4 103 maisons à vendre à Giriviller

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Nous vous proposons sur la commune de Châtel sur Moselle, cette maison mitoyenne d'un côté, proche des commerces et des commodités. Le bien, sur 3 niveaux, se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage dessert 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol avec caves et chaufferie. Pour plus d'informations

BACCARAT 54120 Olivier Sureau vous propose à Hablainville immeuble de rapport composé de 4 appartements L'ensemble est en bon état. Une grange pouvant être aménagée plus un grand terrain sur l'arrière avec accès. Rapport annuel 21 480 euros. Visite avec Olivier Prix: 182 000 euros. Mandataire chez Meilleurtaux, je vous accompagne dans la recherche de votre prêt n° Orias 24004511. Prix de vente 182 000 € honoraires compris, soit 175 000 € hors honoraires, honoraires à la charge de l’acquéreur pour un montant de 7 000 € TTC soit 4 % du prix de vente Ce bien vous est proposé par Olivier Sureau agent commercial indépendant immatriculé au RCS de Nancy sous le n°405110859 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues-près-Bordeaux, carte professionnelle CCI de Bordeaux sous le n°33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés

Afin de vous donner toutes les informations sur le bien proposé et faire le point sur la faisabilité de votre projet, la prise de contact se fait uniquement par téléphone, pas de réponse ni de visite planifiée par mail, SMS ou réseaux sociaux, merci pour votre compréhension. OPPORTUNITÉ en EXCLUSIVITÉ ! RÉSIDENCE PRINCIPALE et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF. TOUT EST POSSIBLE ! Situé à Bettegney-Saint-Brice, à proximité de Charmes et de la voie express Nancy/Remiremont, je vous propose cet ensemble immobilier de 196m2 implanté sur une parcelle de terrain de 650m2 comprenant: - Une maison mitoyenne de 121m2 disposant de 3 spacieuses chambres, d'une cuisine aménagée de 14m2, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un vaste garage avec atelier, d'un grenier ainsi que d'un espace extérieur de 300m2 environ. (Chauffage fioul et assainissement collectif). - Un appartement attenant et indépendant de type T2 de 75m2 disposant d'une spacieuse chambre, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LGM IMMOBILIER – SAINT-GORGON 88700 Votre conseillère Charlène JACQUOT vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 95 m2, offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Située dans un quartier calme et agréable de Saint-Gorgon, à proximité de Rambervillers, cette maison T4 sur 4 niveaux saura séduire les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un intérieur à leur image. Une maison pleine de potentiel: Dès l'entrée, un palier dessert l'escalier menant à la cave ainsi que quelques marches permettant d'accéder au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement: un espace cuisine; un espace salle à manger. Au 1er étage, la maison dispose actuellement de: une première chambre avec un accès direct depuis le palier une salle d'eau une seconde chambre. La première chambre pourrait, selon vos envies, être repensée afin de créer un agréable salon chaleureux et cocooning. Au 2ème étage, vous découvrirez deux espaces distin

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2020, offrant un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Avec ses 201 m² habitables et son terrain de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Cette maison, en excellent état intérieur, bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La toiture, bien que nécessitant un entretien, ajoute au charme de cette propriété. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé, ou vous détendre dans votre séjour lumineux. Cette maison est idéale pour une famille ou pour c

Située à Nomexy (88440). La commune, réputée pour sa tranquillité, propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses infrastructures scolaires de qualité et son environnement privilégié. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les commerces de proximité et les services, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. Cette maison individuelle sur un terrain de 300 m² offre une surface habitable de 115 m² répartie en 5 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses. Avec son jardin et sa terrasse, ces espaces extérieurs sont idéals pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Maison à l'architecture solide nécessitant une mise aux normes pour un confort optimal, fort potentiel à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Martine BODARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commer

L'agence immobilière Orpi Nancy Est et Orpi Réussite Heillecourt vous présente ce bien d'exception à fort potentiel. Située dans un secteur calme et chaleureux, cette maison de 120 m² habitables a bénéficié d'une rénovation technique majeure il y a 5 ans (électricité, isolation toiture,différents menuiseries, et panneaux solaires autonomes). Elle se compose comme suit: • Espace de vie au RDC: Une cuisine équipée de 15 m², un salon de 20 m² avec poêle à bois chaleureux donnant sur l'extérieur, une salle à manger spacieuse de 20 m² et une salle d'eau avec WC. • Espace nuit à l'étage: Deux belles chambres (10 m² et 15 m²) et un WC. • Potentiel incroyable: Un accès direct à plus de 100 m² de combles aménageables pour créer vos futures chambres ou suites parentales. • Extérieurs et annexes: Un double garage et surtout un terrain constructible de 2000 m² offrant la possibilité de bâtir une seconde habitation ( accès en bout de terrain ) Localisation & Vie de quartier: À seulement quelques mi

Présentons la maison neuve à Flainval ! BETELGEUSE alias la maison de vos rêves ! Ce beau modèle est une maison à étage de 87 m². Elle dispose d'un espace de vie convivial et illuminé, d'un cellier pour le rangement d'un WC, d'une chambre, d'une grande salle de bain et de trois chambres spacieuses. Le modèle BETELGEUSE allie confort et fonctionnalité. Un système de plancher chauffant sur toute la surface habitable donnera un confort maximum de la maison ainsi qu'une économie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle est conforme à la RE 2020. D'autres modèles de maisons de notre catalogue peuvent également vous être proposés. Vous avez un projet de construction? Demandez-nous une étude de votre projet de construction, c'est gratuit et personnalisable ! N'hésitez pas à nous contacter. Par téléphone: Par email. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Présentons la maison neuve à Rosières-Aux-Salines ! BETELGEUSE alias la maison de vos rêves ! Ce beau modèle est une maison à étage de 87 m². Elle dispose d'un espace de vie convivial et illuminé, d'un cellier pour le rangement d'un WC, d'une chambre, d'une grande salle de bain et de trois chambres spacieuses. Le modèle BETELGEUSE allie confort et fonctionnalité. Un système de plancher chauffant sur toute la surface habitable donnera un confort maximum de la maison ainsi qu'une économie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle est conforme à la RE 2020. D'autres modèles de maisons de notre catalogue peuvent également vous être proposés. Vous avez un projet de construction? Demandez-nous une étude de votre projet de construction, c'est gratuit et personnalisable ! N'hésitez pas à nous contacter. Par téléphone: Par email: Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ideal investisseurs ou bricoleurs !En exclusivité, à VERGAVILLE, proche école et gymnase, à seulement 3kms de la zone commerciale de DIEUZE.Maison de village de 114 m2 habitables + grenier aménageable et cave.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Vous découvrirez également une salle de bain, un WC indépendant et une pièce donnant accès à l'arrière de la maison et pouvant servir de buanderie ou stockage pour vélo, moto etc. A l'étage, le dégagement dessert les 3 chambres lumineuses dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC et l'escalier menant au grenier aménageable.Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure.Le gros œuvre a déjà été réalisé:Toiture entièrement refaite en 2018, fenêtres avec volets roulants électriques de 2020 et façade avec isolation extérieure de 2021. Pour finir cette maison est complétée par un terrain non attenant de 470 m2.Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques

Exclusivité Thaon-les-Vosges. Très belle maison récente dans un environnement résidentiel. A seulement quelques minutes des écoles, de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison d'environ 100 m2, édifiée sur un terrain de plus de 640 m2, saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon-séjour, créant un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale

Iad France - Azedine Gamouri vous propose: À vendre à Saint-Nicolas-de-Port, à seulement 25 minutes de Nancy, une maison neuve de 2025 aux finitions soignées, située dans un lotissement neuf. La commune de Saint-Nicolas-de-Port dispose de tous les commerces, écoles et collèges. Cette maison contemporaine de 119 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, un garage, une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une suite parentale et une salle de bain. De plus, la maison dispose d'un stationnement devant la maison en complément du garage, le tout sur une parcelle de 520 m². Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquel

À VENDRE – Maison de 109 m² mitoyenne rénovée à Dombasle-sur-Meurthe Située à Dombasle-sur-Meurthe, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 109 m² séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son excellent état général. Entièrement refaite en 2019, y compris la toiture, elle ne nécessite aucun travaux: une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer en toute sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, réunissant salon et salle à manger, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace pratique au quotidien. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'agencement du RDC. La partie nuit se distingue par sa modularité et ses volumes généreux. La maison dispose de deux grandes chambres confortables, d'un grand dressing pouvant aisément faire office de troisième chambre ou de bureau, a

Einville (54370) Investissement locatif ou 1er ach Idéalement située au cœur de Einville-au-Jard, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 111 m² habitables sur un terrain d’environ 440 m². Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une distribution fonctionnelle: un salon-séjour lumineux sur la gauche, ainsi qu’une cuisine en face, bénéficiant d’un accès direct au jardin à l’arrière de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d’une cave équipée d’un puits. Les travaux récents incluent une toiture et des menuiseries extérieures neuves (2023). Le système de chauffage électrique nécessite toutefois une remise à niveau. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Me sur Ce bien vous est proposé par Lionel Lioté agent com

JADORE IMMOBILIER vous présente cette MAISON MITOYENNE D'UN COTÉ à petit prix composée actuellement de deux logements individuels avec entrées séparées (idéal pour rendement locatif), elle peut être facilement transormée en une seule et grande maison (ouverture déjà existante) pouvant convenir à une grande famille et/ou recomposée. Elle se compose: RDC: Un appartement d'environ 50 m2 avec un beau salon/séjour ouvert sur cuisine integrée, chambre 1, SDB avec douche et WC A L'ETAGE: Un appartement duplex meublé avec une cuisine integrée toute équipée ouverte sur salon/salle à manger, chambre 1, chambre 2, SDB avec douche italienne et WC, au deuxième niveau une pièce pouvant servir de salon et/ou chambre 3 sous combles DIVERS: Deux caves, un terrain de 614 m2 avec places de parking à l'avant POINTS FORTS: Assainissement aux normes (2024), possibilité de rendement locatif, compteurs d'eau déjà séparés, mobilié et élétromenagé vendu avec la maison, faibles taxes (460EUR), double vitrage PVC

Maison de maître à Saint-Amé, dans un environnement pratique avec écoles, commerces, médecins et services à proximité immédiate.Rare sur le secteur, cette propriété de caractère séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux. Dès l’entrée, le portail en fer forgé ouvre sur une maison authentique: hauteurs sous plafond, moulures, boiseries et vitraux d’époque.Elle offre de beaux espaces de vie: entrée, salon, salle à manger, bureau ou chambres selon les besoins, cuisine avec accès direct au jardin, WC. À l’étage, un large palier dessert 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un WC.Les combles de 85 m² constituent un potentiel d’aménagement important (chambres supplémentaires, espace loisirs ou bureau).Sous-sol avec plusieurs espaces dont une pièce atypique chargée d’histoire avec anciens fûts à vin, ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés.Terrain clos et arboré d’environ 1 500 m² avec dépendance (garage, stockage).Un bien singulier, combinant cac

Charmante maison individuelle de caractère – 201 m² – Terrain 1500 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle datant de 1744, pleine de charme et d'authenticité, offrant un potentiel exceptionnel Des volumes généreux et modulables La maison se développe sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, permettant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins (résidence principale, projet familial, investissement…). Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de 28 m² Débarras WC indépendant Garage séparé de 33 m² À l'étage: 5 chambres Salle de bain WC indépendant Débarras Les + du bien: Cave voûtée de 15 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin Double vitrage Volets électriques Chaudière fioul de marque De Dietrich Climatisation réversible Système d'alarme Informations complémentaires: Surface habitable: 201 m² Terrain: 1500 m² Date du diagnostic énergétique: 06/05/2026 Performan

Née vers 1900, cette charmante maison de village a vu passer des générations… et elle est prête à accueillir la vôtre (promis, elle ne vous racontera pas ses souvenirs en boucle).Au programme:Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, salle de bain, WC et une superbe cave voûtée – parfaite pour stocker du vin… ou des secrets.À l’étage: 4 chambres, dont une avec dressing, un bureau, une deuxième salle de bain et WC – idéal pour une famille nombreuse, ou pour éviter de faire la queue le matin.La maison ne possède pas d'extérieur.Le tout dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces.Bref: une maison pleine de charme, d’espace, et prête à écrire un nouveau chapitre… avec vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 98 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Orientée sud / ouest, très lumineuse, dans un quartier calme et familial, cette maison mitoyenne de 83 m² vous offresas d'entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain, wc séparé et jardin.Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, charpente métallique. Un petit prix pour être enfin chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 72 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819 021 411

Découvrez la maison neuve à Saint Nicolas de Port ! Le modèle TITAN se distingue par son design accueillant et chaleureux, avec une pièce de vie spacieuse comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. Cet agencement est idéal pour partager de bons moments avec vos proches. La maison dispose de trois chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire pour répondre à vos besoins personnels. De plus, un garage et une buanderie sont intégrés pour simplifier votre vie quotidienne. Un système de plancher chauffant sur toute la surface habitable donnera un confort maximum de la maison ainsi qu'une économie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Maison conforme à la RE 2020 qui vous permettra de diminuer vos factures énergétiques de manière conséquente. D'autres modèles de maisons de notre catalogue peuvent également vous être proposés. Vous avez un projet de construction ? Demandez-nous une étude de votre projet de construction, c'est gratuit et personnalisable ! N'

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 174m2 dans le charmant village de Neufmaisons 54540 (Meurthe et Moselle). Vous recherchez le calme et la sérénité, cette maison familiale est faite pour vous. Maison contemporaine rénovée avec goût, style moderne. Elle se situe dans un environnement calme, pour les amateurs de nature, À proximité de Badonviller, Raon l'étape, Baccarat. Du lac de Pierre-Percée, Center Parcs, Fraispertuis. Un excellent DPE - B/A Elle se compose: D'une entrée, salle a manger/salon qui offre un espace de vie très agréable, d'une cuisine séparée, 4 chambres (dont 2 avec balcon), une suite parentale avec mezzanine, un coin détente, 1 salle de bain/douche avec son WC, 2 salles de douche, 2 WC. Cette maison est pourvue d'une terrasse donnant sur un beau terrain arboré d'environ 2845m2. Les points fort: Un double garage permettant d'accueillir 2 véhicules ou du rangement, un cellier, 1 cuisine d'été donnant sur la terrasse, une chaufferie,

88400 - GÉRARDMER - FERME VOSGIENNE CLASSÉE - A RÉENOVER - 4 CHAMBRES - ANCIENNE ÉTABLE - GRENIERS A AMÉNAGER - GRAND GARAGE EN CONGES D'ETE - VISITES POSSIBLES A PARTIR DU 24 AOÛT À seulement quelques minutes du centre de Gérardmer, venez découvrir cette authentique ferme vosgienne classée, datant de 1920. Elle propose une surface habitable de 146 m², complétée par 300 m² de dépendances attenantes offrant un beau potentiel d'aménagement. Un cachet authentique à préserver Cette ferme séduit immédiatement par ses éléments d'origine: -Encadrements de fenêtres en granit -Évier ancien en granit -Eau de source + eau de la ville - Charpente apparente dans l'ancien grenier à foin (belle hauteur sous toiture) -Volumes généreux et distribution typique des fermes vosgiennes La ferme aménagée – 146 m² Rez-de-chaussée: -Cuisine de 20 m² avec cuisinière à bois et évier en granit -Séjour de 20 m² -Chambre de 20 m² -Débarras de 20 m² -Salle d'eau -WC séparés Étage: -3 grandes chambres d'environ 20 m²

LA SOLAIRE ! Idéalement située au calme sur la commune de Fontenay, cette sublime maison d'architecte de 131m² construite en 2016 est une véritable ode à la lumière et au confort. Nichée sur un vaste terrain paysager de 1848 m², accessible par chemin privatif, cette propriété offre un cadre de vie rare et une intimité totale. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux. Le coeur de la maison est composé d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à deux immenses baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse en bois. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace salon-séjour contemporain. Côté pratique: une suite parentale pensée pour votre bien-être avec dressing et salle d'eau privative, un cellier fonctionnel, un WC séparé, une buanderie avec accès direct à l'extérieur, et un vaste garage de 45 m² complètent ce niveau. Empruntez l'élégant escalier pour découvrir une magnifique mezzanine ouverte, véritable trait d'union

88190 - GOLBEY - CENTRE-VILLE / QUARTIER CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - MAISON AVEC GARAGE - DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur du centre-ville de Golbey. Cette maison de 74m², répartis sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Hormis une décoration à votre goût, pas de gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur la cuisine avec accès à une petite cour extérieure. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour accueillir parents et un enfant. De plus, la plus grande chambre dispose d'un accès possible à une terrasse ensoleillée de près de 30m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le sous-sol de 27m² offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. De plus, un garage et une pla

Maison familiale avec combles aménagés, dépendance, garage et terrain Cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Description: Au rez-de-chaussée: Entrée Cuisine Salon / séjour Salle de bains À l'étage: Deux chambres Les combles ont été entièrement aménagés en un bel espace lumineux, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La maison dispose également: d'une cave, de deux garages, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement…), d'un terrain de 596 m², arboré et clôturé Les + du bien Combles aménagés avec velux 1 Dépendance 2 Garages 1 Cave un Terrain clos de 596 m² une Maison bien entretenue Proche des écoles, commerces et services Cette annonce référence 341149 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE SAUSSET (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous