6 575 maisons à vendre à Gannat

VENDU * GANNAT, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison parfaitement isolée, 2 chambres, un bureau/dressing, une dépendance, une grange, un extérieur, au calme, à proximité des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 87 m² habitables sur 567 m² de parcelle

VENDU * GANNAT, vous recherchez une maison familiale sans travaux, 4 chambres, pièces annexes, garage, dépendances, du terrain et proche des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 146 m² habitables sur 1966 m² de parcelle cadastrée. Entrez et accédez au bel espace salon/séjour; vous apprécierez vous relaxer au coin du feu en lisant un bon bouquin. Dirigez-vous ensuite vers la belle cuisine. Une 1ère salle de bain, un wc et la buanderie complètent la partie de plain-pied

GANNAT: Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, lumineuse, 4/5 chambres, un grand garage, des annexes, un bel extérieur, à proximité des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 183 m² habitables sur 744 m² de parcelle

Maison bourgeoise de caractère – 277 m² – Piscine – Terrain de 2 804 m² Le charme de l’ancien, les volumes d’exception et le confort d’aujourd’hui! À deux pas de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 277 m² habitables, où chaque pièce révèle le cachet de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquets authentiques et volumes généreux

EXCLUSIVITE! A 12 minutes de GANNAT sur la commune de St Germain de Salles. Vous rêvez d'un environnement calme et agréable? D'une maison lumineuse et spacieuse? Ce bien est fait pour vous! Maison d'architecte DPE: C Comprenant deux entrées, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, WC, lingerie, bureau, véranda et une suite parentale - salle de bain avec douche et WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC, bureau ou chambre d'appoint et grenier

Une maison aux beaux volumes et idéalement située à proximité du centre. Cette maison familiale d’environ 121 m² habitables séduit par ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités. Dès l’entrée, la maison propose une organisation agréable et pratique

house - 7 - 200: Gannat - vente

Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie. Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage

Située à Gannat, Voici une charmante maison qui ne manque pas d’atoutsElle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau avec WC et de deux chambres. Son petit plus? Une grange attenante qui ne demande qu’à révéler son potentiel! Atelier, espace de vie supplémentaire à vous de laisser parler votre imagination (et vos talents de bricoleur! ). Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu’un jardin de 243 m², idéal pour profiter des beaux jours

Au cœur de la charmante cité gannatoise, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m² prête à vous accueillir, où l'élégance contemporaine rencontre le confort chaleureux. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison familiale accueille un espace vie de 70 m², 4 chambres et un bureau, au sein d’un parc clos et arboré de 4500 m² avec terrasses, piscine et plusieurs dépendances dont garages

Nichée dans le calme du quartier de Gannat, cette maison de 125m² vous accueille dès l'entrée avec un bel espace qui donne immédiatement le ton d'un intérieur pensé pour le quotidien. La cuisine de 11m² s'ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le salon crée un cadre idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Trois chambres, dont une spacieuse de 16m², offrent des espaces privés confortables, complétés par un bureau, deux dressings une salle d'eau et une salle de bains fonctionnelle. Le soussol abrite une cave de 20m², un garage de 22m² et un atelier de 8m², répondant à tous vos besoins de rangement et de projets personnels. Le quotidien devient un plaisir grâce à la proximité immédiate des services: la gare de Gannat, écoles idéal pour les familles, plusieurs supermarchés vous assure des courses aisées, ainsi que des bars et divers restaurants

A Gannat, quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Maison de plain-pied construite en 1973 édifiée sur près de 1300m² de terrain. Elle se compose, d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Attenant grand garage, cuisine d'été et serre. Des travaux sont à prévoir, bien que le gros oeuvre soit en bon état. L'isolation des combles a été revue en 2020. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A ne pas manquer, opportunité rare sur Gannat, idéale pour un premier achat ou un investissement!

Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie. Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 725m² laissant libre court à votre créativité. DPE: B Chauffage poêle à granule Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC vous présentent cette belle maison, nichée dans un cadre exceptionnel à GANNAT. D'une surface d'environ 315 m² (250 m² sont habitables de suite), elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son important POTENTIEL. Avec ses 7 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou recomposée, mais aussi à ceux qui rêvent de lancer une activité de chambres d'hôtes dans un secteur proche de toutes commodités (centre-ville à deux pas). Le parc de 3000 m², clos, plat et agrémenté d'une piscine neuve, invite à la détente et ouvre la voie à de nombreux projets d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité. La chaudière récente assure également la production d'eau chaude. Les dépendances comprennent 2 appartements à rénover (plus de 120 m²), 4 garages ainsi que 3 magnifiques caves voûtées. Ce bien de caractère, doté d'un GRAND parking et d'annexes pourrait séduire aussi bien un r

EXCLUSIVITE ! Sur la commune de GANNAT, retrouvez notre visite virtuelle sur Située au cœur de Gannat, cette vaste maison de 223 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Elle est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande salle à manger avec salon, une véranda, cuisine, WC et une chambre. A l'étage palier desservant trois chambres, une mezzanine faisant office de bureau et une salle d'eau avec baignoire et WC. Au second une très grande chambre avec une salle d'eau-WC et une pièce dédié au dressing. Cour et jardin avec cave et carport pour au moins quatre véhicules. À visiter sans tarder pour un coup de cœur assuré !

Sur le secteur de Gannat proche du centre ville, se trouve une maison de 98m² à rénover se composant: Au rez-de-chaussée, une cuisine, un spacieux salon-salle à mangée de 29m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. La maison possède une agréable cour avec un grand garage de 44m² ainsi qu'un atelier. Logement à consommation énergétique excessive: DPE F Tous les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au

Maison de ville à Gannat Idéalement située au cœur de Gannat, cette maison de ville sur deux étages, séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et sa petite cour. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m², offrant un bel espace de réception, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres, dont deux aux volumes remarquables, laissant libre cours à vos projets d'aménagement (suite parentale, espace bureau, salle de jeux). Deux salles d'eau complètent le bien et apportent un confort appréciable au quotidien, dont une avec dressing. - Proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. - Beau potentiel À visiter sans tarder !

Maison 210 m² avec double entrée – Idéal famille ou profession libérale – Jardin 1000 m² Un bien rare offrant la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle. Située en plein coeur de Gannat, cette maison de 210 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout sa configuration unique. Deux entrées indépendantes, dont une avec un vaste hall, permettent d'imaginer facilement: un espace professionnel (cabinet, bureau, soins, télétravail) sans empiéter sur la vie privée La maison propose: Un salon de 40 m² avec cheminée Une cuisine de 33,5 m² à aménager selon vos envies 3 chambres dont 2 avec dressings Un bureau Une salle de bains spacieuse de 19 m² À l'extérieur: Un jardin de 1000 m² exposé plein sud, rare en centre-ville Un vrai potentiel pour recevoir une clientèle en toute simplicité, notamment grâce à un accès indépendant déjà existant. Les + importants: ? Toiture et électricité refaites en 2020 ? Isolation et murs entièrement repris ? Intérieur prêt à être

Chef-d'œuvre architectural niché au cœur de l'Auvergne, cette villa d'exception construite en 1970 par un architecte visionnaire s'étend sur 288 m2 habitables dans un parc clos de 1,12 hectare offrant un cadre naturel préservé et une intimité absolue. La terrasse de 300 m2 s'ouvre sur une piscine chauffée de 6x12 mètres, un court de tennis professionnel, un sauna et la possibilité d'un héliport composent ce sanctuaire de luxe et de sérénité. Le parc arboré traversé par une allée centrale ornée d'une pièce d'eau et d'un rocher mène directement à une zone naturelle protégée, créant un équilibre parfait entre calme et connexion à la nature. À seulement cinq minutes des écoles et commodités, cette propriété conjugue harmonie et praticité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un salon majestueux de 140 m2 en marbre baigné de lumière, une cuisine ouverte avec bar, une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain luxueuse, trois chambres spacieuses avec accès terrasse et une s

GANNAT: Vous recherchez une maison fonctionnelle de plain-pied, bien isolée, 3 chambres, un garage, avec un bel extérieur, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare? Venez vite découvrir cette belle demeure de 95 m² habitables sur 906 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un espace salon/séjour/cuisine ouverte de 48 m² exposé plein Sud et de l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage automatisé de 25 m² et d'un abri de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré exposé plein Sud et parfaitement clos. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, isolation, fonctionnalité, luminosité, terrain, proximité immédiate des commodités et de la gare … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique

Au coeur de la charmante cité gannatoise, nichée dans un paisible écrin de verdure, découvrez cette fabuleuse villa d'architecte de 200 m2 prête à vous accueillir, où l'élégance contemporaine rencontre le confort chaleureux. Parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et convivial, cette maison familiale accueille un espace vie de 70 m2, 4 chambres et un bureau, au sein d'un parc clos et arboré de 4500 m2 avec terrasses, piscine et plusieurs dépendances dont garages. Luminosité et espace: en rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire, cuisine équipée haut-de-gamme semi-ouverte sur la salle à manger pour plus de convivialité. Le salon communique harmonieusement avec cette pièce repas pour un espace de vie fluide et chaleureux. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de vastes baies vitrées offrant un accès direct sur les terrasses. Bureau/atelier d'artiste: une pièce lumineuse idéale pour travailler ou laisser libre cours à votre créativité. Ravissante suit

SAULZET: Vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un bel extérieur, vue sur le Puy de Dôme, une piscine, un grand garage, au calme, à 5 minutes de Gannat? Venez vite découvrir cette belle demeure de 99 m² habitables élevée sur sous-sol avec 2868 m² de parcelle. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, de l'espace nuit avec 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un grand sous-sol et de plusieurs abris de jardin. A l'extérieur vous jouirez d'un espace arboré parfaitement clos, sans vis à vis avec une piscine sécurisée. Les atouts de cette maison sont nombreux: environnement paisible, vue sur le Puy de Dôme, piscine, luminosité, potentiel du sous-sol… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: B. Bi

Maison - 5 - 91: Gannat - vente

Iad France - Hugues Neury vous propose: Niché au centre de GANNAT, proche des commerces, ce petit logement atypique et plein de charme conviendrait parfaitement à une personne seule. Célibataire ou personne âgée désirant un petit logement de plain-pied, les 44 m² habitables de ce bien sont pour vous. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une petite chambre et une salle d'eau composent le logement. Une belle hauteur sous plafond permettrait également la création d'une mezzanine permettant d'augmenter la surface habitable. En cas de visite, le coup de cOEur est assuré, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annon

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres Très rare à la vente: Je vous présente une maison confortable de plus de 200 M² situé en centre-ville de Gannat (03800). Cette grande maison avec piscine extérieur a de très grands atouts, un environnement campagne avec plus de 2780 M² de terrain et 5 chambres dans la maison principale. Il y a une ancienne maison qui peut être aménagé en maison individuelle pour vos parents par exemple, une annexe avec un préau ou l'ont gare les voitures et un autre bâtiment présenté aussi en annexe avec garage, caves, grenier. Situé dans un environnement plutôt campagne et calme, cet ensemble immobilier est en centre-ville avec toutes commodités à moins de 5 minutes du centre-ville, du supermarché et il y a aussi une école privée a proximité sans les nuisances sonores. Taxe foncière 1592 € - Réf.928477 Gannat (03800)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison neuve, trois chambres et jardin Située dans un quartier paisible de Gannat, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant s’installer dans une commune dynamique tout en profitant d’un environnement calme. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle page de vie. Maison construite en 2023 comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, cellier et accès au garage. Le couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 725m² laissant libre court à votre créativité. DPE: B Chauffage poêle à granule Tous les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Gannat (03800)

Gannat, au cœur du centre-ville: immeuble de rapport sur une parcelle de 204 m², entièrement composé de lots locatifs. Un placement clé en main, avec des loyers déjà en place.L'immeuble comprend:- Un appartement de type F2 de 52,30 m² au 1er étage (entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC)- Un appartement de 56,62 m² au 2e étage (entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC, placard)- Un local commercial d'environ 61 m² en rez-de-chaussée, avec patio- Une grange, une cave et des parties communesCôté chiffres, les loyers annuels s'élèvent à 14 760 € hors charges, soit 1 230 € par mois. Pour un prix de 160 000 € FAI, la rentabilité brute ressort à 9,2 %, et à 7,5 % nette de taxes et d'assurances (2 750 € par an), soit un revenu net d'environ 12 000 € par an avant impôt.Chauffage au gaz par chaudières à condensation individuelles, double vitrage, assainissement collectif. Le bien est situé en zone urbaine UA, à proximité immédiate des commerces et des services.Un investiss

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres 03800 - GANNAT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 230 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ENTERRÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gannat, édifiée sur une parcelle de 2788 m². Cette demeure de caractère, d'une surface de 230 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans son séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée. L'environnement est des plus agréables, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. La luminosité est au rendez-vous, offrant une atmosphère lumineuse et confortable. Vous apprécierez les prestations de qualité de cette maison, avec un chauffage central au gaz, du double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que 2 salles d'eau pour un confort optimal. L'ensemble des dépendan

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres 30 MINUTES VICHY ET 30 MINUTES CLERMONT-FERRAND,, Tres belle propriete de caractere fin XIXe siecle, avec beaucoup de charme, jolie vue, dans cadre de verdure avec piscine, nombreuses dependances, beau potentiel ( gites, chambres d'hotes, tables d'hotes. ), produit rare, Vous etes amoureux de la nature ou souhaitez profiter de votre cheval chez vous, et le voir evoluer depuis de vos fenetres, vous serez seduits par cette propriete calme jouissant d'un tres beau terrain, Maison principale comprenant au rez-de-chaussee: une entree, une grande cuisine equipee avec coin repas ouvrant sur terrasse et jardin, une souillarde, un grand sejour avec cheminee ouvrant sur terrasse et jardin, un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie, chaufferie, autre salon avec cheminee et au-dessus une mezzanine avec salle d'eau pouvant faire une chambre parentale avec salle d'eau avec wc A l'etage: 4 chambres avec leurs salles d'eau, dressing Grenier amenageable.,

Gannat, au cœur du centre-ville: immeuble de rapport sur une parcelle de 204 m², entièrement composé de lots locatifs. Un placement clé en main, avec des loyers déjà en place.L'immeuble comprend:- Un appartement de type F2 de 52,30 m² au 1er étage (entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC)- Un appartement de 56,62 m² au 2e étage (entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC, placard)- Un local commercial d'environ 61 m² en rez-de-chaussée, avec patio- Une grange, une cave et des parties communesCôté chiffres, les loyers annuels s'élèvent à 14 760 € hors charges, soit 1 230 € par mois. Pour un prix de 160 000 € FAI, la rentabilité brute ressort à 9,2 %, et à 7,5 % nette de taxes et d'assurances (2 750 € par an), soit un revenu net d'environ 12 000 € par an avant impôt.Chauffage au gaz par chaudières à condensation individuelles, double vitrage, assainissement collectif. Le bien est situé en zone urbaine UA, à proximité immédiate des commerces et des services.Un investiss