40 170 propriétés à vendre à Gauré Haute-Garonne

Située en pleine campagne, cette charmante ferme bénéficie d’un cadre paisible et d’une belle vue dégagée sur les champs. La maison d’habitation, d’une superficie d’environ 81 m², se compose d’une pièce avec point d’eau et cheminée ancienne, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un cellier. Elle offre par ailleurs un potentiel d’agrandissement d’environ 30 %, idéal pour adapter les espaces à vos besoins. Le terrain de 3 230 m² accueille également un ancien moulin d’environ 80 m² à restaurer, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de création d’un espace supplémentaire. Un bien rare et plein de cachet, parfaitement adapté à un projet de rénovation dans un environnement verdoyant. Amoureux de la pierre et des espaces naturels, laissez-vous séduire !

MAISON A HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE SOUS DECENNALE - 4 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - VUE DEGAGEE. Située en IMPASSE et à moins de 10 minutes de Lanta et de Labastide Beauvoir, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe villa MODERNE de 2021 sous décennale et dommage ouvrage de plus de 140m2. Dotée de prestations à HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (Triple vitrage, Ribo, fondation en bio brique, laine minérale en 400, etc. ), cette villa moderne vous propose également en RDC une pièce de vie de plus de 50 m2 traversante ainsi qu'une chambre parentale, un bureau et un cellier. A l'étage, elle offre 3 grandes chambres et une superbe salle de bains avec douche à l'italienne. Un double garage avec mezzanine de rangement doublant le volume de rangement compléte le bien sur environ 4000m² de terrain plat et cloturer, beneficiant d'une belle vue dégagée. Proche école. Honoraires à la charge des vendeurs - Julien GALÈS - Négociateur Immobilier

ENTRE QUINT-FONSEGRIVES ET FLOURENS, MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE SUR LES PYRÉNÉES Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est Toulousain, entre Quint-Fonsegrives et Flourens (quartier Montauriol), à quelques minutes du lac de Flourens, des commerces, du centre commercial Super U, des boulangeries, des établissements scolaires, de la clinique Croix-du-Sud et des accès rapides vers Toulouse, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Sur une parcelle de 685 m² soigneusement paysagée, cette propriété d'environ 170 m² habitables séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Sur 2 niveaux vous y trouverez une entrée, équipée d'un visiophone, ouvrant sur une magnifique pièce de vie de plus de 70 m². Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux met en valeur de belles briquettes apparentes qui apportent authenticité et

Flourens, proche toutes commodités, appartement de 61m2 avec jardin de 180m2 dans une petite copropriété de 7 lots. Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 180m2 entièrement clôturé. Deux places de parking complètent l'ensemble. Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 651.00 euros

Sur la commune de Drémil Lafage, à 25 min en voiture de Toulouse centre, le Groupe FG vous propose ce joli appartement T3 en duplex, dans une demeure classée et rénovée avec soin. L'appartement se compose, au rez de chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, une cuisine semi équipée faite sur mesure, un toilette séparé, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant. Vous accéderez directement par une porte fenêtre sur le jardin arrière de 315 m2 cloturé. A l'étage, l'escalier dessert une grande et lumineuse chambre de 17 m2. Son parquet d'origine parfait son charme ! Visites et renseignements au Groupe FG 22 rue Maurice Fonvielle 31000 Toulouse Contact et renseignements au Groupe FG Aménageur Promoteur

Beaupuy, Maison d'Architecte avec vue, piscine et poolhouse Dominant les vallons depuis les hauteurs de Beaupuy, aux portes de Toulouse, cette maison d'architecte de plus de 280 m² au sol prend des airs de belvédère privé. Sur un terrain paysager sans aucun vis-à-vis, elle offre une immersion totale dans le paysage, où le ciel et la nature verdoyante s'invitent à chaque fenêtre comme un tableau vivant. L'entrée mène à un vaste séjour de plus de 62 m², véritable pièce maîtresse où la hauteur sous plafond exalte la sensation de volume et de clarté. De larges baies vitrées s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la nature, tel un tableau vivant. La partie nuit de ce niveau, dessert trois suites spacieuses avec salle de bains privative et rangement, deux d'entre elles bénéficient d'une vue. Au niveau inférieur, un espace intimiste dédié à la lecture et à la détente se dévoile et distribue des espaces de vie supplémentaires fonctionnels et polyvalents. Un bur

A 10mn sur la commune de BOURG-ST-BERNARD (31570) - située dans un environnement calme et agréable, la VILLA des 'MURIERS' de plain-pied construite en 1988 offre un beau potentiel. Posée sur une parcelle de 961m2, elle séduira les amateurs en quête d'un premier achat, de tranquillité et d'espace. La VILLA développe 84m2 en mode T4 et se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) qui ouvre sur une jolie terrasse de 25m2. Trois chambres, une salle d'eau, un dressing indépendant et un WC séparé complètent le niveau. La distribution est fonctionnelle et permet d'optimiser les volumes. Un garage attenant de 24m2 réponds aux besoins de rangement, il communique par l'arrière avec la terrasse et son jardin clos. Pour révéler tout son potentiel des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais la VILLA des 'MURIERS' est habitable dans l'état. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAUTE EXCLUSIVE du Groupe Tolosan Immobilier. Superbe lot de ferme mitoyen au potentiel exceptionnel de plus de 220 m2 mitoyen 2 faces sur 1100m2 de terrain environ. Rez chaussée de 110 m2 et 110 m2 également de combles exceptionelles. Honoraires à la charge des vendeurs- Julien Galès - Responsable commercial GTI

Toulouse centre à 25 min, sur la commune de Drémil Lafage, nous vous proposons ce bel appartement lumineux de 40 m2. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une magnifique maison de Maître alliant, charme de l'ancien et rénovation de qualité. La corpopriété est à taille humaine, avec seulement 7 appartements au total. Un parc de 800 m2 environ est accessible aux propriétaires de la résidence laissant la possibilité d'aménager toutes sortes d'espaces de partage, en fonction des besoins et/ ou envies, tels que: air de pic nique, terrain de pétanque, potager ou autres. Un centre commercial avec boulangerie, commerces de bouche, salle de sport se trouve à proximité immédiate de la résidence. Vous serez séduits par le cachet de cette maison classée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact et renseignements au 0602196753Groupe FG Aménageur Promoteur

Erigé au 17e siècle au centre du village de Lanta, cette propriété est étroitement liée à l'histoire régionale et au catharisme: le château primitif des Hunaud de Lanta, se situait un peu plus au nord de l'actuel, comme en témoigne l'ancienne motte castrale du parc. Sa haute façade de brique typique de la région, ponctuée de grandes ouvertures, surplombe les anciennes douves, et isole la propriété des autres habitations. Développant plus de 500 m2, le château s'articule autour d'une belle cour centrale: L'aile principale abrite l'habitation actuelle, avec ses salons traversants en enfilade, et les chambres à l'étage. L'aile gauche a été transformée en logement indépendant, permettant de créer soit une activité de gite, soit d'accueillir ses amis, ou encore de créer un lieu intergénérationnel ou chacun garde son indépendance. L'aile droite, non aménagée, laisse aux futurs acquéreurs un beau potentiel d'installation. A l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, propose diff

PLAIN PIED - PISCINE - SOUS SOL TOTAL. Au cœur du village de Lanta, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur une piscine propice à la détente. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Atout rare: la maison bénéficie d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Située en plein centre de Lanta, à proximité des commodités, cette maison allie praticité, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Julien Galès - Cadre commercial

31590 - Verfeil - Maison Familiale - Terrasse - Jardin - Dependances En exclusivité, Venez découvrir cette magnifique bâtisse en brique foraine qui offre un potentiel d'aménagement exceptionnel ! A 2 minutes des commerces et des écoles, cette maison composée de 10 grandes pièces et dépendances bénéficie d'un beau terrain avec vue dominante sur la campagne et serait idéale pour accueillir une grande famille et/ou une activité professionnelle Les +: Menuiseries Pvc doubles vitrages Charme de l'ancien Accés autoroute à 5 min Possibilité de faire chiffrer les travaux en fonction de votre projet Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur N'hésitez pas à nous pour plus de renseignement Bien proposé par Christelle Marin Ei, agent commercial (Rsac 909325847)

VERFEIL – Une propriété rare dans un environnement privilégié, à seulement 15 min de Toulouse ? Il existe des lieux qui offrent bien plus qu’une maison: un cadre de vie. Située sur les hauteurs de Verfeil, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports. L’accès rapide à l’A68 permet de rejoindre Toulouse facilement, un équilibre idéal entre vie citadine et sérénité. Derrière son portail, la propriété dévoile une superbe parcelle arborée d’environ 2 800 m², entièrement clôturée et divisible, véritable écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent à se projeter: terrasse ensoleillée, balcon avec vue, jardin généreux, potager, piscine ou futur projet… chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. La maison développe 166 m² habitables baignés de lumière, avec des volumes confortables et

Dans un environnement paisible, au coeur de la charmante commune de Lavalette (31590), découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, construite en 2023, offrant un cadre de vie serein et des prestations actuelles répondant aux exigences de confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 85 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard, idéale pour un quotidien organisé dès les premiers instants. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, propose 34 m² combinant cuisine, salon et salle à manger. Bénéficiant d'une double exposition, cet espace traversant crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à un garage d'environ 18 m², équipé d'une prise renforcée p

Située sur la commune recherchée de Drémil-Lafage, cette maison individuelle de type 5, construite en 1987, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image. Édifiée sur vide sanitaire, elle développe environ 150 m² habitables et se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger, de 4 chambres, ainsi que d’une grande salle d’eau/bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’espace intérieur. Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un vaste garage de 70 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée et non clôturée de 3 340 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Terrain piscinable. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son environnement en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

iad France - Frédéric Grammon vous propose: EXCEPTIONNEL sur BEAUPUY / MONTRABE - Maison T6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves. - VISITE VIRTUELLE à votre disposition sur cette annonce. - L'INTER-CABINETS IMMOBILIERS EST POSSIBLE ! Chers confrères professionnels, merci de me contacter en prévenance. Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en L, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe Loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'ét

MAISON T5 + GARAGE AVEC TERRAIN DE 691M² - IDÉALEMENT SITUE SUR LA COMMUNE DE DREMIL-LAFAGE Maison de type 5 d'une superficie de 115m² habitables situé en très bon état équipée d'une climatisation réversible Une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une agréable véranda exposée SUD donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis 3 chambres avec rangements + un bureau Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé Vous disposerez également d'un garage isolé de 35m² Situé à 5min de la Mairie de DREMIL- LAFAGE, Bus tisséo situé à 500m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Proche du CENTRE VILLE découvrez cette maison, son beau séjour vu Pyrénées donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin. Une cuisine indépendante avec sa véranda chauffée, ainsi que 6 chambres. Un jardin joliment arboré avec sa piscine et son pool-house équipé pour profiter de belles soirée d'été. Les plus: - un sous sol permettant beaucoup de rangements et de stationnements -Terrain entièrement clos -Magnifique vue -Proximité centre ville Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950.0 € et 5420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

CORPS DE FERME RÉNOVÉ - PARC ARBORÉ - GÎTE. Sur le secteur de Verfeil, à seulement 20 minutes du péage de L’Union, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme jumelé de plus de 400 m², entièrement rénové dans un esprit contemporain tout en conservant son authenticité. Les volumes sont remarquables et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu’une suite parentale avec accès direct au jardin et un espace atelier-buanderie. À l’étage, un élégant escalier en fer forgé mène à un espace détente baigné de lumière et à trois chambres supplémentaires, dont deux suites avec dressing et salle de bains. La rénovation est complète et qualitative: toiture refaite et isolée, électricité, plomberie, menuiseries et chauffage au sol entièrement repris. Aucun travaux à prévoir. Implantée au calme, sans être isolée, la propriété s’étend sur un parc clos et arboré de pl

CONTEMPORAINE - VUE PYRENEES - ESTHETIQUE - CONFORT - EFFICACITE ENERGETIQUE. Cette maison se distingue par sa position dominante dans un environnement unique, sans aucun vis-à-vis ni nuisance, ni visuelle ni sonore. Elle offre une surface habitable de plain-pied de 170 m² et une surface totale de 382 m², implantée sur un terrain paysager de 1 790 m². La vaste terrasse de 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées, dans un cadre de tranquillité absolue. L'espace de vie de 81 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées Schüco à sécurité renforcée, qui offrent une superbe ouverture sur le paysage. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les prestations sont de très haut niveau, intégrant les technologies les plus récentes, notamment une installation photovoltaïque de 14 kW assurant une excellente performance énergétique.

31590 VERFEIL. A environ 8 mn du centre ville: ANCIEN LAVOIR RENOVE AVEC CHARME SON ETANG T5/6 SUR 15000 m² TERRAIN IDEAL ARTISAN OU PONEY. Découvrez ce magnifique et ancien lavoir entièrement rénové, situé dans un cadre paisible à la campagne. Ce bien unique offre: - 1 entrée toute en briquettes anciennes, - 1 salon spacieux avec entre autre 1 baie vitrée lui restituant de la luminosité, 1 belle hauteur sous-plafond, 1 insert, parfait pour des soirées chaleureuses et conviviales. - 1 cuisine avec cheminée, alliant modernité et authenticité, avec un accès sur leur étang où nagent joyeusement des poules d'eau, des poissons. - 4 chambres confortables pour accueillir votre famille ou vos amis dont une parentale,1 bureau, 2 salle bains, 1 salle d'eau, 1 grenier, 1 sous-sol, des terrasses. -Un hangar charpente métallique et en partie en briques du Lauragais, d'environ 70 m², couvert, parfait pour artisans ou pour du stockage, et 2 autres dépendances extérieures dont 1 garage. Le tout donnan

A 30min de l'aéroport de Toulouse, proche de Balma. Bordée au fond par un ruisseau, cette maison d’architecte de 200m² construite en 2022 incarne un art de vivre rare au sein d'un domaine de plus de 12.000m² boisés, préservé de toute nuisance et à l’abri des regards. Pensée pour la convivialité et la réception, la maison s’articule autour d’un séjour remarquable de plus de 70m², sublimé par un poêle à bois, véritable cœur de vie dédié aux moments de partage. Les espaces extérieurs, intimistes et parfaitement intégrés, prolongent naturellement le séjour face au vaste terrain boisé. La partie nuit propose une magnifique suite de 40m² avec sa terrasse donnant sur le parc, et deux chambres réparties autour d'une salle de douche communicante. L'ensemble est complété par un bureau de 27,40m², deux toilettes séparées et une buanderie offrant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de la propriété: chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec diffusion au p

BOURG SAINT BERNARD (31570) - MAISON DE MAITRE À 23 minutes de l'entrée de Toulouse, 25 mn de Labège Innopole, et 20 minutes de l'entrée de l'autoroute d'Albi, cette authentique Maison de Maître des années 1900 s'impose comme une propriété rare, où l'art de vivre prend tout son sens. Implantée sur un parc arboré de près de 2 000 m², agrémenté d'arbres centenaires, d'une mare, de deux pergolas, d'une terrasse, d'un puits, la propriété accueille également une piscine avec son local technique attenant. Un cadre où l'on se sent en vacances à l'année. La maison développe 241 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes: garage de 50 m², réserve de 52 m² et grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une salle à manger de 22 m², un salon-séjour lumineux, une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 23 m² avec cheminée. À l'étage, un vaste dégagement distribue quatre chambres, un grand salon de réception, une salle de

Nord-est de Toulouse, en position dominante, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable ferme lauragaise entièrement restaurée avec son pigeonnier d'origine, s'étend sur un terrain plat de 6000 m2, dont une partie reste constructible. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, l'harmonie de ses volumes et le confort de vie qu'elle offre. A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, elle bénéficie dans le même temps d'un cadre de vie paisible verdoyant. L'accès à Toulouse est direct a l'autoroute, à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'articule autour du jardin et des terasses, offrant de superbes perspectives sur la piscine et les espaces paysagers. Les pièces de réception se distinguent par leurs proportions et leur élégance: Deux salons, dont un avec cheminée, une vaste salle à manger conviviale avec cheminée en pierre et cuisine équipée, pensée comme une véritable pièce de vie. Un espace tec

EXCLUSIVITÉ - VERFEIL - MAISON avec JARDIN - 3 CHAMBRES Maison à vendre offrant un fort potentiel, idéalement située à Verfeil. Cette bâtisse d'environ 100 m² et 11m² environ de buanderie, propose un séjour lumineux, 3 chambres et des combles aménageables pour gagner de l'espace supplémentaire, nécessitant quelques rafraîchissements, elle conviendra à une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Le terrain comprend un jardin agréable et une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que des places de stationnement extérieur. Située au calme calme et agréable à Verfeil, cette maison combine confort et potentiel d'évolution. Proposition d'aménagement non contractuelle: cette image est une projection 3D réalisée à titre d'illustration afin de permettre de se projeter dans le potentiel de rénovation et d'aménagement de la pièce. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2697