3 986 propriétés à vendre à Genouilly Provency

Charmant village à 18km d'Auxerre, découvrez cette maison de 103m², composée d'une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Un salon avec cheminée, porte fenêtre donnant sur une cour intérieure avec un grand abri sans vis à vis. Deux chambres, salle de bains spacieuse, terrasse, grande buanderie, garage 2 places. Le bien bénéficie d'un environnement familial avec écoles commerces, offrant un cadre de vie calme et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3350.0 € et 4580.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de la Bourgogne. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété vous offre un cadre authentique. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. La maison d'habitation est à rénover et offre une surface habitable de 59 m² environ comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et salle d'eau/wc. Dépendance avec une grange spacieuse, idéale pour le rangement ou pour aménager un atelier. Cour et terrain attenant de 1300 m²

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! Au centre d 'AVALLON (89200) PRIX DE VENTE: 165.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Maison de ville de 5 pièces, 104 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² à Avallon, offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition et un agencement pratique avec des espaces de vie ouverts et des chambres bien distribuées. Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle convient particulièrement à une famille souhaitant concilier centre ville et cadre paisible. DPE F GES F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, a

Seulement 137 000 murs + fonds ! Opportunité rare en plein centre de Tonnerre: fonds de commerce Bar / Tabac / Fdj avec murs commerciaux, idéal pour se lancer ou développer une activité rentable. Les points forts qui font la différence: Petit prix pour un ensemble complet (fonds + murs) Aucun salarié à reprendre = charges maîtrisées Pas de contrat brasseur = liberté totale Ouvert 6j/7 (fermé dimanche = confort de vie) Terrasse exploitable Commerce sécurisé (alarme + vidéosurveillance) Potentiel énorme: Travaux à prévoir Mais finançables jusqu'à 50 % Possibilité d'augmenter fortement le chiffre d'affaires (horaires, offre bar, animations, services?) Détails: Surface: 153 m² Fonds: 88 000 Murs: 49 000 Taxe foncière: 970 Idéal pour: Primo-accédant motivé Couple souhaitant changer de vie Investisseur cherchant une affaire à valoriser Dossier avec ce rapport qualité/prix = départ rapide Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite

À 10 minutes de Tonnerre, 40 minutes d’Auxerre et 1h de Troyes, découvrez cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon lumineux de 35 m² avec insert, ouvert sur la cour, d’une salle à manger de 17 m², ainsi que d’une cuisine équipée de 20 m² donnant sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Buanderie, chaufferie (chaudière, silo à granulés, PAC), cellier et WC complètent ce niveau. Une superbe pièce en pierre, actuellement salle de jeux, s’ouvre à la fois sur la cour et le jardin. À l’étage, une mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (19 m² et 21 m²), un dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un bureau vitré offrant une vue dégagée sur la cour. Une seconde entrée indépendante permet d’accéder directement à l’arrière de la maison. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour accueillir famille ou amis. Attenante à la mais

Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse de 600m² est superbe et impressionnante. DPE Classe C Bien présenté par: Bruno Delamalle. Agent commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

A 13 minutes d'ANCY LE FRANC (commerces), à 20 minutes de MONTBARD (gare TGV) et à 25 minutes de TONNERRE, une jolie maison ancienne avec jardin plat, clos et arboré ainsi qu'une grange et une cave. Cette maison avec le charme de l'ancien est composée d'un séjour avec sol en dalles de bourgogne et murs en pierres apparentes. un poêle à bois et une jolie poutraison viennent agrémenter l'ensemble. Le séjour donne accès à la cour et la terrasse de plain-pied qui offre un accès au jardin par une porte-fenêtre. La cuisine est attenante au séjour. En rez-de-chaussée également, une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches et un WC indépendant. Un couloir dessert la grange d'environ 89m² attenante. A l'étage, deux chambres et un espace dressing. Une jolie cave voutée. A voir absolument Idéal première achat. Contact tel: Honoraires inclus de 6.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 600 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquel

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Rare à la vente – Maison de charme de 72 m² en bord de Canal avec terrasse, dépendances et Gare à pied (2h de Paris) À Mailly-la-Ville, au bord du canal, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où le temps semble s'arrêter. Dans un environnement rare et privilégié, cette charmante maison de 72 m² habitables offre une vue imprenable sur le Canal du Nivernais (l'un des plus beaux canaux d'Europe). Depuis la terrasse, accessible directement depuis le salon, profitez d'un spectacle quotidien unique avec le passage des bateaux et péniches, bercé uniquement par le chant des oiseaux et le murmure de l'eau. La célèbre Véloroute / Voie Verte (Le Tour de Bourgogne à vélo) passe à proximité, idéale pour des balades sécurisées à pied ou à vélo. Au rez-de-chaussée: Vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux résolument tourné vers le canal, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: Un palier dessert

A acheter à 10 km de Montbard, gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Maison de campagne entièrement rénovée. Elle se compose: au rez de chaussé, un cellier, une cuisine équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec WC et baignoire jacuzzi A l'extérieur: une cave et une belle terrasse. Pas de travaux à prévoir. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) RSAC DIJON 922 161 856 TEL: Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Belle maison familiale en pierre, rénovée, dans un village médiéval du Sud de l'Yonne. Voici une vraie belle maison en pierre, idéale pour une famille avec ses 6 pièces et ses beaux volumes, le tout dans un village médiéval entre Auxerre et Avallon. L'une des particularités de cette maison c'est que toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée avec des rangements et le WC. Un beau salon avec une partie bar. Ensuite le séjour avec une cheminée et des tomettes en terre cuite. Puis une belle et grande cuisine, aménagée et équipée bénéficiant d'un îlot central. Cheminée en pierre. Et complétée par un espace cellier buanderie. Pour finir, une salle de bain familiale avec une grande douche à l'italienne, une baignoire et l'espace chaufferie. À l'étage, un premier espace mezzanine est idéal pour un second salon, un bureau ou une salle de jeux. De cet espace en accède au WC de l'étage. Ensuite un couloir dessert trois chambres dont un

L'agence MEET IMMOBILIER - DEUX-RIVIÈRES BAISSE DE PRIX Vous propose cette MAISON À VENDRE située dans un environnement calme et agréable à 15 minutes d'Auxerre, maison en bon état général offre un beau potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose: Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: deux chambres aménagées sous combles. Le sous-sol complet comprend un double garage, deux pièces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'espace de loisirs, ainsi qu'une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une petite dépendance complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Un devis détaillé est à disposition des acquéreurs. Mode de chauffage: électrique Menuiserie: double vitrage DPE: F (

Maison à rafraîchir sur 3 niveaux de + de 100m² avec grand jardin à MAILLY LE CHATEAU Vous cherchez une grande maison pour accueillir votre famille et profiter d'un joli jardin, le tout sans voisin proche ? Découvrez ce pavillon du début des années 1970 sur 3 niveaux de plus de 100m² chacun situé à Mailly le Château, 30 minutes au Sud d'Auxerre. Description Ce pavillon se compose de 3 niveaux: - au sous-sol semi enterré vous trouverez un grand garage atelier lumineux avec ses 3 fenêtres. Une chaufferie Une pièce avec point d'eau Un cavon Un palier permettant de monter à l'étage et de desservir l'ensemble du sous-sol - au rez-de-chaussée: Entrée couverte Un couloir qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, avec de grands placards Cuisine aménagée et équipée Séjour-salon avec ses deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse 3 chambres dont une avec placards muraux Une salle d'eau Wc - à l'étage: un espace de 100m² à aménager avec une fenêtre sur chacun des pignons. Un jardin complète l'en

Swixim Avallon présente en exclusivité, à seulement 10 min d’Avallon – 30 min Tgv Montbard – 5 min autoroute Proche des grands axes tout en offrant un calme absolu, cette maison de caractère de 170 m², nichée dans un environnement bucolique, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme d’antan et le confort moderne, au cœur du village de Cussy-les-Forges, à deux pas du Parc du Morvan. Dès l’entrée, le charme opère: la cuisine contemporaine avec îlot central invite au partage, tandis que le vaste salon-séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une suite parentale de plain-pied (chambre, dressing, salle d’eau/WC) complète ce niveau — idéale pour accueillir ou envisager une activité de chambre d’hôtes. À l’étage, l’escalier en pierre du pigeonnier mène à trois chambres confortables: une avec salle d’eau, une suite avec salle de bains/douche, et une quatrième chambre sous combles. Un grenier aménageable avec chemin

Maison sur sous-sol complet à Auxerre, aux Conches.( Clairions) Une belle opportunité à ne pas manquer ! Au calme, à Auxerre, découvrez cette maison sur sous-sol complet, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 516 m², elle offre environ 60 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduits par son séjour lumineux et climatisé, sa cuisine indépendante, ses deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que par son agencement fonctionnel. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une buanderie, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Les +: Sous-sol complet Possibilité de 3 chambres Terrain de 516 m² Secteur calme et recherché Beau potentiel de valorisation Une m

Propriété de caractère à Semur-en-Auxois Une adresse d'exception, parfaite alliance entre projet professionnel et vie familiale Située à Semur-en-Auxois, cette propriété de caractère offre une atmosphère unique et un charme authentique. Posée sur 3 325 m² de terrain, elle se compose de deux parties distinctes: 1-une ancienne maison de maître entièrement aménagée en deux gîtes de standing, et une superbe rénovation contemporaine d'une ancienne grange repensée par un architecte d'intérieur. Deux gîtes de charme, prêts à exploiter,desservis par une belle cour en façade, les deux gîtes ont été rénovés avec goût et offrent chacun leur ambiance: Gîte de plain-pied (env. 31 m²): entrée, chambre, salle de douche, WC et séjour cuisine, le tout prolongé par une agréable terrasse. Gîte en duplex (env. 82 m²): véranda lumineuse, séjour-cuisine avec cuisinière à bois, buanderie, salle de douche, WC et deux chambres à l'étage. Grenier aménageable avec le sol en tomette Ces espaces, chaleureux et raf

BELLE DEMEURE EN PIERRE DE TAILLE OFFRANT LE CONFORT MODERNE GRACE A SA POMPE A CHALEUR NEUVE. VENEZ PROFITER DU CALME DE LA CAMPAGNE DE CHABLIS A 2H DE PARIS. 130 M2 AU SOL AVEC TROIS CHAMBRES ET DEUX WC ET SDB/SDE. UNE PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMERICAINE ET ACCES A LA TERRASSE DE 98M² EXPOSEE SUD/EST. PAS DE SOUCI D'ENTRETIEN DE JARDIN GRACE A CETTE MAGNIFIQUE TERRASSE. GARAGE TROIS VOITURES DESSOUS. CAVE VOUTEE. MAISON DE MAITRE SUR TROIS NIVEAUX. POUR RENSEIGNEMENTS ET/OU VISITE, APPELEZ LE

Ravières 20 minutes de Montbard gare TGV, maison de village entièrement à rénover, sur 2 plateaux comprenant en RDC une grande pièce de vie, un WC. A l'étage une grande pièce à rénover, un grenier au-dessus. une cave voutée pierre, un garage. Face de l'école maternelle, proche commodités magasin alimentaire et boulangerie. Maison entièrement à rénover donc idéal premier achat ou locatif, possibilité de déficit foncier. GONZALEZ DAVID Agent commercial(EI) RAC DIJON 922 161 856 TEL: Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER: Gonzalez David Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922161856 DIJON

Cette maison familiale de 6 pièces, entièrement rénovée en 2011, se situe dans un village avec commerces, gare SNCF, école élémentaire, canal du Nivernais et rivière. De quoi ravir petits et grands. Description détaillée: REZ DE CHAUSSEE: entrée-véranda; cuisine aménagée et équipée; séjour avec insert; salon avec poële à bois; cellier-bûcher; espace bureau-bibliothèque; des toilettes; salle d'eau-buanderie ETAGE: une pièce palière idéale pour salle de jeux ou deuxième salon, deux chambres dont une avec dressing; ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. EXTERIEURS: Une cour avec cuisine d'été; ainsi qu'une terrasse à l'avant de la maison. DEPENDANCES: un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un atelier en deux parties. Vous avez une grande famille, ou vous aimez recevoir ? Cette maison est idéale avec ses 172 m² et ses deux pièces de vie de m² Pas envie de vous lancer dans des travaux ? C'est parfait, les travaux

Découvrez cette maison de ville à vendre, comprenant 5 pièces principales, le tout avec cour et garage, dans un village comprenant école et commerces. Description détaillée La maison est située sur 2 rues. Le stationnement est possible devant la maison. Typique de nos maisons de ville, elle est composée de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve la pièce à vivre avec un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et l'entrée arrière. Au premier étage 3 chambres, une salle de bains avec wc Au second étage une pièce palière et une chambre Le tout sur cave divisée en 4 parties. A l'arrière une jolie cour d'environ 40 m² sera parfaite pour petits et grands. Et un garage permettra de mettre un véhicule à l'abri ou d'avoir un atelier et du rangement. Cette maison à vendre c'est donc l'idéal pour une vie de famille, toute en simplicité et en authenticité. Certes pas de jardin, mais une belle cour. Et la chance d'être à Coulanges sur Yonne, village du Sud de l'Yonne qui propose dif

Au cœur d’un environnement vallonné et préservé, cette ancienne ferme en pierre développe une atmosphère rare, chaleureuse et profondément apaisante. À seulement 12 minutes d’Avallon, la propriété conjugue parfaitement calme de la campagne et accès facile aux commodités. Derrière sa façade authentique, la maison offre environ 212 m² habitables baignés de lumière, où les volumes généreux et les matériaux anciens créent immédiatement une sensation de bien-être. Le séjour principal, spacieux et convivial, s’organise autour d’une cheminée et d’un superbe plafond semi-cathédrale, ouvert sur le jardin et la terrasse. Les poutres apparentes, les perspectives intérieures et les nombreuses ouvertures donnent à l’ensemble beaucoup de caractère et une vraie douceur de vivre. La maison propose plusieurs espaces permettant aussi bien une grande maison familiale qu’un projet d’accueil ou une activité complémentaire grâce à une partie indépendante à l’étage. Cuisine aménagée et équipée, cinq chambres

Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité.Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, Wc, local, chaufferie, une cave et un grand garage/atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre À seulement 7 km d'Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2000, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon–salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche WC indépendants Arrière-cuisine et dégagement Dépendances et annexes Garage attenant avec accès direct au sous-sol comprenant: une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, une cave Dépendances comprenant: un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches, des toilettes Un atout rare: la piscine Profitez d'une piscine couverte et chauffée, avec local technique, utilisable toute l'année. E

Deux maisons, 1 à rafraîchir, 1 réhabiliter avec jardin à COURSON LES CARRIERES Découvrez une 1ère maison de 4 pièces à rafraîchir ouverte sur un jardin avec possibilité de stationnement; suivie d'une seconde maison de 2 pièces à réhabiliter intégralement, sur la commune de Courson les Carrières, village avec école, collège et commerces. La maison principale est composée de 3 niveaux Au rez-de-chaussée vous trouvez une pièce à vivre de 40m² avec cheminée et cuisine ouverte Au 1er étage le WC, deux chambres et la salle de bains Au 2nd étage une chambre mansardée. La pièce à vivre ouvre sur la terrasse qui se poursuit en jardin. Une cave se situe sous la maison, mais a été encombrée de gravats. La seconde maison mitoyenne à la maison principale comprend une ancienne cuisine; une pièce à vivre ouverte sur un jardinet; salle d'eau avec wc; une chambre. Grenier dessus. Cave dessous. Cette seconde maison pourrait soit permettre d'agrandir la maison principale; ou constituait un investissemen

Nichée au coeur du village médiéval de Montréal, réputé pour son cachet, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie, cette maison de caractère fait partie de celles que l'on remarque immédiatement en se promenant. Une adresse emblématique, pleine de charme, où chaque détail raconte une histoire. Bénéficiant d'une place de stationnement juste devant la maison, un atout rare dans ce type d'environnement, elle développe ses volumes sur trois niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un intérieur vivant, entre pierre et lumière Dès le premier niveau, une vaste cave aux volumes généreux révèle un espace singulier, autrefois convoité par des artistes pour y exposer leurs oeuvres. Un lieu inspirant, chargé de caractère. Quelques marches mènent à la pièce de vie principale, baignée de lumière et traversante, où la pierre apparente dialogue avec le confort moderne. Un poêle à bois vient renforcer cette ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La pièce s'ouvre

En Bourgogne, au coeur du centre historique d'une ville d'art et d'histoire, un hôtel particulier Imh du 16e s. Et son jardin privatif. La propriété, établie à l'angle de deux rues calmes du centre ancien, se compose d'un hôtel particulier partiellement inscrit Mh et d'un jardin. L'entrée d'honneur est gratifiée d'une imposante grille ouvragée en fer forgé, qui débouche sur la cour d'accueil gravillonnée. Le logis principal, bâti suivant un plan en U, coiffé d'un toit en tuiles plates, présente sa façade principale en brique rouge et pierre calcaire, qui se dévoile en léger retrait. Le corps central est rythmé de hautes baies et de persiennes, tandis qu'une lucarne à fronton cintré, flanquée de volutes décorées de feuilles d'acanthe, rappelle l'héritage ornemental du Grand Siècle. Les garde-corps en fer forgé, les pilastres cannelés, les bandeaux filants et les chaînages harpés ponctuent les façades. Deux pavillons symétriques, coiffés de toits pyramidaux en ardoises, se déploient de p