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Appartement T4 au dernier étage avec terrasse | Les Hauts de St Aubin Découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2023. Ce bien allie modernité, confort et luminosité, offrant une vue dégagée sur la ville. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec son accès direct à la terrasse de 10m² exposée Sud-Est, idéale pour vous détendre et profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous permet de préparer vos plats tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Vous disposerez de 3 chambres spacieuses, dont une avec son dressing, un grand rangement dans l'entrée, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement ainsi que les parties communes de l'immeuble sont en parfait état. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Un stationnement intérieur est également inclus. Commodités à proximité: plusieurs commer

Ref annonce: 0515-0066 Dossier d'offre à saisir sur notre site AXELIHA jusqu'au 16 Octobre 2026: (aucune visite avant la fin du délai) Appartement (lot 231) au 19 rue Henri Enguehard à Angers (Lac de Maine), au 1er étage avec asc, comprenant: séjour avec balcon, cuisine, 1 chambre, sdb, placards - Box (lot 274) - Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle DPE: C Prix: 127.000€ hors frais de notaire Copropriété de 151 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros

À Avrillé, aux portes d’Angers, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement privilégié, ouvert sur la coulée verte. L’adresse offre un équilibre rare entre nature, confort résidentiel et proximité des services. Les commerces, équipements du quotidien et solutions de transport se rejoignent facilement à pied ou en quelques minutes, permettant de vivre dans un cadre apaisé tout en restant connecté à l’agglomération angevine. Le tramway, les lignes de bus, les établissements scolaires, les espaces culturels, les infrastructures sportives et les nombreux lieux de promenade alentour facilitent l’organisation de chaque journée. Cette situation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs recherchant une adresse pratique et agréable à vivre. La résidence affiche une architecture contemporaine élégante et accueille des logements neufs du 3 au 5 pièces. Les intérieurs misent sur de beaux volumes, des espaces évolutifs et une luminosité généreuse, portée par des orientations opt

À Avrillé, découvrez une résidence neuve installée dans un cadre résidentiel et verdoyant, à seulement quelques minutes d’Angers. Cette commune agréable offre un environnement de vie recherché, entre calme, commodités et accès rapide aux grands pôles urbains. Grâce au tramway A à deux pas, vous rejoignez facilement le cœur de ville angevin, les secteurs dynamiques, les campus et les bassins d’emploi. Autour de la résidence, les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant chaque moment de la journée. Les familles apprécieront également la présence d’écoles et d’infrastructures adaptées à toutes les générations. Pour les pauses nature, le Parc Terra Botanica offre un bel espace de détente à partager avec les enfants. La résidence prend place au cœur d’un îlot paysager, organisé autour de plusieurs bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement dans cet environnement apaisant, en créant une atmosphère harmonieuse e

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf est idéalement localisé aux portes d’Angers, dans un quartier dynamique et verdoyant. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien avec des commerces, des services, des crèches, des écoles et des parcs accessibles à pied ou à vélo. La résidence se trouve à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Nichée au cœur d’un vaste parc paysager, elle propose 25 appartements neufs, lumineux, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort avec de charmants espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, le programme inclut une garantie de bon fonctionnement de 5 ans ! Ce projet est également une opportunité à ne pas manquer pour

Venez découvrir cette belle opportunité. Appartement vide de locataire. Idéal pour un 1er achat ou investisseur ! résidence avec ascenseur, ce T1 bis de 29,62 m2 offre un beau potentiel. Entrée indépendante, WC séparé, salle d'eau avec sèche-serviettes, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une fenêtre et une porte-fenêtre, cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en extérieur. À proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 13 boulevard Henri Arnauld à Angers

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Charmante maison familiale aux Banchais à Angers Située dans le quartier prisé des Banchais, cette agréable maison de ville en bon état général saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Les prestations se poursuivent avec: Une pièce vitrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace détente. Une dépendance au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités de ra

Nichée au coeur du quartier Lafayette à Angers, cette demeure de prestige, érigée en 1893, incarne l'élégance architecturale de la fin du XIXe siècle. Elle se distingue par sa façade ornée et ses détails soignés, témoins d'un savoir-faire d'exception. Cet hôtel particulier séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Les éléments d'époque, tels que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets en chêne, ont été conservés avec soin, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce très bel édifice éclectique, fortement inspiré de la Première Renaissance, présente une composition remarquable, ponctuée par deux tourelles circulaires encadrant un balcon central de même forme. La riche décoration sculptée, notamment à hauteur de la corniche, est également à signaler. Idéalement située et dotée de huit chambres ainsi que d'un bureau, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d

Maison familiale en parfait état - Angers Deux-Croix / Banchais Idéalement située dans le quartier recherché Deux-Croix / Banchais à Angers, cette maison familiale en excellent état vous séduira par son confort et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la vie de famille, ainsi que d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Plusieurs chambres spacieuses réparties sur les étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'un jardin intime sans vis-à-vis et d'un garage attenant, pratique pour stationner ou stocker. Le secteur offre une qualité de vie idéale avec commerces de proximité, Super U, marché, écoles, espaces verts et centre commercial Espace Anjou à quelques minutes. Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide aux lignes de bus Irigo et au tramway ligne B, facil

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iad France - Manon Coudray vous propose: Une adresse confidentielle et privilégiée! Rue des Arènes, appartement de 170 m² sur 2 niveaux, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Idéalement implanté dans un environnement calme, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses trois terrasses. L’espace de vie, s’ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue dégagée sur l’église Saint-Joseph d’un côté et la cathédrale de l’autre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier / lingerie pour un confort optimal au quotidien. En complement du rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale avec douche à l’italienne et accès direct à une terrasse offrant une vue sur une cour intérieure paysagée, à l’abri des regards. À l’étage, l’appartement propose trois chambres aux beaux volumes, une mezzanine aménagée en second salon, une salle de bains, des WC indépendan

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Dans une résidence calme, cet appartement traversant dévoile 75 m² d'espaces agréables. Au sein d'un immeuble bien entretenu, il offre un mode de vie fonctionnel. Agrémenté d'un balcon et d'une cave, ce bien dispose également d'un stationnement privatif. L'entrée distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'agréable salon-séjour est le coeur de ce bien. Baigné de lumière et ouvert sur le balcon, il se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit dévoile deux chambres confortables. La salle d'eau, la loggia, les WC ainsi qu'un cagibi, pouvant être transformé en dressing, viennent compléter les espaces. Possibilité de retrouver sa configuration d'origine avec 3 chambres et un séjour. L'appartement se situe à proximité immédiate des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie: D / Classe Climat: D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à

À découvrir: plateau brut de 49.80 m² offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement de type 2. La copropriété bénéficiera également d'un jardin commun à partager entre les copropriétaires, offrant un espace extérieur agréable et convivial. Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ou un projet d'investissement avec potentiel de valorisation. Ce plateau brut est une belle opportunité pour créer un appartement fonctionnel et entièrement adapté à vos besoins. D'une superficie de 49.80 m², le projet permet d'aménager un T2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le bien est vendu en plateau brut. L'aménagement nécessitera notamment: - plomberie - installation électrique - isolation - création des cloisons - pose des sols - peinture et finitions Un accompagnement dans la définition et la réalisation des travaux à prévoir est possible, afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Une place de parking p

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Découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale, confort moderne et emplacement privilégié. Cette nouvelle construction, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s'inscrit parfaitement dans le cadre haussmannien du centre ville d'Angers. Seulement 5 lots d'habitations avec palier à jouissance privatif et contrôle d'accès ascenseur. Prestations haut de gamme. Livraison dernier trimestre 2025!

Seulement chez NESTENN À seulement quelques minutes du centre d'Avrillé, dans le secteur de la Ternière, découvrez cette maison familiale nichée au coeur d'un magnifique environnement verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle arborée et paysagée de plus de 6 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle et spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée chaleureuse et ouverte sur une élégante mezzanine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de réception. Un vestiaire et des WC viennent compléter ce niveau. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreux volumes supplémentaires avec une grande pièce de 30 m² pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace loisirs selon vos envies, une salle de bains, un atelier, une cave et un g

Découvrez cette charmante maison des années 90, d'une surface de 105 m², située dans le secteur Nazareth à Angers. Cette maison de plain-pied, en bon état général vous offre un cadre de vie calme avec une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 27,41 m² avec cheminée insert, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison entourée du jardin dispose également d'une terrasse et d'un garage. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, de commerces, ainsi que de parcs et espaces verts. Référence: m3388 (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très agréable T3 de 70,99 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, très lumineux. A deux minutes à pieds de la gare et tram, proche tous commerces. Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, cave. Chauffage électrique individuel Diagnostics du 20/06/2025 DPE D 235 et GES B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 € (index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 70 €/mois Prix de vente: 295 000 € dont 5,35 %TTC d'honoraires Prix net vendeur: 280 000 € Mickael PETIT Agent immobilier

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Quartier très prisé de la DOUTRE à deux pas de la place de la Laiterie, appartement lumineux avec charme de l'ancien, libre de locataire d'une surface habitable de 44m2 avec balcon et place de parking privative. Celui-ci est composé d'une entrée avec salon-séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (23,40m2), une vaste chambre de plus de 14m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou investissement (loyer possible: 750EUR C.C) Ce bien est annexé d'un grenier pour du stockage. Achat en meublé possible. Proche centre-ville, commerces, et transports en commun. DPE C, aucunes anomalies électriques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Son prix: 195 570 EUR fai dont 6% d'honos. ch. acq. Contactez l'Agence du Château, au ou au pour en savoir davantage et ou, organiser une visite

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Avrillé, dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Frais de notaire offerts jusqu’au 31/08/2026. Ce programme neuf est idéalement localisé aux portes d’Angers, dans un quartier dynamique et verdoyant. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien avec des commerces, des services, des crèches, des écoles et des parcs accessibles à pied ou à vélo. La résidence se trouve à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), offrant un accès rapide au centre-ville d’Angers en 20 minutes. Nichée au cœur d’un vaste parc paysager, elle propose 25 appartements neufs, lumineux, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort avec de charmants espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques et thermiques. En prime, le programme inclut une garantie de bon fonctionnement de 5 ans ! Ce projet est également une opportunité à ne pas manquer pour