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Maison à vendre à Gouffern en Auge proche du Haras du Pin. Charmante maison de 84 m², avec jardin. En bon état général, elle offre un séjour lumineux, 2 chambres dont une de plain-pied avec une salle d'eau, cuisine séparée. Prix attractif: 135 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 4349

Amoureux du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages d'environ 86 m², implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², dans un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, d'un salon indépendant, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres.Parfaitement entretenue, cette maison de caractère séduit par son architecture traditionnelle, ses colombages typiques, sa toiture en très bon état et son authenticité. Un garage et un réduit complètent l'ensemble.Idéale en résidence principale ou en maison de campagne, elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Située au calme, cette maison sur plus de 1100m2 de terrain se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, double vitrage ainsi que d'une fosse septique récente. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. Cette annonce référence 329663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien: 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 09/03/2026 Score DPE: 171 kWhEP/m²/an Score GES: 6 kgepCO2/m²/an Montant estim

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS: Quelle belle surprise passé le portail que de découvrir ce pressoir en briques et colombages rénové avec goût, surplombant un terrain arboré et fleuri de 6 000 m2 environ avec piscine, petite maison à finir d'aménager, la vieille boulangerie, le hangar en bois. Nichée et sans vis-vis, la maison confortable offre des pièces à vivre cosy, avec un foyer double-face, une grande cuisine surélevée, un office- buanderie dessous, une grande salle-de-bains avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés, un dressing. A l'étage une chambre puis une double. La vue est belle de chaque fenêtre. Une piscine de 9,5 x 4,5 bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une maison abritant une grande pièce pouvant être aménagée, et encore d'une vielle boulangerie et d'un grand hangar en bois. Peu gourmande en énergie, le confort est assuré par l'insert double-face, des radiateurs électriques commandables à distance et une bonne isolation ainsi qu'un double-vitrage en bois. L'assainissemen

SECTEUR GOUFFERN EN AUGE / GACE Maison de campagne, située au grand calme, construite en pierre et colombage d'environ 100m², en bon état comprenant: Au rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 53m² incluant entrée, cuisine aménagée équipée et séjour buanderie, salle de bains et douche, et toilettes séparés. A l'étage: pièce palière / bureau desservant chambre, et deux pièces à usage de chambre. Grange accolée, à rénover pour environ 90m². Atelier. Terrain de 1,17ha avec mare et ancien poulailler. Prix: 231 000 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 220 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1670 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Vous rêvez d'un grand espace de vie pour accueillir votre famille, en plein cœur de Vimoutiers ? Ne cherchez plus: cette maison de caractère située à deux pas du centre-ville allie charme, volumes et fonctionnalité sur trois niveaux. MAISON LUMINEUSE AUX VOLUMES GENEREUX Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité naturelle et les belles hauteurs sous plafond. -Salon et salle à manger traversants, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis -Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale -Annexes pratiques: cellier, chaufferie, dégagement et WC séparés ESPACES NUIT: 6 CHAMBRES – 2 SALLE D'EAU – 3 WC Sur deux étages, chaque membre de la famille trouvera son espace: 1er étage: -3 grandes chambres parquetées, lumineuses et élégantes -1 salle de douches avec rangements -WC indépendant 2e étage: -3 chambres supplémentaires -1 salle de douches avec WC -Un palier idéal pour un coin lecture UN EXTERIEUR PRIVATIF ET PRATIQUE - Double accès par la rue ou par le jardin côt

Maison en colombage située en pleine campagne au calme entre Vimoutiers et Gacé habitable de suite très calme Budget: 134 000 Euros dont 8 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 6,35%) ou 126 000 Euros hors honoraires Au rez de chaussée: Entrée avec placard, cuisine meublée, séjour avec accès vers terrasse extérieure exposée plein Sud, un salon avec une grande cheminée foyer ouvert, 1 chambre et 1 salle de bain avec WC A l'étage: 1 pièce palière pouvant servir de bureau desservant 1 placard avec le ballon d'eau chaude électrique et 1 grande chambre ou 2 petites chambres en enfilade exposée sud d'un côté et une chambre supplémentaire via 1 second escalier Dépendances: double garage cimenté + abri de bois Menuiseries bois simple vitrage - Maison reliée à la fibre optique Chauffage: bois + radiateurs électriques Terrain clos d'une superficie de 1 000m² exposé plein sud avec vue sur la campagne Ce bien est une opportunité à saisir très rapidement. Idéal en premier achat, secondaire

Une propriété de caractère comprenant un ancien presbytère de 8 pièces principales pour environ 224m2 habitables parfaitement entretenu, accompagné d'une dépendance d'environ 110m2 à usage de garage avec grenier au dessus, d'un bâtiment ancien à rénover et d'un garage attenant. L'ensemble sur un parc aménagé de 3050m2 avec ancien bassin à rénover. Très belle prestation au coeur des vallées du sud Pays d'Auge, avec une proximité pour les commerces et écoles et une vue magnifique sur la campagne environnante. La maison d'habitation se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, salle avec cheminée et poêle Godin, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, buanderie, wc, débarras. - A l'étage: palier desservant une chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing, une seconde chambre, salle de bains, et bureau. - Au second étage: palier desservant 2 belles chambres mansardées et équipée pour l'une, d'une salle de bains et pour l'autre, d'un lavabo

Nichée au cœur de Vimoutiers, cette charmante maison familiale profite d’un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 112 m² comprenant une cour agréable avec un petit bâtiment annexe. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou répondre à vos besoins de rangement.D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de douche et un second WC.Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs.Fonctionnelle et pleine de p

Emmanuel Cauchois vous présente cette agréable maison de plain-pied de 107m2 sur un terrain de 4 hectares 780 environ, très proche de Vimoutiers, de ses commerces et de toutes ses commodités. Vimoutiers est devenue une ville en plein développement, ville dynamique où il fait bon vivre avec une population croissante. Livarot se situe à environ 11 minutes, Caen à 1h00 et Deauville à 1h00 environ également. Installée dans son écrin de verdure, avec vue sur la campagne Vimonastérienne, entourée aux 3/4 de ces champs, cette agréable maison se compose de: Une cuisine aménagée et équipée, une agréable salle d'eau ( Douche ), un beau salon avec son insert à bois et son séjour lumineux, 4 chambres, une buanderie, un WC séparé, une cave, une chaufferie. A l'étage un double grenier isolé et mansardé. Très bon DPE:D GES: D, isolation thermique bonne pour cette maison ancienne, La maison est chauffée par un chauffage central au fioul et sont insert à bois. Les fenêtres sont en double vitrage. L' as

Découvrez chez CAZIN IMMOBLIER cette authentique propriété en colombages de 195m2 habitable, nichée sur un terrain de 1845m2 dans un environnement vallonné et verdoyant, à deux pas du Pays d'Auge et à moins de 3kms de VIMOUTIERS. Elle offre une spacieuse pièce de vie, une grande cuisine conviviale avec ilot central, une salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une suite parentale à rafraîchir. Vous trouverez des dépendances attenantes avec beaucoup de potentiel, idéal pour du Airbnb ainsi qu'un spacieux garage avec atelier. Charme, volumes et authenticité au coeur de la campagne normande. À visiter sans plus tarder!

Un bien rare au coeur de Vimoutiers ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, pleine de charme et rénovée avec soin. Nichée en centre-ville, elle combine le caractère de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous y découvrirez: * Un salon raffiné avec cheminée et lumière traversante * Une salle à manger élégante, sublimée par ses moulures et son ambiance chaleureuse * Une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir * 4 belles chambres, dont une suite mêlant calme et luminosité Le tout s'étend sur 637 m2 de terrain clos, parfaitement entretenu, avec une grande dépendance offrant un véritable potentiel: atelier, espace professionnel, studio, stockage. Un bien en parfait état, rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie en plein centre de Vimoutiers. Coup de coeur garanti ! !ATTENTION ! IMPORTANT à savoir: présence d'un radiateur (non utilisé) dans le grenier, mais comptabilisé dans le DPE, d'où l'annonce d'une mauvaise note énergétique qui n'est ab

Cazin Immobilier vous propose à la vente cette maison d'habitation à rénover, située au coeur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'un terrain d'un peu plus de 1 000 m2 et d'une grande grange attenante de 60 m2, offrant de belles possibilités d'extension ou d'aménagement. Venez visiter ce bien, qui n'attend plus que vos idées pour devenir un lieu de vie unique, au charme authentique, dans un cadre bucolique idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison en colombages pleine de caractère, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses éléments d'époque préservés, notamment les tomettes au sol qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial et accueillant. La cusine aménagée et équipée offre un espace agréable et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré offrant une jolie vue dégagée sur la campagne vallonnée environnante, un cadre idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Située dans un secteur calme et agréable, la propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la ville. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 226 m², cette maison construite en 1968 développe environ 150 m² habitables. Extérieurs & prestationsPlaces de stationnement, Garage et carport, Sous-sol total (nombreux espaces de rangement), Grande véranda lumineuse avec vue dominante, Jardin.L’ensemble offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine.' Intérieur spacieux et fonctionnelRez-de-chaussée:Entrée desservant cuisine, Salon / séjour avec cheminée, Grande véranda avec vue dégagée, Suite parentale avec salle de bain, Bureau, WC indépendant.À l’étage:4 chambres, Salle d’eau, WC indépendant, Buanderie.Chauffage au gaz de ville.Maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement adaptée à une grande famille. Les + du bien' Vue exceptionnelle' Sous-sol complet' 5

Belle opportunité dans la commune de Vimoutiers, cette maison profite d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Édifiée sur un terrain de 228 m², la propriété dispose d’un espace extérieur facile à entretenir, avec une place de stationnement. Ce terrain offre de belles possibilités d’aménagement: imaginez un jardin cosy, une terrasse ensoleillée ou un coin détente à votre image.Construite en 1969, la maison développe une surface habitable de 69 m² et se compose de:3 chambresUn salon lumineuxUne cuisine indépendanteUne salle d’eauUn WC séparéUn véritable atout: un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un futur espace aménagé selon vos besoins. À rénover, cette maison est une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Chauffage au fioul – DPE: E. Parfaite pour un premier ach

Nichée au cœur de Vimoutiers, cette charmante maison familiale profite d’un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 112 m² comprenant une cour agréable avec un petit bâtiment annexe. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou répondre à vos besoins de rangement.D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de douche et un second WC.Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs.Fonctionnelle et pleine de p

Nichée au cœur de Vimoutiers, cette charmante maison familiale profite d’un emplacement idéal alliant calme et proximité des commodités. Écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 112 m² comprenant une cour agréable avec un petit bâtiment annexe. Un espace parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou répondre à vos besoins de rangement.D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison propose une belle distribution sur trois niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’un WC indépendant.Le premier étage accueille deux chambres lumineuses, une salle de douche et un second WC.Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des bureaux ou des espaces dédiés aux loisirs.Fonctionnelle et pleine de p

IDÉAL INVESTISSEUR À VIMOUTIERS !Investissez dans cette bâtisse mixte sans travaux: • Local commercial déjà loué: 750 € mois • Duplex libre: 2 chambres + bureau, séjour, salle de bain, sous-sol + cave, potentiel 550 €/moisRevenus locatifs annuels: 15 600 €Rentabilité nette: 9,3 %- Local + logement- Aucune rénovation-Cash-flow immédiatPrix: 155 000 € Localisation Vimoutiers -Classe énergie: D -Classe climat: D' pour visiter et sécuriser votre investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 155 000 €Honoraires charge vendeu

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux d’espace, de nature et de confort.Implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 18 000 m², cette maison de 149 m² offre un cadre de vie privilégié avec de nombreux équipements extérieurs: terrasse conviviale, barbecue, patio lumineuse, abri de jardin, garage et plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours.Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour avec insert de cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et bains à remous ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, place à l’espace et à la modularité: une vaste salle de jeux pouvant faire office de chambre supplémentaire, deux autres chambres, une salle de bains avec douche et un second WC.Le sous-

Située au cœur du pays d'auge (61120), cette authentique propriété ancienne séduira les amateurs de calme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts.Édifiée sur un terrain de 1 350 m², la propriété dispose de beaux extérieurs aux multiples possibilités: vaste jardin propice à la détente, stationnements privatifs, ainsi qu’une grande dépendance avec garage, idéale pour le rangement, un atelier ou de futurs projets.La maison principale, d’une superficie de 116 m², dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Elle se compose d’une cuisine équipée avec cheminée, d’un séjour convivial et d’un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et des WC complètent l’ensemble.Atout supplémentaire: un grand grenier restant à aménager, ainsi qu’une cave avec grenier

Amoureux du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages d'environ 86 m², implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², dans un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, d'un salon indépendant, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres.Parfaitement entretenue, cette maison de caractère séduit par son architecture traditionnelle, ses colombages typiques, sa toiture en très bon état et son authenticité. Un garage et un réduit complètent l'ensemble.Idéale en résidence principale ou en maison de campagne, elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Amoureux du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages d'environ 86 m², implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², dans un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cheminée insert, d'un salon indépendant, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres.Parfaitement entretenue, cette maison de caractère séduit par son architecture traditionnelle, ses colombages typiques, sa toiture en très bon état et son authenticité. Un garage et un réduit complètent l'ensemble.Idéale en résidence principale ou en maison de campagne, elle offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Sur un parc paysager lissé d’environ un hectare maison d'architecte de 210 m², très soignée.Cette maison fut réalisée au siècle dernier par un architecte expérimenté, M.Errard mandaté par le notable à l'origine de cette construction.Au rez de chaussée surélevé nous découvrons entrée,vaste salon avec cheminée donnant sur terrasse avec jacuzzi, grande salle à manger, spacieuse cuisine équipée, suite parentale très lumineuse, bureau transformable en dressing et seconde chambre avec salle d’eau et wc.A l’étage deux autres chambres avec salles de bains et wc séduiront vos invités ou combleront vos enfants.En rez de jardin vous serez également attiré par l' appartement indépendant offrant une autre chambre et une salle d’eau.Un sous sol complet et 50 m² de garages fermés parachèvent ce bel ensemble vendu clés en mainsCette propriété offre un potentiel intéressant adaptable à tout type et projet de vie.Marie-José Boutin demeure à votre écoute pour échanger sur ce bien ou le visiter 7/7.Les in

Située à Vimoutiers, cette charmante maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces. Son orientation lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Les volets roulants électriques, la cour extérieure ainsi que les stationnements privatifs apportent un véritable confort au quotidien.D’une surface habitable d’environ 112 m², cette maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et conviviale, ouverte sur le séjour, ainsi qu’un couloir desservant des toilettes indépendantes.Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, accompagnées d’une salle de bains et de WC.Le second étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.Ce bien dispose également d’une cave spacieuse d’environ 40 m², idéa