1 280 appartements à vendre à Gourdon Lot

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose un très bel appartement de type 3/4 situé au 3? étage d'un immeuble en pierres, à proximité du quartier de la gare et de la poste centrale. D'une superficie d'environ 116 m², ce bien rare se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux de 55 m², d'un cellier-buanderie, de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible avec climatisation, ainsi que de parquets massifs. Situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, avec des charges courantes d'environ 140 € par mois. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un bien de qualité dans un secteur recherché, à proximité du centre-ville. Loyer mensuel actuel: 1100€ net + 130€ de provisions pour charges De plus, cet a

COUP DE COEUR - CENTRE HISTORIQUE DE BRIVE ! En plein coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété, au sein d'un authentique immeuble en brasier. Alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Lumineux et parfaitement agencé, il bénéficie également d'un agréable balcon, un véritable atout en plein coeur de ville. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied de toutes les commodités, commerces, restaurants et animations du centre historique de Brive. Charme, cachet, rénovation et emplacement exceptionnel: coup de coeur assuré ! Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une

À vendre – T3 entièrement rénové, quartier Grande Poste à Brive-la-Gaillarde. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Grande Poste à Brive-la-Gaillarde, ce superbe appartement T3 entièrement rénové séduit par son charme et sa modernité. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement, lumineux et fonctionnel, propose une belle pièce de vie, deux chambres confortables, une cuisine contemporaine et une salle de bain élégante. Il est vendu avec un garage privatif et une cave, des atouts rares en centre-ville. Alliant confort, praticité et emplacement de choix, ce bien constitue une opportunité idéale pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce F3 en excellent état, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur,d'une résidence calme et sécurisée. Trés lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un dressing offrant de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure privative complétent ce bien. Double vitrage, chauffage collectif. Proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités.A visiter sans tarder

HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente cet appartement T3 entièrement rénové, situé dans le quartier de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Situé au 2° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et confortable, sans travaux à prévoir. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Le séjour comme la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, offrant un agréable espace extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, cet appartement T3 à vendre à Brive-la-Gaillarde bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage alimenté par le réseau de chaleur. L'installation électrique ne présente par ailleurs aucune anomalie. Entièrement rénové, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux et constit

Appartement T4 de 118 m² rénové - Centre historique de Brive-la-Gaillarde. Situé au coeur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, au 3? étage d'un immeuble de caractère, découvrez ce bel appartement T4 d'une surface de 118 m², entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie en centre-ville, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de charme, à la recherche d'un appartement rénové au coeur de Brive-la-Gaillarde ! À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1390.00 € et 1930.00

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente, au coeur de Brive sur le Boulevard Général Koenig, un appartement de 111 m2 dans un bel immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle. Entre parquet ancien, moulures et balcon en fer forgé, chaque pièce raconte une histoire et n'attend que la vôtre. Les points forts: 3e étage avec ascenseur 5 pièces, 2 chambres Double séjour lumineux, parquet, corniches et boiseries Balcon en fer forgé Immeuble de charme en centre-ville A visiter dsans tarder'

BRIVE au coeur de la ville, ce très bel appartement climatisé est niché au dernier étage d'un immeuble historique. Il offre un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La rénovation de ce bien a été pensée pour créer un cadre de vie apaisant au calme. Les pièces sont lumineuses. La vue est dégagée. Le séjour est spacieux. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative. + Salle de bain indépendante. Belle décoration. Bien rare complété par un parking privatif

L'agence immobilière Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente: A 5 minutes à pied du centre ville de Brive, appartement comprenant, deux chambres, un séjour-salon, une cuisine, une salle de douche, un balcon, un garage, une cave, une place de parking et un petit jardin privatif. Double vitrage et chaudière gaz. Premier étage d'une copropriété de trois logements

iad France - Pierre JOUGLA vous propose: CAHORS - APPARTEMENT T3 - 78M² 2ème et dernier étage. Dans un cadre de vie agréable à Cahors, cet appartement de 78 m² offre un espace de vie confortable et bien dimensionné. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La surface habitable permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec suffisamment de place pour aménager un séjour agréable, une cuisine et plusieurs pièces à vivre selon vos besoins. Travaux sur l'immeuble, rien a prévoir, le toit est neuf et les commun sont propres. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur:

APPARTEMENT T2, QUARTIER DES LYCEES ! Situé dans le recherché quartier des Lycées à Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il bénéficie notamment d'un balcon avec une agréable vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Un bien idéalement situé, à proximité des commodités et du centre-ville, à repenser entièrement selon vos envies. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et

À vendre: Investissement locatif T2 vendu loué Découvrez ce superbe appartement de 43,99 m², loué depuis Aout 2018. Situé au 2ème étage, il offre un espace de vie lumineux composé donannt sur un balcon couvert, kitchenette et cellierattenant. Dégagement salle de bains toilettes et une chambre avec placards. Place de parking. Profitez d'un emplacement pratique avec plusieurs arrêts de bus à proximité: l'arrêt Buffet à seulement 4 minutes à pied (ligne 2), et les arrêts 3 Astronautes et Bessemer à 5 minutes à pied (ligne 9). La gare de Brive-la-Gaillarde est également accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à 76 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier bien desservi et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

APPARTEMENT DE CHARME EN BRIQUES – HYPER-CENTRE DE CAHORS – 2 CHAMBRES – 62 M² Appartement 3 pièces au cœur du centre-ville de Cahors Vous recherchez un appartement de caractère en centre-ville, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et emplacement privilégié ? Découvrez ce bien atypique situé au cœur de Cahors, dans un immeuble ancien de caractère en briques. Situé au 1er étage, cet appartement de 62 m² habitables séduit par ses hauteurs sous plafond de 3 mètres, son atmosphère authentique et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine d’environ 10 m², d’un agréable séjour de plus de 26 m², ainsi que de deux chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec les commerces, services et commodités du centre-ville accessibles à proximité. Au calme, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un

iad France - Sandy Lafaye vous propose: SOUILLAC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T3 À RÉNOVER Idéalement situé en plein cOEur de Souillac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d’une copropriété. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine et salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Grâce à son emplacement central et à son potentiel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le ven

Découvrez cet appartement charmant situé à Souillac, dans le quartier prisé de Blazy. Offert par le propriétaire, ce bien propose un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Idéalement situé, vous serez à seulement 6 minutes à pied du Collège/Lycée Hôtelier, desservi par la ligne de bus 888. Cette proximité vous assure une excellente accessibilité aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité du quartier. Proposé à 115,000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous présente en exclusivité: Ce bel appartement T4 récemment rénové avec goût, situé à quelques minutes du coeur de ville de Brive-la-Gaillarde, à quelques pas de l'école primaire Henri Sautet, et du Lycée Simone Veil, dans une rue calme à sens unique. Ce logement climatisé, implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation, se vit comme une maison grâce à son jardin et son garage. Au rez-de-chaussée: - une entrée, et un coin cave/buanderie Au premier étage: - un séjour de 38 mètres carrés avec balcon - une cuisine aménagée et équipée - un couloir desservant: - 3 chambres - une salle d'eau avec double vasque - un W.C séparé - une buanderie Ce bien est accompagné d'un jardin ainsi que d'un garage fermé. Système de chauffage: Gaz de ville + pompe à chaleur Le bien est actuellement loué via un bail ayant pris effet le 09/10/2025. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. (5.42 % d'honoraires TTC à la char

À VENDRE À CAHORS CENTRE-VILLE – 34 M² – JARDINET PRIVATIF – CAVE DE 45 M² – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Un appartement rénové, prêt à vivre ou à louer, au cœur de Cahors ! Vous recherchez un appartement à Cahors, proche du centre-ville et des commodités ? Découvrez ce charmant appartement de 34,11 m², situé en rez-de-chaussée, qui séduira aussi bien les investisseurs que les personnes souhaitant profiter d'un logement pratique au quotidien. Entièrement rénové et prêt à être loué ou habité, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité des commerces et des services du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16,47 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante de 11,47 m² et d'une salle d'eau avec WC de 6,17 m². Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le double vitrage PVC apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un jardinet privatif et une grande cave: de vrais atouts en centre-ville Vous app

iad France - Thibaud Clazer vous propose: Thibaud CLAZER vous présente:APPARTEMENT T5 AVEC JARDIN PRIVATIF du XVIIᵉ siècle À RÉNOVER – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Appartement en duplex, située en duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble de 5 copropriétaires (5 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein Coeur de Cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 160 m². Au Rez-de-chaussée: - Salon/séjour lumineux d’environ 33 m² - Cuisine / salle à manger séparée par mur porteur d’environ 26 m² - Cage d’escalier A l’étage: - Trois chambres d’environ 22,17,11 m² - Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² - Pièce de « passage » d’environ 5 m² - Dégagement Extérieur: - Un Jardin privatif d’environ 600 m² Caractéristiques techniques: - Pas de système de chauffage - Double vitrage Bois - Classement énergéti

Très bel appartement de 83M2 avec locataire en place, situé au coeur de BRIVE avec une très agréable vue et sans vis-à-vis. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans ce quartier résidentiel, prisé et à proximité de tous commerces. Il se compose d'une très belle entrée, distribuant sur la cuisine équipée, dotée d'un balcon, 1 magnifique séjour avec accès sur une belle terrasse par une baie vitrée, 2 chambres avec rangements et leur balcon terrasse, 1 salle de bain et un WC. Un garage vient compléter ce bien qui ne vous laissera pas insensible. A voir rapidement. Contact:Martine BARRE (E.I.) IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Cet appartement situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété est idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une chambre spacieuse de près de 14m², il offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé à seulement 700 mètres de la gare de Cahors, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces. Profitez des espaces verts tels que le Jardin du Passeur à 200 mètres et le Parc Albert Tassart à 600 mètres. Ne manquez pas cette opportunité à 79 000€. Contactez-nous pour en savoir plus !

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m2 en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de: un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets: piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité: résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots.Charges annuelles: environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Situé à Souillac, à deux pas des commerces, ce studio en très bon état bénéficie d’un emplacement pratique au sein d’une résidence calme. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout: un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours ! Double vitrage, chauffage électrique et parking commun complètent les prestations de ce bien. Premier achat ou investissement locatif: ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'artic

Très bel appartement du 13ème siècle, en duplex, de type 4 - Charme assuré pour son intérieur qui vous accueille par l'accès terrasse, séjour agrémenté et réchauffé par sa belle cheminée de pierre, cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, cellier, accès étage par un bel escalier, palier, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes. Cave voûtée. Une très belle terrasse à l'abri des regards, ombragée, végétalisée. 3 copropriétaires

Nestenn vous présente à la vente ce magnifique appartement T4 de caractère de 118 mètres carrés idéalement situé au coeur du quartier Saint Sernin à Brive la gaillarde. LES ATOUTS DU BIEN - Luminosité et Volumes: Appartement traversant, lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. - Vue dégagée: Situé au 3e étage, sans aucun vis-à-vis. - Emplacement idéal: proximité immédiate des établissements scolaires ( école primaire et collège). - Distribution fonctionnelle: un grand couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. CARACTERISTIQUES DETAILLEES - Surface et pièces: type T4 de 118 mètres carrés. - Séjour: Un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger. - Cuisine: Aménagée et équipée avec coin buanderie. - 3 chambres - Une grande salle d'eau avec douche et WC indépendants. - Annexe: Une cave privative vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. - Chauffage individuel au gaz et double vitrage. - Interphone et fibre.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Appartement de caractère au cOEur du centre médiéval de Sarlat – 76 m² – Possibilité d'acheter meublé En plein cOEur du centre historique de Sarlat-la-Canéda, découvrez ce superbe appartement de caractère d’environ 76 m², niché dans un immeuble ancien au charme authentique. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par l’atmosphère unique du lieu: magnifiques poutres apparentes peintes, très belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, volumes généreux et cachet rare en plein secteur sauvegardé. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie d’environ 56 m² comprenant: • une entrée, • un WC indépendant, • une salle de bain avec espace buanderie/remise à l’arrière, • une cuisine ouverte, • un salon / séjour / salle à manger lumineux et chaleureux. À l’étage, une mezzanine accueille une belle chambre d’environ 20 m², offrant un espace cosy et intimiste. L’accès à l’appartement se fait par un superbe escalier traditionnel en pierre, r

Dans résidence sécurisé, appartement T3 traversant et lumineux en bon état, climatisé comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres donnant sur loggia et cave

SARLAT-LA-CANEDA, au cœur de la vie de la vieille ville, appartement de type T2 avec terrasse. Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble cet appartement de 50 m² vous ravira par ces volumes et sa luminosité. Il comprend un grand séjour de 23.50 m², une chambre de 12 m² avec de grands placards, une cuisine indépendante d'environ 12 m². Egalement disponible une petite terrasse. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h 9057 Avenue de Madrazès 24 200 SARLAT LA CANEDA Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1110.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566)

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² est idéal pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place, garantissant un revenu immédiat. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée, parfait pour des moments conviviaux. La chambre, dotée d'un placard, offre un espace de repos agréable. La salle de bain complète cet ensemble fonctionnel, alliant confort et praticité. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse privative, un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est également équipée d'une piscine, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat périgourdin. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain fra

iad France - Christelle Roulland vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement T2 à Restaurer à Sarlat-la-Canéda Situation: Idéalement situé dans le cOEur historique de Sarlat-la-Canéda, cet appartement T2 de 70m2 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques: - Surface de 70m2 offrant un agencement optimal pour repenser l'espace selon vos besoins et envies. - 1 chambre offrant calme et intimité. - Cuisine non équipée, offrant la possibilité de créer une cuisine sur-mesure selon vos goûts. -1 Séjour à habiliter selon ses besoins Atouts: - Emplacement central, proche des commerces, restaurants et des principaux points d'intérêt de Sarlat-la-Canéda. - Potentiel de valorisation intéressant après rénovation. - Faibles charges de copropriété. - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Travaux à Prévoir: Cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son potentiel optimal. Idéal pour les amateur

À VENDRE: Appartement T2 à Sarlat-la-Canéda, 24200 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ce bien, en très bon état, est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement. Avec une rentabilité attractive de 7%, cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose également d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. N'attendez plus pour saisir cette o