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ARRAS – Appartement de 45 m² avec terrasse, proche centre-ville et Quai du Rivage 108 500 € – Un potentiel à exploiter ! À proximité du centre-ville d’Arras et du Quai du Rivage, découvrez cet appartement de 45 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 1999. Son véritable atout ? Un beau potentiel d’aménagement en T1 bis, permettant d’optimiser les espaces et de créer un intérieur adapté à vos besoins. Vous apprécierez également sa terrasse privative de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Ce bien offre une opportunité intéressante, aussi bien pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif que pour un acquéreur à la recherche de sa résidence principale. Vous souhaitez investir ou créer votre futur chez-vous à Arras ? Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet appartement et organiser une visite. Citya Equit Immobilier – Arras

Au cœur de Dunkerque, face au parc de la Marine et à quelques pas du port de plaisance, LES TERRASSES DU PARC incarnent une nouvelle génération de logements en immobilier neuf à Dunkerque. Signée VINCI Immobilier, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement rare où nature, dynamisme urbain et ouverture sur l'eau se conjuguent au quotidien. Implanté dans un parc paysager de 15 000 m², ce programme immobilier neuf à Dunkerque offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements culturels et transports. La gare se rejoint en seulement 2 minutes à pied et la plage en 10 minutes à vélo. Avec son architecture contemporaine élégante, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces prolongés par de vastes balcons ou terrasses. De nombreux logements profitent de vues dégagées sur le parc ou les bassins environnants, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée. Conçus pour allier confort et per

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Immouest vous propose cet appartement idéalement situé, à deux pas du centre-ville et à proximité de la plage. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une cave et d'un balcon agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété prévoit des travaux dans les années à venir ( isolation extérieur et balcon environ 7 500 euros pour ce lot en fonction de ses tantièmes ) Prévoir 4600 euros de fond travaux loi alur lors de la signature de l'acte ( en plus de l'apport ) - Prix: 105 990 euros HAI dont 5.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 100 000 euros. Charges mensuelles: 166 euros Taxe foncière: 1200.00 euros DPE: E - 280 kWh/m².an GES: E - 57 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce: 429700 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les

iad France - Lucie Baudel vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon et vue sur le golf – Anzin-Saint-Aubin Venez découvrir cet appartement neuf de 63,76 m², situé au rez-de-chaussée haut d’une résidence sécurisée à Anzin-Saint-Aubin, à quelques minutes d’Arras. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon avec une vue sur le golf d’Anzin-Saint-Aubin, idéal pour apprécier un cadre de vie agréable et verdoyant. Côté pratique, le bien dispose d’une place de parking équipée d’une prise électrique pour véhicule ainsi que d’une cavette offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement sera livré en novembre 2026. Une belle opportunité d’acquérir un appartement neuf alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dan

iad France - Lucie Baudel vous propose: Découvrez ce bel appartement neuf de 63,76 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence dont la livraison est prévue en novembre 2026, à proximité du golf et bénéficiant d’une vue sur celui-ci. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de stationnement équipée d’une prise électrique ainsi que d’une cave, des atouts appréciables au quotidien. Cet appartement neuf allie confort, luminosité et environnement privilégié, à quelques pas du golf. Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans un

Situé Résidence Arc en Ciel à Harnes, au sein d'une résidence récente sécurisée, beau T2 offrant hall d'entrée avec dressing, une grande pièce de vie carrelée lumineuse, cuisine ouverte avec arrière cuisine. Salle de bains et wc séparés. Grande chambre agréable avec dressing. Grand balcon sans vis à vis, appartement très lumineux. Place de parking sécurisée et privative au pied de l'immeuble. Etage 1 sans ascenseur Charges annuelles de copropriété avec eau froide 926e Taxe foncière 831e DPE EN D Idéal pour un premier achat ou premier investissement locatif. Exclusivité Foncia

iad France - Lucie Baudel vous propose: Découvrez ce bel appartement neuf de 66,85 m², situé au dernier étage d’une résidence dont la livraison est prévue en novembre 2026, à proximité du golf et bénéficiant d’une vue sur celui-ci. Traversant, il profite d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie convivial, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le golf. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de stationnement équipée d’une prise électrique ainsi que d’une cave. Cet appartement neuf allie confort, luminosité et cadre privilégié. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, au sein d’une résidence récente à l’environnement agréable. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonc

iad France - Lucie Baudel vous propose: Découvrez ce bel appartement neuf de 82,86 m² 4 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence dont la livraison est prévue en novembre 2026, à proximité du golf et bénéficiant d’une vue sur celui-ci. Traversant, il profite d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement idéal pour une vie de famille. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de stationnement équipée d’une prise électrique ainsi que d’une cave, des atouts appréciables au quotidien. Cet appartement neuf allie beaux volumes, luminosité et environnement privilégié, à proximité du golf. Il représente une belle opportunité pour une résidence principale confortable, dans un cadre de vi

Idéalement situé en plein cœur de la Croisette, à deux pas des plages et des boutiques de luxe, cet élégant appartement de 107 m² se niche en étage élevé d’une résidence de standing avec ascenseur et gardien. Offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, il bénéficie d’une adresse convoitée au sein du centre de Cannes. L’espace de réception, baigné de lumière, se compose d’un vaste salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, formant une pièce de vie fluide et contemporaine avec accès direct à une terrasse, orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la baie de Cannes. La partie nuit abrite trois suites confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains spacieuse. Situées à l’arrière, elles garantissent calme et intimité, à l’abri de l’animation du front de mer. Climatisation, volumes généreux et matériaux de qualité viennent parfaire ce bien rare

iad France - Tuline Bicgel vous propose: LILLE BOIS BLANCS – RÉSIDENCE DU BOIS – T4 68 m² – TRAVERSANT – DPE C Dans le quartier de Bois Blancs, au sein de la Résidence du Bois, découvrez cet appartement traversant de 68 m² à la luminosité remarquable, situé au 5e étage avec ascenseur. Sa double exposition et sa vue sur les arbres offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. L’appartement propose un double séjour de 26 m², baigné de lumière, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante de 10 m² complète l’espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un cellier et des rangements viennent compléter l’agencement. Un rafraîchissement décoratif est à prévoir: une belle occasion de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. La résidence dispose d’un vaste parc arboré partagé, avec des jeux pour enfants, des bancs et des allées pour se promener, ainsi que d’un parking collectif. Une cave complète le bi

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cette chambre d'environ 20 m² située dans la résidence EHPAD Les Cotonnières sur la commune de Loos, à proximité de Lille. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion. • Loyer annuel HT: 8 810€ / an soit 734€ / mois • Rentabilité: 6,62% brute et 6,49% nette ! • Révision triennale du loyer • Charges de copropriété: 0€ / mois (à la charge de l'exploitant) • Taxe foncière: 224€ / an (dont 45€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: EMEIS • DPE: C • Nombre de lots: 141 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frai

À VENDRE – STUDIO IDÉALEMENT SITUÉ, IDÉAL INVESTISSEUR ! Emplacement privilégié à proximité du centre-ville ! Découvrez ce studio situé au sein d’une belle résidence calme et verdoyante, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un véritable atout: une place de parking privative, apportant confort et praticité au quotidien. Un investissement locatif clé en main ! Actuellement loué, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, tout en profitant d’un emplacement recherché. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement patrimonial ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce studio représente une belle opportunité à saisir ! N’attendez plus pour découvrir ce bien !

LILLE – RUE GAMBETTA | T2 À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – FORT POTENTIEL, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL Nouveauté Vacherand – Contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05 Vous recherchez un appartement à rénover entièrement pour créer de la valeur et façonner un bien à votre image ? Cette opportunité mérite votre attention ! Idéalement situé au bout de la rue Gambetta, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, à proximité immédiate des commerces, de la place du marché et des transports, découvrez cet appartement de type 2 offrant un beau potentiel de rénovation. Un bien qui nécessite une rénovation complète (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bain. ) et qui s'adresse tout particulièrement aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et repenser intégralement leur futur intérieur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à valoriser ou particulier souhaitant concevoir un appartement entièrement à son goût, vous disposerez ici d'une véritable page blanche. À égale distan

Situé dans le très recherché quartier de Vauban à Lille, à proximité immédiate des stations de métro Cormontaigne et Port de Lille, venez découvrir cet agréable appartement de 86,3 m², niché au sein d’une belle résidence sécurisée et arborée, bénéficiant notamment d’un terrain de tennis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 31,9 m², prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres et de deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un bien à découvrir sans ta

Au sein d'un ensemble immobilier au cachet préservé, copropriété sécurisée de 34 lots, découvrez ce très bel appartement en duplex de 91,3 m², situé au rez-de-chaussée sur cour, au calme. Ce bien offre une entrée, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, une buanderie et, à l'étage, trois chambres. Un parking privatif situé devant l'appartement complète cette belle prestation. Provisions annuelles pour charges courantes: 1 680 €. Un bien au caractère authentique, idéalement situé au cœur de la ville, à découvrir sans attendre

Dans une petite copropriété un appartement de type 2 d'une surface d'environ 39 m² comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une dépendance Libre d'occupation au 1 février 2027 Possibilité de faire du Airbnb

EXCLUSIVEMENT CHEZ GUY HOQUET. Dans l'une des meilleurs résidence de Calais, face au parc St Pierre, résidence avec ascenseur. Découvrez cet appartement de type 3 avec GARAGE et CAVE et BALCON plein sud Ce T3 comprend une entrée, une pièce de vie de 38m2, cuisine, deux chambres de 13m2, salle de bains, WC, cellier, balcon, garage et cave Informations et visites au O6/71/38/2O/11 MALET CHARLES

À vendre: Charmant appartement à Lens, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien se situe au premier étage avec ascenseur et offre une surface de 35,82 m², comprenant une chambre. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lens, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec le supermarché Auchan à 2 minutes en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles à pied, notamment le Lycée Condorcet à 3 minutes. Les amateurs de plein air apprécieront les parcs Albert Calmette et Arthur Choquet à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité unique à 55 000€. Contactez-nous pour une visite!

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS: 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 535€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf: agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1)Voir conditions détaillées sur le site cogedim.com. * Source: Google Maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les pr Les prix affi

Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDENT FACTORY LILLE EURATECHNOLOGIES 176 All. Clémentine Deman - 59000 LILLE Studio meublé de 18.81 m2 Prix de vente FAI: 90 650EUR Loyer annuel perçu: 4 170EUR Charges annuelles: 412EUR Taxe foncière: 289EUR Exploitant: STUDENT FACTORY ( Filiale du Groupe VINCI ) Bail renouvelable en cours 12/2030

« Un bel emplacement aujourd'hui, c'est aussi un investissement pour demain. » LILLE – VAUBAN-ESQUERMES – T2 TRAVERSANT DE 46 M² AVEC CAVE Napoléon Habitat vous propose cet appartement de type 2 de 46 m², idéalement situé rue d'Esquermes à Lille, dans l'un des secteurs appréciés de la métropole lilloise. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement agréable, offrant une belle circulation de la lumière naturelle. Ses 46 m² permettent de profiter d'un véritable appartement deux pièces, avec une chambre indépendante et des espaces de vie confortables. Une cave comprise dans le prix de vente vient compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Au coeur du quartier Vauban-Esquermes, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun, du cen

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T4 d'une surface d'environ 99m² au rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Loos. Le logement, exposé plein sud, dispose d'un séjour, une cuisine américaine, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains, une seconde salle de bains, un WC, une terrasse et une place de parking. Possibilité d'acheter un garage en plus pour 15 000€. • Charges de copropriété: 161,39€ / mois • Eau chaude et chauffage individuels électrique • Taxe foncière: 1 759€ / an • DPE: D • Nombre de lots: 101 • Honoraires charge vendeur La résidence Située à Loos, à proximité immédiate de Lille, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel bien desservi. Les résidents profitent d'un cadre de vie pratique avec commerces, transports, école et accès rapides aux grands axes facilitant les déplacements vers la métropole lilloise. Une adresse idéale pour conjuguer vie u

À Lille, Avenue Marx Dormoy, dans un immeuble des années 70, avec un gardien appartement T3bis, offrant 68m2. Un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Ce bien est vendu avec une cave et un box fermé 1 voiture. Une visite sur site ou en vidéo est possible chaque samedi en début d'après-midi du mois d'octobre Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Alix - SAS - NoRSAC: 921 277 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA MADELEINE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Un bel appartement traversant situé au 7-eme étage avec une vue imprenable sur la mer et sur la campagne comprenant en entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un wc, 3 chambres dont une suite parentale et une lingerie. Une cave en sous-sol et 2 places de parking privatif

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BEL APPARTEMENT T2 DE 57 m² À ENNETIÈRES-EN-WEPPES* *Confort, luminosité et performance énergétique !* Situé à Ennetières-en-Weppes, découvrez ce bel appartement T2 de 57 m², offrant des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie de *27 m² avec cuisine ouverte et équipée*, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une belle chambre de *13 m²*, propice au calme et à la détente. Côté confort, vous apprécierez les atouts d'un *immeuble à basse consommation énergétique* et du *triple vitrage*, pour un meilleur confort thermique et acoustique au quotidien. *Le véritable plus:* une place de stationnement sécurisée, un atout précieux au quotidien ! Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement agréable. *Une opportunité à découvrir sans tarder !* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

SERGIC BETHUNE vous propose en exclusivité ce studio de près de 16m² vendu loué meublé 350 euros/mois. Idéal dans le cadre d'un investissement locatif

iad France - Jeremy DE SMET vous propose: BAILLEUL - APPARTEMENT T2 - 38M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Bailleul vous plaira par sa construction soignée de 2007 et son excellent état général, offrant 38 m² bien agencés au sein d'une résidence sécurisée. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement et ouvre sur un balcon. La cuisine ouverte complète efficacement cet agencement. La chambre est bien proportionnée, la salle de bain soignée, complète l'ensemble avec praticité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant un cadre sécurisé au quotidien. La fibre optique, le câble TV et le raccordement téléphonique sont disponibles. Une place de parking privative complète les équipements de cet appartement. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et