27 253 maisons à vendre à Girolles Loiret

Charmante maison implantée sur un agréable terrain clos et paysagé de 690 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'entrée s'effectue par une lumineuse véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La maison dispose ensuite d'un séjour/salon convivial, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une grande salle de bains avec WC ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un bien plein de potentiel, parfait pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un extérieur soigné et agréable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

iad France - Dalila Hellou vous propose: ✨ Maison de charme avec jardin – cuisine et salle d’eau neuves – entre Cepoy et Châlette-sur-Loing ✨ Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère datant de 1923, alliant le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Édifiée en partie sur cave, cette maison lumineuse de 78 m² offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne en quête d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve ouverte sur le séjour, créant un espace moderne et accueillant pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également: ✔️ une chambre confortable ✔️ une salle d’eau entièrement rénovée avec WC À l’étage: ✔️ deux chambres supplémentaires ✔️ des espaces de rangement pratiques À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 409 m², parfait pour les repas en plein

Rare sur le marché. Découvrez cette jolie maison spacieuse qui vous offre une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout s'ouvre sur un grand jardin plat et clos, avec une seconde maison à rénover. Une opportunité rare, combinant espace, confort et proximité des écoles. Tout à l'égout. Fibre. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 BUDGET 276 900 euros honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILL

Une propriété d'exception conçue pour durer. À seulement 120 km de Paris, au cœur de la campagne du Gâtinais et à moins de cinq minutes de l'autoroute A77, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié où le calme absolu se conjugue avec une accessibilité particulièrement appréciable. La gare de Montargis, située à une dizaine de minutes, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure par la ligne Paris-Nevers. Conçue et réalisée en 1986 par un professionnel du bâtiment pour son usage personnel, cette propriété bénéficie d'une qualité de construction remarquable, où chaque choix technique et chaque matériau ont été pensés dans une logique de pérennité plutôt que d'économie. Cette exigence se ressent immédiatement. Les volumes sont généreux, les prestations soignées et l'ensemble a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Derrière son architecture élégante et intemporelle se dévoilent plus de 290 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² facilement aménageables

NARGIS (45210) au sud de la Seine et Marne (77), à moins d'1h30 de Paris, 9kms de CHÂTEAU-LANDON (77) et 7kms de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45) et de CEPOY (45) et de ses commerces, je vous propose cette belle longère à l'agencement atypique d'une superficie habitable totale d'environ 145m². ENVIE d'investir dans la LOCATION saisonnière ?! C'est le bien IDÉAL car il se compose de deux espaces distincts bénéficiant chacun de toutes les commodités. Grand salon avec cheminée, salle de réception de plus de 60m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et kitchenette équipée, cuisine moderne équipée, deux salles de douche et deux wc indépendants, 3 chambres avec poutres apparentes, buanderie et cave. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement individuel CONFORME (micro station installée en 2020). BONUS: une pièce supplémentaire à finir d'aménager pour une future salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins. SES ATOUTS: Menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, m

iad France - Christophe Nidriche vous propose: MAISON DE PLUS DE 100 M² – TERRAIN DE 580 M² – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE AMÉNAGEABLE Découvrez cette maison offrant de beaux volumes, une chambre de plain-pied et un agréable jardin avec accès direct au Loing. Un cadre de vie privilégié, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée: - Séjour double de 35 m² - Grande cuisine de 15 m² avec cuisson au gaz - Chambre de plain-pied de 16 m² - Bureau de 9 m² - Salle d'eau de 5 m² et WC - Véranda donnant sur l'extérieur - Buanderie À l'étage: - Pièce palière de 10 m², pouvant accueillir un espace détente ou bureau - Deux chambres de 9 et 15 m² - Seconde salle d'eau Les atouts de cette maison: - Parcelle de 580 m² avec jardin et cour - Accès direct au Loing - Double garage cadastré offrant un potentiel de transformation en surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires - Bonne performance énergétique - Double vitrage - Chauffage au gaz avec chaudière récente -

A découvrir sur la commune de Chalette sur Loing limitrophe Montargis, dans un quartier pavillonnaire calme et à proximité de toutes commodités, proche gare et commerces, cette maison en pierre offre 138m2 habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie comprenant salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont deux avec dressing/rangement, une salle de bain avec WC ainsi qu'une buanderie. Accès direct à un grand garage de 60m2 avec porte motorisée. Au dessus du garage, se trouve une pièce isolée avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre ou conservée ainsi pour du stockage, selon vos besoins. Le bien est édifié sur une parcelle close de 300m2 avec une grande terrasse. Les +: - la grande pièce de vie - double vitrage PVC et volets roulants électriques - portail et porte de garage motorisés Pour une visite, Lisa

CEPOY (45120) – Maison familiale 5 chambres à 8 min de Montargis. Située sur la commune recherchée de Cepoy, à seulement 1 heure de Paris, cette maison contemporaine de 2015 offre plus de 118 m² habitables et réunit confort moderne, fonctionnalité et volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie d’une famille nombreuse. Dès l’entrée, vous découvrez une lumineuse pièce à vivre regroupant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une chaufferie-buanderie. L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse carrelée, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un dégagement menant à une première chambre avec espace prévu pour l’installation d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un second WC, offrant ainsi une capacité tota

Vous recherchez une maison familiale, bien entretenue et sans gros travaux à prévoir ? Découvrez cette maison d'environ 92 m², idéalement située à quelques minutes à pied de la gare de Châlette-sur-Loing, implantée sur un terrain clos d'environ 460 m², sans vis-à-vis. Elle offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage, idéale pour accueillir toute la famille. Les peintures ont été récemment refaites, vous permettant de vous installer rapidement et de personnaliser les lieux à votre goût. Une cave complète ce bien. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite.Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 492553797

iad France - Vicky Paul vous propose: A quelques minutes à pieds des écoles et des services dans un quartier calme et familiale de la commune Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère de 60 m² habitable édifiée sur un sous-sol total aménagé. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec un espace repas. Pour la partie nuit, deux chambres composent ce bien avec une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménagée pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cuisine d'été/buanderie. Un très beau jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 1100 m² vient compléter ce bien avec un abris de jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 115000 euros. Prix hors honoraires: 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires): 4000 eu

Iad France - Vicky Paul vous propose: À quelques minutes à pieds des écoles et des services dans un quartier calme et familiale de la commune Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère de 60 m² habitable édifiée sur un sous-sol total aménagé. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec un espace repas. Pour la partie nuit, deux chambres composent ce bien avec une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménagée pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cuisine d'été / buanderie. Un très beau jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 1100 m² vient compléter ce bien avec un abris de jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 115000 euros. Prix hors honoraires: 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires): 4000

Située dans un secteur calme et recherché de Cepoy, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre 130 m² habitables sur un terrain clos de 593 m², alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 51 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un garage attenant et d'une agréable véranda ouvrant sur une terrasse entièrement carrelée avec vue sur le jardin. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique complété par une cheminée tubée, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques SOMFY, de la fibre optique et d'un système d'alarme VERISURE (reprise possible). Les atouts: Maison de plain-pied de 130 m² Pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte et îlot central Véranda et terrasse carrelée Garage attenant Aucun travaux à prévoir Fibre optiq

A Corquilleroy, petite commune de l'agglomération Montargoise, située au calme, maison pleine de charme à rénover ! Cette maison d'environ 93 m2 dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 36 m2 environ, d'une cuisine semi-ouverte et d'un cabinet de toilette. A l'étage une salle de bain et une mezzanine permetant de créer 2 chambres supplémentaires. Deplus, accolée à la maison principale une dépendance de 40 m2 environ aménageable sur 2 niveaux permettra de créer des espaces de vie supplémentaires après autorisations d'urbanisme. Une petite cour à l'arrière et un jardinet à l'avant complète cet ensemble. DPE G: Logement à consommation d'énergie excessive. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3740 EUR et 5 110 EUR, années de référence 2021, 2022, 2023. Visite virtuelle disponible ! Belle oportunité pour un investisseur en quête de défiscalisation ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. par mail. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré

5 mn de la gare (voiture) Pavillon sur sous sol comprenant: Entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre sur terrasse, dégagement 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, douche et wc. Sous sol total avec chambre, cuisine d'été, cellier et ateliers. Puit. Double vitrage. Volets roulant éléctrique sur l'arriere. Interphone. Terrain clos de 932 m² (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes de Montargis et de sa gare, accessible avec le Pass Navigo, découvrez cette maison familiale de 102 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 881 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable. Le séjour bénéficie d'un poêle à granulés et de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Au rez-de-chaussée la maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert une troisième chambre et une pièce supplémentaire pouvant être facilement adaptée à vos besoins: bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de loisirs. Un second WC indépendant complète ce niveau. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage indépendant, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bric

Une propriété d'exception conçue pour durer. À seulement 120 km de Paris, au cœur de la campagne du Gâtinais et à moins de cinq minutes de l'autoroute A77, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié où le calme absolu se conjugue avec une accessibilité particulièrement appréciable. La gare de Montargis, située à une dizaine de minutes, permet de rejoindre Paris en moins d'une heure par la ligne Paris-Nevers. Conçue et réalisée en 1986 par un professionnel du bâtiment pour son usage personnel, cette propriété bénéficie d'une qualité de construction remarquable, où chaque choix technique et chaque matériau ont été pensés dans une logique de pérennité plutôt que d'économie. Cette exigence se ressent immédiatement. Les volumes sont généreux, les prestations soignées et l'ensemble a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Derrière son architecture élégante et intemporelle se dévoilent plus de 290 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 100 m² facilement aménageables

Dans un lotissement paisible en impasse, ce terrain plat de 526 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Viabilisé, il permet un projet de construction facilité dans un environnement du quotidien confortable et fonctionnel. Une maison familiale de plus de 105 m², moderne et élégante !. Avec plus de 105 m² habitables, cette maison familiale séduit par son architecture contemporaine, qui associe harmonieusement volumes à étage et extension à toit plat. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres et une salle de bains à l'étage. Une maison 4 chambres au style affirmé, qui conjugue espace, modernité et confort familial. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements in

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison familiale 178 m² - 5 chambres - jardin - 2 garages - Châlette-sur-Loing À Châlette-sur-Loing (45120), découvrez cette maison familiale de 178 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 930 m². Avec ses 8 pièces et 5 chambres, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à une famille. Au rez-de-chaussée: séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine dinatoire indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou rangement ainsi qu'un grenier aménageable, offrant encore des possibilités d'évolution. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos ainsi que de deux garages. La maison dispose également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Son emplacement permet de rejoindre facilement écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services de Châlette-sur-Loing, tout en restant à proximité de Montargis et des pri

Située sur la commune de Chalette sur Loing, secteur calme, cette maison individuelle est édifiée sur un sous-sol total et offre 83m2 habitables. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: une véranda donnant sur une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie - à l'étage: un palier desservant une chambre avec rangements et un grenier pouvant facilement être transformé en chambre Deux garages non attenants Sur parcelle close de 996m2. Sous-sol compartimenté accessible par l'extérieur Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage PVC Travaux à prévoir (projections 3D dans les photos pour vous aider à vous projeter) Pour tout renseignements, Lisa GAILLET à votre écoute au Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identi

CHÂLETTE-SUR-LOING (45120) – À la frontière immédiate de CEPOY et à proximité à pied des commerces, école et collège, découvrez cette charmante meulière des années 20, nichée au cœur d’un environnement rare et privilégié. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété séduit immédiatement par son cachet extérieur… mais c’est avant tout son magnifique terrain de 3000m² bordé par le Loing qui en fait un bien véritablement unique. Le parc offre un cadre de vie exceptionnel: vaste jardin ouvert sur la nature, partie boisée, espaces arborés et vue totalement dégagée sur la propriété. Une partie du terrain longe directement la rivière. La maison développe environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse ainsi qu’à une élégante véranda offrant une vue dominante sur le parc. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Le rez-de-cha

Dans un agréable lotissement en impasse, découvrez ce terrain plat de 813 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et confortable avec école, commerces de proximité et bus accessibles au quotidien. Laissez-vous séduire par ce projet de maison de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pensée pour toute la famille, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un garage intégré. Pensée pour le bien-être au quotidien, cette maison conjugue esthétique, praticité et luminosité. Entièrement personnalisable, elle s'adapte à vos envies pour donner vie à un projet unique, à votre image. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration,

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 3 194 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des

Au coeur d'un lotissement verdoyant, opportunité de 854 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé, en lisière de forêt, avec école, transport scolaire, gare et commerces à 5 mn pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration

Dans un agréable lotissement en impasse, découvrez ce terrain plat de 813 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique et confortable avec école, commerces de proximité et bus accessibles au quotidien. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie: un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la

Maison familiale de charme avec piscine 194 m² 5 chambres Nargis (45) Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette authentique maison familiale de 194 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort d'aujourd'hui. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes et ses beaux volumes. La cuisine aménagée et entièrement équipée invite à partager de précieux moments, tandis que la grande chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau, WC. À l'étage, un agréable palier pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique terrasse en bois couverte, idéale pour vos r

SOUS OFFRE ! A CHALETTE SUR LOING. (45120) ! Cette maison de PLAIN PIED est proche des écoles et commerces accessible A PIED, à 10 mn de la GARE de Montargis et de la zone commerciale, les axes routiers sont proches A6 et A19, à 1h15 de PARIS. Venez découvrir cette maison de 70 m2environ, Elle est composé d'un SAS d'entrée de style véranda, donnant sur la cuisne ouverte sur le salon/séjour avec la possibilité d'y mettre un poêle à bois (conduit existant)donnant sur la terrasse, disposant de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, grand garage de 28m2, elle est équipée de la fibre, façade hydrofugé. Un Petit rafraichissement à prévoir suivant vos goûts. Sise sur un terrain de 380m2 arboré avec goût et clôturé. LES ATOUTS: Chaudière au gaz récente, double vitrage PVC avec volet roulant, porte de garage motorisé, exposition est-ouest, tout à l'égout, fibre, maison de plain pied. Idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Pour tous renseignements ou visite. ou par mail. -

A Fontenay sur Loing, petite commune avec gare SNCF à 10 minutes de Montargis, 1h15 de Paris en voiture, à 5 minutes des commerces, écoles et collège, découvrez cette maison habitable sans travaux de 5 pièces édifiée sur un terrain de 2018 m2 comprenant?: au rez-de-chaussée?: séjour + cuisine ouverte aménagée formant une pièce à vivre de 30 m2, 2 chambres, une salle de bain. À l'étage?: une pièce palière desservant 2 chambres. Terrasse à l'avant de la maison, garage attenant. Isolation par l'extérieur, pompe à chaleur dans le séjour (climatisation réversible), double vitrage PVC, chauffage électrique, tout-à-l'égout. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1790 EUR et 2460 EUR, années de référence 2021, 2022, 2023. par mail. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 15 mn de la gare de Chateau- Landon (pass navigo) ou 3 mn de la gare de Fontenay ! Sur une parcelle de 985 m2 totalement clôturée et très agréablement aménagée, ce pavillon de construction traditionnelle des années 1970 vous est proposé avec ses 115 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée est distribué en entrée, séjour-salon traversant de 35 m2 avec cheminée, cuisine, bureau/chambre (8.5 m2), salle de bainetwc. L'étage desservi par un bel escalier en travertin vous conduira à un palier desservant 2 chambres (14 et 20.5 m2, un espace à aménager en dressing, une salle de bainetwc et un débarras. Le sous-sol total est distribué en un garage (porte électrique) de 40 m2, une chaufferie et un cellier. Huisseries en partie PVC double vitrage et bois. Chauffage et production ECS au gaz de ville - Assainissement individuel (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon de plain pied dans quartier calme et proche de toutes commodités, dont les 76 m2 se décomposent en entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagéeetpartiellement équipée, salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 30 m², 2 chambres avec porte-fenêtre, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau et wc. Huisseries double vitrage. Garage. 2 cabanons. Terrain clos de 360 m² (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison de 101 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² à Treilles-en-Gâtinais Situé à 11 minutes de Château-Landon, 15 minutes de la gare de Montargis (TER et ligne R du Transilien), Paris-Bercy est accessible en 1 heure et Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 20 avec le pass Navigo. La maison sur sous sol total avec cave comprend un double salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de deux bureaux pouvant être réunis pour créer une quatrième chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un grenier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un terrain clos et arboré de 2 047 m² avec double entrée par portail, d'une dépendance de 21 m² avec entrée indépendante, d'un garage et un cabanon. Ce bien est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'une cheminée avec insert, d'un poêle à gr