742 appartements à vendre à Gensac-de-Boulogne

Découvrez cet appartement neuf T3 idéalement situé à Tarbes (65000), au 1er étage d'une résidence moderne offrant confort et qualité de vie. Avec une surface habitable de 60.95 m², ce bien se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable balcon de 4.2 m² exposé Nord/Est, parfait pour profiter des premiers rayons du matin. Prix attractif de 165 000 € TTC (TVA 20%), livraison prévue au 2e trimestre 2028. Un investissement sûr dans un secteur dynamique, idéal pour une première acquisition ou un placement immobilier. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité unique à Tarbes. Contactez-nous dès aujourd'hui et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent

Iad France - Amandine Debez vous propose: Appartement Lumineux avec vue sur les Pyrénées, le Haras et le 1er régiment de Tarbes. Cet appartement T3 situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux à Tarbes offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1970, cet appartement de 73 m² dispose de 2 belles chambres, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau, et d'une cuisine fonctionnelle. Le balcon offrant une vue imprenable vous permettra de vous détendre et de profiter d'agréables moments en plein air. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement bénéficie de divers équipements tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, et un interphone assurant la sécurité des résidents. La résidence, bien entretenue, est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel, offrant un confort thermique optimal. Idéalement situé à proximité d'une école, cet appartemen

Dans le centre ville de Bagnères, appartement de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénové avec goût, il offre une belle pièce de vie lumineuse. Situé en rez-de-chaussée, ce bien séduira par la qualité de sa rénovation. Bien rare! Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

INVESTISSEMENT LOCATIF - AUCH entre CENTRE-VILLE / BASSE VILLE T2 vendu loué et meublé au cœur de la Basse Ville d'Auch, en rez-de-chaussée. Quartier calme et central, proche commerces, caserne Espagne, IFSI, cinéma et berges du Gers. Idéal investisseur: rentabilité immédiate, aucun meuble à acheter. LE BIEN Appartement de 43,54 m² au RDC, dans copropriété bien entretenue. Entièrement meublé, équipé et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Composition: • Pièce de vie: cuisine équipée ouverte sur espace repas et salon TV • Chambre: lit 140x190 + placard intégré • Salle d'eau, WC indépendant • Grand cellier LES CHIFFRES CLÉS • Prix: 83 000 € frais d'agence inclus • Loyer actuel: 460 € / mois, soit 5 520 € / an • Taxe foncière: 1 151 € / an • Charges de copropriété: 500 € / an • Rentabilité brute: 6,65% • Locataire en place: loyer non révisé depuis 2 ans LES + INVESTISSEUR • RDC: accès facile, très recherché par les locataires • Vendu loué: pas de vacance locative, revenus immédiats

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 46 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Gaudens. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 20 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Yan CAUBET vous propose: Sur la 1er couronne de Tarbes, dans un village dynamique, je vous propose ce pavillon mitoyen de 86 m² habitables, dans une copropriété calme sans passage de véhicule. Il est composé en rdc d'une entrée avec dressing, un wc séparé, un sejour avec cuisine recente ouverte le tout de 36 m², à l'étage une salle d'eau et 3 chambres de 12.40 m², 12.60 m² et 14.50 m² toutes avec dressing. Pas de travaux à prévoir, tableau electrique aux normes, chauffage au sol avec chaudière gaz. Pour compléter le tout, une place de parking + place visiteur, un petit jardin exposé sud sans vis à vis et un box de stokage de 7 m² avec de l'électricité pour bricoler. ?École primaire à proximité ?Arrêt de bus ?Classe énergétique C ?Taxe foncière 1277 euros ?Charges copro 176 euros par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la con

! Exclusivité Capifrance ! à SAINT GAUDENS, au 33 Avenue de Boulogne, à 300m du Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités, Dans une Résidence fermée et sécurisée, de 43 Logements, Appartement T1 au 3ème Etage/3 avec Ascenseur, Exposé Est coté rue, Comprenant: Entrée avec Gd Placard, Kitchenette, Séjour-Chambre, Salle de bains avec WC, Balcon, Baie vitrée Bois Double-vitrage, Chauffage Electrique, Entièrement refait, Peintures Murs & Plafonds, Electricité, Radiateurs, Chauffe-eau, Place de parking privative, Actuellement Loué 300€uros/mois HC, Rendement Locatif 9,35%, I.Foncier 650€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, ! à Visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. go

Iad France - Jean-Christophe Rougès vous propose: SAINT-GAUDENS - APPARTEMENT T3 - 55 m² Cet appartement de type T3 se situe à Saint-Gaudens, au sein d'une résidence construite en 2005. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur 2 niveaux, il se distingue par son fonctionnement proche de celui d'une maison: la porte d'entrée donne directement sur l'extérieur, sans partie commune à traverser pour y accéder. * Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine et WC. * À l'étage: 2 chambres avec placards et salle de bains. Le logement bénéficie d'un balcon, d'un petit cellier extérieur et d'une place de parking. Il est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique (convecteurs et panneaux rayonnants). Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À noter: une procédure est actuellement en cours sur la copropriété, en lien avec des traces d'humidité constatées dans certains logements de la résidence. Un rapport d'expert con

Iad France - Claire Martinez vous propose: * Charmant T2 à Séméac - Idéal Investissement ou Premier Achat * Situé à Séméac Au Bout du Pont, cet appartement T2 de 59,95 m² est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. La cuisine équipée, la chambre spacieuse et la salle d'eau moderne vous permettront de poser les valises de suite. Cet appartement est en bon état. Il dispose de la fibre et est vendu meublé. Idéalement situé dans un quartier proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement saura combler vos attentes en termes de confort et de praticité. Les parkings gratuits à proximité facilitent le stationnement, assurant ainsi un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne et sans travaux à Séméac. La presente annonce immob

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: En Exclusivité APPARTEMENT T3 de 84 m² - HYPER CENTRE TARBES - RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR Situé dans un secteur très recherché du centre-ville, cet appartement d'environ 84 m² avec cave se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 1 minute à pied de la Halle Brauhauban, des commerces, et à environ 5 minutes de la place Verdun, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée avec visiophone. L'appartement se compose aujourd'hui d'un salon lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, deux WC. Sa configuration offre également deux entrées indépendantes, car il était à l'origine composé d'un studio et d'un appartement. Cette organisation permet donc d'envisager plusieurs projets: o Conserver un T3 confortable avec 2 chambres. o Recréer un studio indépendant et un appartement pour de la location / colocation o Installer une activité libérale ou

65800 AUREILHAN - APPARTEMENT 77 m² - BALCON - CAVE * Situé à Aureilhan au sein de la résidence Val d'Arizes (Les Arrious), cet appartement de 77 m² bénéficie d'une rénovation récente. Il se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de quatre niveaux, idéalement placé dans le premier bloc faisant face au collège. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à un double séjour doté de grandes ouvertures. Celles-ci donnent accès à un beau balcon offrant un extérieur agréable. La disposition actuelle du salon permet d'envisager très facilement la création d'une troisième chambre tout en préservant un espace de vie confortable. La cuisine, moderne et entièrement équipée/aménagée, est complétée par un grand cellier attenant très pratique pour le stockage Le couloir avec rangement distribue de deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et un toilette séparé. Double vitrage avec volets roulant manuels - chauffage et production eau chaude individ

Iad France - Magali Pinto vous propose: Boulevard du Martinet à Tarbes - un appartement modulable selon vos envies Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 75 m², situé au 2e étage avec deux ascenseurs (le confort, c'est non négociable), a plus d'un atout. Cave et local vélo viennent compléter l'ensemble. Deux configurations possibles: 2 chambres avec un vaste séjour de 29 m² pour voir grand, ou 3 chambres avec un séjour de 18 m² pour optimiser l'espace. Exposition plein sud, belle luminosité et balcon agréable au rendez-vous. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'isolation extérieure est votée, financée (20 000 €) et déjà commencée ! Et pour simplifier le budget, les charges incluent l'eau et le chauffage. Vous personnalisez l'intérieur, l'essentiel est déjà assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l

Iad France - Elodie Pere vous propose: Appartement de standing - 80 m² - Traversant & Plein Sud - Tarbes - Bien vendu loué. Situé au cOEur de l'une des résidences les plus prisées et sécurisées de Tarbes, découvrez ce superbe T4 de 80 m², niché en étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie s'ouvre sur un large balcon filant exposé plein Sud, offrant un espace extérieur privilégié. Ce bien traversant, parfaitement agencé, se compose: - D'une entrée spacieuse avec rangements. - D'un séjour baigné de lumière. - De trois chambres - D'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave privative vient compléter ce bien rare sur le marché. Un cadre de vie calme et raffiné, à deux pas des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

Vous êtes un particulier et vous souhaitez en faire votre résidence principale et rentabiliser cet achat ! Vous êtes un investisseur et vous souhaitez vous diversifier dans plusieurs types de locations ! Vous êtes en profession libérale ou indépendante et vous souhaitez y développer votre business tout en y habitant ! Voilà ce que propose cet appartement de 116 m2 et l'ensemble (environs 100 m2) des autres pièces et/ou Local qui composent cette maison de ville comme suit: Un appartement moderne et imaginé par un architecte d'intérieur se composant d'une entrée par un bel escalier bois intérieur menant sur un Patio avec verrière et vue sur cour ou se trouvent une première salle d'eau avec toilette et un accès à la terrasse d'été pour les moments de tranquillité et de détente. Sur ce même Patio, une belle porte vous donne accès au Salon / Séjour avec sa bibliothèque sur mesure, son parquet et un mur en brique rouge rustique de séparation avec la cuisine complètement aménagée et équipée.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: * En Exclusivité TARBES - À DEUX PAS DE LA PLACE MARCADIEU et du CAMINADOUR * Proche de tous commerces, commodités et du CAMINADOUR. Venez découvrir cet appartement traversant T3 de 60 m², situé au Rez de chaussée. Vous serez séduit par son organisation intérieure. L'appartement traversant est exposé EST / OUEST Il se compose: d'une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Confort: Double vitrage, chauffage individuel au Gaz, interphone, fibre, ascenseur. Parking libre et gratuit dans la résidence. À visiter sans tarder ! * SECTEUR PRISÉ * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 57.59€ par mois (soit 691.08 € annuel). Honoraires d'agence à

Appartement 4 pièces double exposition SUD-NORD en hypercentre de Tarbes, 3 chambres, salon exposé SUD, cuisine fermée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Résidence de haut standing, chauffage individuel électrique, 3 balcons avec cave, sans parking. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spacieux appartement fonctionnel T4 exposé sud-ouest avec cave, 3e étage sans ascenseur. Bon état général. Entrée, belle pièce à vivre de 33 m2, 3 chambres de 14 m2 à 17 m2, cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle de bains, toilettes. Quartier calme. Vue sur montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Vendre - Superbe appartement duplex, au dernier étage avec garage. Proche COURS DU PRADEAU, dans immeuble sécurisé découvrez ce charmant appartement en duplex de 70m2 environ, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages (dernier étage) d'un immeuble calme. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, une colocation ou pour aménager un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle d'eau complète cet étage, ainsi qu'une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un vrai confort pour le stationnement ou le stockage. Après quelques travaux il sera le bien parfait pour un investissement ou un appartement familial. À visiter sans tarder ! Référence agence: 43

NESTENN Auch vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces situé au coeur de la ville d'Auch. L'appartement comprend 1 séjour cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc et une chambre. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux commerces et services. Vous apprécierez la vie de quartier dynamique et la facilité d'accès aux commodités du quotidien. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884533340 - Auch

Dans un lieu recherché pour sa proximité entre Bagnères et la montagne, au coeur de la vallée de Campan, découvrez ce joli duplex en parfait état. Son environnement et sa vue sauront vous séduire. Vous profiterez également d'un local à ski privatif et d'un local vélo commun sécurisé. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 80000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rare dans la ville d'Auch, découvrez ce bel appartement de type T3 de 63,04 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 12 appartements. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Boulangerie, bureau de tabac, banques, commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien se distingue par ses espaces extérieurs, particulièrement rares en plein coeur d'Auch. Vous profiterez d'un agréable balcon de 14,50 m², ainsi que d'un jardin privatif de 32,50 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée de 7 m² avec placard desservant une cuisine indépendante de 7,70 m². Le séjour/salle à manger de 20,10 m², lumineux et convivial, s'ouvre directement sur le balcon. L'espace nuit comprend une première chambre de 13 m² avec dress

EXCLUSIVITÉ SORA IMMOBILIER - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement récemment rafraîchi, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. À noter: les travaux prévus au sein du PPT (Plan Pluriannuel de Travaux), incluant notamment la réisolation du bâtiment, sont intégralement payés par le vendeur. L'acquéreur bénéficiera donc d'un appartement entièrement réisolé, sans aucun frais supplémentaire. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi que d'un séjour double traversant et lumineux, ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée sur un parc parfaitement entretenu. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous assurant un confort optimal toute l'année. Pour votre stationnement, un grand parking collectif est à disposition des résidents et de leurs invités. La résidence bénéficie également d'un emplace

Au coeur du centre-ville de Saint-Gaudens, nous vous proprosons un appartement de type 2 de 62 m² situé au premier étage d'une petite résidence. Ce bien lumineux a été entièrement rénové, vous pourrez donc immédiatement vous installer. Les combles sont entièrement aménageables et vous donnent une possibilité d'agrandissement. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement T3 en rez-de chaussée, offrant de belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes dans une résidence paisible au coeur du centre-ville. Grand séjour de 45m², chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Profitez de toutes les commodités entre Haute et Basse Ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 104978 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à proximité immédiate de la Place Marcadieu, dans un secteur recherché de Tarbes, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence. Actuellement loué 900 € par mois, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour/salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, cet appartement mansardé allie le charme de ses volumes sous toiture au confort d'une rénovation récente. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Déjà loué et sans travaux à prévoir, ce bien représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique de Tarbes. À découvrir sans tarder ! Référence agence: 11