41 946 maisons à vendre à Gourmalon

iad France - Sandra Dujardin vous propose: Maison 3 chambres de plain pied dans un quartier résidentiel calme de Pornic. Bienvenue dans votre futur chez-vous situé dans un quartier calme où la douceur de vivre et la proximité de l'océan se rencontrent. Cette maison de 4 pièces répartie sur 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire réussie. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 39 m² environ comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée pour faciliter votre quotidien. Côté nuit vous disposez de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage et buanderie complètent le tout. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos parfaitement exposé pour vos déjeuners au soleil. La terrasse sans vis-à-vis est un véritable atout pour vos soirées d'été. Sa situation géographique est excellente avec les commerces

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. A proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison dispose de 142m2 utiles. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée s'ouvrant généreusement sur une terrasse. La maison propose de beaux volumes dédiés à la partie nuit avec deux chambres et deux suites, ainsi qu'une mezzanine. Une véranda avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Buanderie, cellier et dressings complètent la distribution. Édifiée sur une belle parcelle close et paysager de 1175 m2, un garage donne une touche finale à ce bien. Une maison au coeur d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie à proximité à pied du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 570 000 EUR.

Située dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison d'une superficie de 77 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un wc. A l'étage: un dégagement qui distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un jardin privatif avec abri de jardin et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Locataires en place. Copropriété de 7 lots – Charges annuelles: 455€ - Pas de procédure. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN –

OOFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Idéalement située à proximité du centre de tharon et de la plage, maison à rénover idéale pour résidence secondaire: maison des années 1950 avec extension plus récente proposant grande pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, trois chambres, une salle de bain et wc indépendant. Un garage indépendant complète ce bien avec son jardin clos. Beau potentiel, à voir très vite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck WATTIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844810275 - SAINT BREVIN LES PINS

Découvrez cette maison élégante et baignée de lumière, idéalement située dans la commune pittoresque de La Bernerie-en-Retz. Offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare sur le secteur. L'espace de vie: Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon spacieux et chaleureux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur la pièce de vie pour une convivialité maximale. Le coin nuit: La maison dispose de deux belles chambres confortables, offrant calme et intimité pour un couple ou une petite famille. Les extérieurs: Le véritable atout de cette maison reste son extérieur exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 826 m², elle dispose d'un magnifique jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été et d'un garage fermé (stockage ou stationnement sécurisé). Pourquoi choisir ce bien ? Excellent rapport qualité-prix pour le secteur. Parfait pour une résidence

À seulement 800 mètres du port, des commerces et de la gare de Pornic, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie pornicaise à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau, des WC indépendants, une chaufferie. Véritable atout de la propriété, un studio aménagé en sous-sol avec entrée indépendante. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de 40 m² comprenant une pièce de vie de 27 m², une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, deux garages, un carport et un atelier offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 825 m² située en zone constructible. CU positif. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un

Adresse incontournable du patrimoine balnéaire de La Bernerie-en-Retz, cette villa historique de 170 m² incarne tout le charme et l'élégance des demeures de bord de mer du début du siècle. Véritable icône de la commune, elle séduit par son architecture singulière, sa situation privilégiée à quelques pas de la Grande Plage et son atmosphère intemporelle. Derrière son jardin intimiste, la propriété dévoile une maison de caractère qui conjugue authenticité et art de vivre face à l'océan. Dès l'entrée, le premier étage invite à la convivialité: une élégante salle à manger, un salon baigné de lumière prolongé par une terrasse avec vue mer, une cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre trois belles chambres, dont deux orientées vers la mer et une dotée de son balcon privatif pour savourer les levers de soleil sur l'horizon. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espac

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE Maison de plain pied à proximité de la mer. Entrée dans salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC Terrain d'environ 350 m² COTE IMMOBILIRE LA BERNERIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Grégory Maindron-Douillard () vous propose: Maison neuve 88 m² environ – À moins de 2 km de la mer – La Plaine-sur-Mer Découvrez cette maison neuve de 88 m² environ, située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, à moins de 2 km du littoral et du centre ville, à seulement 15 minutes de Pornic. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison se compose: * Au rez-de-chaussée: une chambre avec sa salle d’eau privative, un bel espace de vie lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte (cuisine non équipée), avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. * À l’étage: deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Mitoyenne d’un seul côté, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à une isolation de dernière génération, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, assurant un confort thermique en toutes saisons. Vous apprécierez également sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement c

COTE IMMOBILIER - AGENCE DE LA BAIE MAISON DE VILLE RENOVEE EN 2018, SITUEE A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DES COMMERCES Elle comprend: au rez-de-chaussée: une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur patio, une buanderie, un wc A l'étage: 3 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne avec wc Idéal résidence secondaire COTE IMMOBILIER AGENCE DE LA BAIE 27 rue Clémenceau 44760 LA BERNERIE EN RETZ (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: LA PLAINE-SUR-MER Secteur Le Cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 M2 exposée plein sud. La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un point d'eau avec WC. À l’extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un garage indépendant d’environ 32 m² ainsi qu’une serre d’environ 10 m² viennent compléter l’ensemble. Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visit

À deux pas de la plage des Carrés, maison non mitoyenne comprenant un salon donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda, un couloir, un garage, un préau, deux dépendances pouvant être réaménagées et une cave. Jardin tout autour avec un puits. Proche du bourg, des commerces, des écoles et de la mer. Ballon solaire, chaudières neuves. DPE: D Consommation énergie primaire:233 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Réf: 2351SL: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,28 %. Contactez moi Sébastien LOLLIER au Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes

La Plaine Sur Mer, La Peignère, Venez découvrir cette maison rénovée de 97,13m² ( surface utile: 156,88m²), 3 chambres alliant avec élégance le charme de l'ancien avec des notes contemporaines, offrant une vie de plain pied, avec un jardin confidentiel, située sur une parcelle d'environ 700m², le tout à 700m du bord de mer. Cette charmante maison, répartie sur deux niveaux, propose: Au rez de chaussée, une spacieuse et confortable cuisine aménagée équipée donnant accès à la terrasse, un salon séjour cosy, traversant, avec un poèle à bois et ouvert sur le jardin, une partie nuit composée d'une belle chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative puis d'un wc indépendant. L'étage offre un espace permettant d'aménager une chambre, un bureau et dressing. Un jardin avec un cabanon, puis des terrasses à l'arrière et en façade agrémentent le bien. Un garage, un atelier ( 36m²) puis deux places de parking extérieures privatives complèten

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE - EXCLUSIVITE À seulement 200 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse située dans une résidence avec piscine. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé (21 m²) ainsi que d'une place de parking privative. Un cadre idéal pour les vacances comme pour un investissement en bord de mer. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100.00 euros. Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC0056 - SAINT NAZAIRE

située à 7 kms du vieux port de Pornic, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 3 chs construite en 2018, offrant des prestations modernes, de beaux volumes grâce à à sa pièce vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin paysager offrant un cadre de vie particulièrement agréable. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE

Sur un agréable terrain arboré de 1510 m², maison de plain pied d'environ 104 m² habitables et 151 m² utilisables comprenant Salon Séjour avec un beau volume sous toiture, poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres + placards, bureau, Salle d'eau et toilettes, en sus une buanderie, une cave, un garage de 36 m² + mezzanine de 16 m², la maison est de qualité mais à besoin d'un rafraichissement. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose: Proche mer et commerces, maison des années 50, comprenant 1 garage, 1 cuisine a/e, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 séjour/salon avec cheminée, 2 chambres. Le tout sur un terrain de 448 m² environ clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette belle maison BBC de plain-pied aux normes PMR située dans son écrin de verdure, AU CALME à 2km du centre et des plages de Pornic. Elle se compose d'une entrée, un spacieux et lumineux salon séjour d'environ 55m² avec son espace cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant trois chambres dont l'une avec son dressing et un bureau pouvant être aménagé à vos souhaits, une salle d'eau et un wc. De plus, un garage de 35m² avec son espace de rangement, un préau de 24m² ainsi qu'un chalet de jardin, le tout édifié sur un terrain joliment arboré et clos de 1000m² sans vis-à-vis et avec un puit. AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171390) Honoraires: 3,85 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 520 000 €

Offre acceptée pour cette charmante maison et quelle joie d'annoncer la bonne nouvelle ! À quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et de Pornic, cette maison en pierre d'environ 50 m² offre un équilibre rare: le calme d'un hameau, la douceur de la campagne, et la mer accessible à vélo. Cette charmante maison, s'adapte à plusieurs projets selon vos attentes: résidence principale simple et fonctionnelle, pied-à-terre proche mer sans contrainte, ou premier achat. Un projet d'agrandissement est envisageable (véranda ou extension fermée), sous réserve des règles du PLU en vigueur, à étudier précisément avant tout projet. Dès l'entrée, la lumière traverse la pièce de vie de 18 m² environ ouverte sur l'espace coin cuisine de 6 m² environ, orientée Est-Ouest. La pierre apparente, les matières simples, la chaleur du poêle… tout invite à ralentir. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la maison vers un jardin avec son puits, exposé Sud-Est, le tout sur une parcelle de 268 m². Un espa

Maison de plain-pied 2 chambres avec véranda et garages indépendants - La Plaine sur Mer Idéalement située entres les commodités du bourg, les marais et la plage de la Tara cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse pour profiter des beaux jours, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Deux garages indépendants viennent compléter ce bien. Maison entretenue, toiture récente, sur parcelle de 615 m² entièrement clôturée exposée Est-Ouest. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Laetitia MARZIN (EI) Agent Commercial RSAC 798.550.026 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002124777). Honoraires: 3,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 295 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison familiale bien entretenue située à 600m de la plage. Elle se compose d’une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et salon, d'une surface totale de 60m² environ,une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, le tout donnant accès à un grand patio à l’abri des regards. Une partie nuit desservant une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, une piscine chauffée de 9x3,50m est implantée dans une pièce attenante complètement isolée et chauffée de 65m² donnant sur l'extérieur. A l’étage, une mezzanine de 22m², pouvant faire office de chambre. Un double garage, un atelier ainsi qu’un préau viennent parfaire ce bien implanté sur un terrain clos 948m². Honoraires: 3,73 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 670 000 €

COTE IMMOBILIER PORNIC - Ensemble immobilier composé de: Un premier immeuble offrant au rez-de-chaussée un appartement une chambre avec espace de vie, cuisine ouverte, entrée et salle d'eau. À l'étage, un appartement type studio disposant d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. Une petite maison entièrement rénovée comprenant une chambre, un espace de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau. L'ensemble bénéficie également d'une cour, d'un carport et de deux garages actuellement loués 90 € par mois chacun. Vendu avec locataires en place, baux meublés garantissant un revenu locatif mensuel de 2 300 €. COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Giovanny LISAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 832692511 - SAINT NAZAIRE

PORNIC proche de toutes commodités: Mer, commerces et gare à pied pour cette Maison située sur un beau terrain de plus de 1000m². Budget: 518 960 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Nathalie LABBE, votre conseillère en Immobilier sur Pornic au. Cette maison Nantaise vous offre 3 chambres, un grand salon séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Le plus de cette maison est son grand sous-sol de 101m² comprenant 2 garages, un atelier, chaufferie, cuisine d'été et son magnifique terrain clos et paysagé avec abris de jardin. Pour vous accompagner dans votre projet et pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au ou DPE: E GES: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 et 4170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

Sur un terrain de 3250 m2, belle maison ancienne de 1900 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour sur teck avec poêle à bois et baies vitrées donnant sur terrasse et jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un palier / bureau, quatre chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Très beau jardin paysagé avec une piscine chauffée, un étang et deux ateliers. Un gîte de 35 m2 entièrement rénové. Très belle propriété au coeur de la verdure très bien rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. À 5 km du vieux port de Pornic et à 40 km de Nantes. Contactez-moi Sébastien LOLLIER au, gérant de la SARL Immo Nantes. Réf: 2207SL: honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 2,93%. DPE: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/

BAISSE DE PRIX ! Exclusivité au pied des plages, Maison contemporaine de 1994 offrant de beaux volumes et une petite vue mer à l'étage. Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon/séjour au plafond cathédrale avec cheminée, ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont 2 au rez-de-chaussée. Cellier, lingerie et WC. À l'extérieur: appentis garage, atelier indépendant et puits. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Un grand terrain de 900m2 en zone UB jusqu'à 40% emprise au sol possible DPE CLASSE D, raccordement au tout à l'égout TAXE FONCIERE = 1525 € Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) ou Catherine Mer référente locale (3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -