8 194 maisons à vendre à Gignez

Les Hauts De Seyssel 74 Ferme de caractre rnover Vue dominante sur le Rhne difie en 1895, cette authentique ferme savoyarde bnficie d'une situation privilgie en position dominante, offrant une vue dgage sur le Rhne et la ville de Seyssel. Implante sur une parcelle d'environ 900 m, la proprit sduit par son environnement naturel, son calme absolu et son potentiel de transformation. Elle s'adresse aux acqureurs en qute d'un projet de rnovation ambitieux, souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain. seulement 5 minutes du centre de Seyssel et de ses commodits, et environ 40 minutes de Genve, ce bien offre un quilibre rare entre tranquillit rurale et accessibilit. Une opportunit idale pour crer une rsidence principale de caractre, une maison secondaire de charme ou un projet patrimonial forte valeur ajoute. Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 7% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe non concern. Dom

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres A 5 minutes de Seyssel, dans le charmant village de Challonges, venez découvrir cette maison spacieuse idéale pour vivre en famille. Maison de 135 m² + SOUS SOL COMPLET Eloignée des axes principaux, cette maison vous séduira par son environnement calme et son exposition OUEST (soleil couchant). Composée de 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse, effectuer du télétravail ou encore accueillir amis et famille. Pas besoin de 6 chambres ? Ouvrez les espaces pour agrandir la pièce de vie ou créer 1 mezzanine à l'étage par exemple. Caractéristiques du bien: Surface totale avec sous sol: environ 200 m² Surface au sol habitable: environ 135 m² Surface habitable Loi Carrez: 122 m² Terrain: 741 m² dont 1 cour goudronnée, 1 abri et 1 cabanon Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain Elle se compose de la manière suivante: Sous sol complet Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur séjour, salon indépendant, 2 chambres, 1 salle de bains & WC. Eta

Implantée dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités de Seyssel, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 84 m². La maison se compose, à l'étage, d'un espace de vie accessible par une spacieuse terrasse abritée d'environ 40 m² qui constitue un espace parfait pour se retrouver et déjeuner dehors tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour d'un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces personnalisés. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes annexes (atelier, cave, local technique), idéals pour un artisan, un espace de stockage ou un futur aménagement complémentaire. Deux cours, à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d'un bien à person

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CHANAY -Maison type grange,a rénover entièrement.Au calme sur environ 500m2 de terrain. 2 appentis d'environ 35 et 70 m2. Zone constructible..Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.NON soumis au DPE A découvrir rapidement! Annonce rédigée, publiée et Proposé par Gilles MENONI IMMOBILIER carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg en Bresse Chanay (01420)

Spacieuse maison de type fermette rénovée de 180 m2 habitables, située sur les hauts de Seyssel. Pièces de vie lumineuses comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un cellier, 2 salles d'eau/WC, 5 chambres et un dressing. Système de plancher chauffant (circuit eau) sur le niveau rez-de-chaussée (pas de chaudière) + poele à bois dans le séjour. Assainissement individuel conforme de type fosse septique avec filtre à zéolithe. Terrain de 331 m2 avec puit d'eau, jardin, parkings et terrasse orientée plein ouest. Ramassage scolaire proche. Classe énergie: E. Réf: 6273

MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À CORBONOD, 3 PIÈCES, PROCHE D'ANNECY.Construisez votre maison à bâtir implantée à Corbonod, dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 590 m².Cette maison à édifier comprend trois pièces, avec deux chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur.La parcelle de 590 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.ENVIRONNEMENTCorbonod est une commune avec un cadre agréable, située à proximité d'Annecy à 28 km environ. La Suisse se trouve à moins de 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est à moins de 10 minutes de marche. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. Pour les familles, l'école élémentaire des Sept Sages est accessible à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez également des terrains de tennis à environ 900 mètres. Des commerces

Charmante maison familiale à 45 min de Genève – 7 pièces, 144 m² à Chanay (01420)Située dans un environnement calme et verdoyant à Chanay, cette belle propriété de 144 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les trajets vers Bellegarde, Annecy ou encore Genève, à seulement 45 minutes !Édifiée sur un terrain de 392 m², cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. L’espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, ainsi qu’une salle d’eau.Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités: bureau, salle de jeux, chambre d’amis. Une opportunité rare dans un cadre serein, à proximité de la Suisse et de la na

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc, de 2 autres salles de bains/wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes: un garage de 46 m², un cabanon de j

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Spacieuse maison ancienne de 190 m² comprenant un grand sous sol avec des dépendances (atelier, caves, chaufferie) L'habitation sur deux niveaux peut être utilisée pour faire un ou deux logements. Il est aussi possible d'aménager les combles, accessibles par des escaliers, en salle de jeux, bureau, ou chambres. Le bien se compose de 9 vastes pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, et une salle d'eau, le tout avec de beaux parquets et une très belle hauteur sous plafonds. De nombreuses possibilités pour imaginer créer une grande pièce de vie. Chauffage central fuel, travaux de rénovation à prévoir. Un terrain de 244 m² permettra de faire un potager, des places de stationnements, ou de construire un garage pour les véhicules. honoraires à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Angle

Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage: un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au centre de Seyssel 74, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et des transports scolaires, nous vous proposons cette jolie maison individuelle d'environ 90m2 habitables construite en 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour et un WC/buanderie au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, 2 chambres et une salle de douche/WC. Le bien bénéficie également d'un garage, de 3 places de stationnements extérieurs, d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Cette maison saura vous séduire par sa situation géographique proche du centre-ville.

74910 – SEYSSEL – CAMPAGNE PRÉSERVÉE – 181 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE COUVERTE & CHAUFFÉE – TERRAIN 3000 m² – VUE DÉGAGÉE VALLÉE DU RHÔNE – SANS VIS-À-VIS efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette magnifique villa de 181 m² habitables, nichée au cœur d'une campagne préservée et paisible à Seyssel, à seulement 3 km de la gare (liaisons directes vers Genève et Annecy). Un cadre d'exception, sans aucun vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de plus de 3000 m² (cerisiers, figuiers, pommiers, cognassiers, noyer, framboisiers, mirabelliers, cassis…), cette propriété offre une intimité totale et une vue panoramique et totalement dégagée sur la vallée du Rhône et les massifs environnants, depuis le jardin comme depuis les pièces de vie. Des volumes pensés pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, l'atmosphère cossue se ressent: une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une véranda généreuse, et 4 chambres dont

Située sur les hauts d'Anglefort, belle maison de montagne de 160 m2 habitables environ, comprenant une spacieuse pièce de vie de 53 m2 à l'étage, avec plafond cathédrale et pierres apparentes. Cuisine, salon vouté et cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Assainissement individuel de type fosse septique. Garage et atelier. Terrain de 2500 m2 environ, en partie boisé. Environnement calme et buccolique. Classe énerrgie: G. Réf: 6277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, situé à 5 min de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cette charmante maison de village 4 pièces d'environ 110 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un espace dressing pratique et bien pensé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'atouts supplémentaires non négligeables: une cave, un garage, une pièce aménagé en studio indépendant au sous-sol avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, une terrasse avec petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur

Corps de ferme à rénover Cette ancienne maison de vigneron située dans un hameau sur la commune de Corbonod est agrémentée d'un terrain de 1000 m². De nombreuses dépendances ( caves, écuries, cave voutée) complètent ce bien de plus de 650 m² à rénover entièrement et offre un gros potentiel pour créer de nombreux appartements. Vous trouverez l'eau, l'assainissement sera individuel sera à réaliser et il faudra prévoir l'électricité. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À CORBONOD, PROXIMITÉ ANNECY Devenez propriétaire d'une maison à bâtir située à Corbonod, offrant une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 260 m². Cette maison à construire comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains sont également prévues, pour répondre à vos besoins au quotidien. Elle est conçue de plain-pied, pour faciliter les déplacements et optimiser les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 260 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur modulable à votre goût. ENVIRONNEMENT Corbonod est une commune paisible, située à 28 km de la Suisse et à 28 km d'Annecy. Une gare se trouve à environ 15 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute A40 est accessible à 12 km, offrant une bonne liaison routière. Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est à moins de 20 minutes à pied. Les sports sont accessibles avec la présence à moins de 1 km d'un terrain de tennis. Des commerces sont présents autour du

Centre ville, villa indépendante comprenant un sous-sol complet avec garage double, chaufferie, cave. Au premier étage: un appartement T4 de 117 m2 habitables comprenant séjour-salon, terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier. Au deuxième étage: Un appartement T3 de 78 m2 habitable comprenant un séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Revenus locatif de 1900 € hors charges mensuels. Chauffage central par géothermie, terrain attenant et plat de 1749 m2 avec garage indépendant et possibilité de construction supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur, pour plus de renseignements contactez agence esprit-immo à Seyssel au au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bienvenue sur la commune de Bassy Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 189 m², offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle.Située dans un véritable havre de paix à la campagne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale: à seulement 10 minutes de Seyssel, 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 30 minutes de la Suisse.Dès l'entrée, vous découvrirez une première partie actuellement exploitée en fonds de commerce, comprenant une cuisine, un bureau, des toilettes, un hall d'entrée, un dégagement ainsi qu'une chambre en mezzanine qui complète cet espace.Un véritable atout de cette propriété: elle dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager très facilement la création d'un premier appartement dans cette partie de la maison, sans travaux importants à prévoir.Au premier niveau, vous profiterez d'

Nichée dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Seyssel, cette ancienne bâtisse de caractère, autrefois couvent, a été rénovée avec un soin pour offrir aujourd'hui un cadre de vie aussi authentique que confortable.Développant 207 m² utiles (dont 170 m² pour l'habitation), cette propriété séduit immédiatement par son âme unique, ses volumes généreux et la noblesse de ses éléments anciens subtilement mis en valeur.Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, où la belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et sublime l'atmosphère chaleureuse du lieu. Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, au même niveau vous trouverez un coin bureau parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit d

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² PROCHE D'ANNECY, 5 PIÈCES Cette maison située à Corbonod, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 260 m², vous invite à créer un espace de vie adapté à vos besoins. Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Cette maison à réaliser s'étend sur 2 niveaux. Le terrain s'étend sur 260 m², vous offrant un extérieur pour vos projets. ENVIRONNEMENT Corbonod est une commune avec des établissements scolaires de niveau élémentaire à proximité, notamment l'école des Sept Sages accessible en quelques minutes à pied. La gare Seyssel - Corbonod se situe également à une courte distance. L'autoroute A40 est à 12 km, facilitant vos déplacements. On trouve aussi des terrains de tennis dans les environs. La ville d'Annecy se trouve à 28 km et la frontière suisse à 28 km. NOUS CONTACTER Ce bien est proposé à la vente au prix de 281500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour tout

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison familiale d’environ 218 m² habitables, implantée sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 2143 m² Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes et encore un fort potentiel d’évolution avec environ 60 m² supplémentaires facilement aménageablesAu rez-de-chaussée: Vous découvrirez une vaste entrée desservant une belle cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger d’environ 40 m² Une suite parentale, un toilette séparé ainsi qu’une grande buanderie d’environ 40 m² complètent ce niveau. Cette pièce offre de nombreuses possibilités: réserve, atelier, salle de jeux ou future pièce de vie selon vos envies L’ensemble donne accès à une magnifique terrasse carrelée exposée Sud-Est idéale pour profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille À l’étage: Vous retrouverez trois grandes chambres dont deux avec de belles mezzanines Une salle de bain U

Proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison rénovée alliant confort, espace et potentiel d'aménagement.Des l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct à une belle terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en extérieur. Avec quelques marches, ce niveau offre également une suite parentale avec salle d'eau, wc et terrasse privée. A l'étage, vous profiterez d'un vaste salon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc.Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Un garage complète ce bien et apporte un espace supplémentaire très appréciable. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre de vie paisible et verdoyant. - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours.Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Située dans un petit écrin de verdure, cette spacieuse villa de 164 m2 habitables (178 m2 utiles) offre un confort de vie optimal. Prestations de qualité avec grande pièce à vivre de 55 m2 ouvrant sur une vaste terrasse en partie couverte. Aménagement en demi-niveaux comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC et une mezzanine avec balcon. Menuiseries en bois double vitrage. Chauffage par le sol par pompe à chaleur récente (2026) et cheminée insert bois. Dépendance aménagée de 18 m2 au sol, avec couchage en mezzanine de 10,50 m2. Assainissement tout à l'égout. Classe énergie: D. Réf: 6298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement serein et naturel à Combloux, ce charmant chalet de 184 m² offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le Mont Blanc et de généreux espaces intérieurs, idéal pour les réunions de famille et les retraites alpines. Face au paysage montagneux époustouflant, le chalet dispose de cinq chambres, dont une salle de bain attenante confortable au rez-de-chaussée, créant un havre chaleureux et accueillant pour accueillir ses proches tout au long des saisons.Le vaste salon, avec cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, vous invitant à profiter de longs moments ensoleillés tout en admirant le paysage montagneux exceptionnel. Le niveau supérieur comprend quatre chambres supplémentaires et deux douches, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Située sur un terrain magnifiquement paysagé de 727 m², la propriété offre à la fois tranquillité et commodité — située à quelques minutes du centre du village, des commerces et des éco

Votre agence ESPRIT-IMMO vous propose sur la commune d'Anglefort, à seulement 6 minutes de la gare de Seyssel et 55 minutes de Genève, cette grande villa avec piscine, sous-sol complet et terrain clos de 1519 m². Imaginez vos étés ici: une piscine de 10x5 baignée de soleil, une cuisine d'été prête pour vos barbecues et un jardin de 1 500 m² où les enfants courent en toute sécurité. Dès l'entrée, cette maison vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie lumineuse, véritable coeur du foyer, s'ouvre directement sur une terrasse Sud-Ouest pour prolonger vos journées à la lumière du couchant. Avec deux chambres de plain-pied et une salle d'eau moderne (douche à l'italienne), elle offre un confort de vie rare et fluide. À l'étage, l'espace nuit se veut intime et spacieux: une chambre avec mezzanine pour le bonheur des plus jeunes et une suite avec dressing pour les parents. Le 'plus' qui fait la différence: Un sous-sol complet pour vos projets et un second garage de 48 m². At