12 786 maisons à vendre à Garris

Ferme basque d'environ 230 m² habitables plus un espace de 189 m² à finaliser avec environ 5300 m² de terrain et dépendances sans vis à vis. La maison principale en très bon état général comprend un grand salon avec insert, une grande cuisine/salle à manger avec cheminée et poêle, 4 chambres et 3 salles de douche, une buanderie, une salle de repassage, un bureau et un vaste open space de 189 m² (destination à déterminer). La restauration de cette ferme depuis 2017 à été entreprise avec des matériaux de qualité, parquets en chêne, isolation laine de roche dans les toitures aujourd'hui en parfait état, assainissement avec micro station en conformité et double vitrage. (Dpe très performant pour une maison ancienne). Cette propriété pourrait correspondre à un projet de maison familiale ou un projet commercial avec des dépendances encore à exploiter (ancienne fromagerie, étable et bergerie). Le bien comporte une terrasse de 50 m², un verger et un terrain arboré avec chênes et tilleuls (eau

Idéalement située à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée en 2020, saura charmer les amateurs de grands espaces et de lumière grâce à son cadre exceptionnel et privilégié. Nichée sur un magnifique terrain piscinable de 3 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, une véritable invitation à la sérénité au quotidien. Le niveau principal, situé au premier étage, dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale avec un accès direct à une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau pratique complètent cet étage. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dotées de parquet massif, ajoutant cachet et authenticité à l'ensemble et une salle d'eau. Enfin, le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires avec un garage, un atelier

À vendre Maison familiale en pierre à LARRIBAR, aux portes de Saint-Palais Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette authentique maison basque en pierre, nichée dans le charmant village de Larribar, à deux pas de Saint-Palais. Avec ses beaux volumes et son caractère unique, cette bâtisse familiale offre un véritable potentiel pour de nombreux projets: habitation principale ou secondaire, activité artisanale, projet associatif ou encore investissement locatif. Laissez-vous porter par le charme de l'ancien, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse Un lieu inspirant, propice à de belles histoires. Des travaux sont à prévoir, mais la structure solide et le cachet indéniable de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre imagination. Un bien rare dans un secteur recherché, entre calme, patrimoine et nature. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820.0 €

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m2 habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée: une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12, 14, 18 et 20 m2), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m2 sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m2 chacune, un vaste fenil de 150 m2 sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m2 mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets,

Ici, chaque matin commence face à la chaîne des Pyrénées qui se réveille, et chaque soir s'achève sur la même ligne d'horizon qui s'embrase. À cinq minutes de Saint-Palais, sur un ancien chemin médiéval qui reliait autrefois Iholdy à Garris, cette maison contemporaine vous tend les clés d'un quotidien rare: l'espace, la lumière et le silence du Pays Basque intérieur. Vous cherchez une maison où poser vraiment vos valises, sans travaux, sans compromis sur le cadre de vie, mais avec la liberté d'accueillir famille, amis, ou une activité de gîte ? Lisez la suite. L'arrivée se fait par un chemin communal discret, à l'abri des regards. Une parcelle entièrement close de 2 672 mètres carrés, arborée, fleurie, soignée saison après saison. Une plateforme perchée dans les arbres offre aux enfants leur cabane secrète, aux adultes un balcon naturel sur la montagne. La maison a été édifiée en 2014 selon les normes RT 2012, sur vide sanitaire. Vous franchissez la porte et la lumière vous saisit. Le

En exclusivité à l'agence, à seulement 3 minutes en voiture de Saint Palais dans un quartier calme découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité. Cette maison sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux espace séjour / salle à manger avec insert communiquant avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage nous retrouvons un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une réserve, une salle de bain et un WC indépendant. La partie du sous-sol est composée d'un garage de 51m2 avec deux réserves, une buanderie et un appartement T2 à rafraîchir avec une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC ainsi que d'une pompe à chaleur récemment installées. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement arb

Idéalement situé à l'entrée de la charmante ville de Saint-Palais, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, services de santé…) et idéal pour une vie tout à pied. Cette maison de ville profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au RDC un local commercial de 35 m² avec vitrine et accès indépendant sur la façade principale, une pièce de 10m² ainsi qu'un grand bureau de 11 m². L'entrée de la partie habitation est indépendante du local commercial et vous conduit au 1er étage où se trouve un grand appartement en duplex de 95 m² plein de charme et de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une belle cuisine tout équipée, une salle à manger avec un poêle à granulés et un balcon, un beau salon baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau de cet appartement, vous avez 3 chambres, un grand rangement de 13 m² au sol et un WC indépendant. Un grand

Dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée, cette propriété propose: Maison d'habitation Dépendances (granges, stockage, atelier) Terrain avec verger Aire de camping-car Activité existante: Magasin de vente directe Salle de restauration (dégustation sur place) Laboratoire de transformation Idéal pour: production fermière, conserves, confitures, viande, circuit court, accueil client, restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ancienne auberge 'Aintxin Prest' quartier Gibraltar, sur les chemins de St-Jacques. Une adresse qui raconte une histoire et un gros potentiel pour bricoleur, artisan (atelier + habitation) ou projet gîte pèlerins. La bâtisse offre env. 121,9 m2 habitables (5 pièces dont 4 chambres) sur 2 niveaux, complétés par ? 115 m2 d'annexes (garage, grenier). À savoir pour éviter toute déception: pas de jardin ni de véritable espace extérieur; uniquement une petite cour d'entrée entre dépendances. Gros travaux à prévoir: électricité à reprendre, menuiseries/isolation, sanitaires/chauffage (aucun système fixe aujourd'hui), et assainissement individuel à créer. Devis assainissement consultable. DPE: non soumis (bâtiment non chauffé au sens réglementaire attestation du 05/03/2024). Atouts: volumes, dépendances pour stockage/atelier, emplacement emblématique du quartier Gibraltar au croisement des itinéraires de Compostelle idéal gîte 5 8 lits après mise aux normes (ERP petite capacité à étudier). Pri

Ici, à Béhasque-Lapiste, une lumière douce glisse sur les murs chaque fin d'après-midi. Elle traverse les pièces rénovées avec soin, caresse les poutres du salon, s'attarde sur l'îlot central de la cuisine. Et quand la nuit tombe, Ilargi - « la lune » en basque - porte bien son nom. Cette maison, bâtie dans les années 30 et transformée avec amour, est bien plus qu'un bien immobilier: c'est un lieu de respiration, de chaleur, de renaissance. Au rez-de-chaussée, tout a été repensé en 2019: isolation performante, VMC, insert cheminée, cuisine conviviale, panneaux solaires. À l'étage, trois chambres accueillent les rêves, dont deux avec une vue majestueuse sur les Pyrénées, pour se réveiller les yeux dans la lumière. Les 551 m2 de jardin vous invitent à ralentir. À planter, lire, inviter. À vivre. Et même si quelques finitions restent à prévoir - un ravalement de façade, une salle de bains à moderniser - le coeur du projet est là: un cocon prêt à accueillir votre histoire. À 5 minutes de S

Au cœur du Pays Basque à AMOROTS SUCCOS, à moins d'une heure de Bayonne, et 15 minutes de St Palais, retrouvez cette ferme basque entièrement rénovée, d'environ 202m2 et son terrain arboré d'arbres fruitiers. Lumineuse avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, cette propriété offre de nombreux atouts: 5 chambres, dont un bureau et une suite parentale ouverte sur une spacieuse terrasse avec vue sur la montagne. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, un double salon lumineux et agréable. Son petit plus: elle dispose d'un appartement supplémentaire à l'étage indépendant de plus de 220m2, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Le tout est complété par de nombreuses dépendances parfaites, pour donner vie à vos projets. Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de confort ? N'attendez plus, contactez-nous ! Bien proposé par Elodie PASCOUAU EI, agent commercial (RSAC 982715963)

À seulement 3 minutes en voiture de Saint-Palais, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison édifiée avec des matériaux de qualité, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau. À l'étage, un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une réserve, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec un garage de 51 m², deux réserves, une buanderie, ainsi qu'un appartement T2 à rafraîchir, composé d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC — idéal pour un projet locatif, un espace indépendant ou une activité professionnelle. La maison est é

Entrepreneurs, artisans, professionnels en quête d'un espace à transformer à votre image: ce local de plain-pied de 195 m2, implanté en zone d'activité à Aïcirits-Camou-Suhast, n'attend que votre projet. Sa parcelle de plus de 2 000 m2 et son accès logistique généreux en font un outil de travail taillé pour des activités variées. Au coeur de la Z.A.C. de Targa, le terrain de 2 059 m2 entièrement dégagé permet la circulation aisée de tous types de véhicules, y compris les poids lourds. L'entrée marchandise dessert directement un grand plateau ouvert de plus de 120 m2, ancien laboratoire de production alimentaire, offrant un volume de travail généreux et adaptable à de nombreuses configurations. En prolongement, plusieurs réserves dont une chambre froide et un bureau indépendant structurent l'espace. Un vestiaire avec douche et des sanitaires complètent l'ensemble pour le confort quotidien de votre équipe. Les flux logistiques sont bien pensés: entrée marchandise, départ produits finis e

Aux portes de Saint-Palais, cette maison lumineuse offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle dévoile, au niveau principal, un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Une véranda et un balcon prolongent agréablement les instants de détente face à ce cadre apaisant. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire s'ouvre à vos envies: idéal pour accueillir des invités ou aménager un cocon indépendant, il comporte une chambre avec dressing donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. Prête à vous accueillir, elle ne demande qu'à s'adapter à votre projet de vie. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement à prévoir, n'hésitez pas à Véronique Arnaud au pour de plus amples informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Béhasque-Lapiste À seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette maison individuelle datant de 1970, entièrement rénovée avec soin en 2020 à l'aide de matériaux de qualité, vous attend au coeur d'un terrain généreux de 3 000 m² piscinable. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée menant sur un salon intimiste avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Celle-ci vous offre une belle vue sur le majestueux pic d'Anie. Ce niveau comprend également deux chambres dotées de parquet massif, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, idéalement aménagées, complétées par une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le vaste sous-sol propose des atouts pratiques: un garage recevant 2 véhicules, un cellier et une cuisine d'été avec accès direct au jardin. Les extérieurs, soigneusemen

À deux pas des commerces et services de Saint-Palais, cette maison de caractère des années 1940 offre 187 m2 habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à un investissement locatif. Les points forts 187 m2 habitables - volumes rares 4 chambres + nombreuses pièces Pièces de vie lumineuses Cuisine indépendante avec accès terrasse Jardin et espace extérieur Garage Situation pratique proche centre et services Maison saine avec fort potentiel de valorisation Un bien à imaginer selon vos envies Cette maison permet plusieurs projets: grande maison familiale résidence principale avec activité indépendante division ou investissement locatif projet chambres d'hôtes Situation recherchée Environnement résidentiel proche commerces, écoles et commodités, permettant une vie quotidienne à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.g

À proximité immédiate de Saint-Palais, au coeur d'un environnement rural préservé, ancienne ferme de caractère offrant 350 m2 habitables, implantée sur plus de 5 hectares de terrain d'un seul tenant, avec dépendances agricoles. La maison se compose: Rez-de-chaussée:Entrée, vaste séjour, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, WC. Étage:Palier, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. L'ensemble bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou d'accueil. Dépendances:Hangar, grange, garage, abri pour chevaux. Extérieurs:Terrain d'environ 58 000 m2, vue dégagée sur la campagne, environnement calme, accès aisé par une allée bordée d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 165 m² avec logement indépendant de 50 m², parc de 5 000 m² et piscine. À 5 minutes de Saint-Palais et de l'ensemble de ses services, au coeur d'un village vivant disposant d'une école primaire, cette propriété de style basque contemporain offre un cadre de vie d'exception. Dominant un parc paysager de près de 5 000 m² agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, en retrait du village, dans un environnement préservé avec vue sur les collines et les montagnes. L'emplacement conjugue tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale développe environ 165 m² sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, avec une grande pièce de vie lumineuse et traversante, largement vitrée. De larges baies coulissantes prolongent naturellement le séjour vers une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon s'organise autour d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, tandis qu'u

Cette belle maison de style basque traditionnel bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village disposant des commerce, écoles et services essentiels. Avec près de 150 m² habitables et un terrain d'environ 2 700 m², cette maison séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements intérieurs. Les poutres apparentes, les boiseries, les parquets et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et authentique. Une maison entretenue avec soin, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de partage. Le salon indépendant avec insert constitue un espace chaleureux et confortable. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de pla

Propriété située sur un terrain plat de 1 357 m2, comprenant: un garage de 38 m2 avec deux accès, une maison d'habitation répartie de la façon suivante: À l'étage: entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres, balcon. Au rez-de-chaussée: entrée indépendante, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, cellier. Portail électrique Toiture refaite en 2018

Idéalement située à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée en 2020, saura charmer les amateurs de grands espaces et de lumière grâce à son cadre exceptionnel et privilégié. Nichée sur un magnifique terrain piscinable de 3 000 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées, une véritable invitation à la sérénité au quotidien. Le niveau principal, situé au premier étage, dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale avec un accès direct à une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Deux chambres spacieuses et une salle d'eau pratique complètent cet étage. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dotées de parquet massif, ajoutant cachet et authenticité à l'ensemble et une salle d'eau. Enfin, le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires avec un garage, un atelier

MAISON DE CARACTÈRE DE 206 M² AVEC PISCINE, TERRAIN DE 3 400 M² ET VUE DÉGAGÉE À environ 30 minutes de Bayonne, cette maison de caractère d'environ 206 m² habitables bénéficie d'un terrain de plus de 3 400 m², avec piscine chauffée, vue dégagée et beaux volumes. Les commerces, établissements scolaires, lycée, hôpital et centres médicaux sont accessibles rapidement, ce qui permet de profiter d'un environnement calme sans s'éloigner des services essentiels. L'ensemble offre un cadre préservé, sans vis-à-vis direct, avec une belle ouverture sur les collines. La maison, dont l'origine remonte aux années 1600, a été rénovée en conservant son identité: volumes généreux, murs en pierre, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et matériaux chaleureux. Elle propose une vraie présence architecturale, avec un équilibre entre caractère ancien et confort actuel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie d'environ 75 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet es

MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN, 2 PLACES DE PARKING ET DPE A Dans un village dynamique, à environ 30 minutes de Bayonne, cette maison mitoyenne d'environ 93 m² se développe sur 2 niveaux. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé et de 2 places de stationnement privatives. Dès l'entrée, on accède à une pièce de vie lumineuse réunissant le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse couverte, prolongée par un jardin facile à entretenir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier: La présence de la chambre et de la salle d'eau à ce niveau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace nuit. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et de climatisations réversibles permettant de chauffer ou de rafraîchir les différentes parties de la maison.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose: À quelques minutes seulement de Saint-Palais et de toutes ses commodités (écoles, collèges, lycée, hôpital, commerces, sport), à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, un véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de 3 066 m², cette maison de 180 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Pensée pour accueillir une famille comme pour recevoir, elle offre des espaces de vie où chacun trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur deux terrasses. Les nombreuses baies vitrées invitent la lumière à chaque heure de la journée et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,

Au bout d’un chemin indépendant, au calme, dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 3588 m² allie authenticité, confort moderne et fort potentiel.A quelques minutes de la dynamique ville de Saint-Palais, de ses commerces, restaurants, marchés, ses services (Hôpital, service de santé, écoles, équipements sportifs. ). Elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie, ou un investissement touristique.Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète soignée. Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger avec un poêle à bois, le tout avec baies vitrées donnant sur la grande terrasse. De plain-pied, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une autre salle d'eau avec douche fait aussi office de buanderie.A l'étage, un plateau de plus de 70 m²reste à aménager. Le gros œuv