29 885 maisons à vendre à Gougeonnière

Iad France - Marion Brunas vous propose: * À VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURÉ ! * - > PHOTOS PROJECTION RÉALISÉES À L'AIDE DE L'IA À GUÉGON, à SEULEMENT 11 minutes du bourg et 15 minutes de JOSSELIN, ENVIRONNEMENT VERDOYANT au coeur d'un hameau préservé, VUE SUR LA CAMPAGNE, absence de nuisance sonore et visuelle, balades à pied et environnement boisé au départ de la maison ! Belle LONGÈRE TRADITIONNELLE À RAFRAICHIR PARTIELLEMENT d'une superficie de 164 m² environ et ses DÉPENDANCES (deux garages, chaufferie, atelier, bûcher) implantée dans un JARDIN ARBORÉ de presque 1400 m² environ ! Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards s'ouvre sur une SPACIEUSE CUISINE DINATOIRE et une SALLE À MANGER toutes deux LUMINEUSES grâce à la baie vitrée et la fenêtre exposées PLEIN SUD. Vous profiterez d'environ 41 m² pour recevoir vos convives et d'une BELLE CHEMINÉE à foyer ouvert pour réchauffer l'atmosphère. Un petit COULOIR vous mène au SALON d'environ 23 m² et à la CHAMBRE avec placard

Cette maison d’environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, elle se compose de:- Une entrée- Une cuisine- Un salon séjour- Une salle de bain- Un WC indépendantÀ l’étage:- 3 espaces nuit- Un petit grenier, pratique pour le rangementLe tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d’un espace naturel à l’arrière de la propriété.Un sous-sol total vient compléter ce bien.Points forts:- Assainissement aux normes- Sols refaits- Peintures récentes- Grand terrain avec partie boiséeUn bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 165 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Terrain viabilisé de 890 m² en lotissement situé à deux pas du bourg de MOHON, commune rurale du Morbihan proche de JOSSELIN, située sur l'axe LA TRINITÉ-PORHOET - TAUPONT.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décora

Opportunité lumineuse avec ce terrain viabilisé de 456 m², au sein d'un lotissement agréable. Cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et aux lignes de bus, idéal pour concilier quotidien facilité et confort. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second WC et un palier fonctionnel assurent un confort optimal. Une maison moderne, spacieuse et conçue pour répondre à toutes vos attentes !.

Opportunité lumineuse avec ce terrain viabilisé de 456 m², au sein d'un lotissement agréable. Cadre de vie pratique grâce aux commerces de proximité, au transport scolaire et aux lignes de bus, idéal pour concilier quotidien facilité et confort. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1469-223780-

Maison 2 chambres en pierre avec jardin, garage et atelier Située en plein coeur du bourg, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu' une véranda très agréable. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale pleine de charme. Net vendeur 140 000 euros et 6%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Opportunité Rare: Grande Longère en Pierre à Rénover – Guégon (56) Amoureux de la pierre et des grands projets, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette authentique longère bretonne ! Située sur la charmante commune de Guégon, cette bâtisse de caractère déploie une impressionnante façade de 25 mètres de long. Elle offre un cadre idéal pour concrétiser la maison de vos rêves ou créer un projet de gîtes/chambres d'hôtes. Les Surfaces: Surface exploitable totale: env. 230 m² Surface habitable actuelle: env. 41 m². Le Projet (Rénovation totale à prévoir): Ce bien est vendu en l'état et s'adresse à des profils prêts à s'investir dans une restauration globale. Les principaux postes de travaux à anticiper sont: Toiture: Remplacement complet de la couverture à prévoir. Ouvertures: Changement des menuiseries existantes et création de nouvelles ouvertures. Assainissement: Création d'un système d'assainissement autonome (neuf). Second œuvre: Refonte totale de l'électricité et d

Terrain viabilisé de 890 m² en lotissement situé à deux pas du bourg de MOHON, commune rurale du Morbihan proche de JOSSELIN, située sur l'axe LA TRINITÉ-PORHOET - TAUPONT.. Idéal pour la construction de votre future maison, ce terrain offre une belle exposition et le confort de toutes commodités à proximité (école, services, commerces). Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille ! Avec son design optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ouverte baigne de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine facilite l'organisation, tandis qu'un WC indépendant et une salle d'eau moderne ajoutent un confort supplémentaire. Une chambre en rez-de-chaussée permet un aménagement flexible selon vos besoins. À l'étage, trois chambres bien réparties assurent à chacun un espace personnel agréable. Une gran

Iad France - Albane Ropert vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol complet, jardin arboré et vue sur la cité médiévale de Josselin La maison se compose d'un couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un débarras complète l'espace de vie principal. Les ouvertures sont en PVC et aluminium double vitrage et les volets sont roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche. La maison est raccordé au tout à l'égout. Le sous-sol complet comprend un garage et quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins. L'électricité et la plomberie y sont déjà en place, offrant de nombreuses possibilités: studio, agrandissement de la maison en créant un escalier depuis le débarras, bureau, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers et un abri de jardin, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée su

Iad France - Karine Le Franc vous propose: Maison de bourg - Au calme, à 5 min de Josselin - Vie de plain-pied possible Vous recherchez le calme d'un village tout en restant à courte distance des accès et des services de Josselin ? Découvrez cette maison de bourg d'une surface habitable de 107,48 m² environ, située au fond d'une impasse paisible à Lantillac, à seulement 5 minutes de Josselin. Sur un terrain d'environ 320 m², facile d'entretien, elle offre une disposition pratique, une possibilité de vie de plain-pied et un cadre de vie préservé. Les atouts du bien Vie de plain-pied possible: Rez-de-chaussée complet proposant un espace nuit avec salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse: Espace séjour convivial avec cuisine aménagée et poêle à bois. Dépendance pratique: Un espace abritant un garage pour un véhicule, un coin atelier / zone de stockage pour le bois. Sérénité assurée: Situation en impasse au cOEur du bourg, à l'abri du passage. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée: Une

Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin.Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l’étage avec possibilité de créer une chambre.Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 38 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Maison familiale sur sous-sol total au cœur de Josselin Idéalement située en plein cœur de Josselin, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol total constitue un véritable atout: espace de stationnement, atelier, buanderie ou stockage selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos d'environ 670 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des bea

Maison entièrement rénovée située dans le bourg de Guégon, en impasse et à proximité immédiate des commodités. Actuellement en cours de travaux, elle sera livrée prête à vous accueillir, offrant des prestations contemporaines. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Espaces fonctionnels: Un bureau (ou dressing), une buanderie séparée avec WC au rez-de-chaussée, et une seconde salle d'eau à l'étage. Extérieurs et annexes: Un terrain de 876 m², un garage de près de 17 m² et un carport équipé d'un point de charge pour véhicule électrique. Une rénovation de qualité: Isolation performante et fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique par radiateurs en complément du poêle, assainissement au tout-à-l'égout. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur l'avancement du chantier. Opportunité rare sur le march

Maison - 3 - 48: Pleugriffet - vente

Iad France - Albane Ropert vous propose: Maison de campagne pleine de charme dans un environnement paisible Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 72 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout sublimé par le charme intemporel de la pierre apparente. Un dégagement permet un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, salon cosy, salle de jeux ou chambre d'appoint. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine privative, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée de deux inserts complétés par des radiateurs électriques. Les ouvertures sont en bois double vitrage. À l'extérieur, les dépend

Située sur la commune de MOHON, en campagne, venez découvrir cette habitation de type Longère, mitoyenne d'un côté ( par le garage ) de 174m2 sur plus de 2300m2 de terrain avec dépendances ( hangar et ruine à rénover )Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de 71m2 composée d'une cuisine aménagée avec insert, une salle à manger et un salon avec un deuxième insert.Un dégagement dessert un wc avec buanderie et un espace bien-être de 22m2 ( possibilité d'y créer une activité )A l'étage, mezzanine de 18m2, trois chambres et une salle d'eau avec wc.Un carport complète le tout.Taxe foncière: 699€/anCoup de Coeur assuré, Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 146 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831653811

Située au cœur de Josselin, à deux pas du canal et de la voie verte, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie calme et authentique. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'un bureau ainsi que d'un atelier offrant de belles possibilités d'aménagement. Une buanderie et un appentis complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille un agréable studio avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif (anciennement chambre d'hôte). À l'arrière, un patio intimiste mène à une terrasse et à un jardin fleuri en surplomb avec vue sur le Château de Josselin. Parking, abri de jardin et tout-à-l'égout viennent compléter ce bien rare au fort potentiel. Cette annonce référence 334234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (5600

Située dans la commune de Mohon, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle jouit d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les commodités telles que la climatisation et la sécurité renforcent le confort et la sérénité des lieux, offrant un environnement propice à la détente. De plus, la proximité de la ville et des commerces facilite le quotidien de ses habitants.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3580 m², offrant un magnifique jardin où il fait bon se relaxer en toute intimité. Un garage et la cour assurent un stationnement facile pour les résidents et leurs visiteurs.À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un espace de 20 m2 peut être aménagé pour agrandir la surface habitable.Travaux récent et fosse au normeLes inform

Maison - 5 - 69.38: La Croix-Helléan - vente

Iad France - Audrey Corfmat vous propose: Propriété à vendre à proximité de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, avec Terrain d'environ 7 500 m² et Hangar ! La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse qui dessert, la cuisine, le salon / séjour donnant sur une jolie véranda et terrasse attenante qui vous invite à profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Vous bénéficierez de deux chambres sur ce même niveau avec une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec lavabo et un grenier offrant des possibilités d'extension. Le sous-sol complet avec une buanderie / chaufferie et un garage double vous offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, tandis que le terrain arboré permet d'envisager de belles activités en extérieur. Et pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de rangement, un bel hangar d'environ 270 m² en bon état, offre un espace supplémentaire pour entreposer v

Maison individuelle 3 chambres Située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un WC et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de Vente Prix: 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. DPE F 408kWh/m an GES F 98kg co,/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros/an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 L

Iad France - Albane Ropert vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu'un salon ouvrant sur l'extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier attenant, d'un garage, d'un abri, ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin c

Maison - 5 - 77.24: Josselin - vente

Maison - 3 - 48: Josselin - vente

MORBIHAN Guégon A proximité des villes prisées et dynamiques de Josselin et Ploermel, cet ensemble composé de deux charmantes maisons en pierre, avec garage et grand jardin, est idéal pour de la location, une habitation multi-générationnelle ou pour créer une grande maison familiale. Situé dans un hameau calme avec un accès rapide à la voie express, l'ensemble dispose d'un terrain de 7 000 m², offrant un immense potentiel pour de nombreux projets. Maison 1 (gauche): hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et coin repas au rez-de-chaussée; A l'étage, un palier dessert deux chambres (dont une avec salle d'eau privative) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Maison 2 (droite): séjour avec poêle à bois, cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée avec accès vers l'extérieur (arrière). A l'étage: palier, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également un grand garage indépendant et un espace actuellement utilisé pour une