122 981 appartements à vendre à Gentilly Val-de-Marne

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de ParisSituée à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité.À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités: commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main: métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6.Une résidence contemporaine et lumineuseL'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste.Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes

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Idéalement situé, à 7 minutes à pied de la ligne 14 et 10 minutes du RER B, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement 2 pièces offrant pièce principale avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Une cave en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

94250 - GENTILLY - PLATEAU - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - L'agence PRIMO FAVREAU vous propose ce superbe duplex 3 pièces de 53.16m² (65.88 au sol) au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements situé dans le quartier très recherché du Plateau de Gentilly. Au premier niveau, une entrée, un séjour ouvert sur cuisine avec rangement. A l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Toiture neuve et chaudière récente. Un jardin collectif, ainsi que deux débarras complètent ce bien. Situé aux Portes de Paris, à proximité des écoles, commerces, Cité Universitaire, Parc Montsouris ainsi qu'à 5 minutes à pied du RER B GENTILLY

Au coeur du quartier très recherché du Plateau Mazagran, votre agence Guy Hoquet Gentilly & Arcueil vous présente, dans une petite copropriété entretenue, ce charmant studio en excellent état et aménagé comme suit: lumineuse pièce de vie avec espace kitchenette aménagé et équipée, salle d'eau avec WC et rangement. Aux Portes de Paris, proche du RER B GENTILLY, de la Cité Universitaire et de toutes les commodités, il est le bien idéal pour un investissement locatif (valeur énergie finale E). UNE VISITE S'IMPOSE ! Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 3 pièces de 47,71 m2, situé en hyper-centre de Gentilly, au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 étages (sans ascenseur). Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau fonctionnelle, 2 belles chambres confortables. Hauteurs sous plafond agréables et luminosité traversante qui optimisent l'impression d'espace. Agencement pratique favorisant une circulation fluide; prestations simples et bien entretenues, prêtes à personnaliser. Emplacement de premier plan: commerces, services et transports accessibles à pied (RER B, métro ligne 14 et lignes de bus). Fort potentiel d'adaptation - possibilité d'obtenir un grand deux pièces en ouvrant et repensant les volumes, idéal pour primo-accédant, investisseur ou profession libérale. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, contactez-moi pour échanger et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuel

94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES - 81M² - CAVE Le Cabinet Favreau – PRIMO vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant de 4 pièces d'une superficie totale de 81.67m² situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée (digicode et gardien) en limite du Plateau de Gentilly. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud-est ouvert sur le balcon avec une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète le bien. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 4 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly à 12 min à pied, - Station de tramw

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 3 PIÈCES AVEC CAVE Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 3 pièces d'une surface de 63m², niché au 2ème étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon). Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants et une penderie. Une cave, idéale pour le stockage ainsi est vendue avec l'appartement. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de tramway T3a Poterne des Peupliers à 15 min à pied. - Plusieurs lignes de bus (57,

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 5.4% Informations Résidence Gestionnaire BNP PARIBAS RESIDENCES SERVICES Nombre de lots 123 Date de livraison / DAT 31/08/2017 Informations Lot Bâtiment BAT A Type Studio Niveau R+7 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 18.40 Classe énergie C Prix TTC Prix immobilier 98 487 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 4 116 € Soit prix de vente total 102 703 € Frais de notaire estimés 9 400 € Montant dépôt de garantie 2 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 5 553 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété annuelles (bailleur) 315 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 689 €

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 5 PIÈCES AVEC LOGGIA ET CAVE Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 5 pièces d'une surface de 96m², niché au 3ème étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec loggia exposé Sud, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants. Plusieurs placards sont présents dans l'appartement afin d'optimiser le rangement. Ce bien comprend une cave. Possibilité d'acquérir un double box en supplément. Rafraîchissement à prévoir. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly

94250 - GENTILLY -PLATEAU - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² ENVIRON AVEC CAVE EN SOUS-SOL Le Cabinet Favreau vous propose sur le PLATEAU DE GENTILLY, cet appartement 3 pièces de 61m² vous offrant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé aux portes de Paris, dans un quartier très recherché, au pieds des commerces, écoles et du RER B GENTILLY

94250 - GENTILLY - 3MIN MÉTRO L14 - 4 PIÈCES AVEC CAVE ET GRAND DOUBLE BOX Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement traversant 4 pièces d'une surface de 77.17m², situé au sein d'une agréable copropriété verdoyante et ravalée récemment. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour ouvert sur baies vitrées et balcon exposé SUD OUEST et une cuisine indépendante équipée et aménagée. La partie 'nuit' se poursuit avec trois chambres, un bureau idéal télétravail, une pièce d'eau et un toilette. Situé dans le centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités et avec un accès rapide aux transports (ligne 14: 3 min, RER B: 12 min), ce bien offre également une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un double box. pour organiser une visite

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 5 PIÈCES EN DERNIER ETAGE AVEC CAVE Le Cabinet Favreau Primo vous présente à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 99,04m², niché au dernier étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour spacieux ouvert sur une loggia exposée Sud, une cuisine indépendante et des WC. Un dégagement dessert le coin nuit composé de quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un débarras. Une cave complète le bien. Un box ext disponible en option pour 25 000 euros Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orl

Le Cabinet Favreau – PRIMO vous présente à la vente cet appartement duplex d’une surface totale de 20.67m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste et verdoyante (7 lots). Celui-ci se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et WC indépendants. Au second niveau, une chambre avec un espace salle d’eau, le tout exposé Sud-Est vous offre une vue lumineuse et dégagée sur la commune de Gentilly. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif (loyer potentiel en meublé 950 euros/mois), ce bien demandera un rafraîchissement afin de révéler son plein potentiel. Pas de charges de copropriété à prévoir. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station RER B Gentilly à 3 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport

94250 GENTILLY - APPARTEMENT 93.05 m² - 4 PIECES - LOGGIA, CAVE, 2 PARKINGS Dans une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien, découvrez ce spacieux appartement familial de 93,05 m² situé au sixième étage et offrant de beaux volumes. Vous débuterez votre visite par un double séjour lumineux de plus de 30m² ouvert sur une loggia ainsi qu'une cuisine indépendante récente, équipée et aménagée. Un dégagement comprenant plusieurs placards intégrés permettant d'optimiser le rangement dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien comprend une cave ainsi que deux places de parking. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châ

94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 3 PIÈCES AVEC CAVE Le Cabinet Favreau vous présente cet appartement 3 pièces d'une surface de 68m² à rénover, niché au 1er étage d'une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien. Vous ouvrirez la porte sur une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante. Un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave, idéale pour le stockage ainsi est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun: - Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied, - Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG), - Station de tramway T3a Poterne des Peupliers à 15 min à pied. - Plusieurs lignes de bus (57, 184 e

Rue du Président Wilson - Bien d'exception de 2012 de 201 m² Carrez, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 60 m² donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée, de 6 chambres, de trois salles de bains avec WC, d'un WC indépendant, d'un jardin, d'une terrasse, d'une cave, d'une cave à vin et un garage pour 2 voitures. Bien d'exception en très bon état, calme et lumineux. DPE: C

94250 - GENTILLY - QUARTIER CHAPERON VERT - STUDIO de 17.82 m² - IDÉAL INVESTISSEUR RENTABILITÉ 6.35 % APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC EXCELLENTE EXPOSITION SUD EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec votre conseiller David BARET Venez découvrir dans cette petite copropriété de seulement 8 lots et situé dans le quartier Chaperon vert à GENTILLY au calme absolu, à proximité des commerces et des transports en commun RER B et centre commercial de la vache noire à quelques minutes à pied, cet appartement entièrement rénové en 2021 offre une surface de 17,82 m² intelligemment agencée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (rentabilité de 6.12 % sans vacance locative), ce bien rare sur le marché saura vous charmer par sa luminosité et son calme absolu. L'appartement, en excellent état général, se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre cosy offrant une vue dégagée exposée plein sud. La salle de bai

T3 neuf avec exterieur privatif a Gentilly, aux portes de Paris. Sejour lumineux, chambres confortables, exterieur privatif. Residence contemporaine RE2020, faibles charges, isolation renforcee, prestations soignees. Cote transports: metro ligne 14 a proximite immediate - Paris directement accessible, RER B, tramway T3, bus et acces rapide au peripherique. Commerces, ecoles, parcs et services a quelques pas. TVA reduite a 5,5% selon eligibilite - opportunite exceptionnelle a saisir. Eligible PTZ. Frais de notaire reduits. Ideal premier achat ou famille souhaitant s'installer dans le neuf aux portes de Paris. Parking en sus. Photos non contractuelles. Etude personnalisee - Edrice RICHARD: 06.27.09.53.45