10 100 propriétés à vendre à Gers

ÉRIC MARFAING – SAFTI IMMOBILIER CONDOM Maison récente de plain-pied – quartier calme – aucun travaux à prévoir Située dans un secteur résidentiel recherché, proche des commerces et commodités, cette villa contemporaine de plain-pied de 2 chambres vous séduira par son confort moderne et son excellent état général. Caractéristiques principales: - Maison récente, comme neuve - 2 chambres avec placards intégrés - Grande pièce de vie lumineuse de 35 m² environ - Cuisine ouverte sur séjour - Pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage, excellente isolation - Garage fermé + stationnement privatif devant la maison - Jardin clos d’environ 650 m², au calme - terrasse abrité de 45m² environ - Portail électrique Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez d’un cadre de vie agréable dans une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Condom (32100) – secteur calme, à deux pas de toutes les commodités Éric Marfaing – SAFTI Im

A 5 minutes de Marciac, cette maison de caractère, propose 4 chambres, une salle de bains, un spacieux séjour avec une mézzanine, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, un grand garage, trois caves, sur une parcelle arborée de 4 800m². Vous accédez à la maison par une belle terrasse, la porte d'entrée avec l'encadrement en pierre donne sur un salon (21m²) ou siège une cheminée. Cette pièce dessert par un couloir à votre gauche, un dressing, une chambre (16m²) avec un point d'eau et douche, un wc avec lave-mains et un spacieux séjour (49m²) avec accès à la terrasse, une mezzanine (21m²) surplombe le séjour. En revenant sur vos pas au salon par un couloir à votre droite, vous trouvez une salle de bains avec double-vasques et wc (5.80m²) ainsi qu'une belle chambre (17m²) très lumineuse. A l'arrière du salon un couloir donne sur une cuisine équipée (17m²), un cellier/buanderie (10m²) et un garage (27m²). Un escalier central en bois vous mène à l´étage, vous bénéficiez d'une chambre

La maison Rose des vents offrira la modernité à votre quotidien. Son aménagement intérieur, vous assurera une judicieuse séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et ce, pour vous assurer une plus grande intimité. Son porche d'entrée vous abritera avant d'accéder à une vaste pièce à vivre de 40 m². Son coté nuit dessert quatre chambres avec placard et une salle de bains familiale. Son architecture en L font de ce modèle un incontournable chez Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable: 101m2. Nombre de pièces: 6. Nombre de chambres: 4. Prix terrain seul: 110000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 110 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 265 323 € (Hors branch

Gelas Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe hameau rénové, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Véritable havre de paix, ce domaine se distingue par son charme authentique, ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel pour une activité touristique, évènementielle ou familiale.La propriété se compose d’une maison principale d’environ 183 m², lumineuse et confortable, bénéficiant de volumes généreux et d’un aménagement harmonieux. Les matériaux anciens, la pierre apparente et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.Trois gîtes indépendants complètent cet ensemble:Gîte 1 – env. 275 m²: vaste, modulable, idéal pour accueillir de grands groupes ou des séjours en famille.Gîte 2 – env. 81 m²: ambiance intimiste, parfait pour couples ou petites familles.Gîte 3 – env. 84 m²: confortable et fonctionnel, avec ses propres espaces extérieurs.Chaque logement a été rénové avec soin, offrant charme, confort moderne et authenticit

PLAISANCE et MARCIAC proches, belle MAISON DE CAMPAGNE XIXs, lumineuse, SANS TRAVAUX, 115m2 environ sur un joli jardin de 2200m2 clos DPE classé en C, une taxe foncière de seulement 430e. ! La maison se compose d'une pièce de vie de 33m2 avec une cheminée-insert et pompe à chaleur. La cuisine donne sur la terrasse sud avec store banne récent, salle d'eau, trois chambres en étage et un palier à usage de bureau. Un atelier et un garage à motos. L'assainissement est aux normes par micro-station récente, double vitrage. Le jardin est clos, plat, paysager, portail électrifié neuf, permettant de conserver son intimité. L'entretien raisonné permet de profiter de ce lieu en résidence secondaire ou principale. Activités culturelles, sportives, commerciales, écoles et collège, festival de Jazz in Marciac, lac, médecins, marchés hebdomadaires. 4 minutes en voiture. Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informati

Vous cherchez un investissement rentable, sans contrainte de gestion immédiate ? Cette maison récente (2005) de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 150 m², coche toutes les cases.Louée jusqu'au 11 novembre 2027, elle génère un loyer de 687 €/mois hors charges, soit un rendement locatif brut de 6,75 %. Aucune vacance locative à gérer à l'entrée, aucun travaux à prévoir — le bien est en bon état, classé DPE C.Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, 2 WC dont 1 séparé, le tout avec placards intégrés, vue dégagée et environnement calme. Le chauffage électrique individuel garantit des charges locatives maîtrisées.Éléments financiers clésPrix de vente: 122 000 € · Loyer HC: 687 €/mois · Loyer CC: 701 €/mois · Charges de copropriété: 900 €/an · Taxe foncière: 1 177 €/an · Rendement brut: ~6,75 %Offre de bienvenue — Nouveaux investisseurs CITYAPour tout nouvel investisseur qui nous confie la gestion locative de ce bien, 3 mois de gestion locative offerts. Une

A la vente charmante maison de ville, idéalement située dans le secteur prisé de la Basse ville à Auch. En bon état général, cette demeure de 82m² habitables s'étend sur deux étages et comprend quatre pièces, dont trois chambres confortables. Le séjour lumineux de 21 m² s'accompagne d'une cuisine indépendante aménagé. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude électrique garantissent une gestion aisée de votre confort thermique. La maison dispose d'un garage fermé, de places de parking à proximité. Un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un balcon agrémente également ce bien. L'emplacement est particulièrement avantageux à seulement quelques minutes des bus, des écoles telles que l'École Saint-Exupéry, et de la gare d'Auch. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces essentiels, y compris boulangeries, pharmacies, supermarchés, rest

Charmante maison d'environ 100 m² située à la lisière du village de Viella (Gers), offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée (toiture isolée, double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout), elle dispose de 3 chambres, de pièces de vie lumineuses exposées plein sud et d'un chauffage par poêle à granulés. Au rez-de-jardin, un garage de 20 m² et un local technique de 10 m² offrent un potentiel d'aménagement. Le terrain clos d'environ 600 m², agrémenté d'arbres et d'un cabanon de 16 m², garantit calme et intimité. À seulement 8 km de Riscle et proche des commodités, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire

Nichée dans le prestigieux parc de la Baie Orientale, cette villa offre une intimité et une sérénité rares, dans un cadre tropical à couper le souffle. Entièrement close sur un vaste terrain arboré, la propriété réunit une villa principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreuses dépendances, idéales pour une grande famille ou une exploitation en location saisonniere L'architecture élégante et authentique, donne à la maison un charme fou: volumes généreux, hautes fenêtres traversantes, boiseries soignées. L'absence totale de visàvis renforce l'idée d'un véritable refuge, où chaque fenêtre s'ouvre sur le paysage verdoyant sans perdre une once de discrétion. Le parc de la Baie Orientale, prisé pour son atmosphère calme et résidentielle, offre immédiatement accès aux plages de sable blanc, et à une sélection de villas de standing, tout en restant à quelques minutes des commodités et des animations de l'île. Ici, on vit au rythme des alizés, entre vie privée et proximité des

Cette superbe maison, riche en caractère, est localisée dans un adorable village gersois. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée: Un grand hall qui mène à gauche vers un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À votre droite, vous trouverez une salle à manger supplémentaire équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse Un élégant escalier vous conduit à l'étage supérieur. Ce bien comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Tout sur un jardin clos et arboré comprenant deux dépendances. Localisée à une dizaine de minutes d'Aire sur L'Adour. Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Amoureux d'ancien, ce bien est un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lo

Située dans un secteur calme d'Auch, proche centre-ville et IUT, maison d'environ 220 m2 habitables sur trois niveaux, comprenant 8 pièces principales dont 6 chambres. Les volumes sont généreux, avec un fort potentiel d'aménagement, possiblité de division, sur une parcelle de 923m2 entièrement cloturée, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée donnant sur balcon, les chambres sont volumineuses, les rangements nombreux, salle de bains et salle d'eau,grande salle de jeux, garage privatif, la structure solide de la maison va vous permettre une occupation paisible, idéal pour les grandes familles ou un découpage pour du locatif

Proche Nogaro Maison de maître du XIXe siècle au Fort potentiel d’exploitation touristique. Proposée par Franck Lacaze, conseiller indépendant du réseau SAFTI, cette élégante maison de maître datant de 1870 constitue un bien rare sur le marché. Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel d’exploitation, idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une résidence principale avec activité d’accueil. Implantée dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Nogaro, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et accessibilité. La maison principale développe environ 462 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste couloir central desservant deux salles à manger et un salon de réception, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle de bain et des toilettes. L’étage accueille trois chambres de grande superficie, chacune disposant de sa propre salle de bain, WC et climat

Et si vous changiez votre façon de vivre ? L'objectif ici est de vivre de manière plus écologique, indépendante et responsable, en réduisant son impact sur l'environnement et sa dépendance aux factures. C'est exactement ce que propose cette maison construite en 2023 à très haute performance énergétique, pensée pour fonctionner sans dépendre des réseaux extérieurs (eau / électricité) mais avec la possibilité toute fois de s'y raccorder. Laissez-vous imaginer vivre en pleine campagne et être à quelques minutes des commodités. Je vous souhaite la bienvenue dans cette propriété rare de 118m² habitables sur un terrain de plus de 3 Ha. Dès l'entrée, vous ressentez le besoin de ralentir, découvrant une vaste pièce de vie lumineuse avec sa vue dégagée sur la campagne et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ensuite, vous profiterez de deux grandes chambres totalement indépendante, dont une donnant sur la terrasse pour admirer la nature dès le réveil, chacune bénéfice de sa jolie salle d

EN EXCLUSIVITE, A découvrir absolument pour tomber sous le charme des belles pierres et des espaces généreux. Vous souhaitez vous éloigner de la pression des grandes zones urbaines sans renoncer au caractère des demeures du XIXᵉ siècle et à leurs intérieurs inspirés de l’haussmannien, Cette maison de village vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses éléments d’époque et son potentiel d’aménagement: habitation familiale, gîtes, professions libérales, artisans, entreprises émergentes Située à l’entrée du village et à proximité de ses commerces et services du quotidien, vous faites tout à pied. La fibre permet de travailler confortablement depuis votre domicile. A 5 mn du lac de l’Uby, 15 mn de Eauze (capitale de l’Armagnac), 20 mn de Nogaro, 35 mn de Mont-de-Marsan, 55 mn de Auch, 1h30 de Bordeaux, 2h de Toulouse et de Bayonne. Cette propriété a conservé de magnifiques éléments de cachet: vitraux paysagers, carreaux de ciment, cheminées, radiateurs en fonte, boiseries, moulures… a

Dans un quartier recherché sur Auch, à quelques minutes des commodités, découvrez cette maison plain pied avec jardin de 1400m², garage et appentis attenant de 40m², en position dominante avec vue dégagée et environnement calme. Vous disposerez d'une surface habitable de 133m² et 192m² en totalité, cette maison comprend un salon / salle à manger avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine, un bureau, ainsi que quatre chambres dont deux à l'étage. La maison est également équipée de deux salles d'eau et de deux WC, offrant ainsi un confort optimal. Un garage de 20 mètres carrés et un appentis complète ce bien, parfait pour les propriétaires de véhicules ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire. Double vitrage sur l'ensemble de la maison, chauffage gaz de ville avec PAC sur la partie salon/salle à manger. Portail électrique. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, vous offre la possibilité de vous installer rapidement et de profiter de tout ce que

A la Vente Maison habitable de plain-pied, avec deux chambres sur un terrain arboré d'environ 2 290 m² Cette maison habitable de plain-pied ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'un insert et d'un espace cuisine ouverte. Depuis cette pièce de vie, on accède à une première chambre de 11 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre de 13 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une buanderie complète l'espace intérieur. Attenante à la maison, une dépendance de 46 m² avec mezzanine de 13 m² offre de belles perspectives d'agrandissement. Des combles de 57 m², aménageables selon vos envies, viennent renforcer le potentiel de cette propriété. L'ensemble repose sur un terrain arboré et paisible de près de 2 300 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site

Propriété de charme à 5 minutes de Masseube, nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commodités et à 1 heure de l'aéroport Toulouse-Blagnac et de Tarbes, cette magnifique ancienne ferme en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la beauté de son cadre naturel. La propriété s'étend sur une parcelle de 13 400 m², dont environ 9 000 m² de prairie entretenue par un agriculteur voisin. Le parc, superbement arboré de chênes, hêtres et nombreuses essences, offre une atmosphère rare et apaisante. Une mare vient compléter ce décor bucolique. La maison principale développe de beaux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine/salle à manger d'environ 45 m², avec son garde-manger, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un jardin magnifiquement paysagé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux et chaleureux avec son poele à bois, profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine avec une vue dégagée sur la campagne environ

Chalet en bois HONKA, terrain clôturé, idéal chevaux et famille Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en bois de constructeur HONKA, alliant confort, sécurité et charme naturel. Idéal pour vivre en famille ou recevoir amis et proches. Superbe vue sur les Pyrénées, situé au bout d'une allée, ce site est au calme de la campagne sans nuisance et à 5 min de toutes le commodités. Idéal pour vivre avec ses chevaux autour de la maison. Superbe grande terrasse plein sud. Chalet principal: Chalet en bois massif avec triple vitrage anti-effraction Portes oscillo-battantes Chauffage: poêle à granulés + radiateurs électriques Deux chambres au rez-de-chaussée dont 1 avec grand dressing Salle de douche et WC séparés À l'étage: possibilité de créer une salle de bain supplémentaire (arrivées déjà présentes) Isolation performante: 20 cm de laine de verre + particules de bois + pare pluie de 5 cm Électricité et fosse septique conformes Chalet secondaire avec son parking et espace extérieur privé:

Référence 0726 ( Honoraire charge vendeur ) Découvrez cette maison située dans un quartier calme et paisible de FLEURANCE. Idéale pour une famille, elle offre de nombreux atouts: trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une agréable cour et un garage spacieux. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, elle offre un excellent potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOMNIUM CONCEPT IMMO: Responsable d'agence - Franck CANTALOUP Carte T 32012019000043742

Au nord de la préfecture du Gers, en lisière d’un hameau paisible et plein de charme, cette authentique gasconne de caractère vous ouvre ses portes. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années par un architecte, elle conjugue avec finesse tradition, élégance et confort contemporain. La rénovation est complète: toiture, charpente, isolation, menuiseries, chauffage… L’ensemble a été soigneusement entretenu et offre aujourd’hui un bien haut de gamme clé en main, loin du tumulte des villes mais sans être isolé. Cette bâtisse possède différentes entrées, la circulation est fluide, les volumes sont bien pensés. Au rez de chaussée vous profiterez d’un séjour baigné de lumière, et son petit salon attenant, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine discrète et pratique. À ce niveau, la configuration permettrait très simplement de créer une chambre supplémentaire, sans altérer l’équilibre des espaces. À l’étage, cinq chambres offrent confort et intimité

A VENDRE LECTOURE Idéalement située au cœur du centre-ville de Lectoure, cette charmante maison de ville de 177,97 m² offre de beaux volumes, une spacieuse terrasse et un garage, un véritable atout en centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de 18,31 m², un atelier de 12,42 m², un WC indépendant, ainsi qu'une cave de 6,93 m², idéale pour le stockage. Le premier étage accueille une belle pièce de 34,77 m² avec espace salle à manger et séjour, une cuisine de 12,14 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 45,46 m². Vous y trouverez également deux grandes chambres de 17,51 m² et 16,09 m². Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires de 15,97 m², 16.04 m² et 12,71 m² et une salle de bains de 4,76 m² complètent l'espace nuit. La seconde partie de la maison, idéale pour un projet locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle, se compose d'une entrée de 6,5 m², d'une cuisine ouverte sur le séjour de 14,14 m², et d'une salle d'eau de 4 m². Un bien rare e

Secteur Seissan, en campagne avec une vue magnifique sur les Pyrénées et les coteaux. A 2mn des commerces, école, médecin, marché du vendredi. Maison ancienne d’environ 140 m² comprenant un salon de 24m² avec cheminée, une cuisine salle à manger de 18m², quatre chambres de 17m² à 22m². Une salle de bains, une salle d’eau, wc. Quelques marches mais pas d’étage. Chauffage individuel électrique. Assainissement individuel. Un garage de 40m², un atelier et un grenier de 50m². Non attenant une dépendance de 30m². Terrain: Une parcelle de 3512 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur soit 5,7% ttc, net vendeur 165.000 euros

Superbe gasconne rénovée avec piscine - A 20 minutes du centre ville d'Auch (en direction nord ouest) à 2 minutes des écoles/commerces du village et loin des routes passantes ! Découvrez une authentique maison gasconne en pierre, parfaitement rénovée avec des matériaux nobles et des éléments authentiques préservés tels que son four à pain, ses cheminées (la rénovation a inclus: toiture, charpente, isolation, menuiseries, chauffage central à granulés de bois, sols, plafonds, terrasse, électricité). Cette propriété offre une douceur de vivre incomparable, avec ses 5 chambres, deux salles de bains, son grand salon et sa terrasse ombragée, elle ne nécessite aucun travaux. Son jardin abrite une belle piscine avec terrasse bois et pool house avec cuisine d'été. Les commerces et écoles sont à 3 minutes en voiture. Reliée au tout à l'égout et à la fibre. Si vous rêvez d'habiter une bâtisse ancienne parfaitement rénovée et facile à vivre avec un magnifique jardin, alors cette maison est parfait

À 10 minutes des premières commodités et à 25 minutes d'Auch, en pleine campagne et dans un environnement calme, cette propriété touristique d'environ 360 m2 s'étend sur un terrain d'environ 4 060m2, offrant un cadre idéal pour un projet de vie alliant tranquillité et activité professionnelle. Cette belle propriété propose un ensemble actuellement à vocation touristique, composé de deux gîtes, d'un camping familial et d'une piscine chauffée, le tout parfaitement entretenu. L'organisation des espaces permet une exploitation immédiate, tout en conservant une réelle qualité de vie sur place. Le premier gîte (133 m2 classé 3 étoiles) séduit par sa vaste pièce de vie de 78 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le second gîte (116 m2 classé 2 étoiles) offre une distribution fonctionnelle avec salon, séjour et cuisine en rez-de-chaussée, et plusieurs chambres à l'étage, dont une chambre

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées. Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage isolé et dépendance de 12 m². Piscine. Jardin paysager de 800 m². Toutes commodités à pied