58 464 maisons à vendre à Gardegan-et-Tourtirac

Achat / Vente maison t5 5 pièces 1 chambre MONTPEYROUX: Maison en pierre avec piscine * SOUS COMPROMIS DE VENTE * MY IMMO vous propose cette charmante maison en pierre, située sur la commune de Montpeyroux, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison séduit par son authenticité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas avec accès à une terrasse avec barbecue, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un atelier pouvant également servir d’espace créatif ou de pièce supplémentaire. À l’étage, un vaste espace offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement de deux chambres mansardées ainsi que d’une salle de bains avec WC. Cet espace modulable permet d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d’une suite parenta

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et au cœur d'une bastide chargée d'histoire, cette remarquable maison de maître en pierre offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la Dordogne.Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes volumes, baignés de lumière, qui laissent libre cours à de nombreux projets. Résidence principale familiale, élégante maison de vacances, activité touristique ou projet d'investissement locatif: cette propriété s'adapte à toutes les ambitions.La maison principale propose de belles pièces de réception, plusieurs chambres et une agréable terrasse dominant la rivière. Son authenticité, ses éléments anciens et ses généreuses surfaces constituent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Un second logement indépendant d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, être exploité en location saisonnière ou s'intégrer à un projet d'hébergement touristique.Le vaste sous-sol de plus de 250 m² représente

Iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19e siècle, symbole du charme et de l'authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte: un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes - chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d'histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

A SAINTE-COLOMBE sur un terrain de 1165 m², Les Villas Girondines vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 94.95 m² habitables avec 3 chambres. Les Villas Girondines vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maison de ville en pierre de 65m2 à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de rendement! Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 50000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France, cette batisse, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud, avec un jardin. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être habités ou loués à l'année ou en location saisonnière Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2; au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon, terrasse et accès au jardin. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses; il est possible d'installer une piscine. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied. Cet immeuble est parfait

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Longère en Pierre de 343 m² + 300 m² de garages & caves – Vue Panoramique – Castillon-la-Bataille Découvrez un bien unique, posé sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, offrant un charme historique rare, des volumes exceptionnels et une vue imprenable sur la Dordogne. Véritable longère en pierre, cette propriété se distingue par son double accès indépendant, sa modularité et ses espaces atypiques. La maison est divisée en deux logements indépendants, reliés par une vaste salle de jeux/billard, permettant d'envisager: vie de famille intergénérationnelle habitation + revenu locatif gîte ou chambres d'hôtes résidence + activité professionnelle Habitation principale – 255 m²: Une véritable maison de caractère, lumineuse, spacieuse et ouverte sur la rivière: • 4 grandes chambres • Séjour chaleureux avec cheminée en pierre • Grande entrée • Cuisine dinatoire • Salle de bain • Cellier / buanderie • Majestueuse terrasse dominant la Dordo

iad France - Charlene Trias vous propose: Maison bourgeoise rénovée avec charme et confort moderne – Montpeyroux (24)Dans le charmant et authentique village de Montpeyroux, découvrez cette maison bourgeoise de caractère d’environ 170 m², entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.Édifiée sur un terrain d’environ 332 m², elle offre un cadre de vie paisible et des volumes généreux, sublimés par de magnifiques hauteurs sous plafond et des matériaux nobles.Composition:Une entrée splendide avec son chauffage de masse,Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud,Une grande cuisine familiale entièrement équipée,Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire,Un bureau (ou chambre d’enfant / d’appoint),Une salle de bain supplémentaire,Garage et cellier,Deux places de stationnement privées.Atouts:Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir,Confort moderne (isolation, chauffage performant, aménagements récents),Charme et auth

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments. En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l'ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau. L'entrée traversant de la maison dessert; une cuisine équipée d'un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d'eau attenant), et des WC séparés. À l'extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également: - Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d'instaurer un étage. Se trouve également un local avec pis

maison neuf t4 4 pièces Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire votre projet résidentiel.. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 992

Côté Immo vous présente un ensemble immobilier de caractère avec maison de maître, dépendances et appartements, à moins de 15 km de Saint-Emilion. Située dans un environnement calme sans le moindre vis-à-vis, cette vaste propriété de charme en pierre blonde girondine offre une rare combinaison d’espace, de potentiel et de rentabilité locative. L’ensemble comprend une maison de maître en pierre d’une surface au sol de 168 m², pour une surface pondérée totale de 397 m² en incluant les nombreuses dépendances, ainsi que deux appartements de 90 et 70m². Avec son intérieur en pierre apparente et ses grands espaces, la maison principale se compose de cinq chambres, d’un grand séjour lumineux de 30 m² avec poêle insert cheminée, d’une vaste cuisine de 30 m², d’un bureau, d’une salle de bain, d’une arrière-cuisine avec buanderie ainsi que d'un espace salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage de plus de 100 m², un second garage bétonné, une grange actuellement

maison neuf t3 3 pièces À Castillon-la-Bataille, charmante commune du Libournais, découvrez ce terrain constructible de 390 m², idéal pour votre projet de maison. Situé dans un secteur calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et gare, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 15 minutes de Libourne, une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur chez-vous !. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du car

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À 20 minutes de Libourne, nichée dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison traditionnelle construite en 2010 bénéficie d’un emplacement recherché, alliant quiétude absolue et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Baignée de lumière grâce à sa belle exposition, cette propriété offre des prestations soignées et un excellent niveau d’entretien. Aucun travaux majeurs n’est à prévoir: une maison clé en main, idéale pour s’y installer immédiatement et profiter pleinement du lieu. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plain-pied, harmonieusement composée d’un espace accueil avec coin bureau, d’une cuisine équipée et dinatoire ouverte sur le séjour, d’un salon convivial, d’un cellier ainsi que d’une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se décline en trois chambres et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée

Au cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette maison de maître datant de 1881 offre environ 226 m² habitables, de beaux volumes, un jardin, un grand garage et un appartement indépendant entièrement rénové. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation: étanchéité toiture refaite, isolation, menuiseries double vitrage, chaudière gaz individuelle et DPE C. Elle conserve le charme de l'ancien tout en offrant un bon niveau de confort pour une résidence principale familiale ou un projet mixte habitation / revenu locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le deuxième étage propose une grande pièce avec belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagée selon les besoins: chambre

Située sur la commune de Pessac-sur-Dordogne, cette maison à terminer offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Le bien développe actuellement une surface d'environ 160 m² sur un terrain de 2345 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Le bien dispose également de deux chemins d'accès, un atout pratique et fonctionnel. La maison se compose d'une structure mixte, alliant ossature bois et parpaing, permettant à la fois confort et solidité. Les plans actuels prévoient la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéales pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire. Les propriétaires avaient demandé un permis de construire, accepté en 2023, autorisant un agrandissement de 60 m², portant la surface totale potentielle à environ 220 m². Des plans réalisés par un architecte sont disponibles et seront mis à disposition des acquéreurs. Vous serez séduit par la vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante.

Iad France - Lisa Larregain vous propose: Maison individuelle de plain-pied - 3 chambres - Grand terrain - Garage Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa belle parcelle de 3 278 m². Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux d'environ 37 m², d'une cuisine indépendante de 17 m², ainsi que de trois chambres (9,10 et 11 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier de 8 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 14 m² et d'un garage non attenant de 24 m². Le terrain, réparti en deux parties, offre une zone entièrement close et une partie arborée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant. Les +: plain-pied, grand terrain, tout-à-l'égout, toiture récente, environnement paisible. Idéal résidence principale ou projet familial. Le bien est soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Celui-ci est actuellement en cours de réalisation et se

À Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 130 m² habitables, offrant des équipements récents dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux et de trois chambres spacieuses. Viennent s'ajouter une salle de douche, une grande buanderie et des placards le long du couloir de communication central pour optimiser l'espace. La maison bénéficie d'équipements récents: installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle de douche en 2024. Le terrain arboré, véritable havre de tranquillité, s’agrémente d’une grande terrasse, d'un puits et d’un barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste garage intérieur de 40 m² ainsi que deux petits garages supplémentaires permettent de stationner plusieurs véhicules ou de disposer de généreux espaces de stockage. Côté prestations techniques, la maison est donc équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur a

Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac. Pour les budgets plus modestes souhaitant rester à proximité de Bordeaux, cette commune représente une belle opportunité. Elle dispose d’une gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes, et la ville est également accessible en voiture en environ 45 minutes.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager, suivie d’une pièce de transition menant à un salon/séjour lumineux d’environ 28 m². Un patio attenant permet d’accéder à un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un couloir

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres CASTILLON LA BATAILLE: Maison de ville à rénover avec jardin. MY IMMO vous invite à découvrir cette maison en pierre de ville édifiée sur 3 niveaux. Idéalement située dans une à sens unique et dans le cœur de Castillon, elle saura séduire les amateurs de charme ancien et les amoureux de la rénovation. D'une surface habitable d’environ 140 m², elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine donnant accès à une véranda et au jardin. Une salle d'eau avec Wc complète le rez-de-chaussée. Au premier, un palier dessert deux chambres comfortable dont une avec dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec Wc. Au second, des combles partiellement aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. La maison à subit plusieurs travaux. Toiture refaite en 2018 Menuiseries en double vitrage (PVC et alu) VMC installée en 2018 Murs intérieurs préparés (ciment retiré) Raccordement au tout-à-l’égout Mais elle nécessite encore qu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Castillon-la-Bataille: Maison de Ville avec exterieur Côté Immo Castillon vous présente cette charmante maison de ville avec cour située à Castillon-la-Bataille. Investissement locatif ou premier achat, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur recherché, avec un locataire déjà en place permettant une mise en location immédiate. Une maison de ville pleine de charme et fonctionnelle: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée Un séjour Une cuisine Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour ainsi que d'un débarras pratique pour le rangement. Au premier étage: Une chambre avec salle d'eau Au deuxième étage: Une seconde chambre Des combles non aménageables offrant un espace de stockage supplémentaire Un emplacement idéal: Située dans le pittoresque village de Castillon-la-Bataille, cette maison bénéficie d'une proximité avec le centre-ville, les commerces, les services et la gare ferroviaire. Un empl

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Sur la commune de Montpeyroux, nous vous proposons cette maison plain pied contemporaine construite en 2013. Elle contient 3 chambres, un bureau ainsi qu'un grand salon séjour avec cuisine ouverte américaine équipée. Un garage et une terrasse donnant sur un piscine creusée complètent ce bien sur un terrain de plus de 2500 m². Montpeyroux (24610)

Baisse de prix pour ces trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion ! À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m². Il se compose d'une maison principale habitable à rafraîchir (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement: l'une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locati

Terrain constructible de 1229 m² disponible à Castillon-la-Bataille, proche des commerces et des services. Accès facile aux routes principales. Opportunité unique pour construire votre projet résidentiel.. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements

Deux appartements à Castillon-la-Bataille de 25m² et 27m². Type T1 et T2. Pouvant être loués 330euros et 320euros. Soit une rentabilité brute de 10%. En copropriété de 2 copropriétaires Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1020euros et 1420euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 02/05/2026 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Le prix de 77 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres À seulement 10 minutes de Saint-Émilion et à 20 minutes de Libourne, au cœur du centre-bourg de Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette demeure de caractère pleine de charme et d’histoire, anciennement l’école du village. Entièrement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne et bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, pôle santé et gare. D’une surface habitable d’environ 200 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Attenante, une buanderie avec espace chaufferie, un cellier et un WC indépendant apportent une grande praticité. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et organisée en double salon et salle à manger, offre de grands volumes permettant de multiples aménagements et une ambiance chaleureuse pour accueillir vos proches. À l’ét