10 507 propriétés à vendre à Germagnat

CITYA Pays de l'Ain vous propose en exclusivité ce magnifique appartement duplex T4 de 98 m² situé au sein de la résidence sécurisée et récente Des Étangs à Châtillon-sur-Chalaronne. Vous recherchez les avantages d'une maison tout en conservant le confort d'un appartement? Ce duplex saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée fonctionnelle dotée de placards, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 26 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est facilement aménageable selon vos envies. Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans sa superbe terrasse de plus de 25 m². Accessible à la fois depuis la pièce de vie et la cuisine, elle constitue un véritable prolongement des espaces de vie. A ce même niveau, vous trouverez également des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif. Deux cha

Un Espace Prestigieux pour une Vie d'Exception Découvrez un appartement T5 de 111,88 m², niché au dernier étage de la résidence. Cet espace rare allie luminosité, confort et élégance, pour une vie familiale ou professionnelle des plus harmonieuses. Un Intérieur Pensé pour Votre Bien-être Séjour/Cuisine de 45,79 m²: Un espace généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. 4 Chambres (11,39 m², 11,74 m², 11,35 m², 10,14 m²): Parfaites pour une famille, des invités ou un espace bureau. Salle de Bains de 5,99 m² et Salle d'Eau de 3,98 m²: Équipées de douches modernes et de meubles vasques élégants. Buanderie de 1,65 m²: Pratique et fonctionnelle. Superbe terrasse de 38,92 m²: Un espace extérieur exceptionnel pour profiter de la vue et de la sérénité du cadre naturel. Des Prestations Haut de Gamme Vue imprenable: Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants de Dingy-en-Vuache. Matériaux nobles: Carrelage dans les pi

À vendre, maison de ville en pierre datant de 1820 située à Cuisery, offrant 140 m² habitables répartis sur un étage. Cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, un coin repas, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est électrique par radiateurs, La maison est calme et dispose d'un balcon ainsi que d'une cave et d'un Grenier Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets en bois. Travaux à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La connexion internet est possible en ADSL et fibre optique. Proche de plusieurs écoles (École maternelle, École primaire privée Sainte-Marie, École primaire, École Primaire des Petites Vignes, Collège les Dîmes), de commerces tels que boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarché, ainsi que d'un bureau de poste. Prix de vente: 89 000 €. Agence: NESTENN Chalon-sur-Saône. Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 423392190 - CHALON SUR SAONE

Découvrez ce bel appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un garage. - Appartement T3 lumineux de 76,14 m² sans vis-à-vis, composé de deux chambres, d'un séjour bénéficiant d'une belle exposition, d'une cuisine fonctionnelle et de nombreux rangements. Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Chauffage collectif ainsi qu'eau chaude et eau froide inclus. offrant un cadre de vie agréable et recherché. Chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide inclus. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 466 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 et 1 230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

À seulement 2 km de Montret, 7 km de Branges et 17 km de Louhans, découvrez cette villa de 1980 d'environ 120 m2 habitables, située en pleine campagne dans un environnement calme et agréable, sans être isolée. Implantée sur un terrain clos de 2 640 m2, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. L'habitation se compose d'une cuisine fermée, entièrement équipée, fonctionnelle au quotidien. Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison, avec une belle ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, assurant une distribution pratique et adaptée à une vie de famille. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec un garage, une cuisine d'été, une cave ainsi que plusieurs

NOUVEAU À CUISERY, à seulement 10 minutes de TOURNUS, venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale de 204 m2, offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec projet. Le bien se compose d'un premier appartement en duplex, lumineux et entièrement rénové, d'environ 109 m2 habitables. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande pièce de vie conviviale, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, un coin bureau idéal pour le télétravail, une spacieuse salle de bain et un second WC. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, de deux caves et de trois places de stationnement extérieures. Cet appartement est actuellement loué 750 EUR par mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate. Le second appartement, d'environ 95 m2 habitables, est à r

12 Grande Rue de la Coupée - Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commodités de la Coupée, bel appartement à moderniser comprenant trois pièces principales, d'une surface Carrez de 69, 92 m2 composé comme suit: entrée, salle d'eau avec wc, cuisine avec rangements, salon avec cheminée et petit balcon Sud, dégagement desservant deux grandes chambres avec cheminées dont une avec placards; l'appartement dispose d'un petit garage (motos / vélos) accessibles depuis le porche d'entrée et la cour commune de l'immeuble ainsi qu'un espace de stockage en sous-sol (non cloisonné). Chauffage individuel au gaz de ville - Menuiseries double-vitrage PVC - Beau potentiel de rénovation - Toutes commodités accessibles à pied - Stationnement gratuit à proximité - Taxe foncière 2024: 1076 euros - Charges annuelles de copropriété: 730 euros. DPE NOUVELLE VERSION: Conso. D (172kWh/m2:an) - GES. D (35 kgCO2/m2:an) - Energie finale (161kWh/m2:an): Montant des dépen

À quelques minutes du bourg de Simandre, découvrez cette charmante maison de caractère construite en 1928, offrant environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vaste parcelle entièrement clôturée de 3 079 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger d'environ 16 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² profitant d'une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre, de deux espaces nuit supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC, offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol complète l'ensemble avec un garage d'environ 30 m² équipé de l'électricité, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse côté jardin, le puits, le portail motorisé et le store banne. Un véritable atout vient compléter ce bien: un atelier indépendant d'environ 80 m² avec WC, idéal p

A découvrir ! Appartement vendu loué. Appartement T5 d'environ 129 m², au 1er étage d'une petite copropriété située dans un quartier calme du centre-ville de Mâcon. Il se compose d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges de copropriété peu élevées. Montant du loyer actuel: 900 € / mois Chauffage individuel au gaz. A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous ! *Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation

À VENDRE: Vue Saône, appartement bourgeois T4 situé à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire (71700). Ce bien d'exception, construit en 1850, offre une superficie généreuse de 166 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon de réception, d'une superficie de 36 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa vue splendide la Saône. La cuisine, séparée, permet de préparer des repas en toute tranquillité tout en préservant l'intimité des convives. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au deuxième étage d'un bel immeuble, ce qui lui confère un charme typique des appartements bourgeois. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Ce bien

Vous recherchez un lieu de vie qui ne ressemble à aucun autre. En exclusivité dans le petit village de Bassy, venez visiter sans tarder ce bien atypique à rafraîchir. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre des volumes originaux. Au rez- de- chaussée, vous entrez sur une vaste pièce polyvalente complétée par un cellier, un wc indépendant, et une cave pour le stockage. Le coeur de vie se situe au premier étage ou une grande pièce de vie prolongée d'une cuisine équipée baignée de lumière donne directement sur la terrasse privée. C'est l'endroit parfait pour vos soirée d'été. Coté nuit, une première chambre s'ouvrant sur une mezzanine pleine de charme. Un dégagement fonctionnel menant à une salle de bains/wc et une seconde chambre dotée elle aussi d'une mezzanine aménageable pour un couchage. Poêle à granulé et fibre optique pour votre confort. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel au hon

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T4 de 74 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activités Mâcon Sud (2 km), Platefo

En exclusivité dans votre agence L'Adresse, Appartement traversant en plein coeur de ville, dans une copropriété avec ascenseur, offrant une magnifique vue sur Mâcon et la Saône. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Un bien agréable, idéalement situé, à découvrir rapidement. Un garage et une cave complètent ce bien, un atout supplémentaire ! *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 129 lots, dont 54 lots d'habitation Charges loi ALUR 2500€/an. (chauffage collectif et eau chaude) Copropriété de 129 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2513.07 euros

Située dans un environnement calme à L'Abergement-de-Cuisery, cette longère de 105 m² de surface habitable, offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs d'authenticité et de projets sur mesure. Elle se compose d'une spacieuse cuisine séparée d'environ 16 m², deux chambres spacieuses de 15 m² et 20 m², une salle d'eau, un salon, un cellier, ainsi qu'une grange et des combles aménageables, permettant d'agrandir encore l'espace selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Un bien idéal pour donner vie à vos projets de rénovation ! Contactez rapidement votre Agence Laurent Immobilier pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Girouette / Grand Four - Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de neuf lots, situé non loin des commodités du centre et de Flacé, très bel appartement de cinq pièces d'une surface carrez de 130, 65 m2 composé comme suit: entrée avec placard et wc, cuisine ouverte donnant sur vaste et lumineuse pièce à vivre de plus de 60 m2 avec cheminée et accès sur jolie terrasse Ouest d'environ 34 m2, dégagement, trois grandes chambres avec placards, salle de bain, garage motorisé avec placards et espace buanderie, petit débarras attenant. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double-vitrage - Fibre optique - Charges annuelles de copropriété d'environ 510 euros - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 712 euros. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 09/05/2026): Conso. C (151 kWh/m2/an) - Ges. A (5 kgCO2/m2/an). Energie finale 79 kWh/m2/an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 1 844 euros et 2 494 euros. Années de référence des prix

À seulement 6 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 de 50,34 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en plein cœur du centre-ville de Mâcon, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, de l'esplanade, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 30 m², exposée Est, bénéficie de deux grandes baies vitrées équipées de volets roulants, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine, entièrement neuve et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement comprend également: une chambre confortable; une salle d'eau moderne avec WC; un espace dédié au lave-linge (appareil fourni); une cave privative. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un digicode. Un véritable atout: le chauffage urbain Depuis mai 2026, la copropriété est raccordée au réseau de chauffage urbain, permettant une baisse estimée d'au moins 20 % des dépens

À VENDRE: Plateaux à aménager dans immeuble de caractère: Centre de Mâcon Plateau à aménager: 53 m² + jardin: 75 000 € En rez-de-chaussée, je vous propose un plateau brut de 53 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Dans un immeuble idéalement situé en plein centre de Mâcon, à seulement quelques minutes à pied de la gare, proche de toutes les commodités découvrez plusieurs plateaux bruts à aménager selon vos envies et vos projets. Les plateaux sont équipés des réseaux ( compteur ENEDIS, compteur d'eau individuel, évacuation des eaux usées). La copropriété est en cours de création et comprend 17 lots aux configurations variées. le montant des charges reste à définir, idem pour la taxe foncière. Le plan est disponible sur demande Local vélo collectif Ascenseur Possibilité d'acquérir une cave en supplément Deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif Parties communes en cours de finalisation Idéal comme:

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec terrasse – Mâcon Centre Disponible début 2027 – Frais de notaire offerts – Possibilité de TVA à 5,5 % (soumis à conditions) Découvrez ce T3 de 63 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée au cOEur de Mâcon, à proximité immédiate du centre-ville et des quais de Saône. 1 place de parking incluse Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien facilité grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Centre-ville historique, quais de Saône et marché de l'Esplanade Lamartine à quelques minutes. Plus de 500 commerces, boutiques, restaurants et services de proximité. Écoles maternelle et élémentaire Marcel Pagnol à 550 m, collège Saint-Exupéry à 2 km et lycée Lamartine à 2,5 km. Gare de Mâcon-Ville à 550 m et gare TGV Mâcon-Loché à 5,5 km. Cinéma (2,7 km), musée des Ursulines (1,5 km) et centre commercial Rive de Saône (4 km). Mairie de Mâcon à 800 m. Zones d'activi

Tournus, sur vaste terrain avec verger, maison tradionnelle de pays comprenant: Entrée, cuisine équipée avec poêle à bois, salon ou salle de jeux, spacieux salon, salle de bain (baignoire et douche), buanderie avec accès jardin, w.c. indépendant. Etage: chambre parentale, chambre ou bureau, vaste chambre mansardée. Proche des commerces de Tournus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à Sennece les mâcon (71000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en zone urbaine, à proximité des écoles et des commodités. La ville offre un cadre de vie dynamique et pratique pour les familles, avec tous les services à portée de main. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1610 m², une piscine, un jardin clos, portail électrique Ces aménagements extérieurs offrent un espace de vie supplémentaire agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison individuelle de 110 m² sur sous sol, se compose à l'étage de 3 chambres, 1 toilette, 1 Salle de bain, 1 Salle d'eau, une cuisine équipée séparée,un salon- séjour avec cheminée, une véranda lumineuse exposée sud est. Au sous sol, se trouve un garage pour deux voitures, une buanderie avec une douche, une chambre, un bureau, un toilette. Possibilité de créer un second logement. Un atelier Construite en 1975, elle offre un confort familial appréciable avec ses espace

En exclusivité, une maison d'environ 206m² habitables sur la commune de Mâcon (71000) avec un logement indépendant d'environ 35m² le tout sur une parcelle d'environ 1980m² A proximité des commodités, cette maison de famille se compose: -au premier niveau: d'une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon séjour, un couloir, deux chambres, un wc, un dégagement, une salle d'eau, une véranda -à l'étage: un dégagement, cinq chambres, une cuisine, un dégagement, un wc, une salle d'eau En annexes: un garage, un bucher, deux caves, un atelier, un dégagement, un wc En complément de l'habitation principale, une deuxième maison d'environ 35m² avec entrée indépendante se composant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

A 5 mn de Frangy et 10 mn de Seyssel, Maison individuelle de 70 m² habitables (95 m² utile) et sur un terrain de plus de 1000 m² de terrain. Elle se compose ainsi: - Sous-sol: 2 garages, atelier - Rez-de-chaussée: grande terrasse abritée de 47 m², entrée, cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour, 2 chambres, wc, salle d'eau. - Étage: 2 pièces mansardées servant de troisième chambre. Beau terrain plat de 1000 m² avec vue dégagée plein Sud, secteur calme et ensoleillé. Assainissement individuel de type fosse septique aux normes Travaux à prévoir (couverture, électricité. ) Chauffage individuel électrique Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Farges-Lès-Mâcon, village de campagne situé à 10 minutes de Tournus et 25 minutes de Mâcon. EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier Cyrille Bordet, je suis joignable pour visiter ce bien du lundi au samedi *localisation: à quelques minutes en voiture des axes A6 / N79, gares ferroviaire de Tournus et Mâcon, la voie bleue pour les balades en bord de Saône, les chemins pour les randonnées pédestre et équestre. ( centre équestre à proximité). *la superficie habitable de 92 m² est répartie comme suite: - au premier niveau une cuisine de 8 m², une salle à manger de 23.50 m², un WC, - à l'étage 2 grandes chambres de 21 et 23 m². - au niveau de la route un garage est accessible d'une superficie de 29 m²( accessible par l'intérieur de la maison) - en demi niveau vous aurez un atelier et une point d'eau/WC. * les +: - PETIT PRIX - la maison est raccordée au tout à l'égout, - le système de chauffage est existant ( tuyauterie ), - un balcon est présent pour accueillir vos hôtes. Cette maison à

EXCLUSIVITE COUP DE COEUR Dans un écrin de verdure, au calme, venez visiter sans tarder cette lumineuse maison pleine de charme, elle comprend un spacieux espace salon cuisine ouverte de 50 m2, 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de jeu, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés, terrain clos et arboré avec piscine. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry GASQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) (réf. 609799 )

À seulement 15 minutes de Mâcon et 20 minutes de Tournus, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale exposée sud-est, offrant environ 147 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 495 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend un salon agrémenté d'une élégante cheminée avec insert, une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée et aménagée, refaite à neuf en novembre 2023. Une chaufferie/buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, la maison s'organise autour de deux paliers. Le premier dessert un espace bureau idéal pour le télétravail (Fibre installée) ou à utiliser comme chambre ainsi que deux salles d'eau, dont une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée il y a trois ans. Le second palier distribue trois chambres confortables offrant un cadre