12 687 maisons à vendre à Gournay-Loizé

Entrée 1 m² avec escalier menant aux étages supérieurs. Cuisine 22 m². Salon/salle à manger 23 m². WC 3 m² avec branchements pour lave-linge. Grange/chaufferie 31 m². Cave 18 m², accessible depuis le salon/salle à manger. 1er étage Palier de 2 m² avec escalier menant au deuxième étage Chambre de 20 m² avec coin toilettes de 1 m² et placard de 2 m² Chambre de 14 m² Salle d'eau de 5 m² comprenant douche, lavabo et WC 2e étage Palier de 1 m² Chambre de 23 m² À l'avant de cette propriété se trouve un jardin

Situé à la sortie du bourg de Chef-Boutonne, à la campagne et dans un environnement calme, ce pavillon construit en 1981, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. La maison, semi-enterrée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon bénéficiant d'une belle lumière traversante. Le salon dispose d'un accès direct au préau. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une pièce faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, une chambre, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière de la propriété, plusieurs garages et dépendances totalisant environ 88 m² offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain privatif de 3 490 m², au calme. La maison est libre au 15/04/2027 Mon

Située en toute intimité, sans voisins proches, cette vaste propriété de caractère s’étend sur 1,3 hectare de terrain arboré comprenant de nombreux arbres matures, quelques arbres fruitiers, des serres et un poulailler. Le terrain offre un excellent potentiel pour un projet de petite exploitation, de jardinage ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne. Actuellement aménagée comme une grande maison familiale, la propriété présente un fort potentiel de division en deux logements indépendants, idéale pour une vie intergénérationnelle, un projet locatif ou l’accueil d’hôtes. La configuration existante facilite cette flexibilité avec deux escaliers distincts, deux cuisines et deux espaces de vie. Les travaux de rénovation ont été entrepris mais restent inachevés. L'installation électrique a été partiellement rénovée, la plupart des fenêtres sont encore en simple vitrage, les portes coulissantes de la cuisine doivent être remplacées, et certains travaux de plaquage

Situé à la sortie du bourg de Chef-Boutonne, à la campagne et dans un environnement calme, ce pavillon construit en 1981, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des commodités. La maison, semi-enterrée, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon bénéficiant d'une belle lumière traversante. Le salon dispose d'un accès direct au préau. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre une pièce faisant office d'arrière-cuisine et de buanderie, une seconde salle d'eau avec WC, une chambre, un atelier, une cave ainsi qu'un garage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'arrière de la propriété, plusieurs garages et dépendances totalisant environ 88 m² offrent de belles possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain privatif de 3 490 m², au calme. La maison est libre au 15/04/2027 Mon

Besoin d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette magnifique maison entièrement rénovée est située dansun hameau paisible de Chef Boutonne, dans les Deux Sèvres, à 15 min de Melle et 40 mn de Niort. Véritable havre de paix niché sur une parcelle de près de 4000 m² avec bassin et parc arboré.D’une surface habitable d’environ 172 m², cette maison familiale offre au rez-de-chaussée: 1 belle cuisine et arrière-cuisine, 1 pièce de vie lumineuse, 1 chambre, salle de bain avec douche et double vasque et toilettes séparées, 1 véranda. À l’étage: trois chambres, dont une à aménager selon vos envies, salle d’eau avec toilettes.Cette propriété dispose de nombreux espaces annexes: une chaufferie-atelier avec mezzanine,un grand carport, un garage, et 2 grandes dépendances 110 m² et 140 m² environ, idéales pour des projets divers (stockage, atelier, gîtes, évènementiels…). Avec ses trois entrées distinctes, cette propriété offre également la possibilité de diviser le terrain.Venez vite découvrir

iad France - Johanna Goujon vous propose: Idéalement située en plein cOEur de Chef-Boutonne, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine. Un WC extérieur complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fermée agréable et facile d’entretien, d’une cave et d’un garage. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Une ancienne cheminée est présente dans le séjour, bien qu’elle ne soit plus en fonctionnement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité à saisir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code m

Les travaux sont à reprendre pour cette maison: un bon investissement ou maison familiale ? - fenêtres partiellement en double vitrage PVC. - chaudière à granulé de moins de 5 ans alimente le chauffage central. - Chauffe eau électrique, - Assainissement par tout à l'égout. - Electricité et isolation à reprendre - aménagement intérieur selon vos envies DPE: F - GES B Ses atouts: Du caractère, de grands espaces au calme et proche des commodités - proche du centre village, des écoles et de toutes commodités - jardin clos, où son grand cerisier lui procure l'ombre nécessaire aux jours d'été. i - une cuisine et une grande pièce de vie lumineuse, - une salle de bain - WC séparé. - 3 chambres, dont une parentale, - un bureau. - grenier en partie aménageable - une grande cave, - une chaufferie Alors, prêt pour imaginer une nouvelle vie ? Contactez-moi vite ! Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Poêle à granulés Nathalie Debuire E.I. - RSAC de n°810278077 Les informations sur les risques aux

En exclusivité, À découvrir sur la commune de Paizay-Naudouin( 10 km de Villefagnan, 10 km de chef boutonne ) dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale rénovée à l'intérieur offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Caractéristiques principales: Surface habitable: 150 m² Terrain clos: 388 m² 8 pièces dont 5 chambres Agencement: Au rez-de-chaussée: Une cuisine équipée récente (2025) Un salon / séjour lumineux Un WC indépendant Une salle de jeux (ou chambre selon vos besoins) Un cellier À l'étage: 5 chambres Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque Équipements & prestations: Huisseries double vitrage PVC Toiture repassée en 2022 Assainissement collectif Chauffage fioul Deux dépendances à rénover + chai (beau potentiel d'aménagement) Extérieurs: Terrain clos, facile d'entretien Environnement calme Localisation: Située à 10 minutes de Chef-Boutonne et Villefagnan Cadre rural paisible, idéal pour une famille ou résidence secondair

A CHEF-BOUTONNE, proche de la place et de toutes les commodités, cette maison, idéalement située, se compose d'une entrée par un patio ouvrant sur la cour; au rez-de-chaussée, une entrée-salon, une cuisine, un salon avec une cheminée-insert. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. A l'étage, une chambre. La maison est équipée d'un insert et de radiateurs électriques. Les ouvertures sont en double vitrage. Vous disposez également d'un garage. La petite cour est close et privative. L'ensemble sur 285 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME * Visite 360 ° sur demande * Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la commune Pour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à vis EFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD. La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemble Portail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique. Maison pleine de charme sur 2 étages; Au rez-de-jardin, Entrée avec dressing et escalier Salon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 ca

EN EXCLUSIVITE - 79110 CHEF BOUTONNE – ENSEMBLE IMMOBILIER 295 M² composé de 3 LOGEMENTS + DEPENDANCE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien entièrement rénové comprenant: La maison principale en plain-pied de 117 m², avec cuisine/ salle à manger, salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un vestibule, une chaufferie, WC indépendant, une cave voutée. Système de chauffage par pompe à chaleur (bien habité par le propriétaire actuel) + Au 1er étage, un Appartement T3 de 90 m² € composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres.(loué à ce jour, loyer à 540 €, fin de bail 01/05/2027) + Au 2 eme étage, un appartement T4 loué 480 € à ce jour de 88 m² composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 3 chambres (loué à ce jour, loyer à 480 €, fin de bail 25/09/2027) Côté technique, une belle rénovation aboutie, bon DPE, électricité conforme, pas d'amiante, conformité assainissement au tout à l'égout, etc… Excellente rentabilité brute

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également: Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage: Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace s

CHEF-BOUTONNE. PICTAVE immo, votre agence immobilière de LEZAY, est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison idéalement située à CHEF-BOUTONNE. À seulement quelques pas du centre-bourg, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du marché du samedi matin ainsi que de nombreux commerces et services: maison de la presse, bar-restaurant, boulangeries, boucherie-charcuterie, supermarché, fleuriste, médecins, pharmacies, sans oublier les établissements scolaires de la maternelle au lycée. Implantée en retrait de la rue, la maison offre un cadre agréable et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. À l'étage, vous serez séduit par le charme du parquet ancien. Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un grenier aménageable d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménag

Maison de bourg habitable de suite avec encore quelques rénovations à terminer. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie, une cuisine avec cheminée et une chambre avec sa salle d'eau. Deux autres chambres vous attendent à l'étage. Dépendance, garage, jardin. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située sur la commune de Melleran, à moins d'une heure de Niort et à 1h30 de La Rochelle. Votre Agent vous présente cette maison de caractère de 562m²sur un terrain de 9146m² avec un très fort potentiel. Idéal pour faire une maison d'hôtes ou encore pour faire un endroit de réception pour des mariages ou des cousinades ou d'autres choses. Beau potentiel de développement pour rajouter des chambres ou faire des petits appartements individuels pour améliorer si ce n'était pas déjà suffisant la capacité d'accueil, car ce bien possède au minimum 10 chambres de diverses tailles, entre 19m² pour la plus petite à 45m² pour la plus grande. Ainsi que 3 salles de bains et 4 WC. Pour se rendre compte de la qualité et de l'exception de ce bien, une visite s'impose. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! Agent commercial immobilier

BAISSE DE PRIX! Au cœur du village de couture d'Argenson (15 km de chef boutonne) cette charmante maison, offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.(pharmacie, épicerie superette, bar, resto. ) Au rez de chaussée vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,simple vasque et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC. Vous serrez séduit part les murs en pierre apparente et ses véritable poutres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 200m2 entièrement close avec portail, Environnement calme La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation d'un système de cha

Située au coeur d'un village recherché et convivial du sud des Deux-Sèvres, cette remarquable propriété en pierre offre une rare combinaison de volumes généreux, d'un agencement particulièrement modulable, de beaux extérieurs et d'une activité de gîtes déjà établie. Avec un total de neuf chambres et sept salles d'eau et salles de bains, la propriété peut être aménagée de différentes façons et conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une vaste résidence qu'à un projet de vie multigénérationnel ou à plusieurs familles, tout en offrant la possibilité de développer une activité professionnelle génératrice de revenus. Rénovée avec soin dans le respect de son caractère d'origine, la propriété a conservé de nombreux éléments anciens tels que les murs en pierre apparente, les poutres et les sols traditionnels en dalles de pierre, tout en offrant un confort moderne et de beaux volumes. Actuellement exploitée avec succès en tant que gîte, elle pourrait également, sous réserve des aut

Une opportunité unique d’acquérir cette magnifique propriété avec un grand gîte familial en activité, offrant un excellent potentiel de revenus (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La propriété comprend une grande et spacieuse maison familiale de 5 chambres, ainsi qu’un gîte attenant de 4 chambres, également très spacieux. Deux chambres de la maison principale peuvent également être séparées et intégrées au gîte, offrant ainsi une capacité d’accueil encore plus importante et une grande flexibilité. Le gîte bénéficie de sa propre entrée privative, tout en étant relié à la maison principale par des portes communicantes au rez-de-chaussée et au premier étage, permettant un accès facile entre les deux espaces. Des portes verrouillables et un couloir de séparation garantissent une parfaite intimité pour les propriétaires comme pour les vacanciers. Devant la propriété se trouvent une grande cour gravillonnée et une al

Au centre de CHEF-BOUTONNE avec tous les commerces et services à proximité, ce pavillon sur demi sous-sol, se compose d'une entrée, une cuisine et un salon avec une cheminée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est divisé pour une partie, d'un garage avec une pièce sur terre battue, une buanderie, un petit atelier et une pièce à rénover. La maison est équipée d'un chauffage central au fuel. Cour et jardin clos et privatif pour 623,m² Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Entrée 8 m² avec escalier menant au premier étage. Pièce à gauche 29 m². Pièce à droite 16 m². Chaufferie 8 m². 1er étage Palier 3 m². Potentiel salle d'eau 6 m². 4 chambres 12 m², 16 m², 12 m² et 14 m². Petite maison à renover Cuisine potentielle 14 m² Pièce à gauche 27 m² Accès à la cave et escalier menant au premier étage 3 m² 1er étage Palier 9 m² Pièce 24 m² Pièce 13 m² Grange ouverte 29 m² Grange / anciennes écuries 34 m² avec mezzanine au-dessus Grange 60 m² Jardin à l'avant et également sur le côté des granges. Plan cadastral disponibles sur demande

Maison de plain-pied propre, bien entretenue, idéalement située à dix minutes à pied du centre-ville, des commerces et des supermarchés. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises: on entre, on pose ses affaires, on vit. L'intérieur s'articule autour d'un grand salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un foyer fermé avec groupe d'air chaud, capable de diffuser la chaleur dans l'ensemble de la maison; un système efficace et économique au quotidien. À l'extérieur, le bien déploie tout son potentiel: cour bitumée, jardin paysager, garage, bûcher, et surtout une maison indépendante d'environ 90 m². Cette dépendance change la nature du projet. Logement pour un proche, location longue durée, atelier, bureau ou espace hybride, elle offre une liberté d'usage rare à ce niveau de prix. Un bien cohérent, sain, polyvalent. À visiter sans tarder. Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Insert b

iad France - Nathalie Sicault vous propose: NSI 2036102 Maison de 158 m2 située à 10 minutes de toutes les commodités et des écoles (avec ramassage scolaire). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, d'un salon-séjour de 50 m2, Une cave ainsi que d'un espace parental ou adolescent comprenant une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC. À l'étage, vous découvrirez mezzanine, un espace bureau, deux chambres de 15 m2 et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse, idéale pour les beaux jours, le tout sur un terrain de 490 m². Un garage ainsi qu'un second garage offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage et permet également d'accueillir un camping-car. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, apportant confort et économies d'énergie. Aucun travaux intérieurs n'est à prévoir: la maison est habitable de suite. À noter que l'assainissement indiv

ENSEMBLE 2 MAISONS - 7 CHAMBRES - GARAGE Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle de près de 900 m² dans un secteur au calme à proximité immédiate du bourg de la commune et toutes ses commodités (commerces, écoles), arrêt de bus accessible à pied. Tout en étant à 10 minutes de Brioux-sur-Boutonne, 15 min de Melle et 35 min de Niort. Une première maison, d'environ 130 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour/salle à manger de 26 m² sur parquet et cheminée, une cuisine aménagée, une véranda chauffée donnant sur une terrasse. Dans la continuité un dégagement dessert un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC et une arrière cuisine. A l'étage, un beau palier distribue quatre chambres sur paquet (entre 9 et14 m²) dont une avec lave main et placard, une salle de bains et un WC séparé. Un cave enterrée s'ajoute à l'ensemble. Elle est équipée de menuiseries en doubles vitrage PVC, VMC double flux, ballon thermodynamique et un adouc

Découvrez le potentiel de cette charmante ferme, fièrement détenue par la même famille depuis plus de 70 ans. Située dans un hameau pittoresque, la propriété offre l’opportunité de créer une belle maison de campagne après rénovation. L’accès à la propriété se fait par un portail en fer. La maison se trouve sur la droite et le jardin est situé à l’avant. Le bâtiment suit la disposition traditionnelle d’une longère, avec plusieurs dépendances attenantes à la maison principale. Rez-de-chaussée - L’entrée principale s’ouvre sur un petit hall d’entrée. Depuis ce hall, on trouve: - une buanderie (5,38 m²) - un escalier menant à un grand grenier, actuellement non aménagé - À droite de l'entrée se situe la cuisine (37,60 m²), qui offre un excellent potentiel pour créer une grande cuisine avec espace salle à manger donnant sur le jardin. - Depuis la cuisine, on accède au salon (30,61 m²), doté d’un beau parquet en bois. - À gauche du couloir intérieur se trouve une grande chambre (34,86 m²) ave

iad France - Nathalie Sicault () vous propose: NSI 2080246: Maison de plain-pied de 123 m² environ avec dépendance indépendante de 90 m² environ – Une opportunité rare à fort potentiel À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 123 m² environ, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable où vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 23 m2 environ, composée d'un salon-séjour spacieux et chaleureux de 50m2 environ, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de 7 m2 environ, de deux chambres confortables avec placard 9 mé et 12 m2 environ, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle de 6 m2 environ. Le chauffage est assuré par une cheminée foyer fermé avec système de diffusion d'air chaud, garantissant une chaleur homogène dans toute la maison t

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier Noovimo vous proposent sur la commune de: Alloinay (79). À vendre,un ensemble immobilier rare et parfaitement adapté à une activité touristique, composé de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel d'exploitation en gîtes, accueil de groupes, ou événements privés Cette propriété de caractère offre une activité de gîtes clé en main, parfaitement exploitée et rentable, associée à une élégante maison principale, constituant une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets touristiques.L'ensemble se compose d'uncomplexe de cinq gîtes entièrement indépendants, meublés et aménagés avec soin, permettant une capacité d'accueil totale de 27 personnes. Chaque gîte dispose de son espace extérieur privatif, agréablement ombragé par des vignes vierges. Les hôtes bénéficient d'équipements communs de grande qualité comprenant une piscine chauffée et sécurisée, un spa, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, u

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de: Chef-Boutonne. Située en position dominante au coeur de cette agréable ville de marché, cette magnifique maison de caractère indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur la piscine chauffée, la rivière Boutonne ainsi que le clocher de l'église. Un cadre de vie rare où charme, confort et nature se conjuguent parfaitement tout en restant à proximité immédiate des commodités. Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'un grand garage motorisé, de jardins paysagers soigneusement entretenus et d'un environnement paisible permettant de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par ce secteur recherché. L'habitation propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. À l'étage supérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon permettant d'adm

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Melleran (79): Maison en pierre avec terrasse, atelier et carport, jardin clos. Cette maison de caractère séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un cadre chaleureux pour les moments en famille. Le couloir dessert une première chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre, un cellier et une buanderie, ainsi qu'un WC séparé: une organisation pratique de plain-pied, idéale au quotidien. Au premier niveau, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour accueillir des invités. La maison bénéficie d'une toiture récente et d'une fosse septique aux normes; quelques petits travaux de finition restent à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Un grand grenier, accessible par un escalier escamotable, offre

MAISONNAY. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison pleine de charme, située à seulement 10 minutes de MELLE, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le sol en pierres témoigne du caractère authentique de la maison. À gauche, le séjour dispose d'une cheminée et d'un sol mêlant pierres et parquet. À droite, la salle à manger, avec son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée, communique avec la cuisine, une arrière-cuisine. Un WC, une chaufferie un chai et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable de plus de 70 m2 permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage avec grenier attenant à la maisoan et un préau. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 11 000 m2 de terrain arboré, comprenant notamment une ancienne allée bordée d'arbres et un verger. Tilleuls, magnolia, marronnier, figuier, noy

Au cœur de Chef-Boutonne, à proximité de tous commerces, cette jolie maison comprend une cuisine avec un séjour, une salle de bain avec une douche et une baignoire, deux chambres, dont une servant actuellement de dressing, un wc. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, un chai, une cave et une chaufferie. Attenant, un garage. Sur cette propriété, vous trouverez également une piscine chauffée par une pompe à chaleur. La maison est équipée d'un assainissement collectif et dispose d'une pompe à chaleur. À l'arrière de la maison, se trouve une dépendance le long de la Boutonne. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 381 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2740.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)