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iad France - Marina Claré vous propose: Maison familiale 194 m² – Calme & volumes – Saulx-le-Duc Située à Saulx-le-Duc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement. Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent: une grande maison familiale, un projet de vie évolutif, ou une maison capable d’accueillir télétravail, espace indépendant ou projet multigénérationnel. La maison propose une pièce de vie généreuse, plusieurs chambres et des espaces modulables, permettant de créer facilement une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel. Des projections d’aménagement ont été réalisées afin d’aider les acquéreurs à se projeter et visualiser toute le potentiel du bien. L’environnement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes principaux vers Dijon. Les points clés: Surface habitable: 194 m² Maison spaci

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère: les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salonsublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur un cadre naturel apaisant.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l’étage, accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles et élégantes.Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets: réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.À l’extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine aux belles dimensions et d’une cuis

À quelques pas du célèbre Creux Bleu, se dévoile une propriété de caractère particulièrement rare. Dans le charmant village de Villecomte, où la beauté des paysages et le patrimoine bourguignon invitent à une véritable douceur de vivre, cette ancienne demeure entièrement rénovée offre une alliance remarquable entre l'authenticité des belles maisons d'autrefois et l'exigence du confort contemporain. D'une superficie habitable d'environ 347 m2, cette demeure s'inscrit dans un environnement préservé et privilégié, au coeur d'un superbe terrain clos de 3 324 m2. L'élégance de l'ancien, sublimée par une rénovation de qualité La maison a conservé toute l'âme d'une demeure ancienne: pierres apparentes, poutres, cheminée, volumes généreux et matériaux nobles se mêlent harmonieusement à une rénovation réalisée avec des prestations particulièrement qualitatives. Une spectaculaire entrée cathédrale, mise en lumière par un magnifique vitrail, constitue une première impression particulièrement élég

À 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, au coeur d'un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d'architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d'espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_32823274)

Agence immobilière RONDOT IMMO - Julien BRAYARD vous propose: SAULX LE DUC. Vous rêvez d'une maison, au calme sans vis-à-vis avec de grands espaces utiles et exploitables en habitation? Ne cherchez plus et venez vous projeter sur le beau potentiel de cette maison de village et laisser libre votre imagination sur ce bien rare. Maison ancienne des années 1850 de 98 m2 environ répartis sur 4 niveaux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec poêle à granulé et terrasse couverte et une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une buanderie, un bureau, une chaufferie, un garage et un WC séparé. Au 1er étage: un palier et 3 chambres lumineuses dont une traversante et une accédant à une terrasse avec vue dégagée sur la vallée. Au 2ème étage: une chambre avec point d'eau, 2 garages, un atelier et un espace de stockage en mezzanine. Au 3ème étage: 3 larges pièces de stockage. Le chauffage est fourni par une chaudière à bois appuyée par une chaudière fioul et un poêle

Située au coeur d'un charmant village, cette maison de caractère de 148M2, offre un énorme potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose: Au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon et un bureau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie et une buanderie. Vous serez séduit par ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, stockage, extension, ou même création de logements supplémentaires selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage au gaz Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 895 547 - Greffe de DIJON) Geraldine DESCOLLONGES Entrepreneur

Idéalement située à seulement 25 minutes de Dijon, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Parfaitement entretenue et rafraîchie récemment, cette propriété haut de gamme allie confort moderne et performances. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux. Baigné d'une lumière omniprésente grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur une nature préservée et intègre une cheminée suspendue au design affirmé. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privatifs. A l'étage, une élégante mezzanine en surplomb dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet doté d'un garage double vient parfaire les prestations intérieures. L'extérieur se révèle être

Idéalement située à seulement 25 minutes de Dijon, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 227m² offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. Parfaitement entretenue et rafraîchie récemment, cette propriété haut de gamme allie confort moderne et performances. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de vie cathédrale aux volumes généreux. Baigné d'une lumière omniprésente grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace s'ouvre directement sur une nature préservée et intègre une cheminée suspendue au design affirmé. La cuisine haut de gamme entièrement équipée dispose d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing et salle de douche privatifs. À l'étage, une élégante mezzanine en surplomb dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet doté d'un garage double vient parfaire les prestations intérieures. L'extérieur se révèle être

Idéalement située à seulement 10 minutes du CEA Valduc, de Lamargelle, de Saint-Seine-l'Abbaye, des sources de la Seine et à 30 minutes de Dijon, cette maison individuelle de 110,00 m² habitables sur une parcelle d'environ 200,00 m² saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre chaleureuse avec conduit de cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une buanderie, d'une cave, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au premier étage, un second espace de vie distribue deux chambres dont une en enfilade ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Au niveau supérieur deux beaux greniers aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement. L'ensemble des ouvertures bénéficie d'un double vitrage PVC. À l'extérieur, vous disposerez de dépendances fonctionnelles: garage, chaufferie, bûcher et atelier. Il faut prévoir un rafraîchissement général ainsi que la mise en

Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à Saulx-le-Duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de Dijon, à proximité d'Is-sur-Tille (commerces, écoles, lycée, gare direction Dijon / Paris), et proche du CEA Valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. LA PARTIE HABITATION — 70 m² Un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre: Cuisine aménagée Salon / séjour 1 chambre Couloir WC indépendant Salle de bain Buanderie Chauffage par poêle à pellets → faible consommation Four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare À l'étage: Un grenier aménageable de 50 m² Un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire DES DÉPENDANCES D'EXCEPTION: plus de 500 m² exploitables Un véritable terrain de jeu pour artisans, profe

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère: les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur un cadre naturel apaisant.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l’étage, accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles et élégantes.Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets: réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.À l’extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine aux belles dimensions et d’une cui

iad France - Marina Claré vous propose: Maison familiale 194 m² – Calme & volumes – Saulx-le-DucSituée à Saulx-le-Duc, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 194 m² habitables offre de beaux volumes et surtout un fort potentiel d’aménagement.Ce bien s’adresse particulièrement à ceux qui recherchent:une grande maison familiale,un projet de vie évolutif,ou une maison capable d’accueillir télétravail, espace indépendant ou projet multigénérationnel.La maison propose une pièce de vie généreuse, plusieurs chambres et des espaces modulables, permettant de créer facilement une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace professionnel.Des projections d’aménagement ont été réalisées afin d’aider les acquéreurs à se projeter et visualiser toute le potentiel du bien.L’environnement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à distance raisonnable des commodités et des axes principaux vers Dijon.Les points clés:Surface habitable: 194 m²Maison spacieuse et évo

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres À Saulx-le-Duc, cette maison des années 1970 vous offre espace, calme et sérénité au coeur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le village et la campagne. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m², elle séduit par son potentiel rare et son absence de vis-à-vis. Elle dispose déjà d'une belle configuration: au Rdc: 3 chambres, salons-séjours, cuisines, une salle de bain, WC séparés et cheminées qui apportent une atmosphère chaleureuse. au Ssol: 1 Pièce a vivre avec chemine, un bureau, une cuisine avec cellier chaufferie, A l'étage, une Pièce de 30 m2 partiellement aménagé ainsi qu'un grenier de 50 m2 aménageable permettent d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos projets. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 60 m³ complète l'ensemble. Des travaux de modernisation seront nécessaires (rafraîchissement des pièces, mise aux goûts du jour des équipements et aménagements), mais cette maison représent

Achat / Vente maison t6 6 pièces Maison de caractère au calme, à rénover Vincent LAMY de MAISON & COMPAGNIE, vous propose en exclusivité sur la commune de POISEUL LA GRANGE, au lieu dît La Couloire: Maison située au calme avec vue sur nature à entierement rénover sur une parcelle de 1686 m² patiellement close de mur. La bien est non viabilisé, le réseau électrique est en bordure du terrain, l'alimentation en eau sera faite par puissage sur une source à proximité située à environ 200 m. Un droit de puissage étant accordé par acte notarié. L'assainissemnt sera à réaliser. Toiture en bon état. N'hésitez pas à demander de plus ample infomration par courriel ou téléphone. Lamargelle (21440)

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère: les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur un cadre naturel apaisant.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l’étage, accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles et élégantes.Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets: réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.À l’extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine aux belles dimensions et d’une cui

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres INVESTISSEURS – MAISON LOUÉE AVEC RENDEMENT À Lamargelle, à 20 minutes d'Is-sur-Tille et à proximité du CEA Valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels: 13 920 € Taxe foncière: 1 585 € Rentabilité brute: 5,8 % Rentabilité nette après taxe foncière: 5,1 % Composition: Rez-de-chaussée: salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage: quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage: deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et WC Dépendances: garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) À l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un pote

Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne.Dès l’entrée, le charme opère: les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur un cadre naturel apaisant.Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l’étage, accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles et élégantes.Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets: réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes.À l’extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une piscine aux belles dimensions et d’une cui

Achat / Vente maison t3 3 pièces Vous recherchez un bien unique, avec du charme, du volume, du cachet… et un potentiel rare ? Bienvenue à Saulx-le-Duc, sur les hauteurs, à seulement 20 minutes de Dijon, à proximité d'Is-sur-Tille (commerces, écoles, lycée, gare direction Dijon / Paris), et proche du CEA Valduc. Ce corps de ferme de 1850, entièrement rénové dans sa partie habitable, offre une combinaison idéale entre vie au calme, authenticité, et immenses espaces de dépendances pour un projet familial, artisanal, touristique ou professionnel. LA PARTIE HABITATION — 70 m² Un espace cosy, chaleureux, prêt à vivre: Cuisine aménagée Salon / séjour 1 chambre Couloir WC indépendant Salle de bain Buanderie Chauffage par poêle à pellets → faible consommation Four à pain fonctionnel, trésor patrimonial rare À l'étage: Un grenier aménageable de 50 m² Un second niveau de grenier (non aménageable) pour stockage supplémentaire DES DÉPENDANCES D'EXCEPTION: plus de 500 m² exploitables Un véritable te

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Située à 5 mn d'Is sur tille et au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette élégante propriété de 278 m² offre une qualité de vie rare, alliant volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, le charme opère: les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon sublimé par son poêle à bois invite à la détente, tandis que le vaste séjour s’ouvre sur un cadre naturel apaisant. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, la maison propose 6 chambres aux volumes confortables, dont 5 à l’étage, accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles et élégantes. Véritable signature du lieu, une salle de réception indépendante de 45 m² avec cuisine et sanitaires ouvre la voie à de nombreux projets: réceptions privées, activité libérale, espace bien-être ou encore développement d’une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, le terrain paysager de 3000 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez

Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD vous propose: MOLOY: Charmant village situé à seulement 15 min d’Is sur Tille, 10 km du CEA VALDUC et 25 min de Dijon Nord Valmy / Toison d’Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles. Vous recherchez le charme de l’ancien et de la modernité au calme, avec de gros volumes d’extension possible? Alors, arrêtez de rêver, cette maison existe ! Les pierres, les poutres et les beaux volumes de cette maison entièrement rénovée avec goût avec la possibilité d’une 2ème maison et de revenu locatif. Au rez-de-chaussée: une cuisine avec espace salle à manger donnant sur un terrain sans vis-à-vis, une chaufferie et un garage-atelier-buanderie, A l’étage: une grande mezzanine-bureau et un couloir desservant un salon-séjour, 2 chambres dont une avec point d’eau et placard, une salle de bain et un WC séparé. Une 2nd maison à terminer de 6 pièces d’environ 177 m2 sur 3 niveaux. En annexe: une chaufferie, un garage-atelier-buanderie, une cave et dépendance

A 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, au coeur d'un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d'architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. A l'étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-Sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d'espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de Jérôme Leclercq (E. I. - Siren 332 458 421).Informations Loi Alur: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Les informations sur les ris

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Agence immobilière Rondot IMMO - Julien BRAYARD vous propose:VILLECOMTE: Charmant village situé à seulement 5 min d’Is sur Tille et 20 min de Dijon Nord Valmy / Toison d’Or. Bus scolaires & CEA Valduc disponibles. Vous rêvez d’une maison de caractère, au calme avec potentiel locatif? Alors vous serez immédiatement séduits par le charme & les volumes de cette maison de village pittoresque, entièrement rénovée avec goût avec du matériel de qualité. Ensemble immobilier des années 1850, d’environ 273 m2 répartis sur 2 niveaux. Une maison principale d’environ 222 m2 composée: Au rez-de-chaussée: une large entrée avec placard, une belle pièce de vie de plus de 65 m2 composée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec une grande hauteur sous plafond, un cellier, une buanderie et un WC séparé. A l’étage: une mezzanine et un couloir avec espace bureau diffusant, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec placard, un dressing et un WC séparé. En complément: un garage, un atelier

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