707 appartements à vendre à Ginestet

En Exclusivité! À deux pas de la place de Monségur, spacieux appartement en duplex situé dans un immeuble en pierre. L’Étage supérieur offre une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée, salle à manger et salon sous plafond cathédrale, ouvrant sur un balcon avec vue sur la cour commune. Un poêle à bois complète cet espace convivial. Le niveau inférieur comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Cave en sous-sol. Appartement lumineux, bien présenté et idéalement situé, proche des commerces et restaurants du centre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 8, montant moyen annuel des charges 900 €( prévisionnel quote-part vendeur). Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours. Prix honoraires inclus: 169 500 € Prix honoraires exclus: 156 945 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur

VENTE d'un appartement T3 non loué (72 m²) au 5ème étage à Périgueux, avec double garages, loggia et terrasse. - À VENDRE: Appartement T3 non loué lumineux à Périgueux, idéalement situé dans une résidence prisée. Ce bien de 72 m², niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue imprenable grâce à son orientation plein sud. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 24 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain, fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia et d'une terrasse, deux espaces extérieurs agréables pour savourer votre café du matin ou vous détendre après une longue journée. Ce bien est ég

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité…

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement à vendre à Périgueux. Dans le centre ville, au 4ème étage avec ascenseur, type 3 d'environ 59 m2. Il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre donnant sur balcon, WC indépendant, Salle de bains, 2 chambres avec placards, dont une avec superbe terrasse suspendue. L'appartement dispose également d'un parking réservé. VENDU LIBRE. Copropriété de 188 lots - dont 188 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1409.44 euros. Périgueux (24000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement duplex à vendre à Périgueux. Quartier Saint Martin, au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé. Appartement T4 comprenant au 1er niveau: entrée avec placard, pièce à vivre de 33m² donnant sur terrasse orientée sud de 11m². Le 2ème niveau comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking réservée. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles: 896.04 euros. Périgueux (24000)

APPARTEMENT T2 LOUE TRELISSAC 24750 Situation: TRELISSAC département de la Dordogne (24750) située à 5. Km de Périgueux. Infos Pratiques: Trélissac est une commune de la banlieue est de Périgueux située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. A VENDRE: Appartement 2 pièces 37 m2 TRELISSAC- Dans une résidence fermée avec piscine, agréable appartement T2 avec balcon et place de parking couvert acté. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif car il est vendu loué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 639EUR et 865EUR par an (abonnements compris). Descriptif de l'appartement: Prix: 79 585.00EUR honoraires à la charge de l'acquéreur Surface:37 m2 Distribution:2 pièces 1 chambre, une salle de bain, WC, séjour avec coin cuisine, un balcon, parking couvert(acté) Diagnostic à jour Piscine privée pour la résidence Chauffage: Individuel électrique Situation 1er étage Résidence sécurisé: Interphone code entrée résidenc

Situé à Coutras, au sein d'une résidence récente, bien entretenue, calme et arborée, Abithéa Libourne vous présente cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée qui est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface de 42m2 bien agencée, il se compose d': Une chambre confortable, Une salle de bain, Une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, Et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La résidence met à disposition des prestations de qualité:Piscine,Salle de sport,Espaces verts,Place de parking privative. L'environnement est idéal pour vivre au calme tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. À Coutras, ville dynamique à 45 minutes de Bordeaux. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou tout simplement pour poser ses valises dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pierre LABAT - Tél: - Email - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

Situé sur la commune de Trélissac, à environ 5 km du centre-ville de Périgueux, cet appartement se trouve au sein du Château Magne, un élégant château du XIX? siècle entièrement rénové et aménagé en une copropriété de 24 appartements. Ce bien se distingue par son caractère atypique, tant par la noblesse de l'immeuble que par la configuration intérieure de l'appartement. Il développe une surface habitable de 112 m², offrant de beaux volumes et une organisation originale, avec une véritable chambre et une grande mezzanine. L'appartement comprend, au premier niveau: une entrée de 7 m², un séjour de 30 m², une cuisine de 7,20 m², une chambre de 16,30 m², une salle de bains de 3,80 m², un WC indépendant de 1,20 m², un placard de 2 m². À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² (hauteur sous plafond de 2 m) offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre d'appoint, complété par une salle d'eau de 4,50 m². Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens

À seulement 31 500 € FAI, découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix par

À VENDRE: Appartement T2 à Marmande Construit en 2006, cet appartement de 46 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, offrant un confort constant toute l'année. Situé dans une résidence calme et soigneusement entretenue, le logement bénéficie d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un investisseur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter

Investissez dans un LMNP de tourisme avec près de 8 % de rentabilité brute. À la recherche d'un investissement immobilier accessible, déjà exploité et offrant des revenus locatifs immédiats ? Découvrez ce T2 Bis de 34,01 m², situé au sein de la résidence de tourisme Le Clos des Vignes à Bergerac, exploitée par Lagrange, acteur reconnu du secteur. Livrée en 2007, la résidence se compose de 86 appartements et maisons répartis en petits îlots, offrant un environnement calme et agréable. Les résidents bénéficient d'équipements appréciés: piscine semi-couverte chauffée, bain à remous, sauna et espace fitness extérieur, véritables atouts pour assurer l'attractivité locative. Situé en rez-de-chaussée, ce logement en duplex développe une surface habitable de 34,01 m² et dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une place de parking. Les points forts de cet investissement Appartement vendu meublé Bail commercial en cours avec exploitant professionnel Loyer annuel: 3 929 € (327,43 €/mois) Ren

À deux pas du centre-ville de Marmande, appartement T2 de 46 m2, actuellement loué 447,25 EUR/mois. Il comprend: entrée, salon-séjour, cuisine, dégagement, WC séparé, salle d'eau, chambre avec placard, ainsi qu'un parking privatif et un cellier. La résidence est parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir. Très bon rapport locatif Locataire en place Bien facile à louer. Parfait pour un investissement sécurisé ! Le montant des frais d'honoraires est de 5 000EUR TTC

Centre-ville de Marmande 47200, dans une résidence entièrement restaurée en 2019, nous vous proposons un studio de 25 m2 au troisième étage, comprenant: une pièce de vie, avec un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un box en sous sol. Taxes foncière: 500EUR Bien en coproprieté. Les plus: pas de travaux à prévoir dans la copropriété ni dans le studio Honoraires: Charge vendeurs www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement T3 à Marmande, 47200 Découvrez cet appartement T3 vendu loué idéalement situé dans la charmante ville de Marmande. Avec une superficie de 61 m², cet espace de vie moderne, construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le bien dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon et d'un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Situé au rez de chaussé d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et familiale au sein de la copropriété. Pour les amateurs de stationnement, cet appartement est doté de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. Bien que non

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel

À vendre - Appartement T1 à Marmande Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, cet appartement T1 de 27 m² se situe au sein d'une résidence sécurisée et prisée, construite en 2006. Il offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine, pensée pour un agencement pratique et moderne. Le bien comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Les charges de copropriété réduites permettent d'atteindre une rentabilité nette attractive de 5,8 %. La résidence, bien entretenue et sécurisée, constitue un atout majeur pour assurer un bon taux d'occupation locative. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel, au cœur d'une ville dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Référence: DEL5137OD. Situé au centre ville de Bergerac, dans un immeuble avec ascenseur, bel appartement T2 récent comprenant un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et deux places de parking. Appartement vendu. Loué 467 € CC depuis juin 2022. Ses atouts: Ascenseur, PVC double vitrage, dernier étage, deux places de parking sécurisés (1 couverte et 1 à l'extérieur). A découvrir dans votre agence Nestenn. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Baisse de prix ! Perché au dernier étage d'un immeuble du 18eme siècle, ce magnifique duplex offre un cadre de vie unique au coeur du centre historique de Périgueux. Avec ses 113 m² au sol (84 m² loi Carrez), il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Depuis la pièce de vie, profitez d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et le quartier Saint-Georges, un panorama rare et recherché dans la vieille ville. L'appartement dispose d'une vaste chambre principale, de deux salles de bain, d'une cuisine équipée et d'un aménagement chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier et de l'équipement, prêt à habiter ou à louer immédiatement - un véritable coup de coeur clé en main. possibilité de créer une deuxieme chambre. Un bien d'exception alliant emplacement historique, caractère et sérénité, idéal pour une résidence princi

Appartement d'exception au cœur du centre historique de Périgueux - Au sein du prestigieux centre historique de Périgueux, découvrez un appartement de caractère de 113 m² où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité. Niché dans un immeuble de caractère, ce bien rare séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de prestations soignées. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et les éléments architecturaux d'origine confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace convivial, idéal pour recevoir. Une grande salle de réception complète harmonieusement les espaces de vie. 113 m2 2 chambres 1 grand séjour/cuisine entièrement équipée, lumineux avec belle hauteur sous plafond. 1 très grande salle de réception 2 chambres dont 1 suite parentale 1 salle de bain 2 wc 1 cave

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Une maison de caractère alliant espace, lumière et confort, idéale pour une famille ou un projet de vie à Périgueux. Description: Surface habitable: 117m² Pièces principales: - 3 chambres (dont une avec douche attenante, parfaite pour un espace parent ou invité) - 1 salle de bain complète (douche, baignoire et WC) + celle de la chambre - Grande pièce de vie style loft, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et moderne - Cuisine ouverte et équipée pour des repas en famille ou entre amis Extérieur: Une cour privée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité Au niveau confort Thermique: - DPE en C - double vitrage & isolation - chauffage au sol Atouts: Emplacement central à Périgueux, proche des commodités et des transports Pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments partagés Cour privée pour un espace extérieur agréable Maison prête à vivre, Toiture à prévoir (devis sur demande) Cette annonce

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres En rez de chaussée d'un petit immeuble, vous trouverez ce bel appartement rénové comprenant une piece de vie avec cuisine équipée ouverte de 31m², 2 belles chambres avec placards, un bureau ou dressing à votre convenance, une salle d'eau et WC séparé. Proche des commodités à pieds, facilité de stationnement, idéal investisseurs Sanilhac (24660)

Proche de toutes les commodités et du centre ville, vous trouverez un bel appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin. Il comprend une entrée, un salon / salle à manger, cuisine, cellier, 2 chambres, une salle d'eau, wc, 2 balcons, cave et garage. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de Périgueux, cet appartement de presque 78m² situé au deuxième étage vous accueille avec un séjourcuisine de 38m², deux chambres de 18m² et 9m², ainsi qu'une salle de bains et des rangements intégrés. L'ensemble est habitable et bénéficie d'un classement énergétique D. Le quartier offre un quotidien pratique: à quelques minutes à pied, plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles primaires, une maternelle et même un campus d'études supérieures, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés et un kiosque presse. Le cadre de vie se complète par plusieurs espaces verts et parcs à deux pas, un cinéma à 3minutes et un choix varié de restaurants et cafés pour vos repas et moments de détente. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif (à l'année ou Air Bnb), vous allez adorer le cachet historique de l'immeuble et le calme du secteur. Pas de travaux prévus dans la copropriété de 8 lots, vous ête

Appartement hyper centre de Sainte Foy la Grande loué 642 euros mensuel.L'appartement est situé au rdc d'une petite résidence bien entretenue.Entrée, séjour, cuisine,salle d'eau, deux grandes chambres plus une pièce supplémentaire.locataire en place sérieux, aucun soucis de paiement.Idéal investisseur cherchant une rentabilité Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 75 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, idéal pour les moments conviviaux, trois chambres spacieuses, un cellier pratique, ainsi qu'un garage privatif et une cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la voie verte et des transports (Péribus). Un emplacement recherché pour un quotidien facile et tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Trélissac (24750)