7 021 propriétés à vendre à Ginabat

Exclusivité I.Nova Transactions, Mathieu Afonso. A Ginabat, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique villa de type 5 de standing construite en 2007, alliant volumes, confort moderne et prestations de qualité. Situation idéale: à seulement 10 minutes de Foix et à 2 minutes de la voie rapide. D’une surface habitable de 169 m², ce bien vous séduira dès l’entrée par son espace de vie exceptionnel de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et s’ouvre directement sur une terrasse couverte ainsi que sur un espace piscine harmonieux. Agencement fonctionnel et confortable: Au rez-de-chaussée: -Une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux -Une grande suite parentale de plain-pied d’environ 36 m², avec salle d’eau privative et dressing -Un WC indépendant -Une pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux) -Une buander

Montoulieu - Charmante maison de village avec jardin Située sur la commune de Montoulieu, sur les hauteurs de Foix, cette maison de village séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Elle dispose de 3 chambres au total, offrant un espace de vie idéal pour une famille, ainsi qu'une petite cour agréable et un jardin agrémenté d'un abri à bois. Alliant le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'évolution, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un cadre de vie authentique à proximité de Foix et de ses commodités. Les atouts: - 3 chambres - Beaux volumes - Cour et jardin - Abri à bois - Charme de l'ancien - Environnement calme sur les hauteurs de FoixHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent PELOFI inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN-PIED Proche des axes routiers, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un poêle à bois accompagné d'un chauffage électrique. À l'extérieur vous retrouverez un grand garage, un carport et un atelier. Coté confort un terrasse exposée plein sud sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1180 m². Assainissement individuel non conforme. Un bien idéal pour une famille qui souhaite rester proche de toutes les commodités. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - ou - Plus d'informations sur (réf. 0900451158)

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Foix, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, un bien rare alliant authenticité, charme et confort dans un environnement privilégié. Environ 140 m² habitables avec 4 chambres, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un bien d'exception aux portes de Foix. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - ou - Plus d'informations sur - (réf. )

INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble de 4 appartements T4 loués – Idéal Investissement – Foix À vendre, dans un immeuble en compropriété, exposé plein sud situé à Foix, 4 appartements T4 avec balcon T4, chacun d’environ 70 m². Revenus locatifs annuels: 23 640 € Gestion simplifiée: syndic bénévole Travaux de rafraîchissement à prévoir Investissement locatif stable: baux en cours Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec rendement intéressant. Nombre de lots immeuble: 8 / Charges Copropriété annuelles: 1920 € ARIEGE PYRENEES IMMOBILIER (API) - FOURCADE PASCAL - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - Plus d'informations sur - (réf. )

En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat, venez découvrir cette maison d'une surface totale de 206 m² au total dont 131 m² habable. Idéalement située dans un quartier calme dans le village dynamique de Montgailhard, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison conviendra parfaitement à une vie de famille. Elle se compose de: à l'étage: une pièce de vie d'environ 34 m² munie d'un insert à bois et dotée de belle ouverture donnant accès à un grand balcon exposée Sud/Sud-Ouest où vous profiterez de cette magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sur ce niveau, vous y trouverez également une cuisine individuelle, 3 belles chambres, une salle de douche et un WC. Au rez-de-chaussée, se trouve 2 autres chambres, une buanderie, un WC, une cave et un garage d'environ 47 m² Son jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² vous assurera des moments de convivialité, de détente et de jeu. La maison a été entièrement rénovée en 2025 et offre ainsi de belles prestations pour vou

Au coeur du parc naturel régional de l'Ariège, dans un hameau à 30 minutes de Foix et 15 minutes de La bastide de Sérou avec vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette ferme de 322 m² totalement rénovée sur un terrain de 580 m² Elle est disposée de la façon suivante: Au RDC, sur 100m², vous trouverez salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, une buanderie et une première suite équipée d'un balcon, baignoire, salle de douche et WC. Sur un demi-niveau, 2 grands salons privés et une seconde suite équipée elle aussi d'un balcon, salle d'eau et WC. L'étage est composé de 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette bâtisse bénéficie d'une production d'eau chaude grâce aux panneaux solaire, chauffage central à granulé (silo de 5.5T), cheminée ouverte, double vitrage bois et d'un assainissement individuel. Etant une ancienne grange, elle possède de nombreuses dépendances (environ 150m²) en sous-sol dans lesquelles pourrait être installé salle de sport, de détente,

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME Au calme, dans un cadre privilégié entouré de terrains classés en zone agricole, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 128 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur une jolie cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - ou - Plus d'informations sur - (réf. )

IMMEUBLE DE RAPPORT Spécial investisseur ! Dans le centre historique de Foix, ville administrative et étudiante, Immeuble en monopropriété, composé de 6 lots dont un local commercial. Le tout est actuellement loué (rentabilité immédiate). Pas de travaux à prévoir. Nous consulter rapidement pour plus de détails et une éventuelle visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - votre agent commercial Nicolas DA SILVA ou - Plus d'informations sur - (réf. )

# FOIX – Maison familiale 200 m² – 5 chambres – Terrain 1 000 m² À 2 minutes du centre-ville de Foix* Rare sur le secteur ! Dans un *quartier résidentiel calme*, découvrez cette belle maison familiale de *200 m² habitables*, construite en 2003 et entretenue avec soin. # LES + DE LA MAISON • *200 m² habitables* • *5 chambres*, dont une de 19 m² • *57 m² de salon/salle à manger* avec belle hauteur sous plafond • Cuisine indépendante équipée de 13 m² • 2 chambres au rez-de-chaussée • Salle d'eau + salle de bains • 2 WC indépendants • Chambres avec placards • Combles offrant un espace supplémentaire pour rangement ou salle de jeux # UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Profitez d'un *terrain plat de 1 000 m² entièrement clos*, arboré et fleuri, avec environ *60 m² de terrasses carrelées* faisant presque le tour de la maison. Une terrasse profite du soleil du matin, une autre de celui de l'après-midi. Le terrain permet également de stationner *4 véhicules ou plus*. # GARAGE + DÉPENDANCE Un ensemble de

Arieg'immo by Sélection Habitat, vous présente aujourd'hui en exclusivité cette grande maison de village mitoyenne d'un côté à 5 minutes de Foix. Elle est composée de deux parties communicantes offrant ainsi la possibilité d'avoir une grande maison de famille ou bien une maison d'habitation et un gîte, moyennant quelques travaux d'aménagement. Elle dispose de 4 chambres et d'un bureau, d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC, d'un cellier / chaufferie et d'un garage. Vous retrouverez également un agréable jardin de 415 m² non attenant mais simplement de l'autre côté de la ruelle. Ce petit jardin arboré offre une jolie vue dégagée et un cadre paisible. NB: Prévoir quelques travaux d'amélioration (chauffage au fioul, menuiseries)

SQUARE HABITAT, vous propose à FOIX, cette superbe et grande villa de 180 M² habitables sur une parcelle de plus de 1 600 M². Très belle villa composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres dont une suite parentale, un dressing, un cellier, et un wc. A l'étage, vous profiterez de trois autres chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Chauffage assuré par une PAC Air - Air, un poêle à granules et des radiateurs à inertie en appoint dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Grand garage de 43 M². Piscine. Belle parcelle de 1618 M². A deux pas des commerces et de toutes les commodités. Panneaux solaires posés avec un rapport entre 1800 Euros et 1900 Euros par an. DPE: B - GES: A. 379 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement T2 en centre ville de Foix, en cours de location et situé en rez de chaussée. Ce bien comprend un patio de 10 m2. Il y a un salon, une cuisine et une chambre. L'appartement est refait à neuf, donc pas de travaux à prévoir.Pour plus d'informations, me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 89 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503

CENTRE-VILLE MONTGAILHARD Située au coeur de Montgailhard, cette authentique maison en pierre offre environ 148 m² habitables et séduira les amateurs de charme, de beaux volumes et de rénovation. Elle propose actuellement 4 chambres ainsi que des espaces généreux permettant d'imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un très beau potentiel pour devenir une agréable maison familiale. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - ou - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900414639)

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME Au calme, dans un cadre privilégié entouré de terrains classés en zone agricole, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 128 m², implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 200 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 40 m², réunissant salon et salle à manger, largement ouverte sur une jolie cuisine, créant ainsi un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - ou - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900451377)

MAISON INDIVIDUELLE Située dans un environnement calme et agréable, cette maison traditionnelle d'environ 126 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, sur une parcelle généreuse d'environ 2 900 m² exposée sud-ouest. La partie principale à l’étage se compose d’une lumineuse pièce de vie, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une véranda. Des travaux d'amélioration énergétique, de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - ou - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900448661)

MAISON FAMILIALE FOIX - MPS IMMOBILIER, agence familiale indépendante, vous propose à la vente cette grande maison à Foix (09000).Construite dans les années 90, cette maison d'environ 269 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 1364 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces à vivre ouvrant sur une immense terrasse de 110 m² exposée plein sud, comprenant:- un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage,- un salon de 32 m² donnant sur une véranda,- un séjour de 54 m²,- une grande cuisine équipée indépendante de 38 m²,- une bibliothèque,- une suite parentale avec dressing,- une immense salle de bain avec douche de 20 m²,- un WC avec lavabo,- un placard.À l'étage, se trouvent quatre grandes chambres avec chien-assis et vue sur les montagnes et le château fort d'architecture médiévale de Foix, une très grande salle de bain, ainsi que quatre greniers répartis de chaque côté.Le tout est agrémenté par un jardin paysagé, arboré et clo

Réf 71179 YM: DOMAINE DE PRESTIGE EN ARIÈGE — UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DES PYRÉNÉES Un lieu rare. Un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de Foix, découvrez cette remarquable demeure en pierre de taille, où le charme de l’ancien s’allie à des prestations de grand standing, dans un environnement naturel préservé offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Derrière son architecture authentique, cette propriété dévoile de généreux volumes baignés de caractère: une cuisine équipée de avec îlot central, un spectaculaire salon-séjour de agrémenté d’un insert quatre faces, ainsi qu’un second salon avec cheminée ouverte, idéal pour des moments privilégiés. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et deux salles de bains supplémentaires. Le chauffage central par chaudière à granulés complète les équipements de cette demeure. Un domaine aux multiples possibilités Les 4 hectares de propriété réunissent 2 hectares de prai

Maison T3 de 42 m² avec garage et cour de 35 m². Montgaillard. Maison T3 de 42 m² avec un garage de 43 m² et une cour de 35 m². Ce bien est composé en RDC d'un grand garage. Au 1er étage se situe un salon donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une grand cour qui pourrait facilement être transformée en jardinet

Situé dans un immeuble, découvrez ce lot de 4 appartements de type 3 bis, d'une superficie de 63 à 67 m²,entièrement loués,offrant un bon potentiel locatif. Une gestion en syndic bénévole pour bénéficier de charges réduites. Petite copropriété au calme dans un secteur recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 339963 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement de 55 m2 situé en coeur de ville et proche d'un parking gratuit au pied du château de Foix.Il est composé d'une pièce de vie en rdc avec coin cuisine et accès à la cave en sous-sol de 30 m2. L'escalier ouvre sur un espace distribuant la salle d'eau et une chambre. Le mode de chauffage est au gaz. L'appartement est entretenu et est situé au calme. Pour plus d'informations, me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 85 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 453993503

EN PLEINE NATURE ! A 18 kms de Foix dans un hameau de montagne, ensemble immobilier comprenant une maison de type 4 d'environ 70 m² et un chalet indépendant d'environ 35m². Un cadre exceptionnel s'offre à vous avec son paysage à perte de vue exposé plein sud. Idéal projet gîte. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Nicolas DA SILVA - conseiller immobilier - ou - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449607)

Maison à rénover située sur la commune de Montoulieu, offrant de beaux volumes avec 4 chambres, une cour attenante agréable et un fort potentiel grâce aux combles aménageables. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 96154 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

FOIX – Appartement rénové ! Situé au cœur de Foix, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, offrant 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon convivial. Aucun travaux à prévoir: un bien clé en main ! Cave privative et place de stationnement sécurisée. À découvrir rapidement ! Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 101050 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 8 pièces 220 m² 8mn de Foix. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec le choix d'un jardin bucolique et son sequoia ou d'un second jardin avec sa piscine et sa terrasse. Vous entrez dans la maison par un magnifique hall d'entrée avec ses carreaux de ciment peints distribuant la cuisine ouverte et entièrement équipée, la salle à manger, le salon avec son foyer fermé et un WC. Au premier étage se trouvent trois spacieuses chambres, une grande salle d'eau et un WC. Le deuxième étage est composé de deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau et ce niveau bénéficie d'une superbe terrasse couverte avec une belle vue sur la campagne environnante. Taxe fonciere:694 euros Consommation d'Energie annuelle(Electricité, Gaz, Eau):800 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Surface: 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/04/2026 C

Cette maison individuelle à Foix offre un cadre de vie agréable, avec une belle surface d'environ 136m2 et un terrain d'environ 588m2. Édifiée à la fin des années 90, elle bénéficie d'un bon entretien général et d'une configuration qui permet d'envisager aussi bien une vie de famille confortable que l'accueil d'invités. Répartie sur deux niveaux, elle propose 5 pièces au total, dont plusieurs espaces de vie et de nuit, complétés par deux salles de bains. Le jardin, d'une taille généreuse, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Le stationnement est facilité par la présence d'un carport ainsi que de plusieurs places de parking, un atout appréciable au quotidien. La maison se situe dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités de la ville de Foix. Le diagnostic de performance énergétique en classe C souligne une consommation d'énergie maîtrisée, contribuant au confort d'utilisation au fil des

Maison de plain-pied à St-Paul-de-Jarrat ! Profitez de 3 chambres avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5. Ce bien offre de beaux espaces ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable selon vos projets (studio, bureau, loisirs). Emplacement idéal, à deux pas des écoles et des commodités. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 196630 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

VUE & DÉTENTE ! À quelques minutes de Tarascon-sur-Ariège, sur la commune de Surba, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au sein de la vallée de la courbiere. Dans une petite copropriété composée de seulement trois villas identiques, elle offre un environnement paisible ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur les sommets environnants. Elle bénéficie également d'une piscine commune. La maison se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur des Pyrénées ariégeoises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 717 €. Pas de procédure en cours. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 09004) Les informations sur les

Située à Brassac, cette charmante villa de plain-pied, construite en 2006, développe une surface habitable d’environ 120 m². Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine en chêne massif, formant un espace de vie convivial et chaleureux de 70m². Trois chambres de 12 m² chacune offrent confort et praticité pour une vie de famille ou un usage d’appoint. La salle de bain, d'une surface de 7 m², est fonctionnelle et bien agencée. Un WC et un cellier attenant, équipé d’un cumulus de 300 litres, complètent l’espace intérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de climatisation réversible dans les chambres ainsi que dans le salon, avec également la possibilité d’installer un poêle à bois grâce à un conduit de cheminée déjà en place. L’isolation a fait l’objet d’un soin particulier, avec une combinaison de 20 cm de laine de verre et 20 cm de ouate de cellulose dans les combles, garantissant une bonne performance thermique. Les fondations, pro

Découvrez cette maison traditionnelle de 1978 construite avec des matériaux de qualité, implantée dans un environnement paisible et privilégié. Elle bénéficie d'un vaste jardin arboré de 3 000 m², entièrement à l'abri des regards, offrant un cadre de vie rare, calme et intimiste. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle: Une grande cuisine indépendante. Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda. 2 chambres. Une salle d'eau. De beaux volumes et un potentiel d'aménagement selon vos envies. En rez-de-jardin, un vaste garage complète le bien. Il comprend également une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité. Une partie du terrain est constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, avec son entrée indépendante. La propriété dispose également d'une dépendance pouvant être réhabilitée afin de créer un logement supplémentaire, idéal pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou aménager