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Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d?une belle luminosité et d?une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu?à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d?aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'ACCES A LA PR Le

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LAVAL: proche du centre ville, dans une résidence récente, appartement T2 indépendant comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée - équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, une place de parking privative

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Espace et Vie Précigné 3 allée de la Bade - 72300 PRECIGNE L'appartement: T2 meublé de 45.07 m2 au 2e etage Prix de vente: 106 421EUR Loyer annuel perçu: 4 769EUR Charges annuelles: 254EUR Taxe foncière: 382EUR Bail en cours 12/2033 Exploitant: ESPACE ET VIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Rèf annonce: 3120-0003 * visite virtuelle disponible* au 4, passage du pavillon, Appartement T4 (lot 223), de 77,47 m², au 1er étage sans ascenseur comprenant: une entrée avec placard un grand cellier un salon-séjour donnant sur un balcon une cuisine trois chambres une salle de bain avec baignoire une cave (lot232) DPE: C Prix: 109.000€ hors frais de notaire Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1621.09 euros

LAVAL Hyper centre rive droite Situé en plein coeur de Laval, rive droite, ce T3 d'environ 44,2 m2 offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'un salon, un séjour avec espace cuisine, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Il se situe dans une copropriété de 20 appartements. Quote-part de charges: 308/10 000e. Charges prévisionnelles annuelles: 570 EUR Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement central à proximité immédiate des commerces et services

Venez découvrir ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Dès l'entrée vous accédez à un salon séjour baigné de lumière avec balcon prolongé par une salle à manger pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins, une cuisine aménagée et équipée, un espace déjeunatoire ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce niveau accompagné de WC séparés. À l'étage vous profitez d'un dégagement desservant deux grandes chambres avec placards et balcon, une véranda aménagée en espace de réception avec coin cuisine donnant accès à un balcon supplémentaire ainsi qu'un un sauna privé. Deux caves ainsi qu'un garage équipé d'une porte automatique viennent compléter cet appartement aux nombreux atouts. Les charges de copropriété comprennent: le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, ainsi que l'électricité des parties communes. Pour plus d'informations contactez Charlotte ZAMBON au (6.03 % d'hono

EN EXCLUSUVITE, LAVAL HYPER CENTRE, RIVE GAUCHE quartier rue de a Paix Appartement avec entrée indépendante sur cour à jouissance privative en duplex à rafraîchir et dépendance aménagée en chambre/garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée (parquet), un séjour lumineux (parquet), une cuisine aménagée de 21 m² avec espace repas, et un WC avec lave mains. À l'étage: deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle de bains complètent l'ensemble. Un studio indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis, ou d'aménager un espace de télétravail confortable. Grand garage. Chauffage individuel au gaz La maison est en copropriété avec accès indépendant (très faibles charges de copropriété à prévoir) Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

À VENDRE, LAVAL hyper centre, Appartement face a la MAYENNE. Découvrez ce charmant appartement, un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de simplicité. Situé dans un quartier paisible, cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. L'appartement, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant les pièces et créant une ambiance agréable tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie lumineux et aéré. Sans ascenseur, cet appartement vous invite à découvrir le charme des escaliers, ajoutant une touche d'authenticité à votre quotidien. Chaque marche vous rapprochera de votre chez-vous, un lieu où le temps semble s'arrêter. Ce bien, situé dans un environnement calme, est parfait pour

En exclusivité venez découvrir ce charmant appartement en duplex idéalement situé au coeur du centre ville de Laval. Dès l'entrée, vous accédez à un très lumineux salon séjour sur parquet avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine et une lingerie. Vous trouverez ensuite sur un demi niveau un dégagement desservant une salle d'eau avec douche, baignoire et WC suspendus, une chambre avec dressing ainsi que deux chambres avec placards. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pour plus d'informations contactez Charlotte ZAMBON au. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d?avenir en pleine mutation: 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d?ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d?entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles: 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d?acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu?à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l?extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc?), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulem

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Venez découvrir un appartement en duplex au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 lots à usage d'habitation, proche de toutes les commodités à pied, dans une impasse au calme. L'appartement se compose: une entrée/buanderie, une cuisine équipée, une pièce de vie; À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau. Une cave et une place de parking attitrée. Charges de copropriété: 270€ /an. DPE classé en D. Prix net vendeur 140 000€ net vendeur + 7400€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton & Jeanneau Immobilier au en précisant la référence V2190EP. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 270.00 euros. Emmanuelle PEREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 844955955 - LAVAL