91 100 appartements à vendre à Georges Brassens

EXCLUSIVITE. Métro Emile Zola. Dans un très bel immeuble ancien, une chambre de service de 9.51m² située au 7ème étage sur 8. Celle-ci se compose d'une pièce principale avec son coin-cuisine, une douche. Accès aux wc sur le palier

En 1er ligne du Champ-de-Mars, Appartement familial de 172 m², situé au 4ᵉ étage d'un magnifique immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur, offrant une vue directe et imprenable sur la Tour Eiffel. L'appartement s'ouvre sur une vaste réception de 54 m², baignée de lumière, prolongée par une salle à manger et une grande cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC invités, d'une buanderie et de nombreux rangements. Volumes, luminosité, adresse prestigieuse et vue exceptionnelle confèrent à ce bien un caractère unique sur le marché. Deux caves viennent compléter ce bien unique. Proximité immédiate des écoles de renom, commerces et transports

Au sein d'un joli immeuble du XVIIIème siècle, un très chic appartement situé au 2ème étage avec une vue merveilleuse sur la Place du Palais Bourbon et l'Assemblée Nationale. Très bon plan. De beaux volumes: 3.10 d'HSP. Une entrée dessert une cuisine, un salon avec son parquet Versailles et sa cheminée fonctionnelle, une salle à manger. Toutes les pièces de réception donnent sur la Place du Palais Bourbon. 2 chambres qui donnent elles aussi sur la Place, des toilettes indépendantes, une buanderie, une salle de douche et un débarras. Avec ses six fenêtres qui offrent une vue unique et inspirante, il se dégage de ce lieu une élégance rare. Une cave voutée de 8 m² complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 3140€ ~ 4300€ - Les informations

Votre agence FREDELION Paris 15 Convention vous présente en exclusivité un charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912, au coeur de la rue de Vaugirard. NB: Photos issues de Home Staging. Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du métro Convention (ligne 12), ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un quartier commerçant recherché, apprécié pour son animation, sa convivialité et la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son plan fonctionnel sans perte d'espace, le cachet de l'ancien (parquet, volumes, luminosité) et son adresse prisée en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce

PARIS 15 – CONVENTION / VAUGIRARD – RUE DE L'ABBÉ GROULT DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR / BALCON 7 M² / SOLEIL / VUE DÉGAGÉE Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing, ORPI L'Agence Félix Faure vous propose en exclusivité ce studio de 25 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un agréable balcon de 7 m², offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture en cuisine US), d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement baigné de lumière, au calme, situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Exclusivité ORPI – L'Agence Félix Faure, spécialiste du 15ème arrondissement. Référence agence: 1683

Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée dotée d'un gardien, cet appartement familial de 149,60 m² loi Carrez développe sept pièces principales de plain-pied. Traversant, il profite d'une triple orientation sud-est, sud-ouest et nord-ouest qui lui assure une lumière continue au fil de la journée. La distribution s'organise autour d'une entrée desservant un double séjour de 33 m², une cuisine indépendante disposant elle aussi d'un accès extérieur, cinq chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Une buanderie dédiée, un dressing et de nombreux placards apportent un volume de rangement rarement réuni sur cette surface. Trois balcons totalisant près de 9 m² ouvrent sur les espaces de la copropriété, au calme. L'atout déterminant tient à la modularité: deux entrées indépendantes depuis le palier permettent de scinder le logement en un cinq pièces et un deux pièces autonome, sans intervention structurelle lourde. L'ensemble est immédiatement habitable, l'installation

PARIS XV. VAUGIRARD/ADOLPHE CHÉRIOUX. APPARTEMENT DE CHARME DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. VUE DÉGAGÉE. Au cinquième et dernier étage, desservi par un ascenseur, d'un ravissant petit immeuble du début du XIXe: Appartement atypique réparti sur deux niveaux doté d'une l'atmosphère chaleureuse. Il comprend une entrée, un séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte. À l'étage, sous les toits, une à deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Superficie carrez de 37,56 m²+ 38 m²(sous pente), soit un total de 75 m² de surface au sol. À proximité du métro Vaugirard, des commerces et des écoles. Vendu avec une cave. Box en option dans la cour pavée à 35.000€ GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS - Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l’immobilie

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Paris XVe - Rue Nicolas Charlet À 200 m du métro Pasteur ligne 12 et 6 LELIEVRE Immobilier vous propose de découvrir ce séduisant appartement traversant de 3 pièces, situé au 1er étage. Au sein d'un bel immeuble ancien datant de 1900, avec ascenseur et aux parties communes en excellent état, cet appartement traversant a plein de cachet et il a conservé tous les attributs de l'ancien: cheminée, moulures, parquet en pointe de Hongrie et belle hauteur sous plafond. D'une superficie de 53 m2, l'appartement offre une agréable pièce de vie composée d'un vaste double séjour, idéal pour créer un espace de réception chaleureux, possibilité également de réserver une pièce pour une seconde chambre. La cuisine indépendante est situé en face, présence d'un dressing, de WC séparé. La chambre sur cour arborée possède également une cheminée et donne accès à une grande salle de bains avec fenêtre et em

A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIER - Paris 15 Situé au coeur du quartier Javel dans la rue Sarasate calme et prisé du 15ème arrondissement, à deux pas des commerces et des transports, ce bel appartement de 75m2 en rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution modulable permettant d'imaginer de nombreuses configurations selon vos besoins. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Quelques travaux de rénovation vous permettront d'en faire un lieu entièrement personnalisé, parfaitement adapté à votre style de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare dans le secteur. La copropriété, bien entretenue et paisible, profite d'un emplacement idéal: métro, bus, commerces de proximité, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seul

En exclusivité, votre agence Laforêt Lourmel vous propose cet APPARTEMENT 2 pièces avec une chambre, situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, au coeur d'une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de quartier, centre commercial Beaugrenelle, établissements scolaires ainsi que des transports (métro ligne 10 et bus). Parfaitement optimisé, cet appartement offre une distribution fonctionnelle sans aucune perte d'espace. Il comprend une entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec point d'eau. Bénéficiant d'une double exposition (séjour orienté sud-est et cuisine nord-est), il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Donnant entièrement sur une cour dégagée, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie particulièrement calme. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à un

Au coeur du quartier Gros Caillou, à proximité immédiate de la rue Saint Dominique et la rue de Grenelle, situé au 1er étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien sécurisé par digicode, ce studio de 17m², sans perte de place, offre calme et sans vis-à-vis. Hauteur sous plafond, parquet PVC en bon état, double vitrage et espace de vie avec cuisine ouverte, coin nuit avec placard, salle d'eau avec WC. Tout individuel électrique. Idéal investissement locatif. Proches commerces et transports. Ouvert aux professions libérales. A voir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours)

Une adresse recherchée, un dernier étage, une belle luminosité et un calme absolu: un véritable coup de cœur parisien. Au cœur de Montparnasse, au 5e et dernier étage, desservi par ascenseur, cet élégant appartement en très bon état offre un cadre de vie privilégié. Baigné de lumière et donnant sur une cour ultra calme, il séduit par son charme parisien et ses beaux éléments anciens. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, parfaitement au calme, ont conservé leurs cheminées d'époque et leur parquet, apportant caractère et élégance à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC et une belle cave complètent ce bien. Un appartement rare, lumineux et paisible, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au cœur du quartier recherché du Gros Caillou, rue Saint-Dominique, à proximité immédiate des jardins du Champ de Mars, découvrez ce studio intégralement rénové, calme et lumineux. Situé au cinquième étage par ascenseur d’une élégante résidence Art déco édifiée en 1934 avec gardien, cet appartement offre une surface de 30,87m² loi Carrez. Une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée séparée, une jolie salle de douche et des toilettes séparées composent ce bien très clair grâce à ses ouvertures. Toutes les pièces profitent d’une vue agréable sur la verdure d’une large cour, au calme absolu. Une cave complète cette offre

Falguière: Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Ce bien d'exception de 86 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur une terrasse de 120 m² offrant une vue dégagée, ainsi que de deux suites parentales avec salle d'eau et WC. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking. Bien d'exception traversant, calme et lumineux refait à neuf par un architecte

Paris 7 - A proximité immédiate de la rue du Ba, dans une rue confidentielle, à proximité immédiate de la rue du Bac et du Bon Marché, cet appartement rare de 65 m²,en parfait état et climatisé, se situe au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Bénéficiant de vues dégagées et époustouflantes sur les toits de Paris et Saint-Germain, il offre un cadre de vie privilégié, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L’appartement comprend un élégant double séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une master bedroom avec salle de bains et dressing, une seconde chambre ainsi qu’un WC. Son emplacement exceptionnel, son dernier étage et ses perspectives remarquables sur Paris en font un bien particulièrement rare, idéal comme pied-à-terre parisien. Un appartement de prestige, confidentiel et lumineux, offrant une expérience parisienne unique

Votre agence immobilière ERA Saint Charles Paris 15ème vous propose cet appartement de 46,60 m², idéalement situé dans le secteur Charles Michels, au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 1970. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et donne exclusivement sur le jardin de la copropriété. Il se compose d'un séjour de 19,25 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Véritable atout de cet appartement, un balcon filant de 14,30 m² longe l'ensemble du bien et est accessible depuis toutes les pièces principales, offrant un agréable prolongement extérieur avec vue sur le jardin. La copropriété dispose d'un gardien et d'un accès sécurisé par digicode. Possibilité d'acquérir un box en sus au prix de 25 000 euros. Appartement recherché pour son calme absolu, sa belle luminosité, son généreux espace extérieur et sa localisation prisée, à proximité immé

RUE DU THEATRE, au 2è étage d'un immeuble des années 1960 très bien entretenu, cet appartement de 55.72m2 se compose d'une entrée, un grand séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé. Plan optimisé sans aucune perte de place. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau chaude est individuelle électrique. Double vitrage. Cave en sous-sol. L'appartement est traversant, très lumineux et calme. Quartier vivant et commerçant. Lignes 6, 8 et 10 du métro à proximité immédiate. Investissement locatif idéal, faibles charges de copropriété Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre agence Laforêt SAINT-CHARLES vous propose un APPARTEMENT de type 2 pièces 1 chambre en étage avec ascenseur, localisé dans un immeuble ancien sécurisé. Idéalement localisé vous serez à quelques minutes à pied du métro L12 PORTE DE VERSAILLES, des commerces, des parcs et des écoles. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bon état général. Libre au 1er octobre 2026 A visiter sans tarder ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1936.36 euros

L’adresse, au cœur du quartier de la rue de la Chaise dans le 7ᵉ arrondissement, bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du Le Bon Marché et du Square Boucicaut. Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété dont la partie ancienne remonte au XVIIIe siècle et la partie contemporaine aux années 1970, cet appartement se trouve dans la partie récente de l’ensemble, avec gardien. Ce studio présente une surface de 15 m². Ouvrant sur la rue de la Chaise, il se compose d’une pièce principale intégrant un espace cuisine, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes, indépendante. L’ensemble est en état d’usage

Rue du Bac - Saint-Germain-des-Prés Au troisième étage par escalier d'un très bel ancien hôtel particulier aux parties communes classées, appartement 4 pièces de 145m² composé d'un très grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un toilette invité et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une chambre de service et cave au sous-sol complètent ce bien. Appartement situé en plein coeur du Carré des Antiquaires, à proximité avec les nombreux commerces de la rue du Bac, de Saint-Germain-des-Prés. Charges: 242 Euros / Mois Copropriete de 35 lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 2912 euros

PARIS VII. CARRÉ DES ANTIQUAIRES/RUE DE VERNEUIL. APPARTEMENT LUMINEUX, EN EXCELLENT ÉTAT, AU CHARME INTEMPOREL. Rue de Verneuil. Au troisième étage, par escaliers, d'un immeuble du milieu du XVIIIe, au cœur de la vie germanopratine, près des quais de Seine: Appartement lumineux, doté de très beaux volumes, rénové dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et de luxueuses prestations contemporaines se fondant avec élégance au caractère d'origine. Il comprend une superbe entrée avec un sol en pierre et cabochons, une vaste pièce de réception de 56 m² lumineuse grâce à ses cinq porte-fenêtres - salon et salle à manger - avec parquet Versailles, une cuisine ouverte, une vaste suite principale avec salle de bains, une seconde avec salle de douche. La décoration est raffinée et délicate, les éléments modernes ajoutent la touche parfaite. Vendu avec une cave. Stations de métro rue du Bac et Saint-Germain-des-Près à proximité. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Exclusivité, rue Falguière dans un charmant immeuble 1900 avec ascenseur, appartement sur cour d'une superficie de 30,06 m² Carrez (30,46 m² au sol), calme et lumineux, comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre, salle de bains avec WC et rangements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros

Paris 7ème limite 6ème: rue de la Chaise - entre Saint-Germain-des-Prés et Le Bon Marché. Au troisième étage d'un immeuble du XVIII siècle, cet appartement de 91,38 m² offre un cadre de vie calme. Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement, ainsi que par un escalier privatisé à partir du troisième étage (en cours de rénovation), il bénéficie d'une distribution fonctionnelle. L'entrée ouvre sur un séjour clair de 31 m², caractérisé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Deux fenêtres offrent une vue dégagée sur les toits d'un hôtel particulier voisin. Une première chambre, attenante au séjour, profite de la même exposition. Au centre de l'appartement se trouvent une salle de bains et une salle de douche avec wc. Dans l'aile sud, la cuisine avec espace repas constitue un lieu de vie calme. Une seconde chambre complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Quartier Duroc / Sèvres-Lecourbe - 2 pièces de 28 m2, proche des transports Ligne 6 et 10. L'agence FREDELION Sèvres-Lecourbe vous propose en exclusivité un appartement situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété bien tenue de la rue de Sèvres, à 2 minutes de l'avenue de Breteuil. Calme et lumineux, celui-ci se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Une cave complète le bien. Charges courantes 96/mois. Eau chaude et chauffage individuels électriques et entretien des parties communes. DPE D et GES B

Le Cabinet ROCHE Immobilier vous propose, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, situé en étage élevé, un agréable deux-pièces traversant bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité L'appartement se compose d'une entrée s' ouvrant sur un séjour spacieux avec bow-windows apportant charme et clarté, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC Une cave en sous-sol complète ce bien Double vitrage, chauffage et eau chaude individuel, DPE classé C Afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et de faciliter votre projection, le Cabinet Roche Immobilier propose un service exclusif de home staging virtuel. Des visuels contemporains et raffinés ont été conçus afin de sublimer chaque espace et vous permettre d'imaginer votre futur chez vous. Bien soumis au statut de la copropriétié: 43 lots avec charges annuelles de 2816 EUR Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Idéalement situé à proximité de toutes

Exclusivité Motte Pïcquet Grenelle, au 6ème et dernier étage dans une copropriété 1970 avec ascenseur, calme et lumineux, un appartement traversant d'une superficie de 37,97m² Carrez, offrant 2 pièces principales en bon état général, avec une entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc. Chauffage collectif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800 euros

Paris VII: Rue du Bac, situé au dernier étage d’un immeuble de 1830 avec ascenseur, superbe appartement de 4/5 pièces. Très lumineux, ensoleillé et calme, à voir absolument. Loi ALUR: Copropriété comprenant 26 lots; Mandat n°22477; Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 455,60 EUR; Pas de procédure en cours; Honoraires à la charge du vendeur. Détails de notre tarification sur www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

À seulement quelques pas du métro Convention, découvrez ce charmant studio de 15m², situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son balcon privatif de 3m² constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique. À noter: certaines photographies de l'annonce ont été retouchées, notamment au niveau du parquet. Honoraires agence: 6,97% TTC

A quelques pas de la Seine et de la tour Eiffel, au coeur du quartier du Gros-Caillou, cet appartement de 47 m² se situe dans une ravissante voie privée pavée, sécurisée par deux grilles. Situé au rez-de-chaussée, il profite d'un environnement particulièrement calme et préservé, offrant une agréable sensation de maison en plein Paris. En bon état, l'appartement séduit par sa hauteur sous plafond de 3,12 mètres, ses nombreuses fenêtres, son parquet et ses volumes harmonieux. Il comprend une spacieuse pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre, des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Une cave complète ce bien rare, à proximité de la rue Saint-Dominique, de la rue Cler, du Champ-de-Mars et des quais de Seine. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3568 euros

Iad France - Laurence Olivier vous propose: Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Situé rue Rataud, dans un bel immeuble Haussmannien au cOEur de Paris, cet appartement offre de très beaux volumes. Vous serez charmés par ses cheminées, ses moulures, sa hauteur sous plafond de 3m, et sa double exposition Est / Ouest qui lui confère une belle luminosité. Ce bien dispose d'un vaste salon, de 2 chambres dont une sur cour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un chauffage individuel au gaz, mais aussi d'une grande cave très saine. Son agréable cour intérieure vous permettra d'y laisser votre vélo en toute sécurité. A moins de 10 mn du RER B Luxembourg et des métros. À proximité immédiate des grandes écoles, des écoles élémentaires et des commerces. Vous serez en plein cOEur de la capitale tout en étant dans une rue très calme. Profession libérale autorisée. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis