17 390 maisons à vendre à Gennes-sur-Glaize

A 30 minutes de Laval permettant de rejoindre Paris en 1h30, 40 minutes d'Angers, Dans la ville de Château Gontier, charmante maison du XIXème siècle donnant sur un parc paysager et arboré de 1500 m² environ. Une entrée dessert un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger avec cheminée prolongée par un espace de détente abrité par une grande verrière, une agréable cuisine équipée avec accès sur la terrasse et vue sur le jardin, une chambre et salle de bain. Au 1er étage, deux chambres dont une avec une salle de bains attenante, dressing. Au 2ème étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un grenier pouvant aisément être aménagé en chambre. Deux garages, une pièce d'été, un potager agrémentent le tout

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent:Maison / villa à vendre - CHATEAU GONTIER (53200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, MAISON EN PIERRES, RENOVEE, 2379 m² de terrain, 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE. Une belle maison de campagne d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur salon-séjour (poêle à bois) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, deux chambres, salle d'eau, buanderie, wc, et cave. A l’étage: palier, deux belles chambres mansardées, et salle de bains avec wc. En appentis: chaufferie avec chaudière à pellets. Double garage d'environ 45 m². Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2379 m² avec cour, jardin, abri de jardin, et puits. CHAUFFAGE CENTRAL: CHAUDIERE A PELLETS Classe énergie: C - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1420 à 1960 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus

NOUVEAUTE chez SAFTI - Romain DECLIE Immobilier vous présente cette maison familiale idéalement située dans le quartier Saint-Fort, à proximité des commodités et de la voie verte.D’une surface habitable d’environ 104 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle avec cinq chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 27 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en salle d’eau. Les arrivées d’eau sont déjà présentes. Un second WC se trouve également à l’étage.La maison dispose d’un garage d’environ 20 m² avec grenier, ainsi que d’un terrain clos de 750 m² avec terrasse.Le chauffage est actuellement électrique. Un conduit existant permet d’envisager l’installation d’un poêle à granulés. La maison est équipée d’une VMC simple flux, de la fibre, de volets roula

À seulement 10 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le charmant village de Coudray, découvrez un ensemble immobilier de caractère d'environ 465 m², pensé pour accueillir une activité touristique, événementielle ou un projet familial de grande envergure. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une situation idéale: à seulement 15 minutes du chemin de halage de la Vélo Francette, à 40 minutes de Laval et 40 minutes d'Angers. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un espace commun comprenant un accueil, une salle de séjour, une cuisine, deux autres pièces de vie, une buanderie ainsi que des WC séparés. Un lieu convivial et fonctionnel parfaitement adapté à la réception d'hôtes. Deux appartements privatifs complètent l'ensemble: • Un premier logement indépendant de 121 m² sur deux niveaux offrant deux pièces de vie lumineuses, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une terrasse privative propice aux moments de détente (possible location 620€/mois) • Un

Contact Véronique SIMON - référence 61982 - agence Immobilier France Ouest Situé dans le Sud Mayenne à proximité de Château-Gontier, ce domaine d'environ 7 hectares séduira les amoureux des grands espaces et porteurs de projets touristiques, sportifs ou évenementiels. Conçu autour de la pratique du golf, le site dispose d'infrastructures de qualité comprenant un practice d'entrainement dotés de 12 postes de tir sur tapis, 2 espaces dédiés au putting green et un parcours de 3 trous permettant une pratique aussi bien ludique que technique. La bâtisse principale avec ses murs en pierre, accueille les visiteurs dans un espace de réception de 50 m2 environ composé d'un salon et d'un vaste comptoir en bois. A côté, une salle de séminaire de 20 personnes. Un second petit salon, largement ouvert sur l'extérieur donne accès à une terrasse offrant une vue sur le practice de golf ainsi que des sanitaires avec douches et WC, offrant le confort nécessaire aux sportifs après leur activité. Côté hébe

Maison de bourg idéale pour une première acquisition ! Située à Château-Gontier, à proximité des écoles et des commodités, cette maison de 60 m² habitables comprend deux chambres, un jardin de 156 m², une cave, un cabanon et une place de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais elle reste habitable en l’état. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel à valoriser selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Lucie CLAVIER, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 105479190

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres CHÂTEAU-GONTIER – 85 M², UNE MAISON À DÉCOUVRIR ! Située à Château-Gontier (53200), cette maison rénovée de 85 m² datant de 1930 offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle propose un jardin clos sans vis-à-vis. À proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette propriété allie le calme d'un quartier résidentiel à la praticité des services à portée de main. À l'extérieur, la maison est dotée d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Le jardin offre un espace de détente en plein air avec barbecue est dur, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Avec dépendance entièrement bétonné avec évier et gazinière. À l'intérieur, on découvre un salon lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu' une buanderie, deux chambres a l étage, deux toilettes et une salle de bains comprenant une douche à l'

A deux pas du centre-ville de Château-Gontier. Proche écoles et commerces. Pavillon comprenant au RDC: entrée, pièce, chaufferie, toilette et garage. A l'étage: cuisine, salon/séjour avec accès balcon, deux chambres, salle de bains, toilette. Le tout sur un terrain total de plus de 450 m2. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact Véronique SIMON - référence 61982 - agence Immobilier France Ouest Situé dans le Sud Mayenne à proximité de Château-Gontier, ce domaine d'environ 7 hectares séduira les amoureux des grands espaces et porteurs de projets touristiques, sportifs ou évenementiels. Conçu autour de la pratique du golf, le site dispose d'infrastructures de qualité comprenant un practice d'entrainement dotés de 12 postes de tir sur tapis, 2 espaces dédiés au putting green et un parcours de 3 trous permettant une pratique aussi bien ludique que technique. La bâtisse principale avec ses murs en pierre, accueille les visiteurs dans un espace de réception de 50 m2 environ composé d'un salon et d'un vaste comptoir en bois. A côté, une salle de séminaire de 20 personnes. Un second petit salon, largement ouvert sur l'extérieur donne accès à une terrasse offrant une vue sur le practice de golf ainsi que des sanitaires avec douches et WC, offrant le confort nécessaire aux sportifs après leur activité. Côté hébe

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette belle construction située au calme à Château Gontier. Vous serez immédiatement séduit par sa parcelle de 1 080 m2 et par sa proximité avec toutes les commodités telles (qu'Intermarché, les écoles ou encore une pharmacie). La maison offre une agréable vie de plain pied avec une chambre parentale comprenant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un espace bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie en L de plus de 50 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec dressing ainsi qu'une dernière chambre. Les atouts de cette maison sont nombreux avec son emplacement privilégié, son bon classement énergétique grâce notamment à son poêle, sa vie de plain pied, son terrain généreux et ses espaces de stockage. Les deux salles de bains/eau ont été entièrement rénovées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. DPE: C

Château-Gontier-sur-Mayenne, cette ville située à 30kms de Laval et 40kms d'Angers, bénéficie de toutes les commodités.L'immeuble construit en pierres est composé de 2 plateaux à terminer d'aménager, possible d'y créer un magnifique loft en cœur de ville.La toiture est neuve et couverte en ardoises naturelles.Le rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 169m2 au sol s'ouvre sur une cour de 75m2.Le 1er étage d'une superficie d'environ 129m2 profite d'une terrasse de 20m2.Travaux déjà réalisés: les huisseries en aluminium et les velux avec leurs volets électriques, l'isolation des planchers et de la toiture, les murs en pierres vues au rez-de-chaussée, les arrivées d'eau et d'électricité.Ces 2 plateaux se partagent un porche fermé d'environ 71m2.Le plus: Idéalement situé, matériaux présents de qualité, différents projets envisageables!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 246 500 €Honora

Votre projet de construction sur-mesure à Château-Gontier avec BATI ALLIANCE ! Vous rêvez de devenir propriétaire d`une maison neuve, économe et idéalement située ? BATI ALLIANCE vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie sur un beau terrain de 315 m², idéalement placé au calme sur la commune dynamique de Château-Gontier. Un aménagement optimisé et fonctionnel: Nous vous proposons ce charmant modèle de plain-pied d`une superficie de 69 m² habitables, pensé pour vous offrir un confort quotidien absolu et une gestion intelligente de l`espace. L’aménagement intérieur comprend: - Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, formant un cadre convivial et chaleureux. - Deux chambres confortables et lumineuses. - Une salle d’eau moderne et ergonomique. - Un cellier très pratique pour le rangement et les installations techniques. - Un garage intégré de 21 m² pour abriter votre véhicule ou créer un bel espace de stockage. - Un système d

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, PAVILLON CONSTRUIT EN 2016, D'ENVIRON 98 m² hab avec 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC, GARAGE ET TERRAIN CHATEAU-GONTIER, à deux pas des commerces, écoles, maison de santé, hôpital, infrastructures sportives etc Une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, et wc. A l'étage: palier desservant deux chambres mansardées, une salle de bains et wc. Garage attenant avec grenier au-dessus. Jardin à l'arrière avec terrasse et cabanon. Le tout sur 278 m² de terrain clos. CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR Classe énergie: A - Classe climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 470 à 690 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus: 229 500 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 220 000 € Réf: 028/2381 CONTACT: Matthieu BOUGUIER Toutes nos annonces sont visibles sur le site de l'étude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 bouleva

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette nouveauté, maison à rénover dans le quartier Saint-Rémy à Château-Gontier en Hyper Centre. 75m2 à rénover en T3 ou T2, un garage de 30m2, une cour un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. DPE: F (338) GES: E (63) réf: 37826-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Romain Declie, By SAFTI Immobilier vous présente en exclusivité sur les hauteurs de Château-Gontier, cette jolie maison des années 70, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 2 500 m². L’entrée se compose d’un salon-séjour traversant et lumineux, offrant une belle ouverture sur la nature environnante, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre. Une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m². Celle-ci pourra facilement être aménagée selon vos besoins: salle de jeux, espace de loisirs, bureau ou chambre complémentaire. La maison dispose également d’un sous-sol permettant de bénéficier d’espaces de stockage et de stationnement. Le planch

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Magnifique maison contemporaine de 260m2 idéalement située à 35 minutes au Nord d'Angers, proche de toutes les commodités. Cette propriété de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, 5 chambres, piscine couverte. Attenant vous trouverez un double garage. Vous bénéficierez également d'un grand jardin paysagé. Agent commercial: François Plard RSAC: 422 792 689 Contactez moi sans tarder au o687946438 DPE A / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 670000 euros Honoraires de 3.85% inclus - 650 000 euros net vendeur (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1429 m² (zone UAz). CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, proche toutes commodités. Une maison d'habitation à rénover comprenant: une entrée, deux pièces, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau, wc. Cave. Dépendances. Terrain 1429 m². Classe énergie: G - Classe climat: F Prix Hon. Négo Inclus: 136 800 € dont 5% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:130 000 € Réf: 028/2320 Nous consulter pour plus d'information. CONTACT: MATTHIEU BOUGUIER

Propriété de caractère,au centre ville de chateau-gontier,coté Bazouges,cette maison de 196 m2 avec dépendances se décrit de la façon suivante,salon séjour avec insert et véranda récente,terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée,un deuxième salon,une salle de billard,un studio indépendant,chambre,et salle d'eau,une chambre salle d'eau,à l'étage,une suite,dressing,wc,un bureau spacieux,coin de rangement,au deuxième étage,deux couchages et un grenier,point d'eau douche,en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve,deux garages,terrain clos avec son préau,cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 451 500 €Honoraires charge vendeu

NOUVEAUTE, CHATEAU-GONTIER centre-ville UN IMMEUBLE A USAGE DE COMMERCE ET D'HABITATION, comprenant: - Au rez-de-chaussée: UN LOCAL COMMERCIAL actuellement loué comprenant: un magasin, une pièce à l'arrière, dégagement et sanitaires. - Au dessus: UN APPARTEMENT avec terrasse, en duplex, comprenant une entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, chambre, WC. A l'étage: palier, deux chambres mansardées et une salle de d'eau. Cave sous partie. Garage en côté avec terrasse au-dessus. Le tout sur un terrain clos de 298 m² Le local commercial mesure environ 52 m². Le logement mesure environ 78 m² habitable. Pour le logement: Classe énergie: E - Classe climat: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1690 à 2340 € (base 2021) Pour le local: DPE vierge Prix Hon. Négo Inclus: 270 800 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 260 000 € Réf: 028/2374 CONTACT: MATTHIEU BOUGUIER

BIERNE LES VILLAGE venez découvrir cette maison à rénover avec garage, cave, puits et terrain clos. Maison de type 6 avec au rez de chaussée cuisine semi ouverte sur la salle à manger, salon, toilettes. A l'étage vous retrouvez un palier avec placard qui dessert 2 chambres traversantes, un bureau, une salle de jeux, salle d'eau, toilettes. Dernier niveau un grenier total. Au rez de jardin une chaufferie buanderie, cave avec grenier total, garage sur une cour fermée, Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité un terrain clos avec puits arbres fruitiers et potager. Pour ceux qui souhaite rénover cette maison est pour vous. Contactez Malika LENAIN pour une visite (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère du XVIIe siècle développant de très beaux volumes répartis sur trois niveaux, implantée sur une grande parcelle avec dépendances et hangar. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité nécessitant du stockage et de l'espace.Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un hall, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, un salon indépendant ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant.Au premier étage, un palier dessert un second salon et trois premières chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC.Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace parfait pour des enfants ou des invités.À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis. La propriété dispo

Belle propriété proche du centre ville de CHATEAU GONTIER comprenant 1 ) Une maison d'habitation composée: Rdc: entrée, salle à manger sur tomettes donnat sur jardin, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée 3 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, deux WC. A l'étage: Une grande salle de cinéma, deux chambres, une salle d'eau, WC, Mezzanine et un grand bureau. 2 ) Box, sellerie, emplacements couverts pour véhicules et vans piscine 10 X 4.50 3 ) Terrain à usage d'agréement et prairies, verger. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère du XVIIe siècle développant de très beaux volumes répartis sur trois niveaux, implantée sur une grande parcelle avec dépendances et hangar. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité nécessitant du stockage et de l'espace.Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un hall, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, un salon indépendant ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant.Au premier étage, un palier dessert un second salon et trois premières chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC.Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace parfait pour des enfants ou des invités.À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis. La propriété dispo

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE, MAISON env 60 m² hab avec JARDIN, CENTRE-VILLE DE CHATEAU-GONTIER. Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 60 m² hab, comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon (cheminée/insert), cuisine et wc. À l'étage: dégagement, deux petites chambres mansardées, salle d'eau (lavabo, wc, douche) mansardée. Cave sous la maison. Le tout sur un terrain d'environ 244 m² avec préau en côté et petite dépendance. Puits mitoyen. Classe énergie: D - Classe climat: B Prix Hon. Négo Inclus: 109 900 € dont 5,67 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 104 000 € Réf: 028/2355 CONTACT: MATTHIEU BOUGUIER PLUS DE PHOTOS ET TOUTES NOS MAISONS VISIBLES SUR LE SITE DE L'ETUDE DE ME JOSSET, NOTAIRE A CHATEAU-GONTIER

CHATEAU GONTIER quartier ST REMY pour cette maison de ville de type 3 proches commerces et écoles. Une maison pour tout type de projet vous attends! Cette maison se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour, toilettes. A l'étage salle d'eau avec toilettes, une chambre avec sa cheminée décorative et un bureau. Vous retrouvez en plus un grenier, un débarras avec une partie lingerie, une cave. Une visite s'impose, contactez Malika LENAIN (7.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison de caractère de 144 m2 et une dépendance de 138m2 implantée sur un terrain de 936 m2. Située en Hyper centre de Château-Gontier. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à sa façade de caractère et à ses matériaux préservés à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour de 35 m2 lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine repas de 19 m2. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendance, la propriété bénéficie d'un garage de 79 m2, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Le véritable atout de ce bien: une dépendance de 138 m2, isolée et équipée en eau et en électricité. Un espace idéal pour envisager différents proje

Château-Gontier-sur-Mayenne, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles.L'entrée s'ouvre sur un couloir avec carreaux de ciment et distribue la pièce principale, la cuisine, la cave et l'escalier en bois d'origine.Le salon de 27m2, a conservé son parquet en pointes de Hongrie et ses cheminées d'époque. Il bénéficie d'une luminosité traversante et nous conduit vers l'espace repas. La cuisine A/E dinatoire d'une superficie de 20m2, est une extension de style verrière, qui lui permet d'être baignée de lumière. Au 1er étage, le pallier distribue deux chambres, une sur tomettes et l'autre sur parquet en pointes de Hongrie, placard et cheminée décorative. Elles se partagent une salle de bains avec WC intégré.Au 2nd étage, une belle pièce sous rampant met en valeur la charpente de la maison, et vous offre soit une 3ème chambre, soit un espace bureau ou tout autre à votre guise.La maison est chauffée au gaz de ville. Elle bénéficie d'un extérieur clos de murs avec des espa

Maison ancienne entièrement restaurée en 2023, situé dans une rue calme au cœur de Château-Gontier. Elle offre de très beaux volumes, un jardin avec terrasse et la possibilité de profiter pleinement de la vie quotidienne à pied. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie ainsi que l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux belles pièces de vie lumineuses: un salon-bibliothèque de 46 m2 agrémenté d'un insert à granulés et une cuisine de 39 m2 entièrement aménagée et équipée. Ces deux espaces s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin. Une Arrière-cuisine complète cet ensemble et permet un accès direct au garage de 49 m2. À l'étage: la maison dispose de trois grandes chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un vaste bureau-atelier de 40 m2 complètent ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Commerce

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, proche écoles, commerces, rivière. MAISON SUR GRAND TERRAIN DE 1482 m² (ZONE UB) POSSIBILITE D'EXTENSION ou de DIVISION EN VUE DE CONSTRUIRE (sous réserve d'autorisation d'urbanisme préalable et/ou des contraintes techniques). Un pavillon d'habitation comprenant: Au rdc: garage, chaufferie et une pièce. Au-dessus: entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, couloir, trois chambres, salle de bains et wc. Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1482 m² avec cour, terrasse, terrain de pétanque, puits, abris. Possibilité de stationnement pour camping-car. FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, ISOLATION COMBLES 2018, CHAUDIERE 2018 etc. Classe énergie: E - Classe climat: E Prix Hon. Négo Inclus: 188 200 € dont 4,56% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:180 000 € Réf: 028/2336

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE, CHATEAU-GONTIER PAVILLON DEUX CHAMBRES, 85 m² hab, SOUS-SOL et 636 m² de TERRAIN Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant: Au rez-de-chaussée sur-élevé: une entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec placard, et wc. Au sous-sol: garage et partie atelier. Le tout sur un terrrain de 636 m² avec abri de jardin. Classe énergie: D - Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1490 à 2080 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus: 162 500 € dont 4,83 % Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 155 000 € Réf: 028/2369 CONTACT: MATTHIEU BOUGUIER