11 282 maisons à vendre à Gabillou

A seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m². La propriété comprend: - Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. - Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état. L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif. Réseaux (eau, électricité et téléphone) directement en bordure. Assainissement individuel A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la c

Située dans un environnement calme et verdoyant, proches des sites touristiques, écoles et commerces, cette magnifique propriété offre un cadre de vie unique et un potentiel locatif considérable. L'ensemble se compose de 3 habitations indépendantes, chacune bénéficiant de son intimité. La maison principale d'environ 180 m2 offre une cuisine dinatoire, un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, 3 salles d'eau, une piscine privative. Deux gites parfaitement équipé, chacun composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse et piscine privative. Le tout est implanté sur un parc paysager d'environ 2 hectares avec garages, pigeonnier, dépendances. Actuellement exploitée en partie seulement, cet ensemble présente une marge de progression importante. Une belle opportunité dans un lieu de vie paisible et inspirant avec un potentiel économique réel ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCID

Venez visiter cette maison en pierre batie sur plus de 2000m² de jardin arboré, pleine de charme, des volumes généreux, elle dispose entre autre de 4 chambres avec possibilité d'en avoir plus, un grand séjour avec une belle vue sur la campagne. raccordée au tout à l'égout, travaux énergetique récents. sous sol et deux dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison en pierre restaurée de 100 m² – Véritable coup de cœur avec vue imprenable sur la campagne, son four à pain et sa source d'eau. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 100 m², restaurée et alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Élevée sur une superbe cave voûtée, la maison s'ouvre au premier niveau sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une première terrasse surélevée offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et la campagne. La visite se poursuit avec un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une charmante chambre mansardée, un bureau ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC suspendu. En rez-de-jardin, la cave voûtée a été aménagée en plusieurs espaces: une partie dédiée au stockage et à la dégustation, ainsi

Maison en pierres entièrement relookée dans beau cadre de vie. Mandat géré par Corinne Bappel SA SITUATION Cette propriété est siituée dans un cadre de campagne sans nuisance, avec une belle vue dominante, quelques voisins autour mais sans vis à vis. Pour les commodités essentielles (supermarchés, écoles, médecins. ) vous ferez entre 5 et 15 mn de route. - AU REZ DE CHAUSSEE: séjour (51 m2) donnant sur terrasses et belle vue, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparé. - AU 1er ETAGE: 3 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, wc séparé. - GARAGE 38 m2 et cave. - TERRAIN un peu plus d'un hectare A SAVOIR - un permis de construire est accepté pour un quart port de 7 x 6. - chauffage central au gaz et poele granulés récent - nombreux travaux effectués de moins de 6 ans: électricité, plomberie, poele, assainissement, salles d'eau, cuisine. ) - foncière 1000EUR - menuiseries simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos

Maison périgourdine des années '70, rénovée, lumineuse (avec des baies vitrées). Maison individuelle, nichée dans un cadre paisible et préservée - Proche Hautefort. Terrain arboré (fermé) (6750m2), à proximité de l'Auvézère. Surface habitable (170m2) sur 2 niveaux d'habitation. Maison élevée sur sous-sol. Sous-sol (100m2) = un garage, une chaufferie (chauffage fioul), buanderie et un atelier. 1er niveau d'habitation (rdc élevé) (117m2) = une cuisine équipée et semi-ouverte sur une salle à manger. Un salon avec un insert à bois et donnant sur une terrasse ext. 2 chambres et un bureau. Une salle d'eau et toilettes séparés. 2ème niveau d'habitation (étage mansardé) (53m2) = 3 chambres, un palier, une salle d'eau avec wc. Chauffage centrale au fioul + bois (insert cheminée) + électrique - Chauffe-eau électrique. Tout à l'égout. Isolation en survitrage de qualité - DPE: classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: /www.

Belle prestation pour cette villa contemporaine de 117m2 habitables, entièrement renovée, située au calme. Habitation très luminaurese. Entre Périgueux et Brive, secteur Thenon. Belle vue sur la campagne de Rouffignac. Terrain fermé de 3525m2, fermé et arboré. Une piscine, un carport, un abris de jardin,un puits, un boulodrome et un garage attenant à la maison. Cette habitation en plain pied se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger (40m2) avec baies vitrées, 3 chambres avec espace de rangement, un bureau, une salle bain (douche+baignoire), un wc séparé. Chauffage électrique au sol - Une clim réversible dans la pièce principale - Chauffe-eau électrique -Isolation: double vitrage- DPE: classe D. Assainissement individuel. Volets électriques. Logement sécurisé avec commandes à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: /www. georisques. gouv. fr. N'hésiter pas à, pour tout complément d'in

En Périgord Noir, entre Thenon et Montignac, cette ancienne fermette bénéficie d’une très belle situation calme, sur hauteurs avec jolie vue et sans voisin proche. C’est aujourd’hui un gîte rural avec piscine. La maison offre sur un niveau, une pièce de vie qui s’ouvre sur la terrasse et la piscine, 3 petites chambres et une salle d’eau. Du potentiel demeure dans les dépendances( grange et séchoir ) en cours d’être répertoriées pour un éventuel changement de destination. Le terrain d’environ 5700 m2 se situe autour des bâtiments. Les premiers commerces sont à Thenon, à environ 5 minutes de voitures. Très beau lieu qui conviendra aussi bien pour un usage de maison de vacances ou un habitation principale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% TTC inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m². Présence d'un puit clos et cadenassé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de

Rare, ensemble composé d'une maison d'habitation de 184 m² habitables et d'un bâtiment de 260 m² au cœur de Thenon avec 1268 m² de terrain. La maison est composée au RDC d'une cuisine, de deux entrées (une côté rue et l'autre côté jardin), d'un séjour, d'un bureau, d'une chaufferie et de garages. A l'étage se trouvent quatre chambres dont une avec terrasse, un couloir, une salle de bains et des WC. Au dernier étage un grenier sur l'ensemble de la maison. Dans le parc, hangar métallique fermé de 260 m². Cette propriété fera le bonheur d'un artisan ou de quiconque qui souhaitera une dépendance hors norme: A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN PERIGORD NOIR. Ancienne maison en pierre révonée avec grange attenante, studio indépendant, caves et jardin plat avec fruitiers. La maison offre un joli cachet avec: une grande cuisine avec cheminée, un séjour et 2 chambres. L'ancien four à pain a était transformé en une 3ème chambre/salle d'eau. Au calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 250000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dossier no 35930 - Mandat no 35930 Situation: Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Environnement: Limeyrat se trouve à environ: o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir, 10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE: LONGERE, (18e siècle). Époque du siècle des lumières Entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. LA LONGERE: sur une surface environ de 271 m2 au sol dont 226m2 environ habitables sur deux niveaux Offrants: Salon, salle à manger d'environ 57m2, ouverts sur la terrasse et le jardin, 5 chambres dont une de 39m2, 1 salle de bains, 2salles d'eau, 3wc. Dépendance: Abris de voitures (29m2), Local attenant

En Périgord, à environ 20 minutes à l'est de Périgueux, et à 20 minutes de Montignac-lascaux, cette propriété de plus de 8 hectares, se situe à l'extrémité d'un petit hameau, en bout de chemin. En très bel état, elle se compose d'une maison principale, très lumineuse pour une maison ancienne, d'une maison d'amis ou gîte, d'une grande piscine et d'un atelier. Vous profiterez d'une très belle cour dans laquelle trône un magnifique cèdre. La piscine, l'assainissement, le système de chauffage ont été entièrement refaits. Les 8 hectares de terrain, en nature de prés et de bois, sont plats et parfaitement accessibles, avec un charmant potager clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie maison à rénover en impasse et au calme: - rdc: un salon, salle-à-manger ou chambre, cuisine, salle de bains / wc. Véranda. - à l'étage et sous combles: 2 chambres en enfilade. Possibilité 1 pièce supplémentaire. Environ 100 m2 de surf. hab. Prévoir travaux. Très agréable jardin d'environ 2300 m2 avec belle vue dégagée

Situation: Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine. Histoire de Limeyrat: Le territoire de Limeyrat est habité depuis la préhistoire, comme en témoignent les nombreuses grottes et abris sous roche typiques de la région. Pendant le Moyen Âge, Limeyrat a été marqué par la domination de seigneurs locaux et les conflits liés à la guerre de Cent Ans, qui a opposé les royaumes de France et d'Angleterre pour le contrôle du Périgord. Environnement: Limeyrat se trouve à environ: o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc, o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir. o10 km de Thenon Dans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE: GÎTE: (18e siècle). 2 ch. 6 couchages 3 étoiles Entièrement rénovée et équipée avec goût, alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort

Charmante maison d'environ 150 m2 avec accès direct à Périgueux. Cette confortable demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une grande salle à manger, une cuisine et une véranda. Elle dispose également de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 toilettes, une buanderie et une cave. De plus un grenier aménageable d'environ 40 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le jardin clos d'environ 695 m2 est agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Cette belle batisse est équipée de double vitrage, pompe à chaleur, portails et volets électriques. Belle opportunité d'acquérir cette spacieuse maison parfaitement équipée pour vous offrir une vie confortable et agréable ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26010

Maison de ville en pierre avec cour et dépendance, située à Thenon, à mi chemin entre Brive & Périgueux à 10 minutes des grottes de Lascaux, 10 minutes de l' A89. Sur 2 niveaux habités, plus 90 m2 de combles aménageables, cette maison offre au rez de chaussée un sas d'entrée, une cuisine équipée attenante à une salle à manger, un séjour de 28 m2. A l'étage nous retrouvons 4 chambres (ou 3 plus 1 bureau) de 13 à 22 m2, deux salles d'eau, deux wc, pour une surface totale de 148 m2. A l'extérieur on retrouve un jardin ou trône un arbre en son centre, un atelier et/ou espace de travail de 55 m2 idéal pour un indépendant. Sous la maison, une cave avec la chaufferie et espace de stockage. Chauffage central au gaz de ville ( radiateurs en fonte ). Double vitrage, volets du 1er étage en alu et la toiture est récente.Un rafraichissement à l'intérieur de la maison sera un plus pour cette maison en pierre. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Maison de ville en pierre avec cour et dépendance, située à Thenon, à mi chemin entre Brive & Périgueux à 10 minutes des grottes de Lascaux, 10 minutes de l' A89. Sur 2 niveaux habités, plus 90 m2 de combles aménageables, cette maison offre au rez de chaussée un sas d'entrée, une cuisine équipée attenante à une salle à manger, un séjour de 28 m2. A l'étage nous retrouvons 4 chambres (ou 3 plus 1 bureau) de 13 à 22 m2, deux salles d'eau, deux wc, pour une surface totale de 148 m2. A l'extérieur on retrouve un jardin ou trône un arbre en son centre, un atelier et/ou espace de travail de 55 m2 idéal pour un indépendant. Sous la maison, une cave avec la chaufferie et espace de stockage. Chauffage central au gaz de ville ( radiateurs en fonte ). Double vitrage, volets du 1er étage en alu et la toiture est récente.Un rafraichissement à l'intérieur de la maison sera un plus pour cette maison en pierre. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Maison de ville en pierre avec cour et dépendance, située à Thenon, à mi chemin entre Brive & Périgueux à 10 minutes des grottes de Lascaux, 10 minutes de l' A89. Sur 2 niveaux habités, plus 90 m2 de combles aménageables, cette maison offre au rez de chaussée un sas d'entrée, une cuisine équipée attenante à une salle à manger, un séjour de 28 m2. A l'étage nous retrouvons 4 chambres (ou 3 plus 1 bureau) de 13 à 22 m2, deux salles d'eau, deux wc, pour une surface totale de 148 m2. A l'extérieur on retrouve un jardin ou trône un arbre en son centre, un atelier et/ou espace de travail de 55 m2 idéal pour un indépendant. Sous la maison, une cave avec la chaufferie et espace de stockage. Chauffage central au gaz de ville ( radiateurs en fonte ). Double vitrage, volets du 1er étage en alu et la toiture est récente.Un rafraichissement à l'intérieur de la maison sera un plus pour cette maison en pierre. EXCLUSIVITE ROUFFIGNAC IMMOBILIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Dossier no 35930 - Mandat no 35930Situation: Limeyrat est une charmante commune située dans le département de la Dordogne, au coeur de la région du Périgord, en Nouvelle-Aquitaine.Environnement: Limeyrat se trouve à environ:o25 km de Périgueux, capitale historique du Périgord blanc,o40 km de Montignac, célèbre pour les grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO.o30 km de Sarlat-la-Canéda, joyau médiéval du Périgord noir, 10 km de ThenonDans un Cadre Naturel Préservé A VENDRE: LONGERE, (18e siècle). Époque du siècle des lumières Entièrement rénovée et agrandie avec un goût remarquable alliant à la perfection le charme de l'ancien et le confort du contemporain. LA LONGERE: sur une surface environ de 271 m2 au sol dont 226m2 environ habitables sur deux niveauxOffrants: Salon, salle à manger d'environ 57m2, ouverts sur la terrasse et le jardin, 5 chambres dont une de 39m2, 1 salle de bains, 2salles d'eau, 3wc. Dépendance: Abris de voitures (29m2), Local attenant 10m2 Le

Entre Montignac et Hautefort, Périgord Noir, cette propriété, à rénover, se situe sur les hauteurs en position dominante. Terrain de 4 hectares environ avec étang de 4000 m². Elle tourne le dos à un joli hameau composé de maisons typiques du pays, et s'ouvre côté vue, au sud, sur la campagne. Il y a un fort potentiel et des gros oeuvres très sains dans l'ensemble (3 granges, préau. ). La maison fait environ 60m² sur 3 niveaux et une belle grange est attenante avec 2 niveaux de 60m² possible. Très beau projet à réaliser avec un emplacement qui justifiera l'investissement. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Thenon- Maison 6 pièces. Prix 246 700 euros honoraires: 4.98% TTC charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140m2. Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. La maison est implantée au milieu d'un parc de 5570m2 clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant. DPE: D (189kwh) GES: D (38kgco2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à Selon l'ar

Idéalement située à Thenon, je vous propose cette agréable maison des années 1950 d'environ 138 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 3 300 m², offrant une vue dominante sur la campagne environnante. Sur deux niveaux, cette maison est composée d'un grand séjour traversant lumineux d'environ 38 m², trois chambres spacieuses avec le charme de l'ancien et leurs cheminées en marbre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les combles sont déjà aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, des chambres d'appoint ou un espace détente selon vos besoins. Un sous-sol complet comprenant cave, buanderie et nombreux espaces de rangement ainsi que deux grands garages complètent les aspects pratiques de cette maison. Cette maison en bon état et équipée de double vitrage, offre un fort potentiel de personnalisation, et révèlera tout son charme après quelques travaux de rafraichissement et d'embellissement. Vous a

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24840

Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité. 2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative. L'habitation principale possède 1 séjour/cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Concernant les Gites: le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres. Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité. Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale. 2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories. Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement. Un hangar pour le matériel. L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois. Beaucoup de possibilité de