8 341 propriétés à vendre à Garche

Magnifique T5 en dernier étage Vivez au sommet! Dès aujourd'hui, profitez d'un avantage clé et rare: les travaux d'isolation thermique du bâtiment sont déjà votés et intégralement pris en charge par le vendeur. Une valorisation immédiate de votre patrimoine, une amélioration de la performance énergétique et la promesse de charges optimisées à long terme. Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement vous place littéralement au-dessus de tout, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Baigné de lumière, il dévoile dès l'entrée un vaste salon-séjour de 36 m², véritable coeur de vie, sublimé par ses larges ouvertures et prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Un agencement familial pensé pour le confort: ce bien propose une distribution fluide et fonctionnelle: Espace jour: cuisine indépendante, buanderie et séjour XXL idéal pour recevoir Espace nuit: 4 chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et de nom

Emménagez sans attendre dans une résidence neuve livrée et profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf: frais de notaire réduits, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation et consommations énergétiques maîtrisées grâce à la réglementation environnementale RE2020. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement durable. Bienvenue aux Villas Flora, une résidence intimiste située à Basse-Ham, au coeur du bassin thionvillois. Implantée dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'un golf, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et nature se conjuguent avec un quotidien pratique. Basse-Ham séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Traversée par la Moselle, la commune dispose d'un port de plaisance, d'une base de loisirs, de nombreux espaces naturels et d'un tissu associatif dynamique. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Son e

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur investissement en Résidence Sénior DOMITYS 'Le Pavillon de Diane' - 16 Chemin du Côteau à Thionville. Vous recherchez un investissement immobilier simple, tranquille, sans soucis de gestion avec des revenus stables et sécurisés ? Cet appartement F2 de 43 m² avec terrasse et parking est fait pour vous ! Situé au 1er étage de cette Résidence Sénior il dispose d'une grande entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée en accès terrasse orientée sud est, une confortable chambre et une salle d'eau fonctionnelle et adaptée. - Loyer annuel HT 2026: 7 133 € soit 594 € par mois - Charges courantes de copropriété: 0 € - Taxe foncière: 750 € - Bail commercial de 11 ans en cours avec DOMITYS - Statut fiscal avantageux du LMNP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'attendez plus ! Contactez votre Team Orpi pour organiser une visite

Sous compromis: L'AGENCE by Duho vous présente cet appartement situé à Thionville - quartier Centre-Ville. D'une surface de 69,43 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 20,70 m², d'une grande cuisine équipée de 11,80m², ainsi que de deux chambres. Une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Situé à 10 minutes à pied de la gare de THIONVILLE Contactez nous sans attendre pour une visite. ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION ESTIMATION OFFERTE Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Charmant T3 de 70 m² Découvrez ce T3 de 70 m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambre(s) une salle de bain 1 WC indépendant une terrasse de 19 m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contrac

A VENDRE - YUTZ, rue du Président Roosevelt Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec espace de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Caractéristiques techniques: - DPE: D - Chauffage individuel au gaz - Fenêtres en double vitrage - Très faibles charges de copropriété (35 euros/mois) Ce bien représente une excellente opportunité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Stationnement gratuit dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements

A deux pas du centre-ville de Thionville, niché en arrière-cour dans un bâtiment dédié autrefois au négoce de vins, ce loft de 157 m² carrez (173,5 m² au sol) est le fruit d'une mutation réussie. Anciennement occupé par un atelier d'architecture, l'espace a été repensé en 2015 pour devenir un logement singulier où le métal et le bois dialoguent avec l'histoire industrielle du lieu. L'entrée, au rez-de-chaussée, offre un espace dressing permettant d'accéder à d'anciennes cuves à vin rappelant l'identité d'origine du bâtiment, tandis qu'un large escalier de bois provenant d'une ancienne école invite à rejoindre l'étage. Le plateau principal se déploie sous une lumière zénithale omniprésente. La charpente métallique apparente et la hauteur sous plafond imposante rappellent immédiatement les codes du loft. La pièce de vie, articulée autour d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse tropézienne de 10 m², véritable bulle d'air en plein coeur de ville. La cuisine s'intègre avec sobriété dans

Situation: Au coeur de la région Grand Est et à proximité des frontières luxembourgeoise, allemande et belge, Thionville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à l'Europe; La résidence située àThionville Gare, premier projet de ce type par dans le Grand-Est, s'implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Description: Une résidence pour les étudiante et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc; Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures; Espaces communs et services à disposition des résidents: cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d'études. Prestation: Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2; Stationnements en sous-sol (en option), L

GALLYS Immobilier, vous présente cette maison individuelle de 141 M² sur une parcelle de 942 M². Maison pleine de charme sans vis à vis située à THIONVILLE GUENTRANGE en impasse bénéficie d'un emplacement privilégié ! Construite et entretenue avec des matériaux de qualité, cette maison rénovée est une véritable perle rare ou vous pourrez y poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement conquis par une pièce de vie de 31 M² baignée de lumière grâce à son exposition plein Est. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage l'espace nuit se poursuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une tranquillité absolue offrant une vue dégagée et un grand jardin intime à seulement deux pas de la zone du Linkling et de l'A31. A visiter sans tarder ! Plus de renseignements au 0782563657. Les informations sur les risqu

Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Mr WILBOIS vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Oeutrange. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 285 m² habitable, dans le quartier d'?utrange à Thionville. Un emplacement stratégique juste à côté de l'autoroute A31, à environ 30 minutes de Luxembourg-ville ? un vrai atout pour les frontaliers. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de division et revente: un Certificat d'Urbanisme Opérationnel a déjà reçu un avis favorable pour la création de 3 appartements. La maison se compose de deux parties distinctes, chacune avec sa propre entrée: l'une côté rue, dans la partie ancienne, l'autre à l'étage, dans la partie récente. Elle offre 7 chambres réparties sur deux niveaux (voir certificat de mesurage), ainsi que deux cuisines et deux salles de bains, permettant une vraie autonomie entre les espaces. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. La propriété com

Iad France - Fany Wolter vous propose: * Appartement VENDU LOUÉ * Aucune photo intérieure complémentaire ne pourra être transmise. Idéalement situé Allée de la Libération à Thionville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers en direction du Luxembourg, cet appartement vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété de sept étages, cet appartement deux pièces développe une superficie de 46,9 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à équiper, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec bidet ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. L'appartement est actuellement loué

Iad France - Sebastien Palcani vous propose: Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4 pièces d'environ 72 m², idéalement situé à Yutz impasse Bel Air. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 1965 bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable et harmonieux. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres (environ 12 et 10 m²), d'une salle d'eau avec une loggia, d'un WC séparé et d'un cagibi. Pour votre confort, l'appartement dispose du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'une cave privative. Des places de parking sont également disponibles librement au pied de la résidence. Sa localisation centrale est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, écoles, parcs et transports à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien plein de charme. Je me tiens à votre entière disposit

Emménagez sans attendre dans cet appartement T2 de 44,50 m² situé au 4e et dernier étage des Villas Flora à Basse-Ham. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans une résidence désormais livrée. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains équipée. Situé au dernier étage, il offre un cadre agréable et préservé au sein de la résidence. Les Villas Flora sont implantées dans un environnement verdoyant, en lisière de forêt et à proximité immédiate d'un golf. La résidence, composée de seulement 30 appartements répartis dans trois bâtiments à taille humaine, propose un cadre résidentiel calme et contemporain. Le logement est livré entièrement décoré, hors cuisine, permettant une installation rapide sans travaux de finition. Les prestations comprennent notamment un chauffage individuel au sol, des volets roulants motorisés, une isolation acoustique renforcée, une porte palière anti-effract

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE: Thionville: Quartier Napoléon Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville, face au parc Napoléon, découvrez ce superbe appartement F6 de 160.50 m², entièrement rénové avec goût et doté d'une terrasse. Situé dans un immeuble cossu au charme indéniable, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations anciennes préservées: parquets chevrons, moulures, bow-window et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour avec bow-window offrant une magnifique vue sur le parc, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine rénovée avec accès à une terrasse lumineuse à l'arrière, d'un cellier attenant, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, ainsi que d'une belle salle de bains rénovée avec rangements. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Thionville, son emplacement est idéal, notamment pour les frontaliers. Style, cachet, élégance et luminosité: un véritable coup de

Iad France - Celine Canteri vous propose: THIONVILLE GARE - APPARTEMENT - T3 75 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - NOMBREUX RANGEMENTS Situation idéale face au pont piéton en face de la gare, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux, bien agencé sur 3 pièces principales, et soigné. L'entrée spacieuse dessert le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée, formant un espace de vie agréable et bien orienté sud, qui totalise 41 m². La chambre bénéficie d'une bonne configuration avec un dressing intégré. Une salle de bain, un WC indépendants, un cellier / buanderie, un dégagement avec de nombreux placards et rangements complètent le tout avec fonctionnalité. La résidence propose un niveau de confort et de sécurité soigné: ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, ainsi qu'un gardien sur place. Pour votre confort: - chauffage au gaz collectif distribué par radiateurs (avec répartiteurs ) - fibre optique - VMC - double vitrage - Au 5ème étage avec ascenseu

Iad France - Hugues Sassi vous propose: YUTZ / MAISON DE CARACTÈRE DE 1912 / +170 m² HABITABLES / 5 CHAMBRES / SÉJOUR TRAVERSANT / ESPACE PRIVATIF AU 2e ÉTAGE / CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE / TERRASSE & JARDIN / GARAGE DOUBLE / SOUS-SOL COMPLET À Yutz, découvrez cette belle maison de caractère de 1912 développant plus de 170 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques moulures d'époque qui séduiront les amateurs de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un lumineux séjour traversant, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert vient prolonger cette pièce de vie et pourra accueillir, selon vos envies, un bureau, un piano ou tout autre espace de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. Le deuxième étag

EXCLUSIVITE à THIONVILLE à moins de 10 mn de la gare et dans un quartier calme, appartement F2 ESPRIT MAISON avec entrée individuelle et 2 JARDINS PRIVATIFS, composé d'une entrée et UN GARAGE en rez-de-chaussée. A l'étage: dégagement, un séjour accès balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage au gaz individuel, double-vitrage pvc, travaux de rafraîchissement à prévoir. N'hésitez pas à me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BUTSCHA conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale immatriculée au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 829 632 934. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Mon

Venez découvrir à Oeutrange (Thionville) ce magnifique duplex plein de charme et au potentiel exceptionnel, niché dans une copropriété de seulement deux appartements, avec entrée privative garantissant tranquillité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un premier niveau spacieux et fonctionnel, composé d'un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, de deux grandes chambres confortables, d'une cuisine accueillante, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains. C'est à l'étage supérieur que ce bien révèle toute son originalité: un espace entièrement rénové, moderne et chaleureux, offrant une grande pièce conviviale pouvant être aménagée en bar avec plan de travail, un bel espace ouvert idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente, et une véritable salle de cinéma privée pour vos soirées en famille ou entre amis. Le tout surplombé par une mezzanine cosy et intimiste, qui s'impose comme un coin lecture ou de relaxation.

Appartement lumineux en plein cœur de Yutz – Dernier étage Idéalement situé en plein centre de Yutz, découvrez ce bel appartement niché au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il offre plus de 104 m² au sol (70,52 m² Loi Carrez) dans un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre de toit. Vous bénéficierez également d'une grande cave privative avec électricité, pratique pour le rangement. Côté confort: chaudière gaz à condensation récente. toiture de l'immeuble refaite à neuf il y a quelques années. L'ensemble des Velux ont été changés également. À deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, cet a

Appartement F4 haut de gamme avec terrasse et garage – Hettange-Grande Situé à Hettange-Grande, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bel appartement F4 de standing d’environ 81 m², offrant des prestations modernes et soignées. Implanté au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée livrée en juin 2020, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses équipements. Aucun travaux n’est à prévoir. Les aménagements réalisés depuis la livraison représentent une réelle valeur ajoutée estimée à environ 80 000 €. L’appartement se situe à seulement 3 minutes en voiture de la gare et à moins de 20 minutes de Luxembourg ville, avec un accès rapide aux commerces, services et axes principaux. Il est vendu semi meublé avec de nombreux rangements réalisés sur mesure. Une acquisition entièrement meublée peut également être envisagée, pour une installation immédiate. Surfaces Appartement: 80.40 m²

A seulement 10 minutes du Luxembourg, le programme 'So green' se situe à Entrange, village paisible et verdoyant. A proximité de toutes commodités, des écoles et des lieux de détente, le programme se compose de 17 logements et 8 maisons individuelles, de quoi satisfaire tous vos projets d'investissements, locatif ou résidentiel! De belles prestations sont proposées, telles que volets motorisés, marbre dans les communs, WC suspendu, carrelages grand format, chauffage au sol, ainsi que pour les maisons terrasse avec revêtements dalles, jardin clôturé et engazonné, etc. Contactez-nous rapidement au et profitez en exclusivité de l'expertise de nos spécialistes en immobilier neuf sur un vaste choix de programmes

Venez découvrir cet Appartement de 4 pièces rénové avec goût Situé en plein cœur de la très prisée ville de Yutz, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme, confort et luminosité. D’une surface généreuse, ce bien se trouve au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, à faibles charges, offrant calme et sérénité. ✨ Les atouts de cet appartement: *Une vaste pièce de vie de plus de 45 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter d’un bel espace de vie *Deux grandes chambres confortables avec de beaux volumes(20m2 et 12m2) *Une salle d’eau moderne + une salle de bain indépendante pour encore plus de praticité *Un cellier fonctionnel pour vos rangements *Rénovation récente et soignée, matériaux de qualité, décoration contemporaine Idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif de qualité, ce bien rare sur le secteur allie emplacement, espace et prestations. Emplacement central, proche de toute

Dans le prestigieux Village de Mylan à Hettange-Grande, découvrez une nouvelle façon d'habiter: des appartements F3 en rez-de-jardin, conçus comme de véritables maisons individuelles. Ici, pas de parties communes, pas de couloirs, pas de promiscuité. Chaque logement bénéficie de son entrée privative, de son propre jardin, et d'un accès direct depuis l'extérieur, offrant une intimité rare dans l'immobilier neuf. Pensés pour une clientèle recherchant confort, modernité et indépendance, ces F3 d'exception réunissent toutes les prestations d'une maison, tout en conservant les avantages du neuf: performance énergétique, matériaux haut de gamme, optimisation des espaces et luminosité généreuse. Situé à quelques pas de la gare menant au Luxembourg, ce programme attire naturellement les frontaliers en quête d'un cadre de vie privilégié, sécurisé, et résolument pratique. Le Village de Mylan, clos privé niché dans une impasse paisible, offre également un parc naturel en bordure de la rivière Kis

Iad France - Karine Peiffer vous propose: À découvrir à Boust, cette maison individuelle idéale pour une famille offre de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée ainsi que d'un salon-salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse. La maison comprend également 2 salles de bains. Un sous-sol complet vient compléter le bien, avec un garage double permettant de stationner deux voitures côte à côte. À l'extérieur, une grande allée offre la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules supplémentaires. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L

À la recherche d'un appartement fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une loggia vient compléter l'espace de vie et offre un véritable coin supplémentaire à aménager selon vos envies. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment vers le Luxembourg, les transports, les commerces et les écoles. Le rez-de-chaussée surélevé, la loggia, les deux chambres, la cave privative, la place de parking extérieure, proche commodités et des axes autoroutiers sont un plus. Idéal résidence principale ou investi