10 313 maisons à vendre à Génissiat

iad France - Julie Storm vous propose: Exclusivité ! Vous recherchez une maison familiale où tout peut se faire à pied, tout en restant à quelques minutes de Genève ? Cette maison est faite pour vous. Située en plein cOEur d'Archamps, cette maison de 125 m² habitables (138 m² de surface utile) bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied, tandis que la boulangerie, la pharmacie, le restaurant, l'école de musique et la ludothèque sont accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus 44 et 82 se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre Genève en toute simplicité. Les douanes de Bardonnex, Perly et Croix-de-Rozon sont rapidement accessibles, tout comme l'autoroute A40, facilitant les déplacements vers Genève. Vous profitez ainsi d'un véritable esprit village tout en restant aux portes de la Suisse. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, pro

iad France - Magali Carle vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Argonay! Nichée à proximité des commodités, la maison présente un fort potentiel: à aménager selon ses habitudes de vie! La piece de vie et son coin cuisine seront au centre de cette maison familiale. Au meme étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau offrent confort et fonctionnalité au quotidien. En souplex, une 3eme chambre et un bureau completent le bien. La terrasse de 50m2 est un vrai bonus pour cette maison familiale. Côté extérieur, la maison dispose d'un espace de stationnement pour deux véhicules, assurant praticité et facilité au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Argonay. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 570 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques au

Villa de charme en partie rénovée avec piscine chauffée Axe ANNECY NORD-GENEVE Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans cette superbe villa de 161 m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de 973 m². Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2019, cette demeure allie le charme d'antan à des finitions modernes et élégantes. Découvrez un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La villa comprend 7 pièces, 4 chambres confortables dont suite parentale, une salle de bains et deux salles d'eau, un bureau télé travail parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage. Profitez des beaux jours sur le balcon de 7 m², idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Le jardin et la terrasse offrent une vue apaisante et invitent à la détente. Et que d

iad France - Mickaël Bajot vous propose: ARCHAMPS – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE SUR PLUS DE 1 300 m² DE TERRAIN PISCINABLE Au cOEur de l'une des communes les plus prisées du Genevois, découvrez cette superbe maison individuelle aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel recherché. Implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de plus de 1 300 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et plus de 200 m² utiles. Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, confort moderne et qualité de vie. Dès les premiers instants, la maison séduit par son excellent état d'entretien, ses espaces parfaitement optimisés et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille épanouie, elle propose de belles pièces de vie baignées de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres dont une agréable suite parentale. Les prestations techniques sont à la hauteur: chaudière réce

Ref. 151JF: Perchée sur les hauteurs de Collonges-sous-Salève, cette maison rare offre ce que peu de biens peuvent promettre: une vue dégagée sur le Jet d'eau du Lac Léman, un terrain piscinable, plat et arboré de 1'225 m², et un potentiel de transformation exceptionnel. Une toile blanche pour votre projet de vie idéal – à deux pas de Genève. Actuellement divisée en deux appartements distincts, la maison se prête aussi bien à une belle résidence familiale qu'à un investissement locatif intelligent. Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande véranda lumineuse de 24,7 m², une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cave et un double garage électrique. À l'étage, avec vue imprenable sur le Jet d'eau et le Lac Léman: un vaste espace de vie de 67 m² comprenant un grand salon-séjour avec cuisine et sa véranda de 16,4 m² face au panorama, deux chambres, une salle de douche moderne avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré et un potager, un chalet

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose: Maison neuve de 110 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleur

Ce programme immobilier neuf s’installe à Ornex, dans un environnement calme et verdoyant situé à une trentaine de minutes de la ville de Genève. Une localisation particulièrement recherchée qui permet de profiter d’un cadre de vie naturel tout en restant proche des bassins d’emplois genevois. Ici, vous bénéficiez d’un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes seulement, notamment dans le centre du village et dans la commune voisine de Ferney-Voltaire. Cette situation privilégiée permet de concilier vie familiale paisible et accès rapide aux infrastructures et aux activités de la région. Cet ensemble résidentiel propose des maisons neuves individuelles, implantées dans un environnement où la nature occupe une place centrale. L’architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement au paysage environnant, créant un cadre de vie agréable et préservé. Les maisons sont proposées en 5 pièces duplex

Au lieudit 'Chez les maîtres', dans un écrin de verdure, bâtisse de caractère de 250 m2 habitable déployant sur trois niveaux, quatre chambres, bureau, mezzanine, cuisine équipée, cellier, arrière cuisine, salle à manger, salon cathédrale de 50 m2, salle de bains et salle d'eau. Cette maison de charme à la distribution atypique, située en zone naturelle et agricole, s'agrémente d'une piscine 4x3m chauffée et d'un garage. Cette demeure, bien entretenue au long des années nécessitent néanmoins certains travaux

Dans un environnement propice aux balades ou au repos venez visiter cette charmante maison individuelle avec son bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse sur un terrain d’environ 1000 m² au calme. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée un lumineux et grand séjour/salle-à-manger aux beaux volumes avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec ilot, les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, un toilette, une chambre parentale avec dressing et salle de bains/WC. A l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau/toilettes. Le sous-sol se compose d'un garage/atelier, une salle de sport, une salle de repos avec douche et sauna, un bureau et une belle cave à vins. le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000 m² avec une dépendance sur 2 niveaux pouvant être exploitée comme bureau, salle de jeux. Bucher avec four à pizzas. École et petits commerces à 5 minutes à pied. Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au (agent commerci

Dominant les hauteurs d'Annecy, cette remarquable villa contemporaine de 2022 offre un panorama spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Implantée dans un écrin de verdure d'environ 2 798 m², elle conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Le terrain piscinable, présente également un potentiel de valorisation supplémentaire avec la possibilité de détacher une parcelle constructible. Dès le seuil franchi, l’architecture et les volumes imposent une signature rare, où l’espace et la lumière dialoguent avec élégance. La pièce de réception, d’environ 95 m², s’ouvre pleinement sur l’extérieur par de vastes baies vitrées, abolissant la frontière entre intérieur et paysage. Cet espace accueille un élégant salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin intégrée. Une vaste terrasse face au lac prolonge naturellement les espaces de vie et invite à

A mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, sur un très beau terrain arboré parfaitement entretenu de 1080m2, nous vous présentons cette villa d'architecte de 1971, nichée dans la verdure, rénovée et réaménagée au goût du jour. D'une superficie totale de 254m2, ses espaces sont fonctionnels avec une touche atypique tout comme son architecture qui ne laissera personne indifférent. Située dans une impasse, à 3 min à pied du centre d'un village historique avec ses commerces et ses écoles, à 5 min en voiture des accès autoroutiers Lyon-Annecy-Genève, du collège et ses infrastructures, cette villa très lumineuse voit son volume être agrémenté de 2 grandes terrasses dont une couverte pour recevoir famille et amis, d'un balcon privatif à la suite parentale, d'une piscine et d'un agréable bassin à poissons, le tout sans aucun vis à vis. La maison est composée de 3 niveaux et a été édifiée dans le respect de son terrain (voir les plans joints ainsi que les photos pour en comprendre mieux la disp

Sur les hauteurs de Bossey, ce magnifique terrain de 1 700 m², exposé plein sud, offre une vue panoramique imprenable sur le Léman et son environnement privilégié. La propriété comprend une maison existante, dont le potentiel réside principalement dans le terrain. Vous aurez ainsi la liberté de rénover l'existant ou de développer un nouveau projet: un permis de construire a d'ores et déjà été accordé pour la réalisation de deux habitations. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence(s) d'architecte dans un cadre calme et recherché

Maison individuelle de plain-pied avec vue montagnes, Seynod, Butte Saint-Martin Située dans un secteur calme et recherché de Seynod, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports. Sur un terrain arboré de 770 m² exposé plein sud, elle profite d’un agréable jardin ainsi que d’une belle vue dégagée sur les montagnes. D’une surface habitable d’environ 94 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec triple exposition, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une véranda permettant de profiter de la vue toute l’année. La maison offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Les combles présentent également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Plusieurs stationnements extérieurs complètent le bien. Construite en 1981, cette maison bien

iad France - Justine Gossuin vous propose: Je suis un chalet commencé en 2024, posé sur un terrain de 1100 m². Avec mes 153 m², je vous laisse le plaisir d’imaginer vos propres volumes et vos intérieurs selon vos envies. Mon histoire est à écrire, vos rêves à réaliser. À prévoir: •Raccordement Enedis (déjà payé) •Raccordement tout-à-l’égout •Aménagements intérieurs à créer intégralement Points forts: •Construction neuve, déjà hors d’eau / hors d’air •Beau terrain de 1100 m² •Liberté totale pour concevoir un intérieur sur-mesure Frais de notaire de 8 % Je corresponds à vos projets ? Venez me visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier

VILLAZ À 5 minutes d'Annecy-le-Vieux Superbe villa contemporaine avec piscine Située dans un environnement résidentiel, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette villa contemporaine BBC est implantée sur un terrain clos de 600 m2 avec piscine et bénéficie d'une agréable vue sur les montagnes. D'une surface habitable 150 m2, elle propose des espaces fonctionnels, lumineux et climatisés. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 59 m2, exposée Sud/Ouest, ouverte sur le jardin et la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Un dégagement avec rangements, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire cet espace. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et un toilette séparé. Le garage de 40 m2 est complété par un grenier d'environ 30 m2 offrant un espace de stockage appréciable. Construite selon les normes BBC, cette propriété bénéficie de prestations actuell

L'agence vous propose en exclusivité « La Frida », un bien au charme singulier, à mi-chemin entre la maison de village et appartement, situé au coeur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Développant 164 m2 habitables, cette maison de village mitoyenne d'un côté séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial et sa décoration rétro-vintage pleine de personnalité. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie authentique, avec en toile de fond le Chéran et la nature environnante. Entièrement rénovée avec soin, la maison révèle un subtil mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Parquet, pierres apparentes, poutres d'origine, béton brut. les matériaux se répondent avec justesse et participent à l'identité forte du lieu, à la fois chaleureuse, vivante et résolument accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par l'espace salle à manger. Dans la continuité,

EXCLUSIVITE Propriétés-Privé FRANGY (74) A 30 mn de Genève, à 15 mn de l'autoroute et à 30 mn d'Annecy. En plein centre de Frangy mais au calme, maison indépendante de 108 m2 habitables (plus 50 m2 utiles): nous vous proposons cette maison bien entretenue avec terrasse et jardinet, située à deux pas des commerces et des commodités de la petite ville de Frangy. Elle s'organise de la façon suivante: au RDC une entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un bureau (ou chambre), une salle de bains, un WC indépendant et un grand salon-salle-à-manger de 27 m2. La cuisine et le bureau ouvrent sur la terrasse où vous pourrez profitez de l'extérieur à l'ombre de la tonnelle. Au premier étage, vous trouverez deux vastes chambres de 24 m2 et 23 m2. Cette maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et débarras. Elle est chauffée grâce à un poêle à bois (flamme verte) et des radiateurs électriques récents à inertie. De plus, elle est équipée d'un adoucisseur. Une isolation in

Rare à la vente, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, d'une surface de 600M² sur 4 niveaux avec son parc et bois 40 000M² vue panoramique sur la chaine des Alpes, emplacement au calme ! Elle inclut un bâtiment annexe de 3 niveaux de 50M² à réhabiliter, possible de faire plusieurs studios, super potentiel ! Cette bâtisse historique mélange le charme de la pierre et la modernité, super travail de l'architecte ! Vous serez charmé par son superbe hall d'entrée 'Effet Whaou' avecun magnifique lustre Murano ! Grande salle à manger pouvant accueillir 40 personnes, salon lumineux avec cheminée. Grande cuisine individuelle professionnelle avec un piano ' Charvet' 8 spacieuses chambres avec chacune sa propre salle d'eau, idéal pour une maison d'hôtes ou autres désirs pour recevoir ! Un espace bureau. Au dernier étage, grande pièce de vie avec grand salon avec poêle à bois moderne, hauteur cathédrale 'Effet Whaou', bar avec ma

Réf: 1869LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Sur les hauteurs de Pers-Jussy, dans un lieu au calme, vous serez charmé par cette sublime maison individuelle 7 pièces d'une surface de 167m2 construite en 2012 sur 3 niveaux sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1'049m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec triple accès terrasse, une suite parentale avec dressing+salle d'eau attenante et un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher dont l'une avec dressing, une mezzanine aménagée en bureau/chambre à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-inférieur, une buanderie, un cellier, un WC et un garage double avec espace atelier. A l'extérieur, un jacuzzi, un abri jardin et plusieurs places de parking complètent ce bien. Coup de cœur assurer! Contact: Luis Correia Swixim International

Villa contemporaine 2025 - Sevrier, proche lac À quelques pas des rives du lac d'Annecy, découvrez cette villa récente de standing d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat de 986 m². Le bien offre une configuration rare et modulable avec, en rez-de-jardin un T4 principal, qui se compose d'une belle pièce de vie de 44,5 m², de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un T3 indépendant avec une seconde pièce de vie d'environ 36 m² ayant accès sur la terrasse et le balcon, deux chambres ayant accès au balcon, une salle d'eau et un Wc. En annexes, un garage et 4 stationnements extérieurs. Ce bien offre plusieurs projets possibles par sa configuration: Résidence principale familiale, investissement locatif ou résidence secondaire avec espaces distincts. Idéal également pour une famille avec adolescents souhaitant plus d'autonomie. Prestations de qualité: construction neuve, pompe à chaleur, isolation performante, cuisine équipée, grand

Maison familiale – 130 m² – Monnetier-Mornex À seulement 20 minutes de Genève, découvrez une maison pensée pour la vie de famille, où espace, confort et sérénité se rencontrent. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², cette villa de 1999 offre une distribution idéale: Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire), pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un espace dédié aux enfants avec trois chambres lumineuses, une grande mezzanine (salle de jeux, coin lecture, bureau…) et une seconde salle de bain indépendante avec WC. En sous-sol, une pièce supplémentaire de 20 m² s'adapte à vos besoins: bureau, salle de sport ou chambre d'amis. Côté vie quotidienne, la maison séduit par une cuisine parfaitement équipée (double four dont vapeur, brûleur wok) ouverte sur un séjour chaleureux de 32 m² avec poêle à granulés. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter: – jacuzzi face à la nature – potager avec serre – terrain piscinable

Sur les hauteurs de Sévrier, dans un environnement calme et préservé, ce chalet entièrement rénové de 176 m2 habitable, 250 m2 de surface de plancher sur une parcelle de 2893 m2 offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Dès l’entrée au Rez-de-chaussée, le ton est donné: volumes généreux, lumière omniprésente, air conditionné et finitions soignées. Le vaste salon-séjour 34 m2 s’ouvre sur une terrasse panoramique de 39 m². La cuisine équipée, et fonctionnelle se prolonge sur une véranda baignée de lumière, une chambre-bureau, une salle de bains avec WC et un cellier complètent ce niveau À l’étage, la suite parentale de 33 m² séduit par son balcon privé vue lac, son dressing, une mezzanine ouverte, une chambre spacieuse de 23 m², une salle de douche et un WC. En Rez-de-jardin, une chambre-véranda et un appartement indépendant (aménagement destiné à accueillir famille ou amis à titre privatif) comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle

iad France - Amandine Bajot vous propose: Sublime Maison mitoyenne à Héry-sur-Alby HONORAIRES A CHARGE VENDEURS Découvrez cette magnifique maison située à Héry-sur-Alby, nichée dans un cadre verdoyant offrant calme et sérénité. Construite en 2013, cette propriété impeccable de 91m² ( surface loi carrez) 113m² ( surface au sol) sur deux niveaux est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande et belle pièce lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre parentale ( avec dressing et douche ) un WC séparé, une buanderie et un accès au garage. À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Et un espace mezzanine. Un jardin d'environ 80m² avec une belle vue sur le Semnoz vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et 3 places de parking. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son système de chauffage par le sol et poêle à bois vous assurera un conf

réf:1960LC EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Gaillard, dans un secteur recherché et proche de la frontière Suisse et de toutes commodités, écoles, supermarché, accès autoroute A411, venez découvrir cette maison individuelle 4 pièces d'une surface de 106m2 (SH98m2) construite en 1996 sur terrain de 360m2 entièrement clôturer et arborer! Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse/jardin exposition plein sud et un toilette. A l'étage, trois chambres parentales avec placard intégré et salle d'eau, dont l'une avec WC, un dégagement avec placard et un WC séparé. Le bien se complète par un garage fermé avec porte motorisée, un carport pour stationnement extérieur et des panneaux solaires! A découvrir sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International

En exclusivité*, Monnetier-Mornex, maison de village de caractère – Ancienne poste rénovée avec esprit loft – Proche Genève À seulement quelques minutes de la Suisse et du centre du village de Monnetier-Mornex, avec ses commodités à pied (pharmacie, supérette…), découvrez un bien rare chargé d’histoire. Construite en 1912, cette maison accueillait autrefois l’ancienne poste du village ainsi que l’appartement de fonction du facteur. Entièrement rénovée avec goût en 2015, elle allie aujourd’hui charme de l’ancien et esprit loft contemporain. Implantée sur une parcelle de 319 m² avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc, la maison offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un superbe espace de vie ouvert d’environ 65 m² se compose d’une cuisine équipée haut de gamme italienne au design original, d’un coin salle à manger et d’un séjour. La pièce, baignée de lumière, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une atmosphère chaleureuse. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres