427 appartements à vendre à Fressine

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 54.57m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 500€ hors charges + 80€ de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à enviro

Vous rêvez d'un appartement à façonner selon vos goûts et votre mode de vie ? Ne cherchez plus, cette opportunité rare est faite pour vous ! Situé dans le quartier de l'hôpital à Châteauroux, cet appartement de 93 m²,est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace brut en un véritable cocon, à votre image. Les atouts du bien: Surface généreuse de 93 m² avec son séjour lumineux et ses 4 chambres. Résidence sécurisée avec digicode Proximité des commerces, écoles, et transports en commun Environnement calme, idéal pour un cadre de vie agréable Cet appartement nécessite des travaux, mais représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Un projet à imaginer, un lieu à transformer. A noter: un projet de rénovation a été voté pour l'immeuble, incluant chauffage urbain, isolation extérieur, pris en charge par les propriétaires actuel, une vrai plu

iad France - Elise DOGER vous propose: Découvrez cet agréable appartement T1 bis de 54 m² (transformable aisément en T2), doté d'un grand balcon et d'une place de parking, à proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une entrée avec une enfilade de placards très fonctionnels, dont certains très profonds pouvant faire office de bureau. On trouve également une cuisine dinatoire de 11 m² et une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin nuit, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. L'atout de cet appartement? La modularité des espaces, grâce aux cloisons légères, il est très facile d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale de 25 m² et de fermer le coin nuit afin d’aménager une chambre indépendante de 13 m². Résultat: un confort amélioré et, pour un projet locatif, la possibilité de proposer un T2, plus recherché, avec un loyer plus élevé et une mei

Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème étage à Châteauroux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec ses deux chambres spacieuses de 13,17 m² et 10,56 m², cet espace de 61 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Profitez d'une salle d'eau pratique de 3,39 m² et d'un accès facile aux transports. À seulement 3 minutes à pied, la station de bus Buxerioux dessert la ligne 6, vous connectant aisément à la ville. La gare de Châteauroux est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture. Proposé à un prix attractif de 99 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au cœur de Châteauroux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À vendre à Guéret, ce charmant appartement de 61,49 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage efficace et un interphone pour votre sécurité. Proposé à un prix attractif de 59 500€, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier pratique et agréable

iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux. Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique. Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle o

CHÂTEAUROUX. À proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée de 128 lots dont 32 principaux, découvrez cet appartement de 4 pièces sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres au calme et d'un séjour lumineux. Atout majeur: la configuration permet de transformer l'une des chambres pour créer une vaste pièce de réception. Les plus: Un garage et une cave offrant des solutions de stockage indispensables en ville. Charges annuelles courantes: 860 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428.0 € et 1932.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 4 chambres avec balcon, cave et 2 places de parking. Situé au bord de l’Indre, entre le quartier des États-Unis et le lac de Belle-Isle, cet appartement de 110 m² offre un véritable combo gagnant: volumes, calme, nature et proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placard, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Une chambre attenante au séjour permet d’envisager une extension de la pièce de vie selon vos besoins. L’espace nuit se poursuit par un dégagement desservant trois autres chambres confortables avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant, un coin buanderie ainsi qu’une petite pièce de rangement supplémentaire. En complément, vous disposerez d’une cave, de deux places de parking privatives et d’un accès privilégié aux jardins de la résidence en bord de l’Indre, invitant à savourer des mo

iad France - Elise DOGER () vous propose: Magnifique loft de 255 m ² situé en plein centre de Châteauroux, offrant 6 chambres spacieuses et une agréable terrasse. Au sein d’un immeuble de caractère de seulement deux étages, l'appartement bénéficie de sa propre entrée privative. Il occupe l’intégralité du premier étage, accessible par un magnifique escalier qui donne immédiatement le ton: volumes généreux, rénovation de qualité et alliance harmonieuse entre modernité et charme de l’ancien. Les espaces de vie séduisent par leurs dimensions exceptionnelles: un salon de plus de 50 m ² et une vaste cuisine dinatoire de 43 m ², pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une configuration particulièrement rare avec quatre suites parentales, complétées par deux chambres supplémentaires, ainsi que deux wc indépendants. Le bien dispose de très belles fenêtres participant à la luminosité et au caractère des lieux, ainsi qu’un chauffage individu

iad France - Etienne Davo vous propose: Appartement 66 m² – Résidence Saint-Luc – Idéal investissement locatif Cet appartement de 66 m², situé dans une résidence senior, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en présentant un intérêt pour un investissement locatif. Il se compose de: * Une entrée avec rangements * Un salon / salle à manger * Un coin cuisine * Une chambre * Une salle d’eau * Un WC * Un balcon L’appartement est actuellement associé à un loyer de 550 €, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Résidence Saint-Luc 66 m² 1 chambre Balcon Loyer: 550 € Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs et souhaitant investir dans un logement au sein d’une résidence dédiée aux seniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

CHÂTEAUROUX, découvrez cet appartement T3 de 77 m² habitables proches des commodités. Il est composé d'une belle et lumineuse pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains et deux chambres. Un balcon, cave et parking complètent ce bien ! Charges annuelles courantes: 3600 € / an (Chauffage compris)

Appartement comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing et une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Double vitrage et chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Etait loué 505.81 + 183 de charges locatives

CHATEAUROUX - Appartement au premier étage de type 4 - 74 m² - Proche belle-isle comprenant: Entrée, dégagement, deux rangements, cuisine, salle d'eau avec séchoir, wc, séjour, trois chambres - Cave et parking libre. Représentant les 12 / 1000 èmes des parties communes générales et les 23 / 1000 èmes des parties communes du bâtiment et des 46 / 1000 èmes des parties communes de la cage d'escalier du 105 Rue Fontaine st germain. Co-propriété - 178 lots. Charges annuelles: 2589 €. Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 9.00 euros

Découvrez ce spacieux appartement de 94 m² situé au 6ème étage avec ascenseur au cœur de Châteauroux. Ce bien lumineux propose 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un chauffage performant et une proximité idéale des transports. Les lignes de bus, telles que la ligne 10 et la ligne 8, sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 116 000 €, cette opportunité unique est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé. Ne manquez pas votre chance de visiter cet appartement attrayant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Quartier Belle-Isle, résidence Le grand Parc, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement d'env. 94 m² hab traversant, lumineux, il offre une belle sensation d'espace dès l'entrée. La pièce à vivre, généreuse, 40 m² avec sa cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Côté nuit, les 3 chambres profitent toutes d'une vue sur le parc, pour des réveils au calme. Après un rafraichissement, il sera parfait. Place de parking privative. Charges courantes annuelles de 4000 €

Les Marins ! au 3ème étage d'un immeuble calme sans ascenseur, cet appartement d'env. 74 m² rénové avec goût vous séduira dès l'entrée. Traversant et lumineux, il s'organise autour d'un séjour généreux de 30 m², parfait pour recevoir. Deux chambres, un dressing, une salle d'eau soignée et une cuisine aménagée équipée complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Chauffage gaz collectif, stationnement facile avec un parking commun à l'arrière de la résidence, cave privative. Un appartement prêt à vivre et fonctionnel. Charges courantes annuelles de 3300 €

Châteauroux, hyper centre, dans une résidence en copropriété de 121 lots dont 48 lots principaux, découvre cet appartement T2 comprenant un agréable séjour d'environ 27 m², cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. Rangements. Charges annuelles courantes de 1 294 €. Pour sécuriser votre stationnement une possibilité d'acquérir en plus un box fermé s'offre à vous !

Situé dans résidence récente, beau T2 (possible T3) en duplex. Au rez de chaussée, vous entrez par la terrasse privative, directement dans un espace ouvert de 41 m² avec la cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage, un grande chambre avec salle d'eau et wc, une terrasse. Possibilité de faire 2 chambres, si vous le souhaitez. 1 box 2 places en sous sol privatif. Charges annuelles: 1363 € dont chauffage. Copro de 97 lots dont 41 logements Copropriété de 97 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1363.00 euros

Je vous propose un appartement de type 3 proche de la gare, carrefour et du futur projet Mellottée, comprenant une entrée couloir, un salon, une cuisine avec coin repas et placard, 2 chambres et une salle de bain, une pièce de type placard dressing et un wc séparé. S'ajoutent une cave ainsi qu'un garage avec possibilité de stationner devant le garage. Fibre optique présente dans le logement. Produit idéal pour investisseur !Ce bien vous est présenté par Anthony Felder - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 424158509

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: HYPER-CENTRE DU BLANC venez découvrir cet APPARTEMENT lumineux et spacieux de 83,07 m2 au deuxième étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 27,5 m2 avec la cuisine ouverte sur le salon séjour, un couloir avec placard dessert la partie nuit qui dispose de trois chambre de 12, 11,8 et 11,7 m2, dont une avec une salle d'eau privative composée d'une douche, un lavabo et un wc, une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque et un wc indépendant. Un grenier d'une surface de 80 m2 plancher, un toit et une parcelle attenante viennent compléter l'ensemble. Située en plein coeur du BLANC, place de la libération, il est proche de toutes commodités avec une jolie vue sur la place de la libération. Premier achat ou investissement locatif n'hésitez pas à venir visiter idéalement située à petit prix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'ob

CHATEAUROUX, en hyper-centre, dans une résidence sénior en copropriété de 85 lots, découvrez ce studio actuellement loué d'environ 36m². Charges annuelles courantes de 1055 € + Charges de structure appartement occupé de 1968 €

Immeuble de rapport, investissement locatif, comprenant: - au 1er étage, un appartement de 56m2 avec accès privatif, type T2, rénové, composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, chauffage électrique, Vmc et grenier au dessus (isolation récente 2024). DPE 'E', loué 370€/mois. - au RDC, vaste local commercial de plus de 75m2, bureaux, remise et wc. Espace chauffé par une récente chaudière gaz de ville à condensation et exploitable de suite (précédemment loué 700€/mois). - Accessible depuis la rue, une pièce de 21m2 supplémentaire permettant soit d'agrandir la surface utile du local commercial, soit en envisageant des travaux, d'aménager un studio. Stationnement à proximité, visibilité depuis place principale, réel potentiel en terme de rendement locatif. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, Agent commerc

CHÂTEAUROUX, venez découvrir cet appartement T4 à rénover. Celui-ci est composé d'un séjour d'environ 26m² avec accès terrasse, cuisine, 3 chambres et une salle d'eau. Vous retrouverez également une place de parking en sous-sol. Charges de copropriété d'environ 1800€ par an

À vendre à Guéret, ce charmant appartement de 5 pièces vous attend au premier étage. Situé dans un quartier calme, dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux sortant sur un balcon, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau et une salle de bains Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités Ce bien est équipé d'un interphone pour votre sécurité et offre un système de chauffage efficace. Le tout pour un prix attractif de 64 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive

Un appartement de type 2 composé d'une entrée avec rangements, cuisine, cellier, salle de séjour, une chambre, WC, salle de bains, loggia. Une cave

CHATEAUROUX, proche de BELLE ISLE, venez découvrir cet appartement T3 rénové situé au 7ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, séjour de 21 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Un parking et une cave sont également à votre disposition. Charges annuelles courantes: 2 300€

iad France - Elise DOGER vous propose: Bel appartement rénové de 64 m² avec balcon, proche du centre-ville de Châteauroux. Situé dans une résidence paisible avec stationnements, cet appartement lumineux allie confort et praticité avec ses deux chambres et son bureau, il est idéal pour les citadins en quête d'un cocon douillet. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec un coin rangement, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux double-séjour de près de 25 m², offrant la possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le petit plus est son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau, d'un wc séparé ainsi que d’un coin buanderie discret et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants. Une cave vient compléter le bien, pour du rangement suppléme

CHATEAUROUX. Situé entre le Forum et le centre-ville, dans une résidence en copropriété de 61 lots dont 16 principaux, cet appartement de type 2 au 6e et dernier étage vous propose une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, toilettes. Garage et cave. Charges annuelles courantes: 1870.54 € Les atouts: cuisine récente, électricité récente.

Situé rue Grande à Châteauroux, découvrez cet appartement de 50 m² situé au 2ème étage. Il se compose de 2 pièces avec de beaux volumes et offre un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. L’appartement bénéficie de faibles charges de copropriété. La cuisine est à prévoir, ce qui vous permettra de l’aménager selon vos envies et vos besoins. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Situé en face de l'église Notre Dame à Châteauroux, au 2ème étage, découvrez cet appartement de 27 m² vendu entièrement meublé. Il bénéficie également d’un balcon, un véritable atout en plein centre-ville. Le logement est actuellement loué avec un locataire en place, pour un loyer de 308 € net par mois, soit 3 696 € de revenus locatifs annuels. DPE D. Faibles charges. Un investissement locatif idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un revenu immédiat. Prix de vente: 58 000 € HAI. Rentabilité d’environ 6,37 % sur le prix de vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter