sur deux niveaux, d'un a

Iad France - Aurélie Delage vous propose: EXCLUSIVITÉ - Investissement locatif - 2 appartements + 1 maison - Gorses (Lot 46) Situé au cOEur du village paisible de Gorses, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités: grande maison familiale, gîtes, ou investissement locatif. Description du bien: Actuellement divisé en trois logements indépendants, l'ensemble comprend: o Un appartement au rez-de-jardin (env. 55 m²) avec un accès direct à une terrasse et une cave en dessous. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés. o Un appartement à l'étage, de surface équivalente (environ 55 m²), actuellement loué. o Une seconde maison mitoyenne, avec environ 45 m² habitables en rez-de-chaussée: deux chambres, une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. L'ensemble repose sur une parcelle de 1 374 m², avec un jardin agréable, un garage, un s

Située dans un environnement calme et préservé, à proximité de Capdenac-Gare, Causse-et-Diège et Peyrusse le Roc, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution. La partie habitable, organisée de plain-pied en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce à vivre de 39 m² environ avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m² et 14 m² environ, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Les chambres bénéficient chacune d'un accès extérieur: la première s'ouvre sur une belle terrasse en pierre, tandis que la seconde donne accès à une terrasse sur pilotis de 36 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. A l'étage, un plateau de 76 m², accessible directement depuis la route et équipée d'un évier et de WC, constitue un véritable atout. Cet espace offre un important potentiel pour créer un atelier, un espace de stockage, un logement complémentaire ou to

Guillaume Plas vous présente dans un environnement calme et naturel, au coeur d'un village protégé, cette maison quercynoise à fort potentiel est proposée à la vente en l'état, avec un projet de rénovation aujourd'hui abandonné par le propriétaire. Le bien développe actuellement 80 m² et offre une totale liberté d'aménagement grâce à un intérieur entièrement décloisonné. Il se compose de trois niveaux, avec combles aménageables et cave, permettant d'envisager une surface habitable d'environ 110 à 120 m² après travaux. Le tout est complété par un jardin attenant d'environ 2000 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Éléments techniques: - Électricité conforme - Fibre internet installée - Audit énergétique réalisé Performances Énergétiques: DPE classé G (476kWh/m²/an), GES classé C (14 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1532 et 2072 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation excessive: classe G Pr

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: SAINT-LAURENT-LES-TOURS - MAISON T6 - 151 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de ville en très bon état offre une surface habitable de 151 m² sur un terrain de 1 012 m², proposant une vie de plain-pied. L'entrée, dotée d'une terrasse avec vue sur la piscine, s'ouvre sur un intérieur lumineux et fonctionnel. Le double séjour dispose d'un insert à bois et offre un accès direct à une seconde terrasse panoramique. La cuisine séparée est idéalement agencée pour un usage quotidien fluide. Le bien comprend 4 chambres, dont une indépendante et spacieuse en rez-de-jardin. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, d'un atelier et d'un palier menant au sous-sol. À l'extérieur, le terrain arboré et clôturé propose une piscine et deux terrasses. Le grand sous-sol comprend un local technique, une vaste buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. N'hésitez pas à me conta

Maison contemporaine bioclimatique en bois (140 m²) – Vallée du Lot, Vous rêvez d’un habitat sain, durable et très économe en énergie ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison à ossature bois construite en 2025, offrant de hautes performances énergétiques et un confort thermique exceptionnel en toute saison. Cette propriété de 140 m² allie modernité, volumes et nature, à seulement 15 minutes de Cahors et de Saint-Cirq-Lapopie. Une magnifique et lumineuse pièce de vie plein sud, sublimée par un plafond cathédrale et une grande baie vitrée ouvrant sur la campagne. Une cuisine américaine fonctionnelle.Une chambre parentale confortable de plus de 12 m². Une salle d’eau de 11 m², une buanderie 8 m² et des toilettes sèches indépendantes.Un espace mezzanine avec un espace idéal pour un bureau isolé 10 m². Un espace nuit, parfait pour les enfants ou les invités, comprenant deux belles chambres de 13 m².Conçue avec des matériaux de qualité et une isolation poussée esprit maison passive, l

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied bénéficie d’un superbe terrain boisé d’environ 1 hectare. Elle se compose d’un agréable séjour équipé d’un poêle à granulés et donnant accès à une petite terrasse couverte, d’une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d’un salon pouvant être aménagé en troisième chambre si besoin. Vous trouverez également un grand cellier, un coin buanderie, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités, avec une épicerie à seulement 5 km et Saint-Géry-Vers à environ 10 km

Iad France - Sonia Hubert vous propose: Découvrez cette maison, aux travaux récents, établie sur 2 niveaux avec terrain clôturé. Elle est située idéalement à 10 minutes de Cahors. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée et agréable, la cuisine séparée offre de nombreux rangements et un accès à la terrasse à l'arrière de la maison. Pour la partie nuit, cette maison comporte 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, un garage de 80 m² et une grande entrée vous permettent de nombreuses possibilités de rangement, stockage et évolution. A l'extérieur, le terrain est clôturé avec portail électrique. D'un côté, vous profitez de la piscine hors sol 7X4 sous entretien avec filtration au sel, de l'autre côté, d'une terrasse avec auvent électrique et coin barbecue. Sur le plan technique et travaux sur factures: - Tout à l'égout - Taxe foncière de 1200€ - Adoucisseur d'eau avec purificateur d'eau installé en 2022 - Chauff

Située à l'entrée de Toulonjac, à quelques pas de Villefranche de Rouergue, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Entourée d'un terrain ombragé de 2202 m² (entièrement clôturé), elle bénéficie d'un environnement reposant. La localité offre un accès facile aux commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.Cet élégant bien de plain pied d'une surface habitable de 131 m² propose une cuisine indépendante aménagée de 13 m², 4 chambres avec placards intégrés (16,6 m², 14 m², 12,9 m², 11,6m²), un salon/séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (équipée de stores), un bureau de 17 m², une buanderie et une salle d'eau moderne et toilettes séparées. Les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage avec volets roulants offrent confort et sécurité. Diverses rénovations réalisées en 2018, incluant la création d'une cheminée (avec insert), d'un bureau et le revêtement d

Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale qui se situe à Frayssinet 46310, dans le Lot. Cette propriété est posée dans un cadre verdoyant avec piscine. La maison est composée de deux logement distincts qui peuvent être réunis en une seul habitation. Le 1er logement est composée de: Au RDC, une entrée, une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, une buanderie et toilettes. A l'étage une chambre de 20 m², une salle de bains avec toilettes et un petit bureau. Le 2nd logement se compose de: Au RDC, une pièce de vie de 50 m² avec cheminée et toilettes. A l'étage, dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur: Un grand terrain de 3810 m² verdoyant au calme, une piscine de 8m X 4m, abris de jardin. Les +: endroit au calme avec piscine, Bien évolutif avec potentiel de regroupement des 2 unités, pas de vis à vis. Un bien aux multiples possibilités qui n'attend plus que votre projet ! Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépen