4 962 appartements à vendre à Gramont Toulouse

iad France - Agnès Bessou vous propose: Croix Daurade - Atlanta: Appartement T5 traversant de 94m² avec jardin de plus de 200m². Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour et d’une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Dans le coin nuit: 4 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il dispose également d’une place de parking aérienne. A proximité des lignes de bus 19,33,43,76, L9, à 5 min en transport des lignes A et B du métro, du périphérique, des commerces, des services, des écoles… Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 2067419 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendanteLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

Nouveau lotissement1 unitéQuatrième trimestre 2025DescriptionVous souhaitez concilier vie urbaine et tranquillité au cœur de Toulouse ? C'est désormais possible grâce à la nouvelle résidence de Sporting Promotion: Sporting Tily. Ce programme à taille humaine vous propose des appartements et logements intermédiaires allant du T2 au T5 triplex, où le soin apporté aux parties communes et ses espaces végétalisés ont été pensés pour vous offrir un cadre de vie serein. Tous les appartements bénéficient d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une terrasse ou d'un balcon en étage. Traversants, ils vous garantissent une luminosité maximale quelle que soit la saison. Côté équipements, vous disposez de places de parking aériennes et en sous-sol ainsi que d'un local deux roues. Parfaitement sécurisée, la résidence Sporting Tily est équipée d'un système intratone.UnitésÀ vendre C7_SP_TILY_A006 • EUR 389,000Appartement • 4 Chambres • 1 Salle de bains • 93.38m²

Nouveau lotissement11 unités57 à 64 m²DescriptionVivre à Toulouse: L'adresse idéale pour les jeunes actifs À seulement 15 minutes du centre-ville, cette résidence vous place au cœur de Toulouse, une ville dynamique où se mêlent travail, loisirs et qualité de vie. Les atouts de Toulouse: – Accès rapide à tous les lieux grâce aux transports en commun – Vie sociale animée: bars, restaurants, événements culturels – Proximité des pôles d'emploi et des grandes écoles – Climat agréable et cadre de vie exceptionnel Avec des appartements modernes et fonctionnels, vous serez à deux pas de tout ce qui fait de Toulouse une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous ! Référence du programme: « 31200_154 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniq

Nouveau lotissement8 unités43 à 44 m²DescriptionInvestir dans le neuf à Toulouse ? Une valeur sûre Dans le quartier recherché de Croix-Daurade (31200), à seulement 15 minutes du centre-ville, découvrez des T2 neufs, parfaits pour un investissement fiable et sans imprévu. Les atouts du programme: – Résidence conforme RE 2020: performance énergétique optimisée – Prestations de qualité: parquet, volets roulants électriques, salle de bains équipée – Espaces extérieurs privatifs: balcon, terrasse ou jardin – Quartier résidentiel et bien desservi – Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et pôles d'emploi Un investissement sécurisé, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Toulouse. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme: « 31200_153 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement

iad France - Isabelle Couloir vous propose: Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 77 m² dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. Il se compose d'un entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour lumineux et confortable, une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne surélevée et d'une vasque, un wc indépendant.L'appartement bénéficie de prestations pratiques: Double vitrage, Volets roulants, un interphone et digicode pour un confort optimal, une cave privative offrant un petit espace de stockage supplémentaire un stationnement libre au sein de la résidence non fermée.Cet appartement allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Belle opportunité !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Toulouse – Quartier Borderouge / Chemin Lanusse Toulouse – Quartier Borderouge / Chemin Lanusse* Découvrez cet appartement Type 3 traversant situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Borderouge à proximité du métro. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée, idéalement aménagée pour la convivialité. Deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Grande salle de bain toilette indépendant. l 'appartement est doté d'un Cellier attenant à une belle terrasse de 6 m² parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires: - *Parking privatif en sous-sol sécurisé. - *Résidence récente et bien entretenue. - *Proximité immédiate* des commerces, écoles, transports (métro Borderouge) et espaces verts. Charges: 113 euros/mois Nombre de lots: 273 DONT 121 lots d'habitation DPE Classe C – GES: C ⚖️ Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques auxquels c

EN EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE BORDEROUGE (31200) - VENDU LIBRE Venez découvrir, dans un quartier dynamique et recherché, ce superbe appartement T2 de 44,34 m² entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Libre de toute occupation, il est idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Dès l'entrée de 2,44 m², vous serez séduit par l'agencement optimisé et la belle luminosité des lieux. L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,59 m², entièrement aménagée et équipée avec goût. Exposé sud-ouest, il profite du soleil tout au long de la journée et ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour les beaux jours. Le coin nuit, bien distinct, comprend une chambre confortable de 9 m². Une salle de douche moderne de 2,56 m² ainsi qu'un WC séparé de 1,13 m² complètent ce bien. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, de doubles vitra

Nouveau lotissement64 unités26.09 à 50.47 m²Deuxième trimestre 2028DescriptionÀ Toulouse, découvrez une résidence seniors idéalement située au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade. Dans un environnement résidentiel paisible, cette adresse offre un cadre de vie serein, pensé pour favoriser le confort, l’autonomie et la qualité de vie des résidents, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville. Au quotidien, les commerces, commodités et services essentiels sont facilement accessibles à pied, simplifiant chaque déplacement. Les réseaux de bus et de métro permettent de rejoindre la place du Capitole en seulement 21 minutes, tandis que la gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 28 minutes en bus. L’accès rapide à l’autoroute A61 facilite également les trajets en voiture. La résidence séduit par son architecture inspirée des constructions locales, avec une teinte rose typique de la région toulousaine. Elle propose 67 logements, du 1 au 2 pièces, conçus pour répondre aux

Appartement du type T2 au deuxième étage avec ascenseur: un séjour, une chambre, une cuisine, une salle e bain avec WC,un Balcon et une Cave le tout bien desservi par des transport en commun Métro et Bus des écoles et terrain des sport

Toulouse – Quartier Borderouge / Chemin Lanusse* Découvrez cet appartement Type 3 traversant situé dans une copropriété récente, calme et sécurisée, au cœur du quartier recherché de Borderouge à proximité du métro. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée, idéalement aménagée pour la convivialité. Deux chambres confortables dont une avec rangements intégrés. Grande salle de bain toilette indépendant. l 'appartement est doté d'un Cellier attenant à une belle terrasse de 6 m² parfait pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires: - *Parking privatif en sous-sol sécurisé. - *Résidence récente et bien entretenue. - *Proximité immédiate* des commerces, écoles, transports (métro Borderouge) et espaces verts. Charges: 113 €/mois Nombre de lots: 273 DONT 121 lots d'habitation DPE Classe C – GES: C ⚖️ Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site officiel: www.g

Toulouse Croix Daurade. Dans résidence récente, venez découvrir ceT3 de 58 m² au calme situé 3 ème étage. Vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisé ouvrant sur sa terrasse agréable, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous disposerez également d 'un garage boxé au sous-sol. Commerces et transports à proximité. Prix de vente: 190 000 € DPE classe C Charges 1700 € Nous contacter au

'Le parfait' Joli T2 de 43m2 en rez-de-jardin au calme dans une impasse au sein d'une résidence sécurisée à Croix Daurade Une belle pièce de vie de 22m2 avec salon et kitchenette équipée, la chambre, lumineuse et spacieuse, de 14m2 ainsi qu'une salle de bain avec toilettes de 7m2 viennent completer ce bel appartement accessible aux personnes à mobilité réduite. Il dispose d'une terrasse et d'un jardinet dont vous aurez la jouissance exclusive pour recevoir famille et amis ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous sol avec possibilité de transformation en box fermé. La proximité des transports (bus au bout de l'impasse, métro à 15mn à pied) et des commerces (Spar, Lidl, Carrefour Market) en font un bien idéalement situé pour un premier achat ou pour un investisseur avec un rapport qualité / prix intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Vous cherchez un investissement locatif sans risque de vacances ? Ce T3 de 63,86 m² Carrez, déjà loué, vous garantit un revenu locatif dès l'acquisition. Loyer actuel: 707,12 €/mois CC (dont 53 € de charges), soit un rendement brut d'environ 4,5 %. • Séjour lumineux avec coin cuisine de 26 m², ouvert sur un balcon de 10 m² avec vue dégagée sur le jardin de la résidence • 2 chambres avec placards (10 et 13 m²) • Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC) • 2 places de parking incluses • Résidence sécurisée de 2011, chauffage individuel gaz, double vitrage, fibre optique • Local vélo et local poubelles • Arrêt de bus à 1 min • Métro à 11 min Quartier recherché, bien desservi Charges: 334 € / trimestre Taxe foncière: 1305 € DPE: C/C Lots: 57 lots principaux Prix de vente: 178 000 € honoraires d’agence inclus. Dont 6 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Soit 168 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

A vendre appartement T2 de 47.43 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, au calme, donnant sur espaces verts, à proximité des écoles, commerces et transports, à Toulouse, chemin de Nicol. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un meuble sous évier, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking en extérieur + une cave dans la résidence. Parquet au sol + Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Prix: 145000 euros frais d'agence inclus. Charges annuelles 720 euros. Pour plus d'informations contactez Clément de L'AGENCE DE LA VILLE ROSE

EXCLUSIVITÉ - CROIX DAURADE - APPARTEMENT T4 - 2 PLACES DE PARKING - TROIS CHAMBRES - BALCON - CALME - LUMINOSITÉ Situé au cœur du quartier de Croix-Daurade, apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité et ses transports accessibles à pied, cet appartement T4 d'environ 77 m² bénéficie d'un emplacement privilégié qui séduira autant les familles que les investisseurs. Dès l'entrée, un hall donne le ton d'un bien entretenu. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition et à ses ouvertures, offre un agréable accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Elle s'accompagne d'une cuisine équipée et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Point fort majeur: de grands travaux de rénova

Idéalement situé chemin de Nicol, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 Pièces de 45,57 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée de standing parfaitement entretenue avec piscine. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et les arbres de la copropriété. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements, une salle de bains moderne et un w.c indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m², au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur), comprenant une entrée,une pièce principale bien agencée et très claire, ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée),d'une salle TV, Baby-foot, salle de fitness, laverie. Emplacement idéal,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 240 € • Rentabilité: 6.82 % • Gestionnaire: Studently Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Studently), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 bis situé au 4ème étage offre un agencement optimisé et agréable: un séjour avec kitchenette et placard, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia, un balcon et un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence La Tourmaline est une résidence étudiante, idéalement située à Balma, à proximité du métro Balma-Gramont (700

INVESTISSEMENT LOCATIF – T1 BIS Loué – LMNP – Rentabilité 6,82% Appartement T1 BIS d'environ 33,05 m² au 4ème étage situé dans la résidence La Tourmaline à Balma (31130). Loué actuellement en LMNP – Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/03/2030 Rentabilité brute: 6,82% Composition: • Séjour / coin nuit avec kitchenette équipée ouverte • Salle d'eau • WC • Loggia • 1 place de parking extérieure Informations financières: • Loyer annuel HT: 4?743,12€ / an soit 395,26€ / mois • Charges de copropriété: 22,30€ / mois • Taxe foncière: 620€ / an (dont 93€ de TEOM récupérable) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Points forts: • Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis • Résidence gérée / aucun souci de gestion locative • Loyers garantis même en cas de vacance locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: À 2 pas du métro Gramont – T4 92 m² avec terrasse et 2 places de parking Dans une résidence BBC de 2013 signée MONNÉ-DECROIX, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro Gramont, des commerces et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, independant, l’appartement propose trois chambres de 11,96 m², 9,03 m² et 9,23 m² dont deux avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Logement PMR. La résidence bénéficie de parties communes impeccables et d’un syndic reconnu pour sa gestion efficace, garanti

Au coeur de l'écoquartier Vidailhan à Balma, découvrez ce T4 de 96 m², situé au 1er et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et climatisée, avec cuisine équipée et îlot central, ouvrant sur une terrasse de 24 m² exposée sud-ouest. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec meuble double vasque et d'un WC séparé avec lave-mains. Deux stationnements boxés en sous-sol, volets roulants électriques et prestations modernes. DPE B, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Commerces, écoles et transports à proximité. Métro Balma-Gramont à moins de 10 minutes. Appartement libre – À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Dans une copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 723 €/an.

Au sein d'une copropriété très bien entretenue et verdoyante, cet appartement se situe à proximité immédiate de tous les commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une double place de parking sécurisée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, toutes les infrastructures présentes dans la copropriété ainsi que le double parking. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une famille ! VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPANT Référence agence: 2956

Situé au premier étage d'une résidence BBC 2013, cet appartement T4 de 92 m² vous offre un grand séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur. Vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire ET douche. WC séparés. Le bien comprend deux places de parking en sous-sol proche de l'accès ascenseur et se trouve dans une résidence sécurisée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne reste qu'à le personnaliser selon vos goûts. Implanté dans le quartier dynamique et recherché de Vidhailan, proche des commerces et des services, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. 15min à pied du métro Balma et de la zone commerciale Auchan Gramont. Appelez nous pour organiser une visite! RCS 901143412 TOULOUSE Référence agence: 1743

Toulouse – Roseraie / Argoulets | Appartement T3 avec terrasse et parking Situé dans le secteur recherché de Toulouse Roseraie – Argoulets, venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée, à proximité immédiate du métro. Au RDC, l'appartement de 62m² bénéficie d'une belle terrasse accessible depuis le séjour et de la cuisine, idéal pour des repas en extérieur ou animaux de compagnie. Il se compose de: Deux chambres de 13 et 12m² avec placards aménagés Une salle de bain avec baignoire WC séparés Un séjour lumineux avec grande cuisine aménagée. Un emplacement de parking complète ce bien. Environnement et accessibilité: Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied Métro ligne A – Argoulets à moins de 1 km Accès autoroute A61 à environ 1 km Commerces de proximité: restaurants, boulangeries, supérettes, boucheries, bureau de poste accessibles en quelques minutes Vendu loué, bel investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 45 m², situé en rez-de chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente.L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives au gaz, assurant un confort optimal.Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.Informations complémentaires:Charges annuelles de copropriété: 1188€Taxe foncière: 818€Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Balma proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part

TOULOUSE, secteur métro les Argoulets, Appartement T5 triplex avec TERRASSE et son jardin privatif de 90M² Vous cherchez un appartement sans travaux avec 2 parkings au sein d'une résidence sécurisée et neuve ? Dans une rue calme proche de la rocade et du métro Argoulets, appartement T5 avec une terrasse et un jardin privatif. Répartie sur 3 niveaux, il profite d'une pièce de vie de 33M² avec une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cellier pour machine à laver et sèche linge. Le premier étage dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter d 'une suite parentale au dernier étage avec sa salle d'eau. Vivre comme dans une maison, prendre ses repas dans son jardin, pouvoir y planter de jolies plantes, tout en profitant d'une résidence sécurisée avec plusieurs parkings. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DARRIGO inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 413 011 982 Selon l'article L.561.5 du Code Moné

BALMA T3 AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS SOUS-SOL Idéalement situé à Balma, au pied des commerces et des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et privilégié, où tout se fait à pied. Parfaitement desservi, il bénéficie d'une ligne de bus directe vers le métro Balma Gramont, facilitant vos déplacements au quotidien. L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'appartement, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Situé dans une résidence relativement récente de 2013, moderne et bien entretenue, avec ascenseur, ce bien allie confort et sérénité. Deux places de parking en sous-sol complètent cet appartement, un atout rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal, aussi agréable au quotidien qu'attractif pour un investissement. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges ann

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Balma, au sein d'une résidence Sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6832 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.68 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67 m² initialement un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur sur 4 étages à Toulouse. Idéalement placé à seulement 2 minutes des arrêts de bus Argoulets et Roseraie, et à 5 km de la voie express. Ce bien lumineux et calme vous offre un séjour ouvert sur cuisine équipée/aménagée de 22,61 m² exposé nord-est, ainsi que 3 chambres confortables avec chacune son placard. Profitez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et le chauffe-eau électrique assurent votre confort au quotidien. Un stationnement couvert et sécurisé dans la copropriété fermée, portail électrique et gardien sont inclus. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités: écoles (École maternelle privée Ma première page, École élémentaire publique La Juncasse, Collège Jolimont), pharmacies, restaurants, boulan

TOULOUSE Roseraie – Spacieux T3 de 71 m² avec terrasse & garage privatif et cave !Vous rêvez d'un véritable cocon alliant le confort d'un intérieur chaleureux et la sérénité d'un bel espace extérieur ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux comprenant 3 pièces, une rare opportunité sur le marché toulousain dans une petite coproriètè de 4 appartements situé dans un quartier résidentiel et calme. Spacieux séjour élégant et chaleureux aux teintes tendance avec cuisine séparée pouvant être ouvert sur la pièce de vie Côté nuit: 2 belles chambres au calme ( dont une ouvrant sur l'exterieur Extérieurs privilégiés: Une grand terrasse de plus de 50m idéale pour définir différents espaces, complétée par une agréable terrasse couverte Stationnement: Garage privé pour garer votre véhicule en toute tranquillité Un bien complet qui combine espace, charme et extérieurs privatifs à 5mm à pied du Metro Roseraie et commerce de proximitè, parfait pour des primo-accédants, une famille ou un inv