1 876 propriétés à vendre à Giffaumont-Champaubert

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Exclusivité éthiqu'immo- Baisse deprix ! Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande ! À vendre – charmante maison de plain-pied à Giffaumont-Champaubert. Cette maison est située à 9 minutes de Montier-en-Der, 24 minutes de Saint-Dizier et 31 minutes de Vitry-le-François. Construite en 2019 par les Pavillons Parot et encore sous garantie décennale, cette maison offre une superficie habitable de 107,59 m² ainsi qu'un grand garage de 45,44 m². Édifiée sur un terrain de 819 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un environnement privilégié: le terrain voisin n'étant pas constructible, la terrasse profite d'une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Description de la maison: Séjour traversant ouvrant directement sur la terrasse, offrant un bel apport de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle, pratique au quotidien. Trois chambres, dont une avec dressing. Salle de bain moderne Cellier attenant, idéal pour optimiser le rangement.

iad France - Jennifer Jacquet vous propose: Propriété de caractère au bord du Lac du Der – 2 hectares avec dépendances et potentiel exceptionnelSituée à Giffaumont-Champaubert, dans un environnement privilégié à deux pas du Lac du Der-Chantecoq, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel,Édifiée sur un terrain d’environ 20 000 m², dont près de 5 000 m² encore constructibles, elle séduira les amoureux d’espace, de tranquillité et d'animaux. La propriété comprend:Une maison d’habitation d’environ 88 m² à rénover,composée au rdc cuisine,salon,séjour,une chambre avec salle d'eau,a l'étage 1 chambre et deux grenier aménageable. Une vaste grange avec box à chevaux qui ne restera pas mes possibilités de racheter si vous êtes intéressé,poulailler Un grand hangar semi-ouvert idéal pour stockage ou activité équestre/agricoleUn garageUne dépendance supplémentaireLe domaine offre un potentiel remarquable pour:une propriété équestre,une résidence familiale de caractère,un projet touris

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A 36 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET DE SA BASE MILITAIRE BA113, A 10 KM DE VITRY-LE-FRANCOIS 51300 ET DU LAC-DU-DER Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe Maison ou Pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un WC avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne

Iad France - Laurent Flajolet vous propose: GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT - MAISON - T5 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED - PROCHE DU LAC Idéalement située à Giffaumont-Champaubert, cette maison plain-pied de 2018 en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 819 m². Avec ses 107.6 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien propose une distribution bien pensée et lumineuse. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie: un salon et un séjour formant un espace convivial et aéré, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie pratique complète l'ensemble, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal en toutes saisons, tandis que la VMC garantit une ventilation saine et maîtrisée. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, deux at

Achat / Vente maison t11 11 pièces 4 chambres BAISSE DE PRIX! A 16 KM DU LAC DU DER - PORT DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo. A 11 KM de VITRY-LE-FRANCOIS et à seulement 22 de SAINT-DIZIER 52100. Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et de naturelle, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété de charme ou villa de 239 m² entièrement rénovée. Un beau projet familiale, professionnels (gîtes, tables d'hôtes, libérale ou tout autres rêves) elle est érigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé. Très discrète et pour votre confort l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180

BAISSE DE PRIX! A 16 KM DU LAC DU DER - PORT DE GIFFAUMONT CHAMPAUBERT 51290 'Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festivales de la Photo'. A 11 KM de VITRY-LE-FRANCOIS et à seulement 22 de SAINT-DIZIER 52100. Dans un cadre idyllique, un mélange d'élégance et de naturelle, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose cette ravissante propriété de charme ou villa de 239 m² entièrement rénovée. Un beau projet familiale, professionnels (gîtes, tables d'hôtes, libérale ou tout autres rêves) elle est érigée en 1860 sur une parcelle de terrain de 2874 m² clos, arboré et paysagé. Très discrète et pour votre confort l'entrée s'effectue par un porche de 30 m², une grande cour de 180 m² vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, camping-cars et voiliers. Une terrasse de 75 m² plein sud vous ouvre les portes de cette bâtisse avec de plain-pied 180 m² d'espace de vie bercé de lumière avec, un

A 36 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET DE SA BASE MILITAIRE BA113, A 10 KM DE VITRY-LE-FRANCOIS 51300 ET DU LAC-DU-DER Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe Maison ou Pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un WC avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne, barbecue, SPA Massant équipé et aménagé po

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à Éclaron, cette maison profite d'un village paisible en pleine campagne à deux pas du LAC DU DER. À proximité des commodités telles que des écoles/crèches et des commerces (Proxy, tabac presse, pharmacie, restauration rapide…) La propriété se distingue par son terrain de 594m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées. Une place de parking couverte assure un abri pratique pour deux véhicules. A cela s'ajoute une dépendance, idéal pour bricoler ou entreposer du matériel. À l'intérieur, cette maison d'environ 152 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, des travaux sont à prévoir. Il y a deux chambres spacieuses + un grand couloir avec les revêtements de sol à finir ainsi qu'une salle de bain avec WC à faire. Le grenier est isolé. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à granulés,

Joli potentiel dans cette maison de 149 m2 à remettre au gout du jour, au centre de la commune. Construite en 1910 sur un terrain de 753 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour, une buanderie et des toilettes. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec salle de bains et wc. Au-dessus, un grenier aménageable. Attenant à la maison, un grand garage voiture avec 2 pièces au-dessus. A l'extérieur des anciennes écuries totalisants près de 80 m2 avec étage. Double-vitrage de 2002, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Pour plus de renseignements, sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres À vendre – Demeure historique de 1694 à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Surface habitable: 395,37 m² – Terrain: 2147 m² – 16 pièces – Proche lac du Der & Saint-Dizier Découvrez cette splendide demeure datant de 1694, pleine de charme et d'histoire, située à proximité immédiate du Lac du Der et à quelques minutes de Saint-Dizier. Avec ses près de 400 m² habitables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, de maisons d'hôtes ou la création de plusieurs logements. ⸻ Au rez-de-chaussée: • Plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, • Chambres, salle d'eau • Cusine, Salons et salles à manger, offrant diverses configurations possibles. À l'étage: • 10 pièces, idéales pour de grandes chambres, des suites ou des espaces indépendants. ⸻ Parties annexes: • Caves sous la maison, • Deux grands greniers, parfaits pour des projets d'aménagement ou du stockage, • Chaufferie avec c

À vendre – Demeure historique de 1694 à Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière Surface habitable: 395,37 m² – Terrain: 2147 m² – 16 pièces – Proche lac du Der & Saint-Dizier Découvrez cette splendide demeure datant de 1694, pleine de charme et d'histoire, située à proximité immédiate du Lac du Der et à quelques minutes de Saint-Dizier. Avec ses près de 400 m² habitables, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une grande résidence familiale, un projet de gîtes, de maisons d'hôtes ou la création de plusieurs logements. ⸻ Au rez-de-chaussée: •Plusieurs pièces de vie spacieuses et lumineuses, •Chambres, salle d'eau •Cusine, Salons et salles à manger, offrant diverses configurations possibles. À l'étage: •10 pièces, idéales pour de grandes chambres, des suites ou des espaces indépendants. ⸻ Parties annexes: •Caves sous la maison, •Deux grands greniers, parfaits pour des projets d'aménagement ou du stockage, •Chaufferie avec chaudière en très bon état, •Dépendance supplémentaire

EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le charmant et prisé village d'ÉCLARON, à proximité des écoles, commerces et commodités cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. - A SAISIR - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une pièce de vie agréable composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou coin jeux, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un local technique pratique. À l'étage, une grande mezzanine avec puits de lumière vous offre un espace détente ou lecture, suivi d'une magnifique suite parentale avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un placard de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de convivialité. Double vitrage

BAISSE DE PRIX SUITE A UNE ANNULATION D'UN COMPROMIS DE VENTE! A ECLARON 52290 OU TRES PROCHE DU LAC DU DER GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 'Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo' dans un village très prisé avec les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Situé au coeur d'un territoire bucolique et touristique, cet authentique moulin dont les premières traces remontent au 11ème siècle développe une superficie de 316 m² sur une parcelle de 1,78 hectares. Véritable trésor d'histoire avec ses colombages typiquement champenois, ses poutres apparentes, sa cheminée d'antan et son ancienne roue à aube, cette propriété accueillerait à merveille une activité de chambres d'hôtes. Ce cadre authentique a été parfaitement respecté par ses propriétaires qui l'ont doté de tout le confort d'un habitat contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Les différents atouts de caractère du lieu se trouvent habilement mis en exergue par de nombreuses ouvertures qui assurent une abondante luminosité. Le séjour, où la chaleur du bois règne en maître accueille une impressionnante cheminée en pierre. Il est prolongé d'un côté par un agréable salon aux notes plus claires et de l'autre par une cuisine ouverte venue trouv

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Family city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 91 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. # Une surface généreuse pour une maison à petit prix La Focus Family city est une maison lumineuse et écologique, offrant une belle surface habitable de 91 m². C'est l'option idéale pour les familles cherchant une maison de qualité avec une surface confortable pour un budget limité. Respectueuse de la règlementation RE2020 pour l'environnement, elle offre par conséquent un excellent rapport qualité-prix. # Un agencement parfaitement optimisé Cette maison de plain-pied est parfaitement agencée avec ses quatre chambres de plus de 10 m² chacune, offrant ainsi un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille. Une grande pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte, un cellier en prol

Iad France - Elodie BIRARDA vous propose: Propriété d'exception de 318 m² sur un terrain de 9288 m² avec piscine couverte et prestations de qualité ! Dès l'entrée cathédrale, vous serez séduits par vaste hall accueillant qui dessert de très beaux volumes de vie. La maison propose un salon lumineux, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de 5 chambres confortables, accompagnées de 2 salles de bains. La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels comme buanderie, lingerie, 3 WC, mezzanine et salle de jeux. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, d'une piscine extérieure couverte et chauffée. Un immense garage, une cave ainsi qu'une station de lavage complètent ce bien rare sur le secteur. Les prestations techniques sont au rendez-vous, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail motori

A 10min d'Arrigny - Venez découvrir cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Sur un terrain d'environ 1 400m2, vous découvrirez une grange de plus de 160m2, une maison de 178m2, un gîte et plusieurs dépendances. Vous disposez d'une charmante maisonnette meublée de 52m2, actuellement en gîte, entièrement rénovée, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée de plus de 30m2 et une buanderie au RDC, un espace dortoir au 1er étage avec salle d'eau et WC. Vous pourrez prendre le temps de rénover une belle bâtisse au fort potentiel comprenant des beaux espaces avec parquet en chevron, tomettes, cheminées anciennes et la surface des combles totale à aménager (170m2). Vous profiterez de spacieuses dépendances, d'une cour et d'un terrain. (* Assainissement, toiture (en partie), électricité et menuiseries neufs.)

Située à Éclaron, cette maison profite d'un village paisible en pleine campagne à deux pas du LAC DU DER. À proximité des commodités telles que des écoles/crèches et des commerces (Proxy, tabac presse, pharmacie, restauration rapide…) La propriété se distingue par son terrain de 594m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter tranquillement des journées ensoleillées. Une place de parking couverte assure un abri pratique pour deux véhicules. A cela s'ajoute une dépendance, idéal pour bricoler ou entreposer du matériel. À l'intérieur, cette maison d'environ 152 m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, des travaux sont à prévoir. Il y a deux chambres spacieuses + un grand couloir avec les revêtements de sol à finir ainsi qu'une salle de bain avec WC à faire. Le grenier est isolé. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à granulés, tout à l'égout. Ses caractéristiques en fon

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EXCLUSIVITÉ - Idéalement située dans le charmant et prisé village d'ÉCLARON, à proximité des écoles, commerces et commodités cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort moderne. - A SAISIR - ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, une pièce de vie agréable composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine aménagée fonctionnelle, un espace ouvert pouvant faire office de bureau ou coin jeux, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un local technique pratique. À l'étage, une grande mezzanine avec puits de lumière vous offre un espace détente ou lecture, suivi d'une magnifique suite parentale avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un placard de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour vos moments de convivialité. Double vitrage

ECLARON – A deux pas du LAC DU DER et de ST-DIZIER Charmante maison rénovée avec goût À DÉCOUVRIR SANS TARDER – Située dans un village dynamique offrant toutes les commodités et à proximité du Lac du Der, cette belle maison saura vous séduire à coup sur. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une véranda, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée récente et fonctionnelle, un espace bureau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage: Un palier dessert deux belles chambres dont une avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire, douche, espace buanderie et WC. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une vaste cour ainsi qu'un spacieux cabanon de jardin. CLASSE ENERGETIQUE D Poêle à granulés et chauffage électrique, Double vitrage, Fibre, Raccordement au tout-à-l'égout Visites uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. g

iad France - Sophie Martens vous propose: Sur la charmante commune d'Ecollemont, venez vous installer dans ce havre de paix à 700m du lac du Der ! Ce bien est composé d'un ensemble comprenant une maison de 2023 de plain pied vendue meublée et d'un terrain en partie constructible et viabilisé avec son accès indépendant et une possibilité de revente. Vous disposerez d'une pièce de vie orientée sud avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un garage attenant pouvant permettre un agrandissement de la maison. Ses atouts: le calme, l'orientation, la qualité de construction et de finition,la lettre énergétique, la possibilité d'agrandissement et la proximité du lac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de d

Iad France - Sophie Martens vous propose: Sur la charmante commune d'Ecollemont, venez vous installer dans ce havre de paix à 700m du lac du Der ! Ce bien est composé d'un ensemble comprenant une maison de 2023 de plain pied vendue meublée et d'un terrain en partie constructible et viabilisé avec son accès indépendant et une possibilité de revente. Vous disposerez d'une pièce de vie orientée sud avec accès sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une petite buanderie et d'un garage attenant pouvant permettre un agrandissement de la maison. Ses atouts: le calme, l'orientation, la qualité de construction et de finition, la lettre énergétique, la possibilité d'agrandissement et la proximité du lac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de

Au centre d'ECLARON, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, une grange et une ancienne maison devenue dépendance. La maison d'habitation de 113 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un coin salon, une chambre et une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage, un grand palier de 30 m2, 2 chambres et des wc. Double vitrage avec volets à sangle de 2007, chauffage au sol avec PAC air/eau de 2007, isolation des murs et de la toiture avec de l'isolant mince multicouche, tout à l'égout. La grange en brique avec le sol en terre avoisine les 200 m2. Reliée à l'électricité, elle accueille la chaufferie de la maison et plusieurs pièces en construction. La charpente est en bon état, la couverture est en tuiles mécaniques. La dépendance est une ancienne maison entièrement vide de cloison et planché. Pour plus de renseignements, sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A 3mn d'une plage du LAC du DER, Jolie maison décorée avec gout, habitable de plain-pied et prête à vous accueillir. Au rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, jolie pièce de vie de 44m², 2 chambres, salle de bain avec baignoire, buanderie et wc séparé. A l'étage; 1 grand couloir dessert 2 grandes chambres,1 grenier isolé et aussi salle de douche + wc à terminer + sol également à terminer dans les 2 chambres. A l'extérieur vous découvrirez: une belle dépendance avec grenier, 1 abri pour 3 voitures et vous pourrez aussi profiter d'une belle cour fermée sans vis à vis. Ce bien à l'avantage d'avoir des fenêtres pvc, volets roulants pour le bas, mais surtout DPE classé D. Venez vite découvrir cette jolie maison tout proche DU LAC DU DER.Contactez moi VITE pour une visite: RSAC no 853 530 467