39 836 maisons à vendre à Gambetta Paris 20e Arrondissement

Palmer Immobilier – Du Standing au Prestige vous présente en exclusivité une maison rare sur le marché: 150 m² habitables avec sous-sol, édifiée sur une parcelle de 144 m², idéalement située à Ivry-sur-Seine, à seulement 60 mètres de Paris, 400 mètres du métro Porte de Choisy (ligne 7) et à 1 km de la Place d'Italie. Une localisation exceptionnelle qui combine le calme d'un quartier résidentiel et l'accès direct au coeur de la capitale. Une opportunité unique de bénéficier d'un grand espace de vie aux portes de Paris, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Organisation intérieure: deux ailes distinctes Aile gauche (partie principale de la maison): Rez-de-chaussée: un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Premier étage: une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Dernier niveau: une seconde chambre nichée sous le toit, offrant un espace nuit plein de charme et de caractère. Aile droite: Rez-de-chaussé

Pavillon à usage d'habitation construit sur sous-sol total, comprenant une entrée sur séjour double avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Remise attenante au pavillon. Garage indépendant façade sur rue. Suggestion d'aménagement:Certaines images présentées ont été modifiées par home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Ces visuels sont non contractuels et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien, lequel est vendu en l'état. Les éléments structurels, surfaces et caractéristiques réelles demeurent ceux décrits dans l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Ruoli Lin vous propose: Maison familiale rénovée avec jardin – Bondy / Noisy-le-Sec Située à proximité immédiate des transports (bus, RER, T1), dans un secteur pratique et recherché. Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Beaux volumes et excellente luminosité Possibilité de créer un espace indépendant Extérieurs agréables avec jardin et terrasse Description Rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Une cuisine équipée complète ce niveau. Étage L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin Un véritable atout: un espace pouvant être totalement indépendant, comprenant une suite, une grande pièce avec cuisine, et un accès direct au jardin. Parfait pour un projet locatif, un bureau ou accueillir famille et amis. Extérieurs •Jardin arrière avec abri •Stationnement à l’avant pour 1 véhicule Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre ! Maison à réhabiliter située dans le quartier Émilie Dubois à Aubervilliers. Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement calme et préservé, au fond d'une impasse, à l'écart des nuisances de la rue. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement ainsi que d'une petite terrasse. La maison nécessite une réhabilitation complète et d'importants travaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation selon le projet de l'acquéreur. Un potentiel de surélévation est également envisageable, permettant de créer un niveau supplémentaire et d'augmenter la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Ce bien présente un fort potentiel pour un marchand de biens, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de réhabilitation et créer une maison individuelle personna

iad France - Julie Mariez vous propose: Très belle meulière de 1928, édifiée sur une parcelle de 357 m², NON MITOYENNE et entièrement RÉNOVÉE, avec JARDIN, STATIONNEMENT, 3 CHAMBRES + BUREAU et PIECE D'APPOINT. Située à 200 m du RER E du centre-ville, à proximité des commerces, du marché des Boutours et des écoles, cette maison familiale et parfaitement entretenue développe une surface habitable de 95 m² et 102 m² utiles. Elle vous séduira par sa magnifique façade ornée de faïences d'époque et une belle marquise, par son charme, son confort, et ses espaces bien distribués. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée avec rangements et WC (lave-main & fenêtre), un séjour double de 25 m² traversant, chaleureux et lumineux, une grande cuisine de 10 m² avec un petit coin repas amovible et un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage, desservi par un bel escalier, et recouvert d’un parquet d’origine parfaitement rénové, se divise en un palier avec placards (et accès aux

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du RER, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer: Une maison contemporaine de 159m2 de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70m2 et agencée ainsi: -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) /séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10m2; -au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir; -au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir; -au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin. Les +: -une maison dans une rue calme -une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec a

iad France - Grégory Thommas vous propose: Charmante maison non mitoyenne de 112m² habitable et 150m² au sol avec Terrasse et Jardin et son Studio indépendant à Noisy-le-Sec. Construite en 1950 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située à 500m à pied du RER E de Bondy, et à 300m des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.2m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC avec lave main se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (11.9m², 12.1m²), une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et des rangements pratiques. Au dernier niveau, comble aménagé en chamb

iad France - Marjory Maufay vous propose: IVRY-SUR-SEINE - MAISON - T5 150M² - BOX - COUR - ASCENSEUR - TRANSPORT Située sur une avenue d’Ivry-sur-Seine, en plein centre-ville et à proximité immédiate de Paris, venez découvrir cette superbe maison de ville atypique alliant le charme de l'ancien et un confort de vie absolu, au pied des commerces et à deux pas du métro. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et la distribution des espaces: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée dessert d’un côté un dégagement menant vers une charmante cour extérieure. Ce niveau comprend également une dépendance aménagée en chambre avec douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant. Un accès direct mène à une magnifique cave voûtée de plus de 4 mètres de long, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Pour un confort de vie sans égal, un ascenseur privatif dessert l'ensemble des étages de la maison. Côté vie: De l'autre côté de l'entrée, vous découvrirez un lumineux salon

Aubervilliers, à quelques minutes à pied de la ligne 12 (station Aimé Césaire) et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville, nichée au calme au fond d'une impasse. Elle se compose de: - Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte bénéficiant de beaux volumes sous plafond, un séjour lumineux de 21 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au premier étage: une grande chambre offrant de beaux volumes avec la possibilité de créer une troisième chambres; - Au sous-sol: un espace de stockage aménageable selon vos besoins, idéal pour un bureau ou un espace de travail. Une petite courette à l'entrée complète ce bien. Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur une parcelle de 672m² une maison à rénover entièrement entre les Métro ligne 11 et ligne 5 en face du Parc de la Corniche des Forts. Jardinet à l'avant et garage. Entrée, séjour double de 25m² donnant terrasse et jardin, cuisine, chambre en rdc, salle de bains avec baignoire et douche, WC, combles aménagés

iad France - Sadia Mezar vous propose: EN EXCLUSIVITÉ! BOULEVARD GAMBETTA À Noisy Le Sec - Très belle maison individuelle de 7 pièces de 191 m2 - Avec sous sol surélevé plus un studio de 30 m2 indépendant sur un terrain de 391 m2 entièrement clôturé - Lumineuse et calme - Terrasse et jardin sans vis-à-vis- vis - A 5 minutes à pied du RER (NOISY LE SEC). Quartier pavillonnaire convoité pour sa proximité immédiate avec le métro alliant un environnement calme - Idéal pour une famille en quête d'un confort quotidien. Un grand jardin permettra aux enfants de jouer ou aux animaux d'avoir un espace de verdure. Un beau studio indépendant de 30 m2, accessible depuis la rue par un portillon spécifique permettant d'y garer le cas échéant moto, vélos, scooter. Au rez-de-chaussée belle hauteur sous plafond - Un séjour spacieux Un bureau - 2 chambres dont une avec cheminée et un WC indépendant - À l'étage: un grand dégagement - 3 belles chambres avec placards, parquet moderne - Une salle de d’eau av

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Idéalement située dans une rue calme du début du 'village', à 9' du RER A. Très belle maison familiale de 1870 à proximité des commerces, écoles. 7 pièces d'une surface de 144 m², elle est située sur un terrain de 218 m². Son entrée élégante ouvre sur deux salons avec parquet, moulures, cheminées ( dont une fonctionne) une belle hauteur sous plafond. Une cuisine meublée équipée avec accès à une grande terrasse de 24 M2 et le jardin. WC. Au premier niveau: 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec WC. Au 2ème: 2 chambres, un dressing, une salle de douches avec WC et une buanderie. Un sous sol complet. Un cabanon de jardin Le chauffage est au gaz. Logement classé DPE E. Ses atouts: Sa localisation très fonctionnelle au quotidien Son cachet Son orientation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fi

EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE, SOUS-SOL ET STATIONNEMENT À ALFORTVILLE Dans un secteur calme et résidentiel recherché du nord d'Alfortville, découvrez cette belle maison familiale développant 167 m² de surface totale sur un terrain de 242 m². Un bien rare offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris. Dès l'entrée, la luminosité et les espaces généreux séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte et fonctionnelle tournée vers l'extérieur. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une chambre d'appoint, un espace jeux ou un dressing selon vos besoins. Un WC indépendant est également présent. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette mai

EXCLUSIVITÉ Comme une petite maison de ville au coeur de Paris. A quelques mètres seulement du Pont-Neuf et de la Seine, découvrez un bien rare et résolument atypique: un triplex indépendant de 65 m² au sol, accessible directement depuis la rue, sans passage par les parties communes. Bien qu'il fasse partie d'une copropriété, ce lieu se vit comme un refuge urbain autonome, entre maison de ville confidentielle, pied-à-terre d'architecte et cabine de yacht en plein Paris. Son aménagement intérieur porte une vraie signature: bois, volumes compacts, niveaux successifs, atmosphère feutrée, circulation verticale, souplex voûté en pierre? Un bien non standard, pensé pour ceux qui recherchent une adresse, une histoire et une vraie personnalité. Le bien se compose de trois espaces distincts: - un rez-de-chaussée avec pièce de vie, cuisine ouverte et bar en bois, - un niveau inférieur voûté en pierre, aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, - un niveau supérieur avec poutres apparentes, salle

Venez découvrir cette belle maison de ville au cœur de Rosny-sous-Bois, proposée au prix de 315 000 euros. Surface habitable de 83 m², 4 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux. Le sous-sol total a été aménagé avec une entrée indépendante, idéal pour un logement autonome, un bureau ou une activité professionnelle. Un grand garage et un patio complètent le bien, apportant grand espace de rangement/stockage et espaces extérieurs privatifs. La maison dispose d'un WC et d'une salle de bains à chaque étage, facilités pratiques pour une famille. Située à deux pas de la station de RER E Rosny-sous-Bois (environ 2 minutes à pied), elle bénéficie d'un accès direct vers Paris et la région Île-de-France. Nombreux transports en commun et lignes de bus à proximité, accès routier rapide vers l'A86. Arrivée prochaine du métro 15. À proximité immédiate: commerces de quartier, boulangeries, supermarchés, marché local, écoles et crèches, ainsi que le centre commer

iad France - Cécile Verlant vous propose: FONTENAY-SOUS-BOIS - Proche mairie - Charmante maison traversante d'environ 157m² habitables sur 3 niveaux, datant de 1920 agrandie en 2006, implantée sur un terrain de 211 m². L'agencement intérieur est pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différents espaces de vie, avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une belle cuisine équipée. Le palier dessert aussi une très belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, palier desservant 2 chambres, offrant calme et intimité. Une chambre parentale est dotée d'une baignoire et d'un grand dressing. En rez de jardin, dégagement avec placards et buanderie, 2 chambres dont une avec un coin bureau, une salle d'eau avec fenêtre et wc. Des rangements intégrés optimisent l'espace. Dépendance en fond de parcelle. Le toit a été refait en 2025 ainsi que celui de la dépendance. Volets électriques centralisés. Un garage complète les équipeme

Découvrez ce superbe pavillon construit en 2011, offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 307 m², idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisirs, ainsi que d'un garage. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare, idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025.

TRÈS RARE - MAISON INDÉPENDANTE - 8 MIN LIGNE 11 - JARDIN ET TERRASSE - LUMINEUSE ET CALME - GARAGE - L'immobilier sur mesure vous propose à la vente cette belle maison 5 pièces de 102m2 habitable sur une parcelle de 200m2 (surface pondérée à 120m2) située à proximité immédiate des commerces et de la ligne 11. Disposée sur deux niveaux, elle se compose d'une belle pièce à vivre avec accès terrasse et jardin de 135m2, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, salle de bains avec toilette, cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres au calme, salle d'eau avec toilette. Une cave en sous-sol et un garage complètent cette maison rare sur le secteur. Contact Arthur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 4767

ALFORTVILLE NORD - Un Air de Vacances au Coeur de la Ville ! Une belle maison de 7 pièces de 155m2 pondérés + Buanderie + Jardin + Garage à proximité immédiate de toutes les commodités, marché, écoles et transports, mais à l'abri des regards et au grand CALME. Maison de ville idéalement située, au sein de l'ensemble très prisé APOLLONIA, à Alfortville Nord. CONFIGURATION RARE sur le secteur pour cette maison en Parfait état d'entretien et présentant de Très belles prestations (Garage attenant, buanderie optimisée et isolée, store banne. ). Surface de 137m2 Carrez mais près de 175m2 au sol + le Box. LUMINEUSE Exposé Sud. Au CALME et à l'Abri des regards ! Grand Séjour/Salle à manger de près de 30 m2 avec Cheminée et donnant sur une belle TERRASSE avec JARDIN PRIVATIF. Cuisine sur mesure optimisée et semi-ouverte. 4 chambres dont une chambre parentale et une avec dressing. Grande chambre complémentaire et une belle pièce de détente dans les combles aménagées. GARAGE ATTENANT avec Buander

Fontenay-sous-bois, à proximité du RER, des écoles, des commerces et des activités culturelles de la ville, Sophie GONZALES a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE: Une maison d'architecte de 205m2 de 2024 conçue sur les codes du contemporain avec de très beaux matériaux et de très jolies finitions: niche pour une très grande télévision, grande cheminée à l'éthanol, climatisation réversible dans toutes les pièces. Elle est agrémentée d'un jardin de 300m2 et agencée ainsi: -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante de 75m2 avec cuisine américaine et un accès direct à une terrasse de 13m2 (pas de vis-à-vis, vue dégagée et arborée) -à l'étage, vous profiterez de 4 chambres dont une avec sa propre douche et lavabo (et un balcon filant sur 2 chambres) et une autre salle de bain -au rez-de-jardin, une suite parentale de 28m2 avec sa salle de douche s'ouvre sur une terrasse et le jardin et vous profiterez d'un dressing sur mesure, une buanderie et un toilette séparé. Les +

À proximité du Jardin du Luxembourg et des écoles de renom, un hôtel particulier, disposant de son jardin ainsi que de son entrée privative. Un bien unique « clé en main » d'environ 389,9 m² réparti sur quatre niveaux et bénéficiant d'un jardin paysager d'environ 130 m². Il se compose au rez-de-jardin: d'une entrée avec rangements, d'un salon télévision, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une salle à manger, d'une buanderie, d'une salle de cinéma, ainsi que d'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et douche. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages. Au rez-de-chaussée: une chambre en suite bénéficiant de son accès indépendant — idéale en chambre d'amis — ainsi qu'un bureau ouvrant sur une terrasse. Au premier étage: un très beau séjour traversant, une cuisine avec coin repas et une magnifique salle à manger. Au deuxième étage: une chambre de maître ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec toilett

Nouveauté Ethiqu'immo ! Contactez Prune Thevenin IVRY-SUR-SEINE (94200) — Maison de ville en copropriété, 55,25 m² Carrez, 61.83 m2 au sol À la Porte de Choisy, aux portes de Paris, dans un petit ensemble résidentiel du quartier Jean-Jacques Rousseau, cette maison mitoyenne équipée sur 2 niveaux offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée on retrouve un vaste salon/séjour de 30 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 7 m2, à l'étage on retrouve deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique, PVC double vitrage. Disponible de suite à la vente. Taxe foncière 1512 euros. charge copro 154/trimestre. Prix 291200 € honoraires inclus, dont 11200 € TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 280000 €. DPE: classe énergie E, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 680 € et 2 310 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément

Cette maison d'habitation se déploie sur un sous-sol généreux, comprenant deux garages, une buanderie et une cave qui offrent d'emblée de multiples possibilités de rangement et d'organisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale: une entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux et un séjour spacieux, idéal pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine, véritable cœur de la maison, reste connectée au séjour, facilitant les échanges et les déplacements au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, apportant une première chambre pratique à usage privé ou personnel. L'étage supérieur se compose de quatre chambres, offrant des espaces privés pour chacun, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains équipées pour répondre aux besoins familiaux. Des WC séparés et un débarras viennent parfaire l'aménagement, apportant des solutions de rangement supplémentaires et une meilleure organisation de

iad France - Murielle Cyprien vous propose: Superbe Maison meulière Familiale de 5 Chambres à Rosny-sous-Bois Découvrez cette magnifique maison familiale rénovée, située à Rosny-sous-Bois, dans le quartier centre-ville, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 1890 et rénovée avec goût, cette propriété de 153.51m² sur un terrain de 289m² saura vous séduire par ses beaux espaces, sa luminosité et son charme intemporel. Elle est sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez entrée accueillante, une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant l’accès à une terrasse extérieure, un salon et un WC. Au premier étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un spacieux bureau parfait pour le télétravail, un cellier pratique pour le rangement et enfin un garage vient compléter ce bien. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famill

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Située à La Courneuve dans le quartier Anatole France à 2 pas de la rue des prévoyants, venez découvrez cette maison individuelle de type T4/T5, offrant de belles hauteurs sous plafond, édifiée en R+1 sur un sous-sol total, sur une parcelle de 137 m² avec stationnement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine ouverte de 38m², d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un dégagement desservant l’étage. À l’étage, un grand palier lumineux distribue trois chambres sous pente mais avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains et un WC indépendant. L'entresol offre deux cave totalisant 37m² avec espace buanderie et un studio à rénover de 12m² idéale pour les invités. *Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment: les peintures et une remise au goût du jour des deux pièces d’eau, ainsi que de la cuisine. À proximité directe d’Aubervilliers, la maison bénéficie d’un environnement paisib

iad France - Diana John Anton Chrisostom vous propose: Cet ensemble immobilier en copropriété se distingue par sa configuration complète et sa capacité à générer des revenus locatifs attractifs, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne. L’ensemble se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation fonctionnelle et une diversification des typologies de logements. Le premier bâtiment est un pavillon 3 pièces d’environ 55 m² habitables, proposant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est complété par: un balcon spacieux et un sous-sol Loyer potentiel estimé: ≈ 1 450 € / mois Immeuble locatif Le second bâtiment est un immeuble élevé sur trois niveaux avec combles aménagés, conçu pour optimiser le rendement locatif. Il se compose de: 3 studios d’environ 20 m² chacun, fonctionnels et facilement louables ≈ 800 € / mois / studio 1 appartement 2 pièces sous combles avec coin repas, apportant un charme supplémentaire ≈ 900 € / mois Rentabi

Loft d'architecte avec terrasse, balcon et parking aux portes de Paris À seulement 8 minutes à pied du métro Pierre-et-Marie-Curie (ligne 7) et à proximité du RER C, au sein des anciennes usines Bertheau, découvrez ce loft d'architecte en parfait état, situé dans une copropriété calme, verdoyante et soigneusement entretenue. Ce bien atypique développe 167 m² au sol (135 m² Loi Carrez) répartis sur trois niveaux, complétés par une terrasse privative à l'entrée, un balcon-terrasse de 20 m² exposé plein sud et une place de stationnement sécurisée. Rez-de-chaussée L'entrée s'effectue par une agréable terrasse privative. Ce premier niveau comprend: une entrée avec WC indépendant et douche; une pièce sous verrière pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre; un studio indépendant de 28 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce studio peut être conservé comme espace autonome ou intégré au reste de l'habitation selon les besoins.

Orpi Atexia vous propose cette remarquable maison familiale située à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du quartier recherché des Viselets à Nogent-sur-Marne. Entièrement rénovée en 2021, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, associant calme, luminosité et volumes généreux. Édifiée sur un terrain arboré de 791 m², elle développe 310 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol total de 120 m². La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 70 m², son séjour cathédrale baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Celle-ci se prolonge naturellement vers deux terrasses et un jardin paysager sans vis-à-vis, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine dînatoire entièrement équipée, les cinq chambres, le bureau et les différents espaces de détente permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le dernier étage est consacré à une suite parentale indépendante, véritable espace intime bénéficiant d'une vue

iad France - Valentin Lemarié vous propose: IVRY-SUR-SEINE MAISON T8 125 M² Metro 7 station Pierre et Marie Curie À Ivry-sur-Seine, maison datant de 1930, d’une surface habitable de 125 m² dont 176m2 de surface au sol, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon d'un WC. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un salon, d’une salle de bain. Le 2ème étage comprend deux chambres. Une cour intérieure de 24 m² complète le bien. La maison dispose également d’un garage avec une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La configuration de la maison et son nombre de pièces peuvent convenir à un projet d’investissement locatif. Eligible à la Fibre optique. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier

iad France - Véronique Roche vous propose: Clos d'Orléans - Victor Duruy - maison familiale 6 ch - parking + garage Maison d’architecte de 1959 traversante est/ouest équipée de fenêtres cathédrales et d’un bow-window avec son extension tout en verrière respectant l’axe architectural d’origine. Cette propriété de 8 à 9 pièces, aux volumes rares offre 5 chambres (possible 6) et un triple espace de réception d’environ 60 m². Baignée de lumière, située dans un calme absolu entre haut du Clos d’Orléans et bas des Viselets, elle bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires du secteur (à 2’ à pied de Victor Duruy). Sans compter le RER A Fontenay sous Bois et le Bois de Vincennes à 8’ à pieds. Édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur le vaste espace de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre de plain-pied et sa SDD. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une SDB et un