1 273 appartements à vendre à Génos Hautes-Pyrénées

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec surfaces extérieures !Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur les montagnes.Profitez de prestations de standing rares dans la commune: local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux. ) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallé

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NOUVEAU à LOUDENVIELLE ! Soyez parmi les 1ers à choisir votre appartement neuf vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens ! À Loudenvielle, vivez la montagne toute l'année, entre lac et sommets ! Cette nouvelle réalisation Névéa s'inscrit dans le prolongement de la résidence Valéa et propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dont certains en duplex, pensés pour s'adapter à tous les usages: résidence secondaire, investissement ou pied-à-terre. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif balcon, loggia ou jardin, invitant à profiter pleinement des vues dégagées sur le lac et les paysages pyrénéens. Pensée pour un confort durable en toutes saisons, la résidence Névéa intègre des prestations de qualité: stationnements, locaux dédiés aux skis et aux vélos, ainsi que deux commerces en pied d'immeuble pour simplifier le quotidien. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à la télécabine reliant la station de Peyragudes, située à seulement 100 mètres, offra

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PROGRAMME NEUF: Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€ Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron. Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes. Caractéristiques de ces T1 évolutif: Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutif Séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées Cuisines équipée moderne Salle de bain contemporaines Balcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagne Une place de parking incluse Casier à skis et local vélos sécurisé Prestations haut de gamme: Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisons Volets roulants électriques Finitions personnalisables selon vos envies Conformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnement Un emplacement privilé

EXCLUSIVITÉ - Investisseurs passionnés de montagne, ce bien est fait pour vous ! Au cœur de la station dynamique de Peyragudes, réputée pour ses pistes enneigées et ses activités estivales, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 35 m²vendu meublé: une opportunité idéale pour allier placement sécurisé et plaisir en altitude. Sa capacité d'accueil de 6 couchages en fait un bien idéal pour les familles ou les séjours entre amis. - Balcon de plus de 8 m² avec vue panoramique époustouflante sur la vallée du Louron - Chambre avec grand placard - Coin montagne avec lits superposés - Séjour lumineux de 14 m² équipé d'un canapé-lit - Coin cuisine parfaitement aménagé et équipé avec électroménager et vaisselle - Salle de bain avec baignoire - WC séparés - Casier à skis - Place de parking couverte L'appartement se situe dans une résidence de tourisme 3 étoiles très bien entretenue, offrant des prestations de qualité: piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium panoramique.

Offrez-vous une parenthèse d'exception à Peyragudes, en Vallée du Louron. Nous vous proposons ce superbe T3 cabine de 60 m2, niché dans un environnement privilégié, idéal m pour des séjours inoubliables en toutes saisons. Composé de deux chambres, un coin nuit, un vaste espace de vie, une cuisine ouverte équipée, vous tomberez sous le charme de sa déco esprit 'Montagne' et de sa vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Situé à proximité des pistes (3 minutes en navette) et des commerces. À Peyragudes, tout est pensé pour conjuguer glisse, détente et art de vivre. Entourée de pics majestueux culminant à plus de 3 000 mètres, la station offre un vaste domaine skiable, apprécié autant des passionnés de sports d'hiver que des amateurs de randonnées et de cyclisme dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, rejoignez en seulement 9 minutes le charmant village de Loudenvielle, réputé pour son centre thermoudique Balnéa, son authenticité et son cadre nat

Bienvenue dans l'univers exaltant de l'investissement immobilier à Peyragudes ! Imaginez-vous posséder un coin de paradis au cœur des montagnes, où chaque réveil est une invitation à la beauté naturelle et à l'aventure. Cet appartement T3 de 62m², avec son balcon offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une promesse de rendement et de plaisir. Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis. Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné

VOTRE APPARTEMENT NEUF AU COEUR DES PYRÉNÉES ! Découvrez ce magnifique T4 neuf de 76 m², situé au 2? étage d'une résidence intimiste et de standing, en plein coeur de Loudenvielle. L'appartement se compose de 3 chambres, d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², d'une place de parking privative et d'une cave. La résidence séduit par son architecture pyrénéenne élégante mêlant pierre, bois et ardoise, tout en offrant le confort d'une construction neuve. EMPLACEMENT IDÉAL Située au coeur de Loudenvielle, vous trouverez boulangeries, commerces et restaurants au pied de la résidence. Le Skyvall, le lac de Loudenvielle et Balnéa sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, ce bien

À l'entrée de la station de Peyragudes, au sein du hameau de Balestas, Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux appartement duplex de 74,48 m2 Carrez, bénéficiant d'une belle capacité d'accueil (8/10p), d'une grande terrasse couverte d'environ 11m2 et d'un exceptionnel garage privatif fermé de 28m2. L'accès au logement s'effectue par un premier espace fermé aménagé en ski-room avec râtelier à skis et caillebotis, particulièrement pratique au retour des pistes. Le niveau principal s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant séjour et espace repas, prolongée par la vaste terrasse. Véritable prolongement du séjour aux beaux jours, celle-ci profite d'une très belle vue dégagée sur les reliefs pyrénéens et la vallée du Louron. La cuisine de type kitchenette, aménagée à l'écart de la pièce de vie, est équipée et fonctionnelle; ce niveau comprend également deux chambres indépendantes avec rangements (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle de ba

Bienvenue dans l'univers exaltant de l'investissement immobilier à Peyragudes ! Imaginez-vous posséder un coin de paradis au cœur des montagnes, où chaque réveil est une invitation à la beauté naturelle et à l'aventure. Cet appartement T3 de 62m², avec son balcon offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron, est bien plus qu'une simple propriété - c'est une promesse de rendement et de plaisir. Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis. Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes (versant Peyresourde), découvrez ce studio d'environ 25 m² avec balcon de 6,6 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Louron. Situé dans une résidence de tourisme 3 récente, il constitue un investissement sûr et sans contrainte de gestion. L'appartement, vendu meublé et équipé, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin repas et banquette-lit, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC. Vous profitez également d'un casier à skis et de prestations de qualité: piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2029, avec un loyer annuel fixe de 1 485,81 € HT, complété d'une part variable liée aux performances de la résidence. Les propriétaires bénéficient de deux semaines de séjour par an à tarif préférentiel, dans l'appartement de leur choix au sein de la résidence. Peyragudes, station moderne et dynamique,

Dans cet espace soigneusement conçu, deux chambres confortables, un coin montagne accueillant et un séjour lumineux de 20m² vous invitent à vous détendre après une journée sur les pistes. Vous pouvez accueillir jusqu'à 8 personnes, offrant ainsi un potentiel de location attrayant pour les familles et les groupes d'amis. Niché au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles impeccablement entretenue, vous bénéficierez d'une gamme complète de commodités pour rendre votre séjour aussi luxueux que confortable. De la piscine intérieure chauffée au sauna relaxant en passant par le solarium baigné de soleil, chaque jour est une invitation au bien-être. Et l'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Avec la navette gratuite au pied du bâtiment, vous pouvez rejoindre les pistes en un clin d'œil, laissant derrière vous le stress et les soucis. Mais l'atout le plus précieux de cet investissement réside dans sa rentabilité. Grâce à un bail commercial de 9 ans en place, avec gestion locative prise

Découvrez ce studio de 25m², niché au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde), dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Situé dans une résidence de tourisme moderne et classée 3 étoiles, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable et sécurisé. Localisation et Infrastructures de Premier Ordre Peyragudes est une station reconnue pour ses équipements de haute qualité et son offre « 4 saisons », garantissant un attrait tout au long de l'année: - Infrastructures modernes: altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack. - Accessibilité optimisée: télécabine SKYVALL reliant directement à Loudenvielle et au centre thermo-ludique BALNEA. - Commodités à proximité: restaurants, magasins de sport, superette, office de tourisme. - Activités variées: ski, randonnées, VTT, cyclotourisme. - Accès facile: à seulement 10 minutes de Loudenvielle, 20 minutes de Luchon, et 40 minutes de Saint-Lary-Soulan. In

Imaginez, vous ouvrez la porte de cet appartement lumineux à Germ, en plein coeur de la station de Peyragudes et vous êtes immédiatement happé par la vue panoramique sur les pistes enneigées. Le soleil caresse la neige, les skieurs glissent juste en bas et vous êtes déjà chez vous. Ce bel appartement de 49,74 m² environ (70m² au sol environ), au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur bien sûr), est un véritable cocon moderne et chaleureux, parfait pour les amoureux de la montagne. Vous y découvrirez: - 2 chambres dont une suite parentale spacieuse et intime, - une salle de bain et une salle d'eau, toutes les deux entièrement refaites pour un confort absolu et une touche contemporaine, - un WC indépendant, - une très belle terrasse en bois de 12 m² où vous pourrez prendre votre café du matin face aux sommets ou siroter un vin chaud en regardant le coucher de soleil sur les pistes. Le soir, après une journée de ski ou de randonnée, vous rentrez, vous rangez vos skis et tout votre matériel dans

Découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m² situé au coeur de Loudenvielle, une station en plein développement, à seulement 2 minutes à pied du télésiège Skyval permettant un accès direct aux pistes de Peyragudes. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de 24 m² idéal pour des moments conviviaux après le ski, d'une chambre spacieuse de 14 m², ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Une loggia de 6 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur les montagnes. Une place de parking privative complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et services, avec un accès rapide aux stations de Val Louron et Peyragudes, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre à la montagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir les autres appartements disponibles dan

EN EXCLUSIVITE p Peyragagues, appartement 3 pièces de 50m2 habitable dans petite résidence face aux pistes avec balcon exposition sud, beau et spacieux séjour avec coin cuisine, 2 belles chambres disposant de placards chacunes, une salle de bains et WC séparés, vendu meublé et équipé pour 6 couchages, très bon état général aucuns travaux à prévoir. Parking privé couvert. Belle vue sur les pistes et les sommets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agence BELLES VACANCES IMMOBILIER APPARTEMENT SANS BAIL COMMERCIAL Immobilier à Saint-Lary Soulan - Votre Évasion à la Station de Peyragudes ! Présentation du bien: Nichée au cœur de la station de Peyragudes, cette propriété de type T2 avec un coin montagne vous charmera par son emplacement exceptionnel et ses nombreux avantages. Caractéristiques: * Surface: 47.74 m² * Situé au 1er étage d'une résidence accueillante Agencement: * Hall d'entrée avec rangement et coin montagne avec deux lits en 90 superposés * Chambre avec placard intégré * WC séparé * Salle de bain * Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un superbe balcon orienté Nord / Nord Ouest. Équipements et avantages: * Excellent potentiel locatif * Grand confort pour une résidence secondaire familiale * Casier à ski * Place de parking souterraine Les charges de copropriété sont de 1366 € par an. Les taxes foncières s'élèvent à 373 €. Prix du bien, frais d'agence inclus: 108 000 € Honoraires d'agence: 8 000 € Ce

Peyragudes / EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR Au cœur de la station de Peyragudes, découvrez ce charmant T2 + coin montagne d'environ 36 m², vendu meublé et équipé. Idéalement situé, il constitue un investissement rentable et sans contrainte, tout en offrant un cadre de vie montagnard exceptionnel. L'appartement comprend: - une terrasse de 28 m² avec vue panoramique sur la vallée du Louron, - une chambre avec grand placard, - un coin montagne avec lits superposés, - un séjour lumineux avec canapé-lit, - une cuisine équipée (électroménager et vaisselle inclus), - salle de bain, WC séparés, - casier à skis, - parking couvert. La résidence 3 étoiles propose piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness et solarium. Une navette gratuite rejoint les télésièges en moins de 10 minutes. Commerces et restaurants à proximité à pied. Bénéficiez d'un bail commercial sécurisé jusqu'en 2029, avec un loyer annuel fixe de 2 141 € HT + part variable. Le bail prévoit également deux semaines d'occupation

Imaginez, vous ouvrez la porte de cet appartement lumineux à Germ, en plein coeur de la station de Peyragudes et vous êtes immédiatement happé par la vue panoramique sur les pistes enneigées. Le soleil caresse la neige, les skieurs glissent juste en bas et vous êtes déjà chez vous. Ce bel appartement de 49,74 m² environ (70m² au sol environ), au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur bien sûr), est un véritable cocon moderne et chaleureux, parfait pour les amoureux de la montagne. Vous y découvrirez: - 2 chambres dont une suite parentale spacieuse et intime, - une salle de bain et une salle d'eau, toutes les deux entièrement refaites pour un confort absolu et une touche contemporaine, - un WC indépendant, - une très belle terrasse en bois de 12 m² où vous pourrez prendre votre café du matin face aux sommets ou siroter un vin chaud en regardant le coucher de soleil sur les pistes. Le soir, après une journée de ski ou de randonnée, vous rentrez, vous rangez vos skis et tout votre matériel dans