9 042 propriétés à vendre à Gramat

L?Agence Immo46 vous propose, au c?ur de Gramat, cet immeuble de rapport comprenant 120m². Le rez-de-chaussée offre un local pouvant être transformé en habitation avec une cave et une terrasse. L?appartement de type T3, indépendant situé au premier étage, comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte. L?Espace nuit comprend deux chambres et une salle d?eau et Wc indépendant. Ce bien est idéal pour un investisseur ou créer une activité ! Contactez l'agence Immo46 Gramat: - Dpe D - Ges B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160? à 1610? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immo46 vous propose de découvrir authentique propriété en pierre avec gîte, grange et piscine ? Charme et sérénité garantis Située au centre d'un beau village lotois au calme, cette belle propriété en pierre allie charme de l?ancien et confort moderne. Une maison principale de 130 m² sur deux niveaux avec un vaste séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, une cuisine équipée d'un piano Rosières Bocuse, 2 chambres, offrant espace et confort,1 salle d?eau et une salle de bains. Un gîte indépendant de 90m² en pierre sur 3 niveaux avec 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, un séjour et salon cosy de 15 m², offrant un bel espace de vie. Une belle grange rénovée de 240m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d?aménagement (gite, atelier, stockage, espace de loisirs? Une piscine de 11 mètres sur 5 vient embellir la propriété. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence DPE D- Ges B Montant moyen estimé des dépenses annue

En plein c?ur de Gramat, découvrez cette authentique maison en pierre d?environ 100 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif. Édifiée sur une belle parcelle de 810 m², rare en centre-ville, la propriété bénéficie d?un environnement privilégié et d?un vaste terrain accessible par un grand portail. La maison séduit dès l?arrivée par son caractère typique du Quercy: murs en pierre apparente, terrasse surélevée et vue dégagée, autant d?éléments qui en font une base idéale pour un projet de rénovation de qualité. Les points forts: Maison d?environ 100 m² à rénover entièrement Terrain de 810 m² en centre-ville Grand portail et accès indépendant Cachet authentique avec murs en pierre Terrasse surélevée Toutes les commodités accessibles à pied Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à

L?Agence Immo46 vous propose à la vente cette maison semi enterrée de 86 m² habitables, implantée sur un terrain d?environ 400 m². La maison se compose de 2 chambres et offre un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. La maison comprend également un garage attenant, un grand sous sol et un appentis bois de 20 m² environ. Le gros ?uvre se présente en bon état, avec notamment une charpente et une couverture saines et solides, garantissant une base fiable pour votre projet. Le plancher ainsi que l?ensemble du second ?uvre restent à réaliser, vous offrant l?opportunité de repenser entièrement l?agencement et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison séduira les amateurs de travaux à la recherche d?un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Contactez nous Non éligible au DPE. Les informations

L'agence Immo46 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Gramat, à proximité immédiate des commerces et commodités. L?immeuble se compose de 3 appartements: En rez-de-chaussée: un studio de 24 m² Au 1er étage: un T1 d?environ 29 m² Au 2ème étage: un T1 d?environ 32 m² Les logements disposent du double vitrage, d?un chauffage électrique ainsi que de cuisines aménagées. Un bien idéal pour un investissement locatif avec une belle situation en c?ur de ville. À découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Immo46

L'agence IMMO46 vous propose, au cœur de Gramat, cet immeuble de rapport comprenant 120m². Le rez-de-chaussée offre un local pouvant être transformé en habitation avec une cave et une terrasse. L'appartement de type T3, indépendant situé au premier étage, comprend une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau et WC indépendant. Ce bien est idéal pour un investisseur ou créer une activité ! Contactez l'agence IMMO46 Gramat: - DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1160€ à 1610€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 85 m², cette maison offre des volumes intéressants à repenser et à moderniser selon vos envies. En rez de chaussée elle propose 1 chambre, cuisine indépendante, salon séjour, salle de bain avec WC. A l'étage: 2 chambres, salle de bain et WC. Jardin clos et arboré, garage, abri voiture. Les atouts: une situation idéale, au calme mais non isolée, Toutes les commodités accessibles à pied, un beau potentiel d'aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la cité, immeuble à restaurer avec ancien commerce en rdc: pièce d'env. 21 m² et au fond une réserve avec wc. Au-dessus pièce de 21 m² également et au dernier étage env 15,7 m² aménageables avec mezzanine.Toiture en bon état, prévoir un démoussage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette authentique maison en pierre de 1759, sublimée par des agrandissements contemporains de grande qualité. Elle offre 122 m² habitables, idéalement située à seulement 15 minutes de Gramat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine récente aménagée dans un espace vitré donnant sur la salle à manger et s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec une vue imprenable. L'espace nuit se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert un bureau ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. À l'extérieur, sur un terrain de près de 3 000m², vous découvrirez un superbe atelier en bois de 72m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Une piscine au sel de 8 x 3,50 m, entièrement carrelée, vient parfaire cet endroit. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maisonette rénovée en 2020. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 15 m², d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, four, hotte et lave-vaisselle. La maison dispose également d'une chambre mansardée avec placard. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet attenant d'environ 40 m², idéal pour les beaux jours. Un cellier de 17 m² vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:630€ à 890€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur de ville, cette maison d'habitation entièrement rénovée développe environ 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une chaleureuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter les espaces de rangement. Véritable privilège en centre-ville, la propriété bénéficie d'un agréable jardin clos de 283 m², agrémenté d'une dépendance en pierre offrant un garage et un atelier. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à pied, garantissant un cadre de vie pratique et recherché. Chauffage assuré par un poêle à pellets, menuiseries en PVC et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison d'habitation de 1988 de type 7 ayant été agrandie en 1995, offrant de plain-pied: entrée, couloir et dégagement desservant: un vaste salon avec cheminée / insert, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Terrasse; dans l'extension: salle de sport; en 1/2 niveau: bureau; au-dessus: chambre avec salle d'eau « en suite » et WC. Garage attenant en rez-de-jardin. La maison est équipée de panneaux solaires assurant la quasi totalité des besoins en eau chaude sanitaire. L'ensemble est implanté sur un enclos paysagé agrémenté d'une piscine 5 X 10 au sel sous dôme coulissant, d'un second garage indépendant, d'un abri de jardin métallique et d'un appentis à usage de stockage. La maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un environnement très agréable, calme et préservé. Dans le périmètre d'un Monument Historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Au calme, dans une zone résidentielle à 2 mn du centre ville, ses commerces et services, ce pavillon de 1965 a été entièrement rénové et offre désormais de belles prestations: isolation de qualité, menuiseries alu. double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central fuel, assainissement individuel non conforme. Erigé sur un soubassement pierres abritant garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie on trouve au-dessus, au 1er: entrée, couloir et dégagement desservant: cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. Des aménagements récents ont permis de prolonger ce 1er niveau par une véranda et une vaste terrasse très agréable. Joli enclos arboré, clos de murets en pierres de 2 630 m². La campagne à 2 mn du centre ville !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette très belle maison en pierre, située à moins de 10 minutes de Gramat. D'une superficie de 248m² répartis sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 35m² avec une cuisine ouverte récente de 16m², donnant accès à un cellier et une buanderie. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un bureau, deux chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une pièce entièrement rénovée avec climatisation complètent l'ensemble. Au dernier étage, un petit salon dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain de près de 900m², vous découvrirez une grange en pierre de 60m² sur deux niveaux. Le tout est implanté sur le causse et bénéficie d'une piscine en mosaïque de 4 m x 12 m. Contactez l'agence IMMO46 Gramat: - DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2950€ à 4080€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d'une superficie habitable de 104m², implantée sur un agréable terrain clos de 1000m² proche de toutes commodités. Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat. En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée. L'espace est chauffé par un insert à bois et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien. Contactez l'agence IMMO46 Gramat: - DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag

A vendre, secteur Gramat, proche toutes commodités; Proche sites majeurs lotois comme Rocamadour et Padirac. maison quercynoise de 168 m² habitable, proposant cinq chambres, un lumineux salon séjour, un bureau, deux cuisines, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC. Vous apprécierez son agréable terrasse couverte de 11.30 m². La maison présente de beaux volumes de vie indépendants, quelques travaux de rafraichissement permettront d'en faire un lieu de vie à votre image. En rez de jardin, un appartement autonome de 35 m² à rénover entièrement vient compléter le bien et offre un excellent potentiel de valorisation. La propriété est Implantée sur une belle parcelle arborée de 2532 m² avec un authentique four à pain parfaitement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de plain-pied de 121 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un beau terrain clos de 2 595 m², à seulement 5 minutes des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d'une cuisine fermée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec des murets en pierres sèches,une authentique gariotte et de nombreux arbres et arbustes. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un atelier au fond du jardin ainsi que d'un cellier en vide sanitaire, offrant de nombreux espaces de rangement. - DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 720€ à 2 380 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques au

Maison ancienne en pierres fin XVIIIème à restaurer en totalité. Environ 120 m² de planchers entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée auxquels s'ajoute une surface de comble aménageable de 35 m² env. Terrain de 330 m² (possibilité +) agrémenté d'un four à pain. Vue dégagée sur la campagne. Commerces et services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche toutes commodités, maison érigée sur sous-sol complet et implantée sur une parcelle arborée de 1 379 m². Particulièrement fonctionnelle et lumineuse, elle propose: En rez-de-chaussée surélevé, accessible aux personnes à mobilité réduite, un grand salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire. L'étage, aménagé sous combles, comprend trois chambres, un bureau et une pièce d'eau. En rez-de-jardin, le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels, dont un garage, une cuisine d'été, une cave. Ces volumes présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour la création d'un logement indépendant (accès séparé existant). La propriété bénéficie en outre d'une seconde parcelle mitoyenne de 307 m² accueillant un hangar d'environ 180 m², pouvant servir d'atelier, de stockage ou accueillir un projet artisanal ou professionnel. Deux accès indépendants, la présence d'un

Située à distance à pieds du centre ville, cette vaste maison de ville XIXe en pierres offre en rez de chaussée: garage cave et chaufferie pour une surface totale de 60 M² et un hall d'entrée; au 1er pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte; au 2nd 3 chambres mansardées et salle de bains WC. Travaux de rénovation à prévoir. Petit prix pour une très belle surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMO46 vous propose de découvrir authentique propriété en pierre avec gîte, grange et piscine – Charme et sérénité garantis Située au centre d'un beau village lotois au calme, cette belle propriété en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Une maison principale de 130 m² sur deux niveaux avec un vaste séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, une cuisine équipée d'un piano Rosières Bocuse, 2 chambres, offrant espace et confort,1 salle d'eau et une salle de bains. Un gîte indépendant de 90m² en pierre sur 3 niveaux avec 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, un séjour et salon cosy de 15 m², offrant un bel espace de vie. Une belle grange rénovée de 240m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (gite, atelier, stockage, espace de loisirs… Une piscine de 11 mètres sur 5 vient embellir la propriété. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence au DPE D- GES B Montant moyen estimé des dépenses an

Situé à quelques minutes à pied des commodités, au sein d'un quartier calme, cet ensemble immobilier présente de très belles possibilités d'aménagement: maison familiale, maison d'habitation comprenant un atelier destiné à une activité professionnelle, logements autonomes. L'habitation principale comprend, en rez-de-jardin, un hall d'accueil, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse et sur un jardin entièrement clos et planté. À l'étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'une des chambres possède un accès indépendant vers l'extérieur. Combles aménageables. Mitoyens à cette maison se trouvent un vaste garage de plus de 50 m² ainsi qu'une ancienne étable d'environ 40 m² disposant de sa propre entrée. À l'étage du garage, un vaste volume aménageable de 90 m² environ, mettant en valeur une très belle charpente et bénéficiant d'une entrée indépendante. Grâce à ses multiples accès indépendants, l'ensemble peut aisément être trans

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de 86 m² habitables, sur sous sol, implantée sur un terrain d'environ 200 m² La maison se compose de deux chambres et présente un beau potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager les espaces selon vos envies et vos besoins. Le sous-sol comprend deux garages, dont un vaste garage d'environ 50 m². Le gros œuvre se présente en bon état, avec notamment une charpente et une couverture saines et solides, garantissant une base fiable pour votre projet. Le plancher ainsi que l'ensemble du second œuvre restent à réaliser, vous offrant l'opportunité de repenser entièrement l'agencement et de créer un intérieur à votre image. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison séduira les amateurs de travaux à la recherche d'un bien à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Contactez nous au Non éligible au DPE. Les informations sur les risques auxque

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison située à Gramat, composé de deux logements indépendants offrant de belles possibilités d'investissement locatif ou de résidence principale avec revenu complémentaire. Le premier logement est un appartement T3 d'environ 53 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine de 11,18 m², d'un salon de 14,10 m², de deux chambres de 9,31 m² et 11,64 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 3,70 m². Une cave en sous-terrasse d'environ 9 m² complète ce bien. Le second logement est un T5 d'environ 83 m² situé au 1er étage de la maison. Il comprend une cuisine de 11,63 m², un salon lumineux de 16,87 m², quatre chambres de 8,50 m² à 12,17 m², un couloir de 7,89 m², une entrée, une agréable terrasse de 9 m² ainsi qu'un garage de 23 m². Le T5 est non soumis au DPE. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité à proximité des commodités de Gramat, idéal pour investisseurs ou projet familial. À découvrir sans tarder avec votre

L'agence IMMO46 vous propose sur Gramat, cette maison de plain-pied comptant 90m² habitables avec en plus deux garages attenants de 42m² avec un rapport locatif. Le tout implanté sur un terrain de 2205m² arboré et sans vis-à-vis. Cette maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée équipée, donnant sur une terrasse en bois. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et WC. Cette maison a connu des améliorations ces dernières années: installation d‘une pompe à chaleur (2024), menuiseries en double vitrage, isolation, raccordement à la fibre et volets roulants électrique. DPE C-GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1140€ à 1600€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence IMMO46 Gramat: