24 765 maisons à vendre à Fressac

Maison de village à Anduze – Idéal primo-accédant ou résidence secondaire Située au cœur d'Anduze, charmant village à la Porte des Cévennes, à seulement 10 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Les atouts du bien: Emplacement recherché: quartier calme, dominant le village, sans être isolé. Maison sur 4 niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement. - Tout à l'égout - Charme de l'ancien avec balcon et caves Distribution de la maison: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et accès aux deux caves 1er étage: cuisine, salon-séjour, salle de bain 2e étage: une chambre avec toilettes et lavabo, un bureau, une chambre supplémentaire et un balcon. 3e étage: deux belles chambres. Travaux à prévoir: La maison nécessite un rafraîchissement voire une rénovation (isolation, mise aux normes énergétique). Elle constitue donc une belle opportunité pour les amateurs de

LASALLE - En exclusivité. Sur les hauteurs, à deux pas du village – propriété de caractère avec vue dégagée Nichée en position dominante, cette propriété d'environ 219 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et se compose de deux logements communicants, répartis sur trois niveaux. Le logement principal propose, en rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger ouverte sur terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une petite salle d'eau et des toilettes. Une communication intérieure permet d'accéder au second logement. Le second espace, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel, dispose d'une entrée indépendante de plain-pied côté jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, d'une mezzanine desservant deux petites chambres (simple cloison), une salle d'eau et des toile

Maison familiale au calme avec piscine – 130 m² – Terrain 1 000 m² Située en périphérie du village, dans un environnement calme et naturel, sans aucune nuisance, découvrez cette agréable maison construite en 1995, offrant environ 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec iInsert et climatisation réversible (chaud/froid), Cellier pratique, hall / bureau, salle de bains avec douche et des WC séparés À l’étage: 3 chambres, une salle d’eau et WC indépendants Maison avec une belle lumière et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir, toiture en bon état et isolée, murs doublés, double vitrage sur l’ensemble de la maison et cumulus thermodynamique Terrain clos et arboré d’environ 1 000 m² avec une terrasse conviviale donnant sur la piscine. Idéal pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie à proximité du village. Honoraires à la charge du vendeur Mandataire Immopiemont M.

EXCLUSIVITE ! Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréable maison libre de bail: idéale pour résidence secondaire et/ou investissement - pas de résidence principale possible. Au RDC, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle de douche et WC. Au 1er: 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna, et 1 salle de sport, 1 boulodrome. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide/chaude) ainsi que tout l'entretien des infrastructures et du parc de 6ha. Prêts à passer à l'action ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété son

LASALLE Un petit coin de Paradis en Cévennes Sur 6350 m² de jardin entretenu et exposé sud, villa d'environ 139 m² habitables à la vue imprenable La maison: 137 m² habitables - cuisine ouverte sur la pièce de vie et donnant sur la terrasse, - cellier - trois chambres - trois salles d'eau/bain et trois toilettes indépendantes Possibilité d'aménager un studio en rez-de-jardin en utilisant une des chambres En exterieur: - piscine - forage - arrosage automatique - terrain en larges terrasses Les dépendances: - deux garages - abri voiture - Caves Le confort: chauffage par climatisation. Le tout à deux minutes du village et de ses commodités. A 50 minutes de Nîmes et 1h de Montpellier. Honoraires 4.24 % TTC inclus charge acquéreur (330 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N°

Située au cœur du village prisé d'Anduze, cette maison de caractère s'élève sur 5 niveaux et offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage permettant d'aménager un espace de stockage important. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Le troisième étage accueille un second appartement indépendant comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Enfin, au dernier niveau, un spacieux séjour avec cuisine offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Coté technique: double vitrage, tout à

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210m2 avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2. - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en

COUP DE COEUR Idéalement situé entre Anduze et Quissac, sur le secteur recherché de Sauve (Gard), ce mas restauré se trouve à 30 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 20 minutes d'Alès. Niché sur 1,5 hectare bordé par une rivière, non inondable, ce bien allie charme et modernité: production photovoltaïque, pompe à chaleur, insert bois, 5 chambres, cuisine aménagée, double garage. Fosse septique aux normes. Ce bien fonctionne actuellement en gite mais peut convenir pour un famille. plusieurs entrée indépendantes, un verger, un grand garage sur la parcelle en plus du garage attenant. Venez visiter sans tarder ce bien. Françoise Mazaudier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1939.00 € et 2623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Située dans le charmant village de Saint-Hippolyte-du-Fort, aux portes des Cévennes, venez découvrir cette agréable maison des années 1960, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 850 m². Baignée de lumière, cette maison offre un fort potentiel et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec accès indépendant, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou une chambre d'amis. Un garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire conviviale, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts: grand jardin arboré, belle luminosité, balcon, garage, vaste espace buanderie, isolation de la toiture déjà réalisée. U

ANDUZE – VILLA CONTEMPORAINE CLÉ EN MAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes d'Anduze, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine récente aux prestations soignées, pensée pour offrir un confort de vie immédiat, sans travaux et sans compromis. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes baignés de lumière et ses espaces extérieurs dédiés à la détente. La maison développe environ 131 m² habitables et propose une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement de chaque saison. Vous apprécierez notamment: • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque • Une grande buanderie • Un garage de 24 m² avec porte motorisée • Une excellente performance énergétique (DPE B) À l'

Dans un village préservé et recherché, superbe mas en pierre de 500 m² en position dominante, avec une vue panoramique à 180° sur la vallée et les massifs environnants. Implantée sur un terrain de17 hectares attenants, la propriété se compose de 11 chambres, 7 salles de bains, plusieurs cuisines, de vastes pièces de réception. L'extérieur séduit par sa cour intérieure, ses terrasses panoramiques, sa piscine, son four à pain, son potager et ses arbres fruitiers. Garages, ateliers, caves et dépendances complètent cet ensemble. Parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel, alliant authenticité, confort et vue imprenable

vous propose, Une maison ancienne de 1948 à l'entrée du village de Anduze à coté de la gare de train touristique qui dessert Anduze à Saint Jean du Gard. Anduze un village authentique au cœur des Cévennes avec toutes les commodités et ses nombreuses activités telle que la Bambouseraie, ces circuits pour des balades en montagne, et ces rivières pour ce rafraîchir pendant les périodes de chaleur. Ce bien est idéal pour en faire une chambre d'hôte. La vue est dégagée sur les montagnes cévenoles Cette maison s'étend sur une superficie totale de plus de 168 m2 environ, avec une véranda de 32 m2 environ entourée de plusieurs terrasses dans différente partie à côté de la piscine ou pour se reposer le rez-de-jardin dispose d'une véranda de 32 m2 environ, avec une salle à manger plus une cuisine ouverte, un salon est à votre disposition avec ces grandes fenêtres. Les pièces sont baignées de lumière, un dégagement conduit à l’étage supérieur. Au 1er étage vos trouverez 3 chambres chacune d'envir

Maison de village avec petit jardin et terrasse donnant sur une jolie vue sans vis à vis. Idéalement situé dans un quartier très calme, elle se compose de la manière suivante: - Au rez de chaussée, une pièce de 30 m² ainsi qu'une cave et un accès direct au jardin de 20 m². - Au 1er étage, une belle pièce à vivre de 45 m² avec cuisine, salon donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc. - Au 2ème et dernier étage une belle pièce de 30 m² pouvant être transformée en deux belles chambres. Assainissement: tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente: 127000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière: 647 euros. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

Maison 180 m2 avec piscine sur terrain de 2 000 m2 Située à 20 min d'ANDUZE dans un environnement calme avec vue dégagée au coeur des Cévennes. Maison sur terrain clos et sécurisé de 2 000m²: RDC: Espaces jour d'environ 70m² ouverts vers l'extérieur par une véranda baignée de soleil avec accès direct à la piscine (5/ 10m), dégagement traversant et lumineux de 25m² avec accès à 1 chambre de plain-pied et sa salle de douche avec WC, garage 2 véhicules (30m²) 1er étage: 3 chambres avec grands placards + grand espace ouvert de 46m² > possibilité de faire 2 / 3 chambres ou appartement T2 autonome, 2 Wc, 1 salle de bains. Prestations de qualité: chauffage poële à bois et pompe à chaleur Air/ air au RDC. Radiateur à inertie partout ailleurs. Fenêtres double vitrage. Toiture neuve et isolée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 550 euros à 3 510 euros / an Micro-station d'épuration neuve (2021), forage à gros débit et abri bois. Maison ayant fait l'objet d'

Iad France - Fabien Hugues vous propose: À Saint-Hippolyte-du-Fort, villa récente organisée de plain-pied surélevé, développant environ 115 m² habitables sur une parcelle de 560 m² dans un quartier au calme absolu. La pièce de vie de 50 m² environ réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à une terrasse d'environ 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables dont deux de 13,50 m² et la troisième de 17,50 m². Une salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne et raccordements prévus pour une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / cellier et un dégagement complètent cette distribution fonctionnelle. Naturellement marquée par la roche, la parcelle a été aménagée dans un esprit minéral, adapté à l'environnement du quartier et demandant peu d'entretien. Une partie située à proximité de la terrasse permet la création d'un espace végétalisé ou d'un lieu de détente. Les extérieurs restent à finaliser selon les usages recherchés: aménagemen

Dans un environnement verdoyant, bénéficiant d'une vue dégagée imprenable, cette maison d'environ 115m² habitable de plain-pied est exceptionnelle dans le secteur d'ANDUZE. Implantée sur une parcelle arborée de 3900m² constructible, elle offre trois belles chambres, deux salles d'eau, et une grande pièce à vivre 'cuisine - salon - séjour' de 60m² donnant sur une agréable véranda de 24m². Le jardin méditerranéen et la piscine béton-liner de 7x2,50m avec 1,30m de profondeur font partie des nombreux atouts à découvrir sur place. Au calme, sans vis-à-vis, la propriété n'est cependant pas isolée et à proximité de toutes les commodités. Renseignements et photos complémentaires, superficie des pièces et autres renseignements disponibles sur simple demande auprès de votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

Espaces atypiques: Appartement, salle exposition Ateliers: 305 m2 avec terrasses Au coeur du village de LASALLE (Cévennes) dans un ancien temple rénové avec ses vitraux d'origines, ses voûtes et ses volumes: RDC: Salle d'exposition de 107m² avec chauffage par le sol et son atelier de 41m² 1er étage: galeries suspendues et pièce de 41m² 2ème et 3ème étage: Magnifique Duplex avec Chambre de 40m², salle de bains et wc, Grande pièce de vie équipé d'1 poêle à bois, cuisine ouverte et rangements, d'une surface totale de 76m², donnant sur terrasses de 30m² plein sud avec vue imprenable sur les Cévennes. Outre les escaliers métalliques, 1 ascenseur dessert tous les niveaux. Prestations haut de gamme. Toiture en bon état et isolée. Pompe à chaleur air/ eau. Chauffage par le sol au RDC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Chauffage et Eau chaude sanitaire: 1 738 euros. Consommation d'énergie pour les usages recensés: 1 862 euros dont 124 euros d'abonnement N'hé

RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur: Toiture refaite en grande partie. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Pui

Exclusivité. Cévennes sud, Cros, calme et nature, dans un hameau plein de charme, en zone non inonndable Mas en pierre à rénover 140 m2 environ. Séjour, 3 chambres, 2 caves, sur 710 m2 de terrain, en terrasse avec un accès privé à la rivière

Découvrez cette propriété d'exception à TORNAC, un véritable havre de paix, niché dans un cadre sans vis-à-vis. Cette demeure entièrement rénovée en 2016 offre 317 m² habitables, répartis en trois logements distincts pouvant être réunis en un seul logement, chacun avec son entrée privative, idéale pour une grande famille, une résidence partagée ou un investissement locatif. Sur une parcelle de 5000 m² clôturée, vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'une vaste terrasse, d'un grand garage, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'espaces ombragés sous de majestueux chênes. Le jardin, soigneusement entretenu, propose plusieurs coins de détente pour savourer le climat méditerranéen tout au long de l'année. Les logements se déclinent ainsi: - Premier logement (rez-de-chaussée): une salle à manger, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), un cellier et une chaufferie. Une terrasse privée offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. - Deuxième

Esther Flament, conseillère en immobilier à Anduze et dans les Cévennes, vous présente cette authentique propriété cévenole à rénover située au coeur des Cévennes méridionales, dans un charmant hameau à proximité de Générargues et d'Anduze. Édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m² avec puits et piscine, ce mas de caractère développe environ 266 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine cévenol. La propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage, six caves ainsi qu'un hall d'entrée. Le premier étage accueille les pièces de vie avec un spacieux séjour, une cuisine, un salon, un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une remarquable magnanerie reste à aménager selon vos projets. Vous y trouverez également une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux et espace détente ainsi que deux chambres supplémentaires. Le mas bé

LASALLE - En exclusivité, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par son environnement paisible et son exposition plein sud. D'une superficie d'environ 115 m², elle se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille ou envisager un projet de résidence secondaire. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que de prestations confortables telles que le double vitrage, chauffage central et poêle à granules. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin d'environ 100 m² ainsi que d’une spacieuse terrasse d'environ 45 m², parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec un cadre naturel apprécié grâce à sa situation en bord de rivière. Piscine hors sol en plain pied avec la terrasse. Emplacement recherché: calme, tout en étant proche des commerces et services. Un bien rare, alliant tranquillité, extérieur et

Nichée à Tornac au fond d'une impasse au calme, découvrez cette magnifique villa de 133m² de 6 pièces et son terrain d'environ 7000m², sa nature généreuse, vue sur la campagne environnante. Cette villa de 1984 au style provençal s'impose par son architecture et son environnement. Le hall d'entrée distribue un double séjour équipé d'une belle cheminée, une cuisine et sa salle à manger. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, nombreux rangements. A l'étage découvrez une troisième chambre, une seconde salle de bain, terrasse solarium vue sur la nature. Sous-sol total d'une surface de 81m² comprenant un grand garage, cellier, buanderie, atelier et cave complètent ce bien. Les plus: climatisation, four à pain dans la cuisine, grande piscine sécurisée de 66m² au sel, un abri deux voitures, dépendance et poulailler à l'écart, barbecue en dur, etc… L'avis du professionnel: maison tournée vers le sud, la magie opère instantanément dans le

Coup de cœur pour cette maison d'architecte bâtie en 2019 de 105 m²,2 suites sur terrain en restanque d'environ 1096 m2 Vous recherchez un bien rare alliant élégance, confort et espaces fonctionnels ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison sur deux niveaux, idéalement perchée pour vous offrir une vue spectaculaire sur toute la vallée d'Anduze jusqu'à Tornac. Une vrai pépite, où chaque jour commence avec un panorama à couper le souffle ! Les atouts de cette maison: • Rez-de-chaussée: ◦ Hall d'entrée accueillant ◦ Salon lumineux parfait pour admirer la vue panoramique ◦ Cuisine ultra moderne entièrement équipée ◦ Cellier pratique avec buanderie ◦ WC séparé ◦ Suite parentale avec salle de bain, douche, lavabo et WC ◦ Terrasse ombragée par des arbres, idéale pour profiter du jardin • À l'étage: ◦ Espace salon pouvant être aménagé en bureau ◦ Suite supplémentaire avec salle d'eau et WC ◦ Terrasse avec vue panoramique et terrasse contournant la maison, parfaites pour vos moment

EXCLUSIVITE !Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréable maison libre de bail: idéale pour résidence secondaire et/ou investissement - pas de résidence principale possible. Au RDC, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle de douche et WC.Au 1er: 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna, et 1 salle de sport, 1 boulodrome.Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide/chaude) ainsi que tout l'entretien des infrastructures et du parc de 6ha.Prêts à passer à l'action ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de