5 497 appartements à vendre à Fry

Un appartement de type F4 en duplex, divisé en: entrée sur séjour avec coin cuisine, WC. A l'étage: palier, salle de bains, 3 chambres, WC. Chauffage électrique. Une place de parking dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est dans une copropriété de 15 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes: 1593,76 EUR. Aucune procédure en cours. Logement loué - Montant du loyer mensuel: 592 EUR Hors charges 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.'

À Rouen, en plein centre-ville, découvrez cet appartement de 48 m² avec balcon et parking en sous-sol, vendu loué. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Idéalement situé, ce bien offre confort et praticité à proximité des commerces, transports et services. DPE C. Loyer annuel hors charge: 6240 € HC Bien proposé par Sofia Loukili (EI) agent commercial (rsac981390396) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, le site georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981390396 - ROUEN

IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUE Le Crédit Agricole Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 55m² situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, calme et sécurisée sur l'Ile Lacroix. Il comprend une pièce de vie de + de 18m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 317 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2695.00 euros

ROUEN HYPER CENTRE VILLE au pied de la Cathédrale, au calme sur cour intérieure, dans copropriété de qualité, appartement avec accès PMR indépendant d'environ 37 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, comprenant: Belle pièce d'entrée, pièce principale parquetée, avec point d'eau, pièce d'eau avec WC; cave privative. LES +: excellent emplacement, calme, rénovation récente, double accès PMR. IDEAL LOCATION MEUBLEE. Copropriété de 85 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1828.00 euros

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T4 à vendre sur DEVILLE LES ROUEN (76250). EN BREF: Vous souhaitez devenir propriétaire et recherchez l'appartement idéal pour y vivre ou investir ? Alors venez découvrir cet appartement T4 situé à Déville les Rouen dans une paisible copropriété, à proximité des transports et de Mont Saint Aignan ! Il est composé d'une entrée desservant une cuisine et un spacieux et lumineux séjour disposant d'un joli balcon sans vis à vis et vous offrant une vue dégagée sur la vallée. On ne peut que s'y sentir bien ! Le côté nuit vous offre 2 agréables chambres et une salle de bain avec espace buanderie. Des atouts supplémentaires ? Une cave pour stocker tout votre petit bazar, une place de stationnement privative et, pour votre confort, des huisseries en double vitrage PVC. Cet appartement, après quelques travaux de rafraichissement et de décoration, sera parfait que ce soit pour un couple ou une famille désireus

ROUEN - Appartement lumineux avec grand balcon plein sud. Aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre confortable et possibilité de créer une deuxième chambre. Proche quais de Seine, commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement. Bien proposé par Sofia Loukili (EI), Agent Commercial RSAC 981390396 Rouen. Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1816.00 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981390396 - ROUEN

Dans un immeuble de caractère, bien tenu et sans travaux, ce bel appartement de type 2 en parfait état et environ 3,5 m de hauteur sous-plafond, vous offre une pièce de vie et une chambre de 20m2 chacune, une cuisine A/E, loué 695€/mois. A 200 m de la gare

Chers futurs propriétaires, Êtes-vous à la recherche d'un havre de paix en plein cœur de Rouen ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de plain-pied de 77 m² vous séduira par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Voici ce qui rend ce bien si unique: - *Superficie totale:* 76,9 m² de confort et de bien-être. - *Nombre de pièces:* Spacieux T3 comprenant 4 pièces bien agencées. - *Chambres:* 2 chambres de 12,15 m² et 11,38 m², idéales pour vous ressourcer. - *Salon Séjour:* Un espace convivial de 18,68 m² pour accueillir vos moments de détente. - *Cuisine:* Une cuisine séparée et équipée de 15,44 m² pour exprimer vos talents culinaires. - *Salle de bain et Douche:* Une salle d'eau moderne et pratique pour votre confort quotidien. - *Parking:* Deux places de parking extérieur pour faciliter vos allées et venues. Pour parfaire cet ensemble, cet appartement est situé dans un quartier verdoyant et paisible de Rouen, tout en restant à proximité de toutes les commodités: - *Transp

Rouen Vieux-Marché en cour intérieur, Duplex rénové situé au RDC surélevé d'un immeuble de belle facture, présentant les caractéristiques d'une petite maison de ville (entrée privative). Disposant de 2 niveaux de surface équivalente (env. 10 m²), il offre au RDC un Séjour-Cuisine open et à l'étage, une chambre et une SdB -WC. Autres atouts: Exposition Sud, immeuble historique 1900, charges limitées (25 € / m), TF faible (400 €) et toutes commodités au pied. Opportunité au coeur de la ville, à saisir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.): 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) (réf. 608518 )

[C A VENDRE] ROUEN Dock 76 Vous recherchez un appartement avec 3 chambres dans une copropriété de standing en centre-ville de Rouen Rive droite ? Nous vous proposons à la vente dans la copropriété HARMONIUM-DIAPASON un bel appartement de type F4 situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un local vélo. Chauffage individuel gaz. Les +: Ascenseur DPE: C Terrasse Proximité des transports Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au. Bien proposé par Jason DANEZAN EI, agent commercial (RSAC 878801521)

NOUVEAUTÉ SUR MONT-SAINT-AIGNAN ? SECTEUR LES COQUETS ! Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose de découvrir cet appartement de 66 m² (2 ou 3 chambres), idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, université et transports (TEOR). ? SES ATOUTS: - Double séjour lumineux avec accès au balcon - 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème - Cuisine, salle de bains et WC séparé - Rangements + cave - Balcon donnant sur un parc - Grand parking au pied de la résidence ? UN VÉRITABLE PLUS: D'IMPORTANTS TRAVAUX DÉJÀ VOTÉS ET PAYÉS ! Isolation et ravalement des façades, étanchéité de la toiture et des balcons, installation d'une VMC, changement des fenêtres: autant de travaux qui contribueront à valoriser durablement la résidence et qui ont déjà été réglés par les propriétaires actuels ! ? NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: Son emplacement stratégique, ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et les travaux de copropriété d

DUPLEX LUMINEUX ESPRIT ATELIER D'ARTISTE ROUEN NOUVELLE PRÉFECTURE Un lieu atypique aux volumes généreux, à découvrir au calme d'une cour intérieure. À proximité de la Nouvelle Préfecture et des quais, découvrez ce duplex de 96,9 m² au charme singulier, où volumes ouverts, lumière et esprit industriel composent une atmosphère résolument contemporaine. Dès l'entrée, le bien séduit par son esprit loft / atelier d'artiste et par une organisation des espaces qui sort des standards habituels. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir. À l'étage, les Velux apportent une belle lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace. Le duplex dispose de deux grandes chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un atelier créatif. Deux salles de douche et deux WC apportent un vrai confort au quotidien. Le bien offre également plusieurs espaces pouvant êt

[C A VENDRE] ROUEN - HOTEL DE VILLE Vous recherchez un appartement rénové dans une belle copropriété ? Century 21 Harmony vous propose joli 2 pièces situé au premier étage. Il se compose d'un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les +: - L'emplacement - Rénovation complète en 2025 - Faibles charges Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au. Bien proposé par Jérôme COUPEUR EI, agent commercial (RSAC 893743690)

Avis aux investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé et d'une gestion maîtrisée. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 157 m² habitables, idéalement situé rue du Renard à Rouen. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, des établissements d'enseignement supérieur et du centre-ville, garantissant une demande locative pérenne. Un produit « clé en main » générant des revenus immédiats dès l'acquisition, sans aucun travail d'isolation à prévoir. DONNÉES FINANCIÈRES et RENTABILITÉ Revenus locatifs annuels: 29 760 euros CC (soit 2 480 euros / mois) Rendement brut: 6,69 % Taxe foncière: 2 598 euros (ordures ménagères incluses) Rendement net de taxe foncière: 6,04 % Occupation: 100 % loué ? 0 % de vacance locative (5 baux en place) DÉTAIL DU LOT (157,06 m² au total) 1. Grand T5 (119,38 m²) ? 3? étage: Exploité en colocation dynamique avec 4 baux individuels. Composition: Entrée, cuisine indépendante, pièce de vie agréable, 4 chambres, sall

[C A VENDRE] ROUEN - CHU Vous recherchez un appartement proche des commodités et du centre vile ? Century 21 Harmony vous propose en exclusivité ce logement 2 pièces en bon état général. Il se compose d'un séjour traversant, une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Les +: - Le DPE - Les faibles charges - L'état général Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au. Bien proposé par Jérôme COUPEUR EI, agent commercial (RSAC 893743690)

F1 situé rue du contrat social. Pièce à vivre, cuisine séparée, salle d'eau. Climatisation réversible. Fenêtres pvc double vitrage. 6mn à pied de la place du vieux marché, proche faculté pasteur. Nombre de lots de la Copropriété: 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[C A VENDRE] ROUEN VALLON SUISSE Vous recherchez votre premier investissement locatif ? Nous vous proposons à la vente en exclusivité un studio agréable et fonctionnel, loué depuis 5 ans 350€ CC Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'un espace kitchenette et d'une salle de bain fonctionnel avec WC Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Les +: - Bâtiment bien entretenue - proximité des transports en commun Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au

À VENDRE - ROUEN | 127 000 € À proximité de JB de La Salle, découvrez ce 2 pièces en souplex de 49,7 m², offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. 49,7 m² Cuisine ouverte sur le salon Chambre indépendante Salle de bains Configuration en souplex Stationnement gratuit dans le secteur Accès rapide aux axes autoroutiers Un appartement qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Prix: 127 000 € Les photos meublées sont des projections d'aménagement virtuel permettant de mieux apprécier le potentiel des espaces. Rouen - secteur JB de La Salle Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence NIEDZWIEDZ inscrite au RSAC de ROUEN n° 404 860 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

MAROMME CENTRE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose dans le centre de MAROMME cet appartement T3 de 57m² avec balcon, cave et possibilité de garage. Il est situé dans une petite copropriété proche des commerces et des transports. L'appartement est lumineux et possède un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave en sous-sol. Il est possible d'acheter un garage dans la résidence en plus. PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage et l'eau F; possibilité de faire une profession libérale NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: son emplacement Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1860.00 euros

Appartement au coeur de Gisors. Entrée donnant sur une salle de bain avec WC, séjour, cuisine ouverte et 2 chambres. Proche de la gare et des commerces. A visiter sans tarder ! Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

T3- EXCLUSIVITE - BALCONS - CLEON - 70m² Situé dans la Résidence Bois du Prince, situé au 55 rue Louise Michel à CLEON, découvrez cet appartement de type T3 DE 70 M² au 1 er étage d 'un bâtiment calme et bien entretenu. Il se compose d 'une entrée, d 'un séjour lumineux, d 'une cuisine partiellement aménagée, de deux chambres avec placards et d 'une salle de bain avec WC. L 'appartement dispose de deux balcons idéal pour profiter de la lumière toute la journée. Fonctionnel ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple pour un premier achat mais également à un investisseur. La commune dispose d 'un environnement pratique avec la présence d 'écoles, de commerces offrant un cadre de vie paisible et proche des grands axes. Pour plus d 'informations contactez JULIE SOUILLART au O6.O1.O1.O5.68 ou par mail à DPE C Pas de travaux voté sur la copropriété

À seulement quelques kilomètres de Rouen, cette résidence neuve s’installe au cœur d’Elbeuf, une ville agréable et en plein renouveau, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Bénéficiant d’un emplacement central, ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Implantée dans une ruelle calme, la réalisation séduit par son architecture typique et soignée, mêlant briquettes, tuiles et mansardes, pour une intégration harmonieuse dans le paysage local. À taille humaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité. Les intérieurs révèlent de beaux volumes, une organisation fluide entre les espaces de vie conviviaux et les coins nuit plus intimistes. De grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, r

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) quartier Saint-Marc proximité CHU dans une rue très calme, au sein d'une petite copropriété sécurisée ? Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente ce bien de caractère ! Ce bel appartement de 65 m² au sol (55 m² carrez), au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu et sécurisé, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin avec les commodités à proximité. Surface habitable: 65 m² (55 m² carrez) | Séjour avec cuisine ouverte: 1 | Chambre: 2 | Salle de bains: 1 | WC: 1 | Cheminée: 1 | Cave: 1 | Cet appartement en parfait état est disposé comme suit: - Une entrée - Une salon avec cheminée de 32 m² ( 27, 75 m² carrez ) - Une cuisine aménagée et équipée de 6,11 m² ( 4 m² carrez ) - Deux chambres de 9 m² - Une salle de bain - Un WC Informations techniques: Parfait état | Résidence sécurisée | Situé à 3 minutes à pied du CHU | Petite copropriété bien gérée | Cheminée possib

EXCLUSIVITE sur Les Hauts de ROUEN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cet appartement spacieux et lumineux d'environ 80m² dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour double (possibilité de faire une 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée récente, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des wc ainsi qu'une cave et une place de parking. Il n'y a aucun travaux de prévu dans l'immeuble. PRECISIONS: tout est compris dans les charges (chauffage, eau F, gardien etc. ) - DPE EN C ! NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: son très bon état, sa vue, ses surfaces Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2496.00 euros

Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type F2 de 43.86 m² habitables environs avec terrasse et jardin privatif, situé en Rez de Jardin d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, comprenant: UNE ENTRÉE AVEC PLACARD VESTIAIRE, UN BEAU SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DONNANT SUR UN JARDIN AVEC TERRASSE DE 35.5 M², UNE CHAMBRE DE 10.30 M² AVEC ACCÈS JARDIN AINSI QU'UNE SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE. PRECISIONS: 1 place de parking en sous sol privative, résidence récente édifiée en 2010, faibles charges. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: SON PARFAIT ETAT, SA PROXIMITÉ AVEC LES COMMERCES TRANSPORTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 601.62 euros

iad France - Mélissa Allart vous propose: OPPORTUNITE RARE à Grandvilliers: Appartement d'exception de 107 m² avec terrasse et garage Découvrez ce superbe appartement de 106,80 m², un bien coup de cOEur qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable tout au long de la journée et ses prestations impeccables. Situé au calme à Grandvilliers, il offre le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien, à proximité immédiate de toutes les commodités. *Les intérieurs: Espace, lumière et confort absolu Une pièce de vie cathédrale: Le point fort de cet appartement est son vaste salon-séjour de plus de 40 m². Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, cet espace convivial s'adaptera facilement à tous vos projets d'aménagement. Une cuisine clé en main: Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine fonctionnelle a été pensée pour le quotidien. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, facilitant les repas en plein air. L'espace nuit: Vous disposerez d

iad France - Isabelle De Brucq vous propose: Opportunité à saisir, de retour à la vente suite à la non obtention de prêt des précédents acquéreurs, appartement au coeur du quartier Saint Hilaire, situé dans une résidence de standing récente. D'une surface privative de 85.46 m2 (coursive et terrasse), il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse exposée Sud Ouest donnant sur une petite rue piétonne. Un Espace nuit composé de deux chambres. Salle de bain et WC séparé. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Une place de parking complète l'ensemble. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, aux pieds des transports, commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers principaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges

iad France - Isabelle Talbot vous propose: Nouveau DPE (Nouvelles Normes) Appartement très lumineux en Plein COEur de Rouen, Idéal pour une Grande Famille Découvrez ce charmant appartement de 6 pièces au 5ème étage d'un immeuble bien situé, offrant une surface généreuse de 135.8 m². Avec 4 chambres spacieuses, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort en plein cOEur de Rouen. L'espace de vie se compose d'une pièce, Salle/Salon spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. 4 grandes chambres,et de grands placards. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Situé à proximité immédiate des transports en commun,cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et lieux de loisirs de la ville. Enfin, une place de parking en sous-sol viendra compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas

[C à vendre] Proximité immédiate Rouen et Mont Saint Aignan Votre agence Century 21 vous propose à la vente ce magnifique F3 lumineux de 65 m², au sein d'une résidence récente de standing. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour donnant accès à une terrasse privative et une magnifique vue dégagée sur Rouen. Poursuivons la visite par 2 chambres très lumineuses, une salle de bain et des WC séparés. Livré en 2015 cet appartement est au normes PMR. Cet appartement est vendu avec une place de parking en extérieur et un box fermé en sous-sol. Contactez nous dès maintenant pour programmer une visite

iad France - Laurène Crépé vous propose: Chez Marcus - Appartement de charme, rénové et lumineux à Rouen Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au cOEur de Rouen, dans un immeuble datant de 1930 entièrement rénové. 71 m2 Une entrée lumineuse avec rangements Séjours de 31m2 Cuisine séparée et entièrement rénovée Chambre principale lumineuse de 16,5m2 Chambre pour enfant ou bureau de 10m2 Double exposition Est/Ouest, traversant 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Petite copropriété, pas de frais de travaux à prévoir. Cave, porte sécurisée avec badge La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la