1 370 appartements à vendre à Gérard Barrois

Découvrez ce studio de 23 m², une opportunité d'investissement idéalement situé dans le très prisé quartier du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à quelques pas seulement des facultés. Ce logement, parfaitement agencé, offre un couloir d'entrée avec un grand placard de rangement, un espace salon/chambre optimisé avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains privative et un WC complète les prestations de l'appartement. A noter que l'achat de ce studio se fait via l'achat de parts de SCI. Ce dispositif vous permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Vous investissez dans l'immobilier locatif sans les contraintes de la gestion quotidienne individuelle, tout en profitant de la mutualisation des ressources et des recettes. Le bien est actuellement loué 325 €/mois hors charges, des travaux de rénovation sont actuellement en cours dans la copropriété, plus d'informations sur demande de contact. Contactez moi rapideme

De l'Art Déco en veux tu en voilà ! Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement trois pièces au style résolument art déco, fraîchement rénové, au premier étage d'un immeuble de grand standing au coeur du quartier Clemenceau. L'appartement, traversant, s'organise de la façon suivante: Une grande entrée desservant: Une salle de bains et un wc indépendant Une chambre et une cuisine équipée donnant accès à un spacieux balcon, coté cour Une double pièce de réception ou salon et deuxième chambre, coté rue. Atouts indéniables, un garage fermé et une cave sont vendus avec l'appartement. L'immeuble bénéficie également d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Fenêtres double vitrage récent Décoration soignée A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie

Situé dans un secteur stratégique et dynamique de Nancy, cet appartement de 54 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du campus ARTEM et du quartier Vélodrome. À deux pas des écoles, des transports et des commerces, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat pour un jeune couple souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un lumineux salon-séjour de 18 m², propice à la détente, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m², entièrement meublée et équipée. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de bain pratique et bien agencée. L'ensemble propose un agencement optimisé, où chaque mètre carré est intelligemment exploité. En complément, ce bien dispose d'atouts rares en milieu urbain: une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très apprécia

NANCY - Faubourg des 3 maisons. Proche des facultés. Studio de 23m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et d'un WC. Achat sous forme de parts de SCI: Mutualisation des ressources et des recettes entre tous les associés de la SCI. Gestion complète assurée par notre agence. Vendu loué 325€/ mois hors charges. Référence agence: 1196

Charmant studio de 23,5 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Charges annuelles de copropriété: 1 137 € Classe énergétique: E (280 kWh/m²/an) Classe climat: E (60 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris, une belle opportunité d'investissement locatif

Charmant studio de 21,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale: à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété annuelles: 1 130 € Classe énergétique: E (314 kWh/m²/an) Classe climat: E (65 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d'une situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement

Iad France - Clemence Tissoux vous propose: Nouveauté en exclusivité à Nancy: appartement de type T2 quartier Mon Désert / Jeanne d'Arc / Saurupt. Situé au coeur de Nancy, au calme dans une rue à sens unique, cet appartement traversant, lumineux et plein de charme se trouve à 13 minutes à pied du centre commercial Saint-Sébastien, à 14 minutes de la gare et à 21 minutes de la Place Stanislas. Parfait pour y vivre seul ou en couple, ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec coin nuit en alcôve, et d'une salle d'eau avec vasque simple, cabine de douche et toilettes. Avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa cheminées décorative d'époque, il vous séduira au 3ème étage d'un immeuble qui en compte 5, accompagné de sa cave privative et de son jardin partagé avec les autres copropriétaires. Le chauffage se fait à l'électricité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

Studio cosy de 21,49 m² – Proche gare et centre-ville Vous cherchez un logement pratique, confortable et bien situé ? Ce charmant studio est fait pour vous ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, il se trouve à seulement 2 pas de la gare et à 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses commerces. En bon état, ce studio vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès facile à tout le réseau Stan pour vos déplacements au quotidien. Superficie: 21,49 m² Charges annuelles: 1 200 € Classe énergétique: D (257 kWh/m²/an) Classe climat: D (50 kg CO₂/m²/an) Astuce investissement ou colocation: Ce bien est aussi disponible en lot de 3 studios dans la même copropriété, pour un prix total attractif de 175 000 € frais d'agence inclus. Idéal pour un investissement locatif ou un achat entre amis ! Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence ag

Charmant studio de 23,5 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio de 23,5 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation privilégiée vous permet de rejoindre la Place Carnot et la Faculté de Droit en seulement 20 minutes, tout en profitant de la proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Charges annuelles de copropriété: 1 137 € Classe énergétique: E (280 kWh/m²/an) Classe climat: E (60 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce studio allie confort, praticité et situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris, une belle opportunité d'investissement locatif

Charmant studio de 22,6 m² – Proche gare, idéal étudiant ou jeune actif Nous vous proposons ce studio fonctionnel et lumineux de 22,6 m², situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de la gare. Sa localisation est idéale: à seulement 20 minutes de la Place Carnot et de la Faculté de Droit, tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux commerces. En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable dans un quartier tranquille, avec un accès rapide au réseau Stan pour faciliter tous vos déplacements. Charges de copropriété annuelles: 1 130 € Classe énergétique: E (277 kWh/m²/an) Classe climat: E (57 kg CO₂/m²/an) Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche de confort, de praticité et d'une situation stratégique. Ce bien est également disponible en lot de 3 appartements au sein de la même copropriété, proposé par le vendeur pour un prix total de 175 000 € frais d'agence compris — une opportunité intéressante pour un investissement

À VENDRE 3 PIÈCES À NANCY PARC SAINTE-MARIE & amp NANCY THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au sein d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée: tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjou

Notre agence BONNABELLE à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien: Situé au 3? étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre une distribution fonctionnelle et un confort immédiat, idéal pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et moderne, composé d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, refaite avec des prestations actuelles. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de poser vos valises sans travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence dispose d'une gestion encadrée, garantissant un entretien régulier des parties communes et un cadre de vie structuré, un véritable atout au quotidien. Localisation pratique, à proximité des commerces, transports et axes principaux de Nancy. Un bien clé en main, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques a

Situé rue de Mon Désert à Nancy, au 4e et dernier étage d'une copropriété entretenue de 12 logements d'habitation, cet appartement en parfait état séduira par ses volumes sous combles, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Développant 63,57 m² Carrez et 86,04 m² au sol, le logement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour loger un enfant étudiant. L'appartement se compose de: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour Deux belles chambres Une grande salle d'eau disposant également d'une baignoire Un WC indépendant L'ensemble propose des prestations soignées et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Prestations et informations complémentaires: Appartement en parfait état général 4e et dernier étage Petite copropriété de 12 logements Cave sécurisée Appartement calme et lumineux Cuisine moderne entièrement équipée DPE: classe D Charges annuell

CERTAINS APPARTEMENT ONT DES MURS. CELUI-CI A UNE HISTOIRE ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Rue des Jardiniers à Nancy, derrière une façade pleine de caractère, se cache un appartement de 118 m2 qui semble avoir signé un pacte avec le temps: conserver tout le charme de l'ancien tout en profitant du confort d'une rénovation réussie. Dès les premiers pas, un grand couloir donne le ton et révèle les beaux volumes de ce lieu de vie. Le parquet en chêne craque juste ce qu'il faut pour rappeler que les lieux ont vécu. Les moulures dessinent les plafonds avec élégance et les quatre cheminées donnent à chaque pièce un supplément d'âme dont les constructions modernes rêvent encore la nuit. Avec ses trois chambres, sa cuisine séparée et ses généreux espaces, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique que séduisant. On y imagine aussi bien les petits-déjeuners du dimanche que les longue

Découvrez ce magnifique appartement de caractère, situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une surface généreuse de 103m². Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, à proximité de toutes commodités, du parc Sainte Marie et du centre ville, ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, grâce à une rénovation complète de qualité. L'appartement offre une entrée, une double réception traversante, deux salles de bains, deux wc, une cuisine indépendante et trois chambres spacieuses. Situé dans une petite copropriété et bien entretenue, cet appartement bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un investissement attractif et une résidence agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au charme authentique, parfaitement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Points forts: Charme de l'ancien conservé: Parquets en chêne massif, cheminées en marbre, moulures au plafond Modulable: Possibilité de cr

Rue du Maréchal Juin, à proximité immédiate du Parc Sainte- Marie, au sein d'un immeuble récent de bon standing, venez découvrir ce grand T2 en DUPLEX, pensé par un architecte d'intérieur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine intégralement aménagée et équipée ( plaques, four, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur congélateur etc. ) pouvant être ouverte ou fermée par une porte à galandage, un coin cellier buanderie, et à l'étage inférieur accessible par un escalier intérieur, une salle d'eau avec wc, une grande chambre et un coin bureau. Tout a été pensé sur mesure afin d'optimiser l'espace et les rangements. Il ne reste qu'à décorer à votre goût. La situation, proche de toutes les commodités, du parc Sainte Marie, de l'espace thermale et du centre-ville, vous offrira un cadre de vie idéal. Le PLUS: 1 Place de parking sécurisée avec télécommande. Ce produit premium destiné autant aux investisseurs qu'aux primo-accédants est présenté au prix de 149 000 euros.

NANCY Rue Saint-Michel Au cœur du centre historique de Nancy, à quelques pas de la prestigieuse Place Saint-Epvre, découvrez ce charmant appartement de deux pièces niché au deuxième étage d'une copropriété de caractère à taille humaine. Baigné d'une atmosphère chaleureuse, ce bien offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable agrémentée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Son emplacement privilégié, au sein de la Vieille Ville, permet de profiter pleinement du patrimoine architectural, des commerces de proximité et de l'art de vivre nancéien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle électrique, garantissant une gestion autonome du confort. Une adresse recherchée et un bien à fort potentiel, idéal pour une première acquisition de qualité ou pour un investissement locatif pérenne au cœur d'un secteur particulièrement prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970.0

Superbe T3 de 70 m2 Résidence récente (2023) Loggia 11 m2 Ascenseur Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m2, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, offrant un bel espace de vie convivial, avec accès direct à une agréable loggia de 11 m2. L'appartement dispose également de: - 2 chambres - 1 salle de bain - WC séparé La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d'équipements récents pour un confort optimal. Surface: 70 m2Loggia: 11 m21er étage avec ascenseurDPE: C Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - VILLERS-LES-NANCY Secteur recherché Haussonville / Nancy Thermal Situé sur la commune prisée de Villers-lès-Nancy, à seulement 10 minutes à pied de Nancy Thermal et du parc Sainte-Marie, venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux et sans aucuns travaux à prévoir, d'une superficie d'environ 63 m2 loi Carrez, au 2ème étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Ce bien au charme authentique offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle: - Une entrée avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour / salle à manger agréable et lumineux. Pièce à vivre de plus de 27m2. - Deux grandes chambres dont une avec un dressing - Une salle d'eau moderne avec grande douche et WC - Deux grands placards Prestations et équipements: - Parquets en chêne massif - Fenêtres en double vitrage récentes (2021) - Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente (2022) Une cave au sous-sol complète ce logement. Emplacement privilégié, à

Idéal investisseur (coloc/meublé) ou premier achat, découvrez ce T3 traversant et lumineux au cœur du quartier prisé de Nancy Thermal. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre 36m² Loi Carrez pour 59m² au sol (sans vis-à-vis). Rénovation totale à prévoir: fort potentiel d’aménagement et opportunité de déficit foncier ! L'agencement comprend: Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte à réinventer. Chambre mansardée au calme. Seconde pièce dotée d'une isolation phonique complète: un atout rare sur le marché, idéal pour le télétravail, un studio d'enregistrement ou un musicien. Salle d'eau et WC séparés. Un projet idéal pour créer un cocon sur-mesure ou optimiser un rendement locatif dans un secteur très demandé. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rue Jeanne d'Arc, ce duplex offre une surface habitable généreuse et un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cusine ouverte, de trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. + Profitez des transports en commun et des commerces de proximité pour vous rendre la vie agréable:) Petits travaux de rafraichissement à prévoir en fonction du votre projet

OUDINOT A TOUT BON ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. À deux pas de tout et surtout de votre future vie bien organisée, cet appartement de 78 m2 situé au 40 rue du Maréchal Oudinot à Nancy coche les bonnes cases sans faire de bruit. Au 1er étage avec ascenseur, il vous offre deux chambres confortables, une belle surface à vivre, 2m70 de hauteur sous plafond et un DPE D pour garder le cap entre confort et maîtrise énergétique. Un appartement pratique, lumineux et sans prise de tête. Le genre de bien qui ne cherche pas à en faire trop mais qui fait tout bien. Une visite et vous comprendrez pourquoi certains coups de coeur commencent simplement par un coup d'ascenseur. Si vous êtes arrivé jusqu'ici. C'est que ce bien mérite sûrement une visite ! Cabinet BLIQUE

NANCY PROCHE PEPINIERE - Idéal pour investisseur ou première acquisition. Venez découvrir cet appartement comprenant belle pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains et une chambre de plus de 13m2 donnant sur cour. Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage gaz individuel

NANCY - GENERAL LECLERC - Très spacieux T2 au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 6 étages. Ce logement saura vous charmez grâce à son grand salon-séjour attenant à une cuisine entièrement équipée, 1 belle chambre permettant d'y insérer un dressing, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Le gros plus de cet appartement vient de sa superbe terrasse d'environ 28m2 avec vue dominante sur la ville. Pour le stationnement, un garage 16m2 est également vendu avec. Le tout étant complété avec une cave pour du rangement sécurisé en sous-sol. Pour tout renseignement complémentaire, merci de demander M. Carine

Investissement locatif résidence affaires loueur meubléLoyer annuel HT: 4 228€ (4 651€/TTC)Charges générales de copropriété /an: 100 €Taxe foncière: 167 €Bail commercial en cours, échéance septembre 2025Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest.La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximitéSituation:Les trams et bus sont à proximité immédiatePlace Stanislas en centre-ville: 10 min à piedMuséum-aquarium de Nancy: 5 min à piedAéroport de Metz-Nancy-Lorraine: 35 min en voitureGare de Nancy: 10 min en voiture et 20 min à piedBénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.Copropriété de 140 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 100.00 euros