7 064 appartements à vendre à Gaujac Le Vigan

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien: Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse): 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à

Montpellier, quartier recherché des Arceaux, à seulement 5 minutes à pied de la faculté de droit et du coeur de ville. Dans une petite résidence de standing avec ascenseur, agréable studio non meublé de 22 m2, situé au 2e étage. Il se compose de un coin cuisine équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte, placards), une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une loggia fermée, une grande salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage électrique. Idéal locations étudiants ( tes ) ou jeune premier emploi Loyer annuel actuel CC: 6500EUR, le bien se libère en fin Juin 2026, possibilité de le louer 'en meublé' et d'augmenter le loyer, d'ou rentabilité prévisionnelle de 6.15 % AN Taxe Foncière: 500EUR /AN PX: 110000EUR HAI ( kitchenette équipée. ) Pour toutes infos et visites: J.Castagné Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MONTP

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Profitez d'un cadre de vie agréable, au coeur du quartier les Constellations, proche de Montpellier grâce à un accès facile au tramway. Venez vivre une retraite paisible aux Senioriales® de JUVIGNAC dans cet Appartement T2 situé au 2 éme étage avec ascenseur. Prestations de qualité, d'une surface Carrez de 42,06m2 avec sa terrasse de 26,69m2 - Cuisine équipée et aménagée - Douche à l'italienne adaptée PMR et wc - Climatisé - Parking privée - Logement et résidence au Norme PMR - Disponible immédiatement Atouts de l'appartement: - Chambre PMR - Cuisine meublée et entièrement équipée (frigo, plaques, lave-vaisselle, micro-ondes) - Douche à l'italienne adaptée PMR - Placard intégré - Terrasse de 26,69 m2 - Volets roulants électriques - Ascenseurs - Parking en sous sol Charge mensuel: 288 € / Mois Les charges comprennent: * Salaire directrice de site ( assure une présence discrète

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements

T2 de 33 m2 avec balcon de 7 m2 et box Secteur CNRS / Facultés Montpellier Vendu loué Situé à seulement cinq minutes du CNRS, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et des transports, avec la future ligne 5 du tramway prévue pour mi-décembre, cet appartement T2 de 33 m2 situé au deuxième étage représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien se trouve dans une résidence récente construite en 2000, calme et bien entretenue, particulièrement appréciée pour sa proximité avec les pôles universitaires et hospitaliers de Montpellier. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bain. Il dispose également d'un agréable balcon de 7 m2 offrant un espace extérieur appréciable et au calme. Le bien est vendu loué 650 euros par mois avec un locataire sérieux en place, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif et d'un investissement sécurisé dans un secteur où la demande

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS À proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des facultés, des hôpitaux et de toutes les commodités, venez découvrir ce studio entièrement rénové, situé au 2 étage d'une résidence calme avec piscine et faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés avec un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse disposant d'un grand placard de rangement. Entièrement rénové avec goût, ce studio ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pierres-Blanches IMMOBILIER® Montpellier - Pbi Crush Certaines adresses s'imposent non par le simple concours des circonstances, mais par la clarté de ce qu'elles énoncent et par l'émotion immédiate qu'elles suscitent avant même d'en franchir le seuil. C'est au coeur du quartier des Beaux-Arts à Montpellier, là où l'épaisseur historique se manifeste au détour de chaque tracé, découvrant au fil des perspectives des façades qui côtoient les ateliers d'artistes, des places ombragées et des terrasses dont l'animation prolonge l'identité méridionale, que s'inscrit ce projet d'exception. C'est ici dans ce décor à la fois vibrant et intimiste que se dévoile ce bien rare, là où le temps semble avoir trouvé son propre rythme fait d'élégance discrète et d'authenticité préservée. A l'abri des regards, lovée dans un parc boisé et classé, une ancienne maison de maître, caractéristique de l'architecture Montpelliéraine, a été revisitée avec soin puis harmonieusement unifiée à une extension contempor

Une opportunité d'investissement clé en main. Ce F1 bis avec mezzanine séduit par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur un parc, il offre un cadre de vie lumineux et recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien est immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement complémentaire. Son emplacement de premier choix, associé à une forte attractivité locative, en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer constitution de patrimoine et rentabilité durable. Le choix idéal pour un investissement pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale

Une résidence verdoyante et moderne au cœur de Montpellier Située dans l'écoquartier Zac Eureka, au sein de la Métropole de Montpellier, la résidence Mithasa s'intègre harmonieusement entre le cœur dynamique du quartier et le parc environnant. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux espaces paysagers, favorisant un cadre de vie serein et naturel. Un engagement environnemental fort MITHASA s'inspire de son environnement exceptionnel pour proposer une approche innovante de l'habitat. Chaque aspect est pensé dans une démarche écoresponsable, afin de préserver la nature et d'assurer le bien-être des résidents Vivre autrement, au plus près de la nature Notre ambition est de créer bien plus qu'un lieu de vie: Mithasa incarne un véritable état d'esprit. Nous concevons des espaces qui ont du sens, où la nature occupe une place centrale dans le quotidien des habitants. « Créer et vivre autrement un nouveau morceau de ville »: telle est notre vision, pour offrir un habitat où confor

À Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 40 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements, dont la livraison est prévue T2 2027. Baigné de lumière et pensé pour le confort au quotidien, cet appartement se prolonge par une belle terrasse privative de 11 m2, idéale pour savourer le climat méditerranéen. La résidence propose des équipements soigneusement sélectionnés pour un confort de vie optimal: - Carrelage grand format 45x45 - Placards aménagés - Baie vitrée coulissante dans le séjour - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - Cumulus thermodynamique - Robinetterie Jacob Delafon et Grohe - Douche et baignoire avec faïences Il a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle et la ventilation, permettant de limiter la chaleur en période estivale. Située dans un environnement résidentiel recherché, la commune de Castelnau-le-Lez offre un cadre de vie dynamique tout en conservant un esprit

Dans le centre historique de Montpellier, au dernier étage de ce remarquable hôtel particulier du XVIIe siècle idéalement situé, se dévoile, autour d'une jolie cour intérieure, ce magnifique appartement bourgeois d'environ 153 m² habitables entièrement réhabilité par un architecte. Les éléments anciens tels que des bars au sol et les gypseries ont été conservés et mis en valeur par la rénovation et la décoration. Les volumes sont superbes, notamment avec un très bel espace de vie d'environ 53 m², ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, mis en valeur par la décoration et l'aménagement. Le confort et le design ont été améliorés avec des éléments résolument contemporains: une cuisine totalement intégrée et parfaitement équipée avec des matériaux haut de gamme, des luminaires sélectionnés, des peintures soignées, ainsi qu'une climatisation réversible dans tout l'appartement. L'agencement est idéal, comprenant une superbe suite parentale avec un bureau privatif, un dressing et une salle

A 2 pas des universités et des hôpitaux, dernière opportunité d'acquisition pour ce superbe 4 pièces de 113 m² libre immédiatement en dernier étage avec une terrasse de 75 m² et une superbe vue dégagée ! L'appartement dispose d'un séjour de cuisine de 58 m² et de superbes perspectives avec de larges baies vitrées sur les 3 côtés. A l'étage 3 belles chambres dont une avec dressing. 2 parkings en sous-sol. Très belle opportunité en frais de notaires reduits 2%

Exclusivité Lucas Fox International Properties, dominant la célèbre Place de la Canourgue, voisin de l'Arc de Triomphe et sa rue Foch, on pose ses rêves d'élégance et de discrétion sous le superbe charme de cet appartement, niché au 2ème étage d'un remarquable hôtel particulier du Triangle d'Or de Montpellier. Entrée discrète, parties communes sobres et bon voisinage, idéal lieu d'habitation principale ou pied à terre. Rénové, cet appartement de 180 m² déploie sa finesse des matériaux: parquets en chevron, boiseries, moulures, fenêtres pleine hauteur avec petits bois, balcons avec garde-corps en fer forgé, double portes et enfilades. Les lieux se composent comme suit: vaste galerie d'entrée avec rangements et vestibule deux ravissants salons dont les balcons dominent la Place de la Canourgue bureau/bibliothèque en rotonde profitant de la même vue vaste salle à manger cuisine raffinée aux matériaux naturels arrière-cuisine Wc d'invités chambre salle d'eau et suite parentale composée de

Castelnau-le-Lez F3 avec grand garage À Castelnau-le-Lez, au sein d'une résidence sécurisée datant de 2011, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage sur 2. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte intégrée, de deux chambres ainsi que d'une agréable loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Atout rare sur le secteur: un grand garage fermé de 26 m2 en rez-de-chaussée complète le bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale sur Castelnau-le-Lez ! Appartement 3 pièces de 64 m2 avec une terrasse de 12 m2 et un stationnement dans la résidence. - 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 - 1 Salle de bain - WC Séparé Proche des commodités, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits Pour décourvrir ce bien, connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. No ADC: 3402 2025 000 005 487 Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011

Montpellier, au cœur du quartier d'Ovalie, venez découvrir ce superbe appartement T2 très lumineux et parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une belle chambre. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement contemporain, équipé de la climatisation réversible et bénéficiant d'une place de parking sous-terrain. Idéal premier achat ou investissement locatif! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

ARCEAUX, en face de la rue Marioge, découvrez ce charmant T1 lumineux de 29 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le clocher Saint-Anne et sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge). Le coin nuit optimisé et réalisé par un menuisier avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec WC rendent cet appartement aussi fonctionnel que confortable. Son véritable atout: un balcon couvert de 3,77 m2 Tous les commerces et le marché des Arceaux sont accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Fibre installée, local vélos, chauffage et eau chaude collectifs. La résidence a bénéficié également d'un ravalement de façade récent, et les travaux de toiture ont déjà été votés et payés. Idéal pour un étudia

ASSAS/ARCEAUX, dans une résidence sécurisée, au premier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 58,22 m2 comprenant une entrée et dégagement, un beau séjour lumineux avec grand balcon terrasse de 13 m2, une cuisine équipée avec loggia attenante, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Double vitrage, volets électriques. Cave individuelle et stationnement libre dans la résidence fermée par un portail électrique. A proximité immédiate de Supagro, INRA, faculté de pharmacie, CREPS Boutonnet, collège Camille Claudel, arrêts de Bus 15, 7 et 6. Tram L1 Philippides à 12 min à pied et piste cyclable au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE SPECIALE EN COURS, frais réduits. Contactez nous pour plus de renseignements. Montpellier, la ville par excellence pour les étudiants, se distingue non seulement par son engagement en faveur du développement durable et d'une urbanisation réfléchie, mais aussi par son art de vivre unique. Montpellier possède tous les atouts pour prétendre au titre de capitale européenne de la Culture en 2028, et elle aspire désormais à rayonner bien au-delà de ses frontières naturelles, pour le plus grand bonheur de ses habitants. Cette résidence, enveloppée de verdure à 50%, célèbre la nature à tous les niveaux. Conçue avec minutie, elle offre des intérieurs baignés de lumière naturelle et des vues préservées. Son architecture épurée privilégie les grandes ouvertures, les espaces extérieurs privatifs et les tonalités douces qui mettent en valeur le feuillage luxuriant environnant. Découvrez y un appartement T2 de 36m2 avec une terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour, d'une chambre avec placar

Studio – Montpellier Centre Situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de toutes les commodités, ce studio de 13,78 m² avec 21,23 m² de surface au sol en rez-de-chaussée, représente une opportunité d'investissement locatif à saisir. Le bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine, optimisant ainsi l'espace, et d'une salle d'eau. Des travaux de peinture et de chauffage ont récemment été réalisés. Son emplacement en centre-ville et sa proximité immédiate avec la gare en font un bien facilement locatif, adapté à une clientèle étudiante ou professionnelle. Honoraires inclus de 16.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 900 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

APPARTEMENT - MONTPELLIER - 3 PIÈCES - CALME - ÉCOLES - SÉCURISÉ - CENTRE-VILLE - LUMINEUX - SPACIEUX Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au coeur de Montpellier, alliant confort moderne et tranquillité. Avec une surface de 81 m2, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Situé au troisième étage d'une résidence neuve, ce bien est parfait pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. Sur votre droite, un placard pratique vous attend, suivi d'un salon séjour cuisine lumineux. À gauche, l'espace nuit accueille un dégagement menant à une toilette indépendante, deux chambres spacieuses, un dressing fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, offrant tout le confort nécessaire. LES PLUS DU BIEN: - Appartement de 81 m2 - Deux chambres spacieuses - Salle d'eau moderne - Toilettes indépenda

Secteur Père Soulas - Hopitaux Facultés - Rue de Casseyrols. Appartement de type T2 d'environ 32 m² en rez-de-jardin. Cet appartement est composé d'un salon-séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 30m², une cuisine indépendante et aménagée, et une salle de bains moderne. Une place de stationnement privative complète ce lot. Provisions sur charges mensuelles d'environ 102 €. Pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vente, contactez l'agence Devier Immobilier située à Montpellier au

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovée Situé au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur: - Le ravalement de façade, - L’isolation thermique, - L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes. Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique. Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau.

Montpellier – Beaux-Arts | Investissement locatif rentable et sécurisé Dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 52 m², aujourd’hui optimisé en deux studios indépendants. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un placement immédiat et performant. Les deux studios, entièrement meublés et équipés, sont actuellement loués dans le cadre de baux meublés d’un an, générant un revenu locatif mensuel de 1 010 € hors charges (520 € et 490 €). Pensé pour une gestion simple et efficace, cet investissement offre une rentabilité en place, sans vacance locative ni mise en location à prévoir. Les atouts: - Revenus locatifs immédiats: 1 010 € / mois HC. - Deux studios indépendants pour sécuriser l’investissement. - Biens vendus meublés et prêts à l’exploitation. - Quartier Beaux-Arts, forte demande locative. - Pe

Un cadre de vie rare à personnaliser, au calme absolu À quelques minutes des Arceaux et du centre de Montpellier, dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 86 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, particulièrement recherché dans le secteur. Lumière, calme et respiration Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Chaque pièce dispose de son accès extérieur, avec 5 balcons totalisant environ 12 m², véritables prolongements de l'espace de vie: petits-déjeuners au soleil, moments de lecture, détente au calme… Un espace de vie généreux et modulable Le séjour double d'environ 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant avec vue dégagée. Selon vos besoins, il peut facilement retrouver une troisième chambre, sans compromis sur le confort. La cuisine indépendante, fo