32 967 propriétés à vendre à Grande Justice

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Charmante Longère - Profitez d'un Cadre de Vie Paisible à Brannay Nichée au cOEur de la campagne tranquille de Brannay, cette superbe et spacieuse longère datant des années 1900, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 201 m², cette longère offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une jolie véranda ouverte sur le jardin et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie, une pièce pouvant servir d'une seconde entrée ou de bureau complète le bien. À l'étage, les chambres ont été pensée pour

Venez découvrir ce pavillon familial à 10 minutes de Villeneuve-La-GuyardIdéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon des années 1985, édifié sur un sous-sol total, vous séduira par ses volumes et son confort moderne.Implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 1 044 m², il offre une belle qualité de vie tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A5 (axe Paris), permettant de rejoindre la capitale en environ 1h30. Description: entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois (2024), cuisine aménagée ouverte, WC,salle d’eau avec douche à l’italienneÀ l’étage: Palier desservant 3 chambres,WC, Extérieurs: jardin clos et arboré, abri de jardin.Confort et équipements: Pompe à chaleur (2022), Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants électriques, assainissement individuelUn bien idéal pour une famille recherchant le calme, l’espace et une localisation stratégique sur l’axe Paris.Venez découvrir ce bien sans tarder !Les informations sur les risques aux

Maison ancienne sur 1300m2 de terrain clos et arboré, avec cave, son garage, son abris voiture, et son chalet. Elle se compose d’une véranda ancienne, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC, une salle d’eau, une chambre. A l’extérieur vous prenez un escalier qui vous amène à une grande chambre, un grenier. Cheminée, tomettes, poutres apparentes, double vitrage, assainissement individuel neuf, secteur très calme, bus scolaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 168 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² habitables, offrant le confort absolu d'une vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total. Située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 585 m², elle est idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant la tranquillité. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse et une cuisine séparée. Un couloir dessert astucieusement l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les vrais plus de cette maison: Potentiel d'agrandissement: Un escalier existant mène à des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Sous-sol total compartimenté: Un immense espace de stockage, garage, atelier ou buanderie. Confort: Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Côté tech

Nouveauté: En lisière de bois, coup de cœur pour cette jolie Maison d'architecte de plain-pied avec piscine offrant un cadre unique * Située dans un environnement privilégié au calme, en lisière de bois, cette Maison d'architecte construite en 1973, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort et nature. Implantée sur un vaste terrain paysager, la propriété séduit dès son arrivée par une allée privée, instaurant une atmosphère de sérénité et d'exclusivité. La piscine agrémentée de son dôme et la terrasse avec son kiosque, s'intègrent parfaitement à ce cadre naturel. * Descriptif de la Maison * De plain-pied: - Une cuisine aménagée offrant des équipements (mobiliers et électroménagers) récents de 2024 et de la marque SCHMIDT - Un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon cosy et d'une grande salle à manger, idéale pour recevoir, avec son accès direct sur la terrasse - Une spacieuse véranda de 45m² avec son bar (point d'eau), chauffée par sa cheminée fonctionnelle, ba

Au coeur du charmant village de Blennes, dans la vallée de l'Orvanne, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. De plain pied: Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux prolongé par une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), d'un dégagement, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un espace bien-être avec cabine de sauna. Atout supplémentaire: une dépendance attenante avec accès indépendant comprenant une chambre, une salle de bains, WC et une entrée, idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace travail. Le bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 790 m2 avec abri, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un ensemble fonctionnel dans un environnement paisible et recherché. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX vous acc

Nouveauté: Magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, son jardin agrémenté d'un puits et sa dépendance à seulement 14mins de la Gare * Edifiée sur son terrain d'environ 910m², cette jolie maison de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. Nichée dans un environnement paisible, elle offre de vastes espaces de vie lumineux, où chaque pièce invite au bien-être et à la convivialité. À l'extérieur, son agréable jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Une propriété pleine de charme, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie au cœur d'un environnement calme et préservé. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin: - Une entrée chaleureuse - Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses ouvertures sur le jardin, agrémenté de son poêle à bois - Une grande

ERA Nemours vous propose cette authentique longère à rénover, située dans un environnement privilégié, au calme de la campagne, à seulement 100 km de Paris. Un bien rare, plein de charme, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de vie, une activité professionnelle ou touristique. L'ensemble se compose d'une maison principale actuellement habitable d'environ 146 m², permettant d'envisager une occupation rapide tout en poursuivant les travaux d'aménagement selon vos envies. Elle est complétée par plusieurs dépendances qui constituent un véritable atout pour ce bien. Vous découvrirez ainsi une grange attenante d'environ 120 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace de vie; un préau attenant d'environ 60 m²; un ancien four à pain fonctionnel d'environ 60 m², apportant un cachet authentique à l'ensemble; ainsi qu'une grande dépendance à rénover d'environ 250 m² au sol, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie des toitur

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose: Découvrez cette charmante maison d'environ 98 m² habitables, dans le secteur calme de Chéroy, idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, Une cuisine à rénover selon vos goûts, Une petite chambre ou bureau, Une chambre, Une salle d'eau, Et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière dessert: Deux chambres, Une salle de bain. L'extérieur comprend un garage attenant avec porte motorisée, une grande terrasse et un terrain clos d'environ 690 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques: Double vitrage PVC Volets solaires Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Fibre Internet installée Cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland Au cœur de Saint Valérien 2 appartements actuellement loués: en RDC un studio de 28 m² loué 390€/mois et un 2 pièces en duplex de 39 m² loué 490€/mois les 2 appartement sont propre et sans travaux.Vous souhaitez investir alors n'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Découvrez le charme et l'espace de cette magnifique longère de 234 m², Lumineuse avec Parc Arboré et Dépendance, idéalement située à Fouchères 10min de Sens à 1h en train de la Gare de Paris Bercy / Gare de Lyon. Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour de 54 m², véritable coeur de la maison. Admirez sa cheminée monumentale, pièce maîtresse promettant des moments de convivialité inoubliables. Vous trouverez au rez de chaussée également un espace détente, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, l'élégance se poursuit avec un escalier en chêne massif. Le parquet en chêne massif, présent sur toute la surface de l'étage, apporte une touche de raffinement et de chaleur. Profitez d'une belle pièce de vie, quatre chambres et une salle de bain. Un atout majeur de cette longère est sa dépendance avec son toit cathédrale et cheminée de 56m² et sa mezzanine d'e

Iad France - Loïc Piroëlle vous propose: MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED - PISCINE - AUCUN VIS-À-VIS - CHÉROY CHÉROY - Environnement calme, verdoyant et recherché Vous rêvez d'espace, de confort, de tranquillité et d'une maison sans travaux ? Cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 1973, parfaitement entretenue, coche toutes les cases. et bien plus encore. Une maison pensée pour le confort de vie Édifiée sur un magnifique terrain entièrement clos de 3 939 m², avec portail électrique, cette propriété offre volumes, luminosité et sérénité, sans aucun vis-à-vis, avec des voisins éloignés et un bois en arrière-plan. Plain-pied fonctionnel et chaleureux: o4 chambres avec rangements intégrés oCuisine séparée oSalon cocooning oSalle à manger conviviale oSalle d'eau avec douche + WC oWC séparés oBuanderie oChaufferie Véritable pièce maîtresse: Véranda de 45 m², chauffée et climatisée, équipée d'un insert bois, offrant une pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. S

Iad France - Veronique Mahr vous propose: Sur la commune de LIXY, village agréable à seulement 10min de PONT SUR YONNE de sa gare SNCF et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de campagne sans vis à vis d'environ 175 m² habitable. Elle se compose au rdc d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 85 m² avec poêle à granules avec accès à la terrasse et jardin, 1 cuisine ouverte avec porte fenêtre donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, 1 buanderie et un cellier. A l'étage un pallier dessert 4 belles chambres. Le bien dispose d'un garage attenant et accessible de la maison de 32 m² avec sa mezzanine de 35 m²( potentiel d'agrandissement de l'habitation) Le bien dispose également d'un grenier aménageable d'environ 40 m², de deux ateliers 24 m² et 26 m² avec un accès sur rue, 1 carport. LES EQUIPEMENTS: fibre raccordée, double vitrage, assainissement individuel. Vous recherchez de l'espace, de la verdure, de la tranquillité cette ma

Iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 2500 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confor

Charmante maison en pierres avec beau jardin et dépendance. Située sur la commune de Montacher-Villegardin, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 80 m², pleine de cachet et de potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte apportant une ambiance conviviale et authentique, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente…), une chambre bénéficiant d'une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1000 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m². Un bien plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une véritable pépite à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Chevry en Sereine, dans un petit hameau à 5 minutes des commerces et 15 minutes des accès à la gare et à l'autoroute A6, venez découvrir cette maison de campagne dans son écrin de verdure. Cette maison se compose en rez de jardin d'une véranda donnant sur le jardin, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre d'un bureau/dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage le un grande pièce palière dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Dans le jardin nous retrouvons une grande grange de 52 m² mais aussi une très belle cave à vin de 44 m². Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code situé sur le plan de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera d

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison de Caractère à Saint-Valérien - Idéal pour une Grande Famille Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Valérien, cette superbe maison de caractère rénovée de 226 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille en quête de confort et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette propriété. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 26.84 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un triple séjour de 64 m² environ trés lumineux complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable pour les membres de la famille. Une salle

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines ?Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison entièrement personnalisée au sein de la commune de LIXY, Maison 7e Sens Pringy vous propose la création d'une charmante maison familiale sur un terrain de 1167 m², prêt à accueillir votre nouvelle résidence. Cette maison offrant 108m² d'espace, comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce de vie de 33m² environ avec une cuisine ouverte, une chambre, une arrière cuisine et un wc. L'étage vous offre un confort optimal avec 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Maison construite en Bio Brique ou parpaing, équipée de: Volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire. Pompe à chaleur Air/Eau et écran sous toiture. Enduit gratté et cloisons de 70 mm. Gouttières et descentes en aluminium, escalier bois. Menuiseries PVC ou Aluminium (en option). Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure avec un vaste choix d'équipements design en

Située dans le charmant village de Blennes, au coeur de la vallée de l'Orvanne et à proximité de Voulx, cette authentique longère dispose d'une surface habitable d'environ 213 m2 sur un terrain de 2.768 m2 avec dépendances. Vous serez séduit par ses volumes, son authenticité et son potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité. Au rez-de-chaussée: Entrée desservant une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, une pièce TV ainsi qu'une lingerie. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, propose une distribution fonctionnelle comprenant 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une seconde petite salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble: ateliers, granges et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cave voûtée. Assainissement individuel conforme. L'environnement calme

Iad France - Frédéric Jarry vous propose: Maison familiale avec sous-sol total et 4 chambres - cadre paisible et accès idéal. Située à LIXY, dans un petit lotissement calme et recherché, à 10 minutes de Villeneuve-la-Guyard et de Pont-sur-Yonne. Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. Le + une grande terrasse qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et une dépendance de 16 m² environ. À l'étage: un palier dessert 3 chambres. Sous-sol total qui permet un grand espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobil

Iad France - Laurence LIBRATTI vous propose: À Vallery, village de caractère de la vallée de l'Orvanne. Située dans un environnement privilégié, cette maison en pierre sur un terrain de 660 m² environ, en partie clos de murs se compose ainsi: au rez-de-chaussée, l'entrée traversante dessert un double séjour spacieux, une salle à manger, une chambre ouverte sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, des toilettes. L'étage dispose de 4 chambres avec dressing, d'une salle bains avec toilettes. Combles au-dessus, accessibles. A l'extérieur, des dépendances: une cuisine d'été, un bûcher et un garage (2 places) complètent ce bien. Vous apprécierez les volumes généreux, l'agencement intérieur optimisé, la qualité du bâti, les matériaux anciens préservés - tomettes, poutres, cheminée en pierre - renforcés par une belle luminosité, procurent à cette demeure un réel attrait. Sur place, écoles maternelle et primaire. A 20 minutes en voiture de la gare de Villeneuve

Iad France - Martial Delencre vous propose: Belle maison sur un terrain magnifique de 3000 m² arboré. Très bon état. Sous sol total avec garage. Cheminée. 4 chambres. une salle d eau une salle de bain Pièce de vie 47 m². Cuisine sortie terrasse de 30 m². Sans vis à vis. DPE F car chauffage au fuel. Visite 7 sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Chéroy (89690), proche de Sens (89) L'agence Meet Immobilier vous propose cette maison d'habitation construite en 1969, offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée bénéficiant d'un très beau volume (nécessitant des travaux de rafraîchissement), deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, portant l'ensemble à 4 chambres. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, un vrai confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. À l'extérieur, un beau jardin avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. DPE: F Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, offrant un beau potentiel de personnalisation Une opportunit

Venez découvrir à Saint Valérien, dans une résidence calme et sécurisée, ce très bel appartement de 113m² en duplex, se composant: d'une entrée, un salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage comprend une jolie mezzanine de 13m², deux bureaux, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave privative. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles: 2732 euros

Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie calme et authentique. Environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature tout en étant proche de commodités locales. Son accès aisé à 1h en voiture au sud de Paris et sa gare direct Paris à proximité.Cette maison de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m² et offre 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Entièrement rénovée avec goût, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, de 2 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche et wc, et à l'étage, de 3 chambres supplémentaires dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs spacieux offrent de multiples possibilités, allant d'un projet familial à une activité de location saisonnière. Chauffage central, assainissement individuel, et possibilité de piscine complètent les atouts d