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iad France - Stéphanie PEUGEOT vous propose: Exclusivité – Nantes, quartier Saint-Félix - Appartement T1 - Jardin privatif - Parking. À seulement 4 minutes à pied de la ligne 2 du tramway (arrêt Motte Rouge), à proximité des facultés et de l’île de Versailles, découvrez cet appartement T1 idéalement situé. Au sein d’une copropriété à taille humaine datant de 1999, ce T1 de 21,86 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une kitchenette indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet de 59 m² avec terrasse, exposé plein sud et entièrement clôturé — un véritable atout ! Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Des travaux récents ont été réalisés (peinture des murs et sol de la pièce de vie), vous permettant d’emménager ou de louer rapidement. Idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILER - NANTES PARC DU GRAND BLOTTEREAU - LANDREAU EXCLUSIVITE - Venez découvrir cet appartement T4, situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Vous découvrirez une pièce de vie donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage et un local vélo au sous-sol accompagnent cet appartement. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 654 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles: 1500 euros

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité, à deux pas de la gare de Nantes, ce bel appartement T2 situé au dernier étage d'un immeuble offrant une jolie vue sur la ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le logement dispose d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude. Situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, restaurants et parcs, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Transports à proximité Idéal premier achat ou investisseur. Référence: S-065 (6.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles: 2160 euros

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier: Dans un immeuble récent de 2015, en 3ème étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement lumineux à la vente ! En configuration T1 Bis, vous retrouverez un espace de vie avec coin kitchenette, une partie chambre ou salon en fonction de votre futur projet, et l'accès sur une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une petite terrasse privative exposée Sud-Ouest ! Cet appartement est idéal pour un investissement locatif / premier achat / pied-à-terre. L'immeuble dispose d'un local vélo. Il est possible d'acheter un box fermé en Sus. Un emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes: vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que d'un accès facilité aux nombreux aménagements cyclables récents, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

Au coeur du très recherché quartier Graslin, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial et de réception aux prestations remarquables. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et moulures d'époque subliment l'espace. Le bien s'ouvre sur une vaste double pièce de vie, baignée de lumière, offrant des volumes généreux pour vos réceptions. Attenante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de très grand standing ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace familial. En annexes, ce bien d'exception dispose d'une cave saine et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une adresse prestigieuse pour un cadre de vie alliant l'élégance du patrimoine nantais au confort moderne

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Venez découvrir ce bel appartement dans le quartier de la Gare Nord, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Vous pourrez apprécier toute la luminosité de cet appartement grâce à son côté traversant. Vous y trouverez une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 28m² exposée plein Sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, dont une pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle d'eau, un WC et un espace de rangement/buanderie complètent cet appartement. Un grand garage boxé est vendu avec l'appartement, permettant le stationnement de véhicules, et un bel espace de stockage. La copropriété dispose d'une belle cour et d'un jardin partagé sur l'arrière. Un bien rare à 2 minutes à pied de l'arrêt de tramway Moutonnerie (Ligne 1), à moins de 1km à pied de la gare et à deux pas de tous les commerces de proximité. Cet appartement n'attend plus qu

A VENDRE NANTES ZOLA, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avec une vue dégagée sans vis à vis ! Lumineux appartement, en excellent état, de 98m2, avec un salon séjour sur parquet orienté sud avec sa loggia, une cuisine aménagée et équipée moderne et loggia aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Stationnement privatif couvert et cave. Proche des commerces de la place ZOLA à 3mn à pieds, bus ligne 10, 11 et 23 et écoles, situation idéale ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles: 2700 euros. Denis RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cet appartement T2 parfait pour investisseur, situé rue de la petite Biesse à Nantes au sein d'un quartier fraîchement rénové en pleine expansion. Ligne 2 de tramway à moins de 5 minutes à pied et proche de toutes commodités ainsi que des facultés. • L'appartement est au 1ère étage d'une résidence calme composée de 3 étages. Il se compose comme suit: Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. • Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. • Frais de copropriété annuels: 475 euros • Le bien est vendu non meublé • Locataire en place depuis décembre 2023, loyer de 565 euros par mois • DPE D(234) & A(7) • Pas de procédures en cours. • Le prix affiché comprend les honoraires, à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

BEAU 2 PIECES + PARKING Dans le quartier SAINT-JACQUES très recherché, calme et boisé, à 5mn à pieds des écoles et tous commerces, activités sociales très développées, découvrez ce bel appartement 2 pièces au 2ème étage, exposition SUD-OUEST, un large séjour / cuisine de 22,90m2 + balcon de 6,10m2, parking ssol. Bâtiment base consommation, très faibles charges. Contactez Cédric pour plus d'informations. Visuel non contractuel Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Jérôme PETIT, cet appartement T3 de 65.85 m2, traversant, sans aucun travaux, avec une place de stationnement en sous-sol. situé QUARTIER ST PASQUIER / ST FELIX 44300 NANTES. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - appartement de 65.85 m2 - DPE C - traversant et double balcon sud ouest et nord ouest côté chambre - double exposition - environnement lumineux, et/ou le double vitrage atténue grandement tous les bruits de la rue. - espace de vie salon séjour + cuisine américaine d'une superficie de 30m2 - 2 chambres côté jardin avec chacune 1 placard et au calme absolu. - salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie intégré. - cave + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. - charges de copro 115 EUR /mois - taxe foncière de 1318EUR - Au sein d'un quartier très plaisant, arboré et proche de l'Erdre, ou commerces et transports sont nombreux. Cet appartement vous réserve une vie extérieure agréable, pratique, dans un cadre d'habitat résidentiel. la g

A vendre chez Blot Immobilier - NANTES Centre ville - Appartement de type 5 avec 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé. Au calme, et situé au pied du Parc de Procé, vous serez séduits par cet appartement, en étage élevé avec ascenseur, offrant une superbe vue dégagée sur Nantes. Il bénéficie de volumes généreux. Vous profiterez d'un beau salon-séjour donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une quatrième chambre peut facilement être créée. Ce logement offre également de nombreux rangements. En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Les plus de cet appartement: - Au calme - En étage élevé avec ascenseur - Lumineux avec vue dégagée - Nombreux rangements - Beaux volumes Proche des différentes commodités dont le bus 10. Classe Energie: D Classe Climat: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont

Achat Appartement NANTES Saint Donatien grand type 3 avec ascenseur, balcon, garage, parking et cave. Au calme, et proche Erdre, situé dans une résidence récente de standing avec ascenseur, vous serez séduits par cet appartement lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'un salon-séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine aménagée-équipée. L'espace nuit offre deux chambres indépendantes, une salle d'eau et WC. En annexes, vous disposerez d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une cave. Proche des différentes commodités ( commerces Saint Donatien, Chronobus 6, ligne 2 ) Produit rare sur le marché ! Classe Energie: B - Classe Climat: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 1483 Nombre de lots de copropriété: 162 dont 55 lots d'habitation. Réf. 13831DD * Au prix de 346 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net ve

Nantes Sotheby’s International Realty vous propose ce superbe appartement situé au 4e étage d’un immeuble de standing (sur 5 étages), offrant une vue dégagée sur l’Île de Versailles. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert, qui s’étend naturellement vers un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau. Une seconde chambre, accompagnée d’une salle d’eau attenante, ainsi qu’un bureau – parfait pour le télétravail ou un espace lecture – complètent l’agencement. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Installé dans un quartier prisé, ce bien allie élégance, qualité de vie et proximité immédiate des transports et commodités. Frais de notaire réduits: 2,5 %. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé: www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos offres sur: www.nantes-sothebysrealty.com

Sotheby’s Nantes vous propose ce magnifique appartement niché au dernier étage d’un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur l’Erdre et un cadre de vie exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien séduit par sa spacieuse terrasse de 46 m², idéale pour savourer des moments en extérieur et admirer les couchers de soleil. L’intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, s’ouvrant directement sur la terrasse. Une suite parentale de 24m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative, offre un confort absolu. Deux chambres et une salle d’eau permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Habitat connecté. En sus, 2 parkings en sous-sol. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie prestige, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des transports. Frais de notaire réduits (2.5%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Art et Pierre Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement familial situé au coeur d'une avenue privée, à seulement quelques pas du parc de Procé, dans une copropriété conviviale. Situé au 1er étage, ce bien séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses rangements intégrés. Il dessert un salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse à jouissance exclusive, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains récente ainsi que des toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien, sans oublier l'accès à un agréable jardin partagé. Atouts supplémentaires: écoles accessibles à pied, centre-ville à seulement 5 minutes en bus, et transports en commun à proximité immédiate (lignes C3 et C6). Notre coup de coeur: un appartement lumineux, parfaitement au calme, offrant un cadre de vie privilégié avec une grande terrass

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio loués meublés, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au grans studio d'angle, baigné de lumière. • Le loyer est de 680€ Le: L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 605€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 740€ / an • DPE: E(292) & B(11) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché et d'un montant de 9 000€. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de la fin des années 80, bien entretenu. A l'origine configuré en T3, l'appartement a été repensé afin de supprimer la seconde chambre au profit d'une grande pièce de vie double. Il se compose aujourd'hui d'une entrée ouvrant sur cet espace de vie lumineux, donnant accès à un balcon avec vue sur le parc de la Gaudinière, d'une cuisine aménagée et équipée de belle taille, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle de bains. La création d'une seconde chambre reste possible afin de retrouver la configuration initiale en T3. Les volets sont électriques et le chauffage est individuel électrique. Une cave complète ce bien. Le secteur bénéficie de la proximité immédiate des espaces verts, notamment le parc de la Gaudinière, ainsi que des transports en commun avec les lignes de bus 59 et C20, et le tramway ligne 3 accessible au niveau de Beauséjour. Av

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio de 25,56 m² carrez + 6,59 m², loué meublé, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. • Le loyer est de 620€ Le: L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 501€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 613€ / an • DPE: C(207) & B(7) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

Résidence Le River Side sur l'ile de Nantes Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un réfrigérateur top. Il dispose d'une salle de douche comprenant un lavabo, une douche et des WC. Un parking souterrain complète ce bien. Chauffage collectif, 1400 euros de charges par an. TF 642 euros L'appartement est actuellement loué non meublé 425 euros CC, dont 60 euros de charges incluant eau et chauffage, dans le cadre d'un bail de 3 ans, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Nantes, dans le quartier Bellevue, découvrez cet appartement T3 lumineux de 62 m² situé au 10? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Grâce à sa hauteur, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tramway et bus) et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'articl

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement bourgeois de caractère, 122 m² Carrez, au cœur de Nantes — une opportunité rare pour une famille ou un couple souhaitant allier cachet, élégance et confort moderne. Situé au 1er étage d' une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduit par ses beaux volumes: hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et cheminées d'époque qui habillent un double séjour traversant. La cuisine classique offre un agencement fonctionnel, idéal pour des repas en famille. Trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée accueillante complètent l'ensemble. Une cave saine vient parfaire le confort de rangement. Implanté à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement profite du dynamisme nantais et d'un fort attrait locatif, garantissant une valorisation durable. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement patrimonial, il conjugue emplacement recherché et charme authentique. La copropriét

Idéalement situé à deux pas de la gare et du Jardin des Plantes, ce magnifique appartement T5 de 112 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé au 6ᵉ étage, il se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 41 m², offrant un espace convivial et ouvert, parfait pour recevoir. Côté nuit, vous découvrirez de belles chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale, pensée pour votre confort. Atout rare: une exceptionnelle terrasse roof top de 104 m² à l étage idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue. parking Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes et extérieur d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 210937 )

EN EXCLUSIVITE, l'Adresse Schuman vous présente ce T1 de 34m² dans un quartier privatif (ASL) au calme et lumineux L'appartement dispose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée avec cellier, une pièce de vie de 17m² orientée SUD-OUEST avec balcon, une salle d'eau, des wc séparés. En supplément, vous bénéficierez d'une cave ainsi qu'un stationnement aérien sécurisé. Rénovation à prévoir sauf huisseries (PVC double vitrage) et chaudière (2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 850 euros. François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 927 484 121 - NANTES

À vendre Appartement 53 m² Centre-ville de Nantes. Idéalement situé en plein cur de Nantes, au 5 et dernier étage, cet appartement de 53 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un espace à votre image, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement de qualité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, en fait un bien particulièrement recherché. Baigné de lumière grâce à sa vue dégagée, il séduit également par le charme de l'ancien avec son séjour sur parquet et sa cheminée d'époque. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre séparée avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cuisine indépendante et lumineuse. De nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un intérieur optimisé et personnalisé selon vos envies. En complément, ce bien dispose d'une cave avec un accès facile, idéale pour les vélos et trottinettes, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentai

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,44 m² (Loi Carrez),Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ainsi que d'un parking extérieur.Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, a proximité des transports, écoles et commerces.Un agencement optimal:L'appartement dispose d'une distribution bien pensée pour maximiser l'espace:Espace de vie: Un salon/séjour spacieux de 18,56 m², baigné de lumière naturelle.Cuisine: Une cuisine indépendante de 9,58 m².Côté nuit: 2 chambres confortables de 10,94 m² et 9,72 m².Commodités: Une salle de bain (4,37 m²), un WC séparé et un débarras pratique pour le rangement.Entrée: Un dégagement accueillant de 8,11 m².DPE: Classe D (199 kWh ep/m 2). entre 1 190 € et 1 670 € par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copr