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iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison individuelle rénovée - Le Château d’Oléron | 116 m² | Terrain 746 m² Implantée sur la commune du Château d’Oléron, cette maison individuelle bénéficie d’un bel emplacement, à moins de 2 km du marché, de la plage et de l’océan. Le cOEur de la maison est une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger ainsi que son salon. Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien. Rénovée dans sa quasi-totalité en 2022-2023, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la salle de bain reste à personnaliser, offrant l’opportunité de la mettre à votre goût. À l’extérieur, la parcelle de 746 m² réserve de beaux moments: terrasse, jardin, puits et abri de jardin composent un cadre verdoyant et préservé, le tout clôturé. La pompe à chaleur air/air et la cheminée à insert garantissent un con

À 2 km des commerces et de la plage du Château, sur un terrain de 376 m², MAISON (2016) d'une surface habitable d'environ 134 m² comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée de 55 m², un dégagement de 4,50 m² desservant une première chambre parentale avec salle d'eau et placard de 20 m², une buanderie, des WC séparés - À l'étage, un palier desservant deux chambres d'environ 10 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés - Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et radiateurs à l'étage - À suivre, une chambre annexe avec salle d'eau et WC d'environ 19 m² - Un préau avec cuisine d'été d'environ 11 m² - Une piscine 5 x 4 m avec local technique + local à vélos d'environ 12,50 m² - Belles prestations. (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc

L'ART DE VIVRE « 1930 » À DEUX PAS DE L'OCÉAN Oubliez les standards, choisissez le caractère. Située au coeur du Château d'Oléron, cette demeure de villégiature de 1936 n'est pas qu'une simple maison: c'est une signature architecturale rare sur l'île. POURQUOI CETTE MAISON EST VOTRE FUTURE ÉVIDENCE: UN EMPLACEMENT « TOUT À PIED »: Laissez la voiture sur le terrain. Le centre-ville vibrant et la plage sont accessibles en quelques minutes de marche. La vraie liberté insulaire est ici. LE CHARME DE L'ATYPIQUE: Une façade de caractère, une âme historique et des volumes qui sortent de l'ordinaire pour les amoureux de biens authentiques. UNE CONFIGURATION UNIQUE: 103 m² intelligemment répartis avec 4 chambres, dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied pour une vie confortable au quotidien. L'INDÉPENDANCE TOTALE: À l'étage, les 3 chambres bénéficient d'un accès indépendant par l'extérieur via une superbe escalier en hauteur. Idéal pour recevoir des amis, de la famille, ou envisager un

A LE CHATEAU-D'OLERON sur un terrain de 477 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 65 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: *Terrain constructible de 477 m² – Le Château-d'Oléron* À découvrir sur la commune très prisée du *Château-d'Oléron*, ce terrain constructible de *477 m²* bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa superficie offre un excellent équilibre entre confort, espace extérieur et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services, des pistes cyclables et

A LE CHATEAU-D'OLERON sur un terrain de 477 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: *Terrain constructible de 477 m² – Le Château-d'Oléron* À découvrir sur la commune très prisée du *Château-d'Oléron*, ce terrain constructible de *477 m²* bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa superficie offre un excellent équilibre entre confort, espace extérieur et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services, des pistes cyclables et

A LE CHATEAU-D'OLERON sur un terrain de 477 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: *Terrain constructible de 477 m² – Le Château-d'Oléron* À découvrir sur la commune très prisée du *Château-d'Oléron*, ce terrain constructible de *477 m²* bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa superficie offre un excellent équilibre entre confort, espace extérieur et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services, des pistes cyclables et

A LE CHATEAU-D'OLERON sur un terrain de 477 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: *Terrain constructible de 477 m² – Le Château-d'Oléron* À découvrir sur la commune très prisée du *Château-d'Oléron*, ce terrain constructible de *477 m²* bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa superficie offre un excellent équilibre entre confort, espace extérieur et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services, des pistes cyclables et

A LE CHATEAU-D'OLERON sur un terrain de 477 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: *Terrain constructible de 477 m² – Le Château-d'Oléron* À découvrir sur la commune très prisée du *Château-d'Oléron*, ce terrain constructible de *477 m²* bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Sa superficie offre un excellent équilibre entre confort, espace extérieur et facilité d'entretien. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des services, des pistes cyclables et

Située dans le charmant village d'Ors, au sud du Château-d'Oléron, cette authentique maison traditionnelle de pêcheur séduira les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un pied-à-terre plein de charme et de potentiel. D'une surface habitable d'environ 47 m², édifiée sur une parcelle de 55 m² exposée sud / sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose: • d'un salon-séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert • d'une cuisine à aménager selon vos envies, • d'une chambre bureau de 7.8m². • ainsi que d'un cellier avec cheminée également. Ballon eau chaude 150L. À l'extérieur, un petit espace à aménager peut être utilisé grâce à une servitude existante aujourd'hui non exploitée, offrant une possibilité agréable pour créer un coin détente ou repas aux beaux jours. Le secteur est particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie: • accès rapide au viaduc reliant l'île au continent, • pistes cyclables à proximité immédiate,

17480 - LE CHATEAU-D 'OLERON - ORS VILLAGE AUTHENTIQUE - MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES OU PLUS - 190.0 M2 ( 50.0 M2 DÉJÀ RÉNOVÉS ) - AU COEUR DE L'HISTOIRE DE L' ÎLE D OLERON JARDIN ARBORE AVEC TERRASSE ET SON ENSEMBLE DE CHAIS EN PIERRE D'ENVIRON + 140.0 M2 À RÉNOVER EN ZONE UA. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ensemble de chais en pierre + maisons ( louables directement ) situé au cœur de l'histoire de Le Chateau-d'Oleron, Ors. D'une surface d'environ 170.0 m2 +20,0 m2 étage, cet ensemble maisons + chais authentiques, construit avant 1850, saura vous séduire par son charme et son caractère unique. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. La maison rénovée se compose d'une pièce de vie cuisine ouverte équipée aménagée, de deux chambres confortables avec son wc séparé et sa salle d'eau dont une indépendante avec sa salle d'eau et son wc, celle ci donnant sur un joli jardin indépendant. À l'extérieur, vous profitere

À 900 m d'une belle plage de la façade océanique, implantée sur un magnifique terrain arboré adossé à la forêt, une MAISON D'HABITATION d'une surface habitable de 105 m² comprenant une cuisine de 10 m², un séjour/salle-à-manger de 30 m², une chambre de 18 m², une chambre indépendante de 22 m² avec cabinet de toilettes, des wc séparés, une salle de bains avec wc, un dégagement - En rez-de-jardin, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie de 22 m² - Un garde-manger de 9 m², une cave de 15 m², un garage de 24 m², une chaufferie de 9 m², une loggia de 7 m², un préau de 33 m², une véranda de 10 m² - Travaux à prévoir (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Carole MEURER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 835 131 913 - LA ROCHELLE

Dans un vieux village oleronnais,Maison de pays en pierre et entièrement rénovée offrant: Une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une chambre Un cour fermée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison idéale pour les vacances à proximité de la forêt et de la plage de Grand Village, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec un wc. L'étage offre un palier et une chambre. Vous profiterez d'une cour à l'avant et une à l'arrière avec une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 1,5 km de la plage de Grand-Village et de la Citadelle, dans un environnement calme et préservé au coeur d'un hameau typique, cette charmante maison de pays allie authenticité, confort et polyvalence. Développant une surface totale de 128,29 m² (loi Carrez), la propriété se compose de deux logements indépendants entièrement rénovés, offrant de nombreuses possibilités: grande maison familiale, résidence secondaire avec espace invités ou regroupement familial. La première partie, d'environ 77 m² habitables, séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, agrémentée d'une cheminée avec insert qui apporte charme et convivialité. Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. La seconde partie, d'environ 56 m² habitables, disp

Nichée sur la commune très recherchée de Grand-Village, prisée pour son coeur de village vivant toute l'année, ses commerces de proximité et ses plages sauvages de la côte Ouest, cette villa incarne un art de vivre entre nature et océan. En fond d'allée privative, à l'abri des regards et de toute nuisance, la propriété offre une confidentialité absolue grâce à ses deux portails électriques. Dès l'entrée, la parcelle de plus de 990 m2 révèle une atmosphère paisible et préservée, mise en scène par un majestueux pin parasol qui signe l'identité du lieu. La végétation luxuriante, tel un écrin naturel, s'accompagne du murmure apaisant des ressacs de l'océan, tout proche. La villa de plain-pied, édifiée en 2003 et développant environ 91 m2, séduit par son harmonie et sa luminosité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à une exposition traversante. Les espaces intérieurs dialoguent naturellement avec l'extérieur, offrant des vues ouvertes sur le

Sur la commune de LE CHÂTEAU D'OLERON (17480), cette MAISON de plain-pied offre une pièce à vivre, une cuisine, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un cellier et d'un grand garage, ainsi qu'un cabanon sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m². Le prix de vente est de 294 900 € (avec 4,57 % charge acquéreur soit 282 000 € hors honoraires). Référence de l'annonce: 12276. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche du viaduc Maison de pays remplie de Charme d'une surface habitable de env 115 m2.Elle dispose d'un grand salon / salle à manger et son poele Godin,cuisine aménagée, 03 chambres et un espace nuit,02 salles d'eau, un garage double, un celier. Un jardin clos avec puits

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d'Oléron vous propose ce bien immobilier ci-dessous: Bien de plain-pied type T3 de 61 m2, de 2018, dans une résidence familiale, avec une belle pièce de vie lumineuse et un poêle à granule d'une surface de 24,30 m2. Présence de 2 chambres avec placard (9,46 m2 et 12,80 m2), d'une salle de bain de 5,5 m2 et d'un WC indépendant. Garage attenant avec un accès depuis l'intérieur de la maison. Extérieur avec terrasse à l'arrière et un second extérieur en façade. Maison en RT 2012, avec chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granule, huisserie PVC double vitrage. Bien donnant sur une rue en sens unique dans une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques pas de la plage découvrez cette charmante maison de plain pied alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative,grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Jardin arboré et clos de env 490 m2 les atouts: proximité immédiate de la plage et des commerces, jardin sans vis a vis,environnement calme et recherché

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, avec sa large baie vitrée qui apporte clarté et convivialité, deux chambres plus un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied entierement Rénovée. Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.Cette maison comprend 4 chambres, 2 d'eau ainsi que 2 WC.Profitez également d'un joli jardin agrémenté d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.Un garage non attenant complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette Maison entièrement rénovée avec des materiaux haut de gamme,située à coté des commerces et de la grande plage: Salon /salle à manger avec poele à bois et sa cuisine US très moderne aménagée et équipée Une Buanderie et toilettes. A l'étage: Un palier desservant 02 grandes chambres lumineuses avec chacune une salle d'eau et wc. Petite véranda donnant sur un jardin clos avec piscine chauffée et terrasse bois. Une belle dépendance en pierre de taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de la commune du Château d'Oléron, cette propriété se niche dans le dédale des petites ruelles d'un quartier ancien et authentique, où les bâtisses d'époque murmurent encore l'âme des lieux. Édifiée en pierres apparentes et répartie sur deux niveaux, cette maison d'environ 134 m2 dont les origines remontent aux années 1900 s'ouvre sur une venelle intimiste qui préserve toute sa tranquillité. Elle se compose de deux parcelles totalisant plus de 220 m2, offrant un cadre de vie empreint de charme, parfaitement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour une douce parenthèse en résidence secondaire. Dès l'entrée, la cuisine, agrémentée d'une cheminée ancienne aujourd'hui décorative, s'ouvre sur la perspective d'un escalier en bois dont la rambarde et la main courante évoquent l'esprit des échoppes d'autrefois. Adossé à un mur en pierre, cet ensemble mêle subtilement authenticité et caractère, faisant de cet élément à la fois foncti

Venez découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Un emplacement rare, alliant nature et praticité au quotidien. La maison se compose d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre tout le confort pour une une résidence secondaire. Un grand sous-sol comprend un garage, un espace atelier et de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un joli jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr