9 366 maisons à vendre à Gignez

Centre ville Seyssel 74, à proximité immédiate des écoles et des commerces, l'agence Esprit-Immo vous propose en exclusivité cette grande villa de 139 m2 habitables idéale pour une grande famille, et avec possibilité également de créer un appartement indépendant. Au Rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine équipée et salon-cheminée, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, arrière-cuisine, garage, cave et atelier. Au premier étage: un grand dégagement, Cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec balcon, 3 grandes chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, toilettes. La maison est implantée sur un terrain constructible, plat et clos de 958 m2 avec arbres fruitiers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.fr

Idéal investisseur ou premier achat ! Située sur les hauteurs de Seyssel (Haute-Savoie), cette grange à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle vue dégagée. D’une surface d’environ 110 m2 répartis sur deux niveaux, elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de création d’habitation selon vos envies. Implantée sur un terrain de 253 m2, cette bâtisse constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant valoriser un bien dans un cadre agréable. Atout important: la toiture est neuve, un avantage non négligeable pour débuter votre projet sereinement. Possibilité d'acquérir deux autres granges dans le même style situées juste à côté. À prévoir: assainissement individuel ainsi que les raccordements à l’eau et à l’électricité. Un bien rare, idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché ! À saisir rapidement ! Alors n'hésitez plus et contactez IMMO CONNECTION pour organiser une visite ! Les hono

Charmante maison familiale à 45 min de Genève – 7 pièces, 144 m² à Chanay (01420) Située dans un environnement calme et verdoyant à Chanay, cette belle propriété de 144 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Idéalement placée, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les trajets vers Bellegarde, Annecy ou encore Genève, à seulement 45 minutes ! Édifiée sur un terrain de 392 m², cette maison chaleureuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. L’espace de vie comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol complet abrite un garage et des espaces de rangement pratiques. Une pièce supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités: bureau, salle de jeux, chambre d’amis. Une opportunité rare dans un cadre serein, à proximité de la Suisse et de la

A 5 mn de Seyssel sur la commune d' Anglefort Immeuble entier pouvant convenir à un investisseur ou à particulier avec une partie louée qui paye une partie du crédit. cet ensemble se compose ainsi:D'une part un appartement T3 de 83 m2 avec grande terrasse exposée Ouest et jardin, cet appartement comprend une cave au rez-de-chaussée et à l'étage un hall d'entrée, 2 chambres, cuisine aménagée, séjour, une salle de bain et un wc. Chauffage au fioul, places de parking privatives. (possibilité de location 650 € mensuel).D'autre part un local professionnel comprenant un magasin de vente, cuisine ainsi que de nombreuses pièces pour une surface totale de 295 m2 (loué actuellement 760€ par mois)l'ensemble sur un terrain de 1000 m2, Pour plus de renseignements vous pouvez, honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv.frPrix de vente HAI: 250.000 € - Honoraires charge acquéreur: 1

A seulement quelques minutes de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cet ensemble immobilier regroupant une charmante maison individuelle, un appartement T3 et un corps de ferme mitoyen pouvant être réhabilité, le tout érigé sur un grand terrain de 2 500 m2 (zone constructible). La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, une salle de douche, un WC et deux mezzanines. Elle profite d'un magnifique jardin avec cuisine d'été et d'un petit chalet utilisé en chambre d'appoint. Le corps de ferme mitoyen, composé en 3 parties (carnotzet, grange, garage), représente une surface au sol de 112m2 et mériterait d'être aménagé tout en conservant son charme avec ses pierres apparentes. L'appartement T3 est loué 555 €/mois et permet de dégager un rendement locatif intéressant. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété présente un potentiel incontestable, produit rare sur le marché !

Les Hauts De Seyssel 74 Ferme de caractre rnover Vue dominante sur le Rhne difie en 1895, cette authentique ferme savoyarde bnficie d'une situation privilgie en position dominante, offrant une vue dgage sur le Rhne et la ville de Seyssel. Implante sur une parcelle d'environ 900 m, la proprit sduit par son environnement naturel, son calme absolu et son potentiel de transformation. Elle s'adresse aux acqureurs en qute d'un projet de rnovation ambitieux, souhaitant conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain. seulement 5 minutes du centre de Seyssel et de ses commodits, et environ 40 minutes de Genve, ce bien offre un quilibre rare entre tranquillit rurale et accessibilit. Une opportunit idale pour crer une rsidence principale de caractre, une maison secondaire de charme ou un projet patrimonial forte valeur ajoute. Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 7% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe non concern. Dom

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres A 5 minutes de Seyssel, dans le charmant village de Challonges, venez découvrir cette maison spacieuse idéale pour vivre en famille. Maison de 135 m² + SOUS SOL COMPLET Eloignée des axes principaux, cette maison vous séduira par son environnement calme et son exposition OUEST (soleil couchant). Composée de 6 chambres, idéal pour une famille nombreuse, effectuer du télétravail ou encore accueillir amis et famille. Pas besoin de 6 chambres ? Ouvrez les espaces pour agrandir la pièce de vie ou créer 1 mezzanine à l'étage par exemple. Caractéristiques du bien: Surface totale avec sous sol: environ 200 m² Surface au sol habitable: environ 135 m² Surface habitable Loi Carrez: 122 m² Terrain: 741 m² dont 1 cour goudronnée, 1 abri et 1 cabanon Belle vue dégagée et ensoleillée depuis le terrain Elle se compose de la manière suivante: Sous sol complet Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur séjour, salon indépendant, 2 chambres, 1 salle de bains & WC. Eta

Implantée dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités de Seyssel, cette maison de village offre une surface habitable d'environ 84 m². La maison se compose, à l'étage, d'un espace de vie accessible par une spacieuse terrasse abritée d'environ 40 m² qui constitue un espace parfait pour se retrouver et déjeuner dehors tout au long de l'année. L'espace intérieur s'organise autour d'un couloir qui dessert une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouveaux espaces personnalisés. Le rez-de-chaussée offre de généreux volumes annexes (atelier, cave, local technique), idéals pour un artisan, un espace de stockage ou un futur aménagement complémentaire. Deux cours, à l'avant et à l'arrière de la maison, facilitent le stationnement de plusieurs véhicules et offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Une opportunité idéale pour un acquéreur à la recherche d'un bien à person

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres CHANAY -Maison type grange,a rénover entièrement.Au calme sur environ 500m2 de terrain. 2 appentis d'environ 35 et 70 m2. Zone constructible..Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.NON soumis au DPE A découvrir rapidement! Annonce rédigée, publiée et Proposé par Gilles MENONI IMMOBILIER carte professionnelle CPI 0101 2023 000 000 024 CCI Bourg en Bresse Chanay (01420)

Le Poizat-Lalleyriat (01130) Dans un environnement naturel préservé, ancien corps de ferme de caractère offrant une opportunité d'investissement rare, destinée à des investisseurs avertis ou marchands de biens, à la recherche d'un projet à fort potentiel de rendement. Un projet sécurisé et techniquement avancé. Le bien bénéficie d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours, autorisant la réhabilitation de 7 appartements indépendants pour une surface totale de 785 m2 habitables. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, garantissant une parfaite autonomie des lots, idéale pour une stratégie de revente à la découpe ou de mise en location. Une première phase de réhabilitation lourde a été engagée, portant sur les éléments structurels majeurs: oToiture entièrement refaite oAssainissement individuel neuf (fosse septique) oDalles réalisées sur une grande partie du bâtiment oStructure saine, prête à recevoir les aménagements intérieurs Les menuiseries extérieures ne so

Corbonod (01420) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À CORBONOD PROCHE D'ANNECY Construisez votre maison à Corbonod, située dans un emplacement privilégié, offrant un terrain de 590 m² pour aménager un extérieur à votre convenance. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces en tout, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 590 m² vous offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. ENVIRONNEMENT Corbonod est une commune située à proximité d'Annecy, à 28 km environ, et proche de la frontière suisse située à 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. L'école élémentaire École des Sept Sages est à moins de 15 minutes de marche. Des courts de tennis sont situés à moins de 20 minutes à pied

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 96 M² À CORBONOD PROCHE D'ANNECY Construisez votre maison à Corbonod, située dans un emplacement privilégié, offrant un terrain de 590 m² pour aménager un extérieur à votre convenance. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces en tout, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne comporte pas de toilettes séparées. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain de 590 m² vous offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardinage ou de loisirs en plein air. ENVIRONNEMENT Corbonod est une commune située à proximité d'Annecy, à 28 km environ, et proche de la frontière suisse située à 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. L'école élémentaire École des Sept Sages est à moins de 15 minutes de marche. Des courts de tennis sont situés à moins de 20 minutes à pied. Des commerces sont présents autou

Corbonod (01420) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 72 M² À CORBONOD, 3 PIÈCES, PROCHE D'ANNECY. Construisez votre maison à bâtir implantée à Corbonod, dans un emplacement privilégié, offrant une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 590 m². Cette maison à édifier comprend trois pièces, avec deux chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour votre confort. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement intérieur. La parcelle de 590 m² offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Corbonod est une commune avec un cadre agréable, située à proximité d'Annecy à 28 km environ. La Suisse se trouve à moins de 28 km. La gare de Seyssel - Corbonod est à moins de 10 minutes de marche. L'autoroute A40 se trouve à 12 km. Pour les familles, l'école élémentaire des Sept Sages est accessible à une dizaine de minutes à pied. Vous trouverez éga

Spacieuse maison de village rénovée de 180 m2 habitables, située sur les hauts de Seyssel. Pièces de vie lumineuses comprenant une cuisine ouverte sur séjour, un salon, un cellier, 2 salles d'eau/WC, 5 chambres et un dressing. Système de plancher chauffant (circuit eau) sur le niveau rez-de-chaussée (pas de chaudière) + poele à bois dans le séjour. Assainissement individuel conforme de type fosse septique avec filtre à zéolithe. Terrain de 331 m2 avec puit d'eau, jardin, parkings et terrasse orientée plein ouest. Ramassage scolaire proche. Classe énergie: E. Réf: 6273

Corbonod (01420) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À CORBONOD, PROXIMITÉ D'ANNECY Construisez votre maison à Corbonod, dans un emplacement privilégié. Cette demeure offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 590 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de 590 m², parfait pour profiter des extérieurs et aménager un espace selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Corbonod, cette maison se trouve à 27 km de la Suisse et à 28 km d'Annecy. La gare de Seyssel - Corbonod se situe à moins de 15 minutes à pied. La zone est desservie facilement grâce aux axes routiers proches, notamment l'autoroute A40 à 12 km. Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est accessible en moins de 15 minutes à pied. À proximité, des équipement

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À CORBONOD, PROXIMITÉ D'ANNECY Construisez votre maison à Corbonod, dans un emplacement privilégié. Cette demeure offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 590 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation optimale des espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de 590 m², parfait pour profiter des extérieurs et aménager un espace selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Corbonod, cette maison se trouve à 27 km de la Suisse et à 28 km d'Annecy. La gare de Seyssel - Corbonod se situe à moins de 15 minutes à pied. La zone est desservie facilement grâce aux axes routiers proches, notamment l'autoroute A40 à 12 km. Une école élémentaire, l'École des Sept Sages, est accessible en moins de 15 minutes à pied. À proximité, des équipements pour le tennis sont disponibles à

NOUVEAUTÉ dans votre agence Immo Connection, découvrez cette villa de 95 m2 avec jardin, située proche de toutes les commodités du CENTRE-VILLE de SEYSSEL 74. Cette villa sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce séjour de 35 m2, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'un jardin clos de 140 m2 et d'une belle terrasse de 21 m2 orientée Sud-Ouest. Un garage et une place de stationnement extérieur viennent compléter cet ensemble. Construction neuve habilitée de la norme RT 2012 incluant des prestations de qualité telles qu'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés ainsi qu'une isolation thermique et phonique de qualité. Cette villa saura combiner confort d'un logement neuf et qualité de vie en centre ville grace à sa situation et ses prestations de haut standard.En plus des prestations haut gamme, vous po

MAISON CHANAY Idéalement placée, située entre les trois lacs (Annecy, Lac du Bourget et lac Léman), ce bien de 144m² à rafraichir, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses pouvant accueillir une petite famille. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon pour les moments à partager en famille. Au même étage, une salle d'eau avec wc. Le sous sol complet, avec cave, buanderie, chaufferie et garage. Le petit plus. toujours au sous sol, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou d'une chambre pour les amis. Un terrain clos de 390 m² permettra de profiter de belles soirées entre amis. Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Corbonod (01420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À CORBONOD, PROCHE D'ANNECY Construisez votre maison à bâtir dans un emplacement privilégié à Corbonod, offrant une vue sur la montagne. Avec une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 590 m², ce projet vous invite à créer un cadre de vie adapté à vos envies. Cette maison à construire comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, répondant à tous vos besoins au quotidien. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant un espace habitable bien réparti pour plus de confort et d'intimité. Elle bénéficie d'un terrain de 590 m², idéal pour profiter de l'extérieur et imaginer un jardin selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT La commune de Corbonod se situe à proximité d'Annecy, à 28 km environ, et à 27 km de la frontière suisse. La gare de Seyssel - Corbonod est accessible à pied en moins de 20 minutes. L

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres En exclusivité à SEYSSEL, à 30 minutes d'Annecy, à 45 minutes de Genève, idéalement situé au calme avec une vue imprenable, je vous présente ce corps de ferme d'exception (activité de gîte ou chambres d'hôtes possible), où l'authenticité de l'ancien rencontre la modernité et le confort. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, ce bien rare a bénéficié du savoir-faire d'artisans locaux de renom. Actuellement d'une surface habitable de 190 m² environ sur 2 niveaux, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès sur sa terrasse panoramique, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains/wc, de 2 autres salles de bains/wc + wc visiteur et d'une cuisine d'été fermée (avec poêle à granules) prolongée de sa terrasse couverte, véritable lieu de vie en toute saison. Cette propriété dispose également d'une piscine (14 m X 3.65 m) chauffée par PAC, idéal pour la famille. En annexes: un garage de 46 m², un cabanon de j

Achat / Vente maison t18 18 pièces 10 chambres ESPRIT-IMMO Seyssel vous propose, en Chautagne à 10 mn de Seyssel, un château du XVIII siècle construit en 1749, témoin du patrimoine et du savoir-faire d'époque. D'une surface d'environ 700 m², la propriété s'étend au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts soigneusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, comprend près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune avec son caractère propre, parfois dotée d'une cheminée. La cuisine spacieuse séduira les amateurs de convivialité, tandis que les salons décorés de boiseries et de fresques rappellent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse complète cet ensemble. A l'étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon les besoins. Un second bâtiment réunit granges, étables et garages, pouvant être transformé en dépendance ou en es

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres Spacieuse maison ancienne de 190 m² comprenant un grand sous sol avec des dépendances (atelier, caves, chaufferie) L'habitation sur deux niveaux peut être utilisée pour faire un ou deux logements. Il est aussi possible d'aménager les combles, accessibles par des escaliers, en salle de jeux, bureau, ou chambres. Le bien se compose de 9 vastes pièces, dont 5 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, et une salle d'eau, le tout avec de beaux parquets et une très belle hauteur sous plafonds. De nombreuses possibilités pour imaginer créer une grande pièce de vie. Chauffage central fuel, travaux de rénovation à prévoir. Un terrain de 244 m² permettra de faire un potager, des places de stationnements, ou de construire un garage pour les véhicules. honoraires à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Angle

Au centre de Seyssel 74, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare SNCF et des transports scolaires, nous vous proposons cette jolie maison individuelle d'environ 90m2 habitables construite en 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour et un WC/buanderie au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC, 2 chambres et une salle de douche/WC. Le bien bénéficie également d'un garage, de 3 places de stationnements extérieurs, d'une grande terrasse et d'un petit jardin. Cette maison saura vous séduire par sa situation géographique proche du centre-ville.

Située sur les hauts d'Anglefort, belle maison de montagne de 160 m2 habitables environ, comprenant une spacieuse pièce de vie de 53 m2 à l'étage, avec plafond cathédrale. Cuisine, salon vouté et cave au rez-de-chaussée. Chauffage électrique. Assainissement individuel de type fosse septique. Garage et atelier. Terrain de 2500 m2 environ, en partie boisé. Environnement calme et buccolique. Réf: 6277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté dans votre agence IMMO CONNECTION, situé à 5 min de Seyssel, sur la commune d'Anglefort, venez découvrir cette charmante maison de village 4 pièces d'environ 110 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un espace dressing pratique et bien pensé, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'atouts supplémentaires non négligeables: une cave, un garage, une pièce aménagé en studio indépendant au sous-sol avec cuisine équipée, salle d'eau et WC, une terrasse avec petit jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur