5 303 maisons à vendre à Gardefort Cher

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE, LA CHAPELLE ST URSIN, AU CALME UNE MAISON INDEPENDANTE DE TYPE CHALET, ELEVEE SUR SOUS/SOL ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT AU RDC, GARAGE, BUANDERIE, ATELIER, AU DESSUS ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR / SALON, SALLE D'EAU/WC. JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 560 M2 PRIX: 66 000 € FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1440 € ET 1990 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENTS COMPRIS) CONFORMEMENT A L ARRETE DU 31 MARS 2021 EN VIGUEUR LORS DE L ETABLISSEMENT DU DPE. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison familiale 7 pièces à vendre à Bléneau (89220) 6 chambres – Surface habitable d’environ 140 m² – Terrain clos de 1 017 m² Cette maison de construction traditionnelle (1972), située dans un quartier résidentiel calme, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Véranda Entrée Salon/séjour lumineux Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bain WC séparé Étage: 3 grandes chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Placard de rangement Sous-sol total: Cuisine d’été / buanderie Chaufferie Cave Grand garage Extérieur: Deuxième garage indépendant Terrasse bien exposée Jardin plat, clos et arboré Caractéristiques techniques: Chauffage central au fioul Huisseries en double vitrage bois Toiture en bon état Tout-à-l’égout Localisation: À 20 minutes de la gare de Briare (Paris-Bercy en 1h15) À 35 minutes de la gare de Montargis À quelques pas du centre-bourg de Bléneau e

iad France - Gaetan Boissel vous propose: *✨À MEHUN-SUR-YÈVRE ✨* *Une belle opportunité à saisir !* Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ❤️ ✨ Ses nombreux atouts: ️ 3 belles chambres ️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille ️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie Aucun travaux à prévoir: installez-vous et profitez immédiatement ! Située à *Mehun-sur-Yèvre*, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-des-Bois avec Garage et Potentiel à Révéler. Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Située à seulement 20 minutes de Bourges, 10 minutes de Dun sur Auron et 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Sur une surface habitable de 150m² environs au rez-de-chaussée, cette maison propose actuellement 8 pièces à repenser entièrement, idéale pour les personnes recherchant une habitation de plain-pied. Il sera possible de doubler la surface en aménageant l'étage. Avec un grand terrain de 1322m² disposant d'un puit, vous aurez l'espace nécessaire pour créer un jardin d'Eden à votre image. Un garage central est déjà présent, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier recherché des Pijolins à Bourges, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle de 340 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Deux garages complètent ce bien. En bon état général, cette maison ne nécessite qu'un simple rafraîchissement des peintures pour être remise au goût du jour. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d'une vie de plain-pied dans un secteur apprécié. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Située sur la commune de Ourouer Les Bourdelins (Cher), cette maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison dispose de combles aménageables, avec escalier déjà en place, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire. La couverture est en bon état, un atout important pour des travaux sereins. Le bien est implanté sur un terrain de 1 971 m² et comprend également une grange, idéales pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou un usage professionnel. Vous bénéficiez d’un environnement agréable et d’un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 33500 euros. Prix hors honoraires: 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires): 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au cœur d'un terrain de 421m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m2 au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Maison ancienne élevée pour partie sur cave, composée d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à la cour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de combles aménageableS. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Ermès DOS SANTOS Optimhome, à Boulleret, à peine 10 mn de COSNE/LOIRE et 2 heures de paris sud, gare vers Paris Bercy. Maison en Pierre comprenant: Séjour avec cheminée, tomettes, salle à manger avec cheminée carrelage ancien, chambre, cuisine. A l'étage: couloir qui desserve trois chambres avec tomettes et parquet, pièce. Le tout sur une parcelle d'environ 217 m². Jardin clos de murs avec un porche. Le bien est relié à tout à l'égout, exposition E/W. A rénover à votre gout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) (réf. 603519 )

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: COUP DE CŒUR DANS LE SANCERROIS – MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES ! * En exclusivité chez iad France * laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne rénovée de 132 m² avec piscine 10X5 située dans un environnement calme et verdoyant à 12 min de Sancerre, à 25 min de Cosne sur Loire et à 2H15 de Paris. Un véritable havre de paix où authenticité, confort et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité qui baignent chaque pièce. Le séjour de plus de 35 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. La maison offre également deux belles chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau récente, permettant une vie conforta

Située sur la commune d'Aix-d'Angillon, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m² séduira aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 831 m², elle bénéficie d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore d'envisager divers projets selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et sa vie entièrement de plain-pied en font un bien pratique et confortable au quotidien. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnal

Maison avec terrasse couverte et vue sur la campagne A la sortie du bourg de Parassy, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Le véritable atout du bien: Une grande terrasse couverte sous charpente, véritable espace de vie cosy, offrant une vue sur les champs. Un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Les autres points forts: Intérieur chaleureux avec poutres apparentes et insert Terrain clos avec portail, jardin agréable sans vis-à-vis Côté intérieur: Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie et cellier Étage: trois chambres, salle d'eau et accès à la terrasse Un bien alliant authenticité et cadre naturel, idéal pour les amateurs de calme et de caractère. A visiter sans tarder ! Prix: 127000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E GES: Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et

18800 - BAUGY - PROCHE DE BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - Très bel ensemble immobilier de 401m² environ constitué d' une partie habitation de 196m² environ 6 pièces 4 chambres et d' un atelier attenant. Le loft comprend de plain-pied: Entrée, Wc, Buanderie, vaste Salon séjour de 105m² environ avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, Cellier, dégagement distribuant 4 Chambres, Salle bain, Salle de douche Wc - Vaste Atelier attenant avec coin bureau - Au premier niveau: Grenier aménageable - Jardin clos avec terrasses et bassin - Chauffage poêles à bois et électrique - Double vitrage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ ATELIER D' ARTISTE, EXPOSITION, PROFESSION LIBÉRALE OU ARTISAN - Budget: 271400 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 455511 DPE: Classe C, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à par

A 1h30 Paris sud par l'A77, dans village toutes commodités, centre du bourg, grange à rénover, 87 m2 de plain-pied et même surface aménagée au-dessus, électricité et eau sur le bien, toit refait à neuf. Permis de construire demandé et valable sans limites. Tout à l'égout devant sur voie publique. Une belle grange pour garage et rangement. Jardin bordé par petite rivière, environ 286 m2 sol

A 1H30 de Paris Sud par A77, proche de tous commerces, écoles et médecins, maison individuelle de type traditionnelle comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, wc, cellier. Au 1er étage: couloir, deux chambres et une zone aménageable de 27m2 environ. Petit véranda côté jardin, cuisine d'été. Garage attenant accès par intérieur. Double vitrage, reliée au tout à l'égout, chauffage électrique. Construction des années 80, traditionnelle, brique rouge. Terrain plat, clos, avec des arbres fruitiers. Belle région touristique à découvrir, avec la Loire à vélo en proximité

Une maison de caractère au cœur du village, entre vie de plain-pied et grand potentiel. Vous cherchez une maison avec la possibilité d'aller chercher votre pain, faire vos courses à pied. Pouvoir profiter d'un jardin au coeur de Saint-Sauveur-en-Puisaye, alors cette maison de 138 m² est faite pour vous, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Village dynamique et touristique en Puisaye. Maison où il est possible de faire une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée réunit l'essentiel du quotidien, une entrée, un séjour avec son insert, une cuisine, trois belles chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage, une quatrième chambre et environ 100 m² de grenier divisés en trois espaces. Au sous-sol, un garage, un bureau, un cellier, une cave et une chaufferie. Un jardin de 1 560m² clos, très agréable à vivre, qui appel à ralentir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situation: Sainte Solange, à 12 km de Bourges, proche de la mairie et de toutes commodités. Description: Située sur un terrain de 845 m², longère du XVIIème siècle comprenant une entrée, une chambre aménagée en bureau, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur le jardin, un atelier, une salle de bain, une buanderie, et un cabinet indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau et WC, deux de 20 m². Un jardin arboré clos de murs avec une terrasse, un puits et trois dépendances. En résumé: idéalement située au coeur de Sainte Solange, cette grande maison peut accueillir une belle famille et se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Prix de vente: 200.000 euros, honoraires à charge vendeur. DPE: 243 D - 8 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte

A 25 Min de Nevers et de Moulins, en campagne au calme, venez découvrir cette maison de pierres pleine de potentielle. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine confortable, salon/séjour, une pièce, salle d'eau, wc indépendant, une dépendance attenante pouvant être aménagée donnant sur un grenier aménageable, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1990 m2 environ dont une partie non attenante avec une source. CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et L'investissement locatif

A 1H30 de Paris Sud par l'A77 dans un petit hameau proche village tous commerces, au calme, charmante maison comprenant: Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC, grenier aménageable, cave. Chauffage gaz citerne. Terrain autour d'environ 875 m2 Assainissement individuel. Cette charmante maison fera le bonheur d'un couple cherchant une résidence secondaire, un lieu calme entouré de nature

À VENDRE Cet immeuble divisé en deux appartements, offrant ainsi un potentiel d'investissement intéressant. Le rez-de-chaussée est actuellement loué, générant un revenu locatif de 300€ par mois, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Le premier étage, quant à lui, est vacant et en bon état, prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à être transformé selon vos désirs. Cet immeuble d'une superficie totale de 63 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. L'absence de mobilier dans l'appartement du premier étage vous permet de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son charme réside dans son authenticité et son caractère. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel locatif, tout en offrant la p

C'est à Achères que vous trouverez cette Maison de plain pied, situé à 25 minute du centre de bourges et 10min de Henrichemont. Cette maison de 130m² est idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Le gros oeuvre est déjà réalisé (Toiture /charpente, huisserie, vide sanitaire, maçonnerie). Disposant d'un vide sanitaire il ne vous reste plus qu'à finaliser pour en faire un véritable chez-vous. Initialement prévu pour accueillir 3 chambres une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage. Elle est situé sur une parcelle de 2046m² Cette maison au fort potentiel n'attends plus que vous pour saisir cette opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers ! 83 000 euros Honoraire à la charge vendeur Bien non soumis au Dpe ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain POLANO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

Corps de ferme rénové avec piscine et dépendances aménageables 415 m2 exploitables À environ 1h30 de Paris À environ1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m2 exploitables. Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis. La maison principale développe 222 m2 au sol dont 193 m2 habitables, complétés par une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin. L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne: pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception. Les atouts du bien Corps de ferme rénové 193 m2 habitables Plus de 222 m2 de dépendances Terrain clos et arboré de 4 176 m2 Piscine chauffée couverte/découvrable 10 x 5 m Gr

A 1H30 de Paris Sud par l'A77, Beaulieu sur Loire 45630, un charmant village en bord de Loire, cette propriété située au coeur d'un hameau est composée de deux longères habitables. Une habitation principale composée: Rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, wc/lave-mains, une grande pièce à la suite très lumineuse idéal pour atelier d'artiste, une buanderie avec grenier au-dessus. Au 1er étage: trois chambres, une salle de bains, wc, salle d'eau, wc. Une longère (maison d'amis ou gîte) comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée foyer fermé, salon avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau/wc. De nombreux placards dans les deux maisons, des poutres et tomettes au sol. Grenier sur toute la surface. Deux garages, chaufferie, cave, atelier. Terrain autour clos arboré d'environ 2450m2. Cette propriété fera le bonheur d'une famille cherchant le calme, les grands espaces, possibilité de créer un gîte, avec ses deux longères indépendan

Maison à rénover avec un fort potentiel de 5 pièces + un grenier. Une petite maisonnette en annexe, ainsi que 2 granges et un beau terrain complète ce lot. Possibilités de faire des gites dans un cadre rempli d'histoire. Non soumis au DPE, pas de chauffage. Prix: 36 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 000 euros net vendeur et 4 000 euros d'honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie PIETROIS, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie PIETROIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 813857240 RSAC Bourges auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transact

REFERENCE ANNONCE: 18016/2076 - Propriété à Vendre à Saint-Martin-d'Auxigny (18110) en Cher (18) Cette propriété d'une surface habitable de 130 m² est implantée sur un terrain de 6588 m². Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger, séjour, quatre chambres, salle d'eau avec wc. Deux grands garages, de nombreuses dépendances le tout environ 650m2, grand terrain ainsi qu'un terrain en face de la maison, beaucoup de potentiels. Saint-Martin-d'Auxigny bénéficie d'un environnement composé de commodités variées, telles que des écoles, des commerces et des services. La commune est également desservie par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les localités environnantes. La situation géographique de Saint-Martin-d'Auxigny permet d'accéder à de nombreux points d'intérêt, contribuant à son attrait en tant que lieu de vie. Le prix de vente de ce bien est fixé à 210 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur