14 499 propriétés à vendre à Frégimont

Et si votre nouvelle vie commençait dans le Sud Ouest ? Amoureux de la pierre et des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, non mitoyenne, qui allie authenticité, confort et potentiel. Une terrasse et un jardin clos de 260m² vous offrent un agréable espace de détente, à l'abri des regards. Un cadre idéal pour un café en extérieur, des moments de convivialité ou des instants de tranquillité. Vous découvrirez aussi une cuisine, un salon chaleureux agrémenté de cheminées ouvertes, 2 chambres, dont une belle pièce de 24m² avec deux fenêtres, facilement divisible pour envisager une troisième chambre et une salle d'eau. Autre atout, le grenier aménageable de 41m², en parfait état et doté de fenêtres, ce volume laisse entrevoir de nombreuses possibilités: chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs, selon vos envies. A Port Sainte Marie, vous faites tout à pied, les petits commerces, la gare. L'autoroute est à 10mn pour facilit

Maison lumineuse et spacieuse dotée de quatre chambres et d'un double déjour accédant directement à la terrasse qui offre une vue imprenable sur la campagne. Elle est nichée sur un parc de 5900m², élevée sur un immense sous-sol et sans vis à vis pour les amoureux de la nature. Proche commodités, quelques raffraîchissements à prévoi Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 167134 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, en campagne, maison en pierre d'environ 160 m², comprenant un coin vie de plus de 55 m² composé d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine avec cheminée, 4 chambres dont une à rénover, et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous trouverez également une cave et des combles aménageables de 100 m². Le tout sur un terrain d'environ 6 000 m² (environ 1 400 m² attenant et le reste non attenant mais à proximité). Rénovation écologique: isolation en laine de mouton, chaudière au bois, et toilettes sèches. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Bien que passablement exposé, cette maison recèle en elle un potentiel des plus intéressants qui satisfera tout primo-accédant ou investisseur locatif. Après une future rénovation mesurée, parce que portant sur une surface réduite, cette maison de 4 pièces répondra parfaitement à toutes vos envies. Un terrain adapté, prêt à recevoir, jardin d'agrément ou potager selon votre projet, se poursuit jusqu'aux berges de la Garonne. Un verger indépendant et agrémenté d'un cabanon complètera parfaitement votre besoin d'espace. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve ou votre investissement locatif !

iad France - Victorien Tarascon vous propose: Nichée dans un écrin de verdure au cOEur du village historique de Port-Sainte-Marie, cette superbe maison de campagne vous séduira par son charme authentique et son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique parc arboré de 2 810 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et au bien-être. Développée sur trois niveaux, la maison propose 208 m² habitables répartis en 8 pièces. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite parentale entièrement équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour chaleureux, une salle de sport pouvant également faire office de bureau pour le télétravail, ainsi qu'une agréable cuisine d'été. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin afin d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Les trois belles terrasses, dont une équipée d'un barbecue et magnifiquement ombragée par d

Magnifique Maison Éco-Responsable en Ossature Bois & Son Gîte Indépendant Un manifeste de l'habitat durable et du confort moderne Située dans un environnement préservé, cette propriété unique allie performance énergétique, matériaux nobles et autonomie. Construite en ossature bois avec un élégant bardage en mélèze (protégé par une lasure écologique finlandaise), elle offre un cadre de vie sain et en totale harmonie avec la nature. Un Engagement Écologique de Pointe Ce bien a été pensé pour minimiser son empreinte environnementale tout en maximisant votre confort: Énergie:Panneaux solaires en autoconsommation pour une électricité décarbonée. Eau:Système complet de récupération d'eau de pluie (WC, arrosage du potager et possibilité de raccordement pour lave-linge). Assainissement: Système vertueux de phytoépuration (filtration naturelle par les plantes). Chauffage:Poêle à bois haute performance (consommation très faible: 2 à 3 stères/an). Baignade:Piscine naturelle et biologique, pour un

Unique, Au coeur du Lot-Et-Garonne, à environ 10 minutes de l'entrée autoroute A62 de DAMAZAN, axe Bordeaux-Toulouse, entre Agen et Tonneins, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied. Sur un terrain arboré et clos de plus de 2700 M2, elle se compose de 6 pièces principales avec un hall d'entrée, un séjour lumineux d'une surface d'environ 35 M2 avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, d'une véranda, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et de 2 chambres, d'une deuxième salle d'eau, d'une pièce à usage de bureau, d'un cellier/buanderie, d'un débarras, d'un WC indépendant et d'un garage. A l'extérieur, la maison offre 1 terrasse avec piscine, 2 garages et un atelier non attenants à la maison et une dépendance. Quelques petits atouts supplémentaires: double vitrage, climatisation réversible dans la véranda, portail électrique et 2 récupérateurs des eaux de pluies. Cette très belle maison, très bien entretenue, au calme et avec une vue dominante, saura vous séduire. Al

Au centre du village, et de toutes ses commodités, maison non mitoyenne, spacieuse et pleine de potentiel vous attend ! Une perle rare alliant espace, indépendance et polyvalence ! Avec ses 7 pièces principales sur plus de 130 m², elle est parfaite pour les familles en quête de confort et de liberté. Son atout majeur: la possibilité d'aménager un logement autonome au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Le quartier en pleine métamorphose: les travaux de restructuration des abords, en cours de validation, vont redonner tout son éclat à cet environnement déjà prometteur. Ne cherchez plus, cette maison répond déjà à toutes vos exigences !

Située dans la charmante commune de Port-Sainte-Marie (47130), cette maison F4 offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Profitez également des promenades le long des berges de la Garonne où détente et sérénité se conjuguent harmonieusement.Cette maison de 100 m², dotée d'un terrain de même superficie, se compose de 5 pièces dont 3 chambres pour accueillir toute la famille, 1 cuisine ouverte et équipée, avec ses 2 salles de bain et 2 toilettes, 1 terrasse et 1 grenier avec charpentes apparentes aménageable, elle offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. L'intérieur lumineux et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux. A visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

Véritable maison coup de cœur avec vue exceptionnelle sur le Lot, ponton et dépendance aménagéeSituée à Bourran (47320),proche de Clairac, dans un environnement paisible et privilégié, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages préservés.Implantée sur un superbe terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une vue magnifique sur le Lot et d'un accès privilégié à la rivière avec embarcadère et ponton permettant notamment l'amarrage d'un bateau. Un véritable atout pour les amateurs de pêche ou tout simplement pour ceux qui recherchent un environnement exceptionnel au bord de l'eau.Avec ses 230 m² habitables environs, la maison principale propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC ( hors dépendance ), offrant confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur, particulièrement agréabl

Veille ferme avec pigeonnier sur 1 ha de terrain avec grange et deux dépendances, a deux pas du village. - Grande maison familiale avec possibilité d'un appartement, offrant entrée, cuisine avec cheminée, buanderie, grand salon avec cheminée, chambre et salle d'eau rez de chaussée. a l'étage, 5 chambres et salle de bains familiale. a l'extérieure, une grange de 85m2, une dépendance en pierre avec abri bois, une seconde dépendance derrière la maison avec les panneaux solaires. Grande terrasse avec vue sur l'église de village, a deux pas avec ses restaurants, bars, banque, épicerie, pharmacy et centre de santé

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Maison ossature bois de 170 m² avec vue imprenable – 5 chambres – terrain de 4 378 m² Sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, découvrez cette belle maison ossature bois, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 4 378 m², offrant une vue imprenable sur l'environnement. Dès l'arrivée, vous serez séduits par le calme, la vue dégagée et le cadre privilégié qu'offre cette propriété sans aucun vis à vis. La maison, construite sur vide sanitaire, a été repeinte il y a seulement deux ans et bénéficie de prestations particulièrement intéressantes: DPE classé B, assainissement individuel conforme, fibre optique et volets roulants solaires. Une maison familiale aux beaux volumes L'entrée dessert un hall d'accueil, un cellier ainsi qu'une agréable cuisine de 19 m², idéale pour partager les repas en famille. Vous découvrirez ensuite un véritable espace de vie avec un séjour cathédrale de 42 m², baigné de lumière et offrant une belle sensation d'espace. La partie nuit se compose de 5 chambr

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Lusignan Petit, à moins de 10 minutes de commodités et à 15 minutes d'Agen centre. Maison de campagne en pierre de type 4 à rafraichir d'une surface habitable d'environ 111m² composée d'une pièce à vivre de 30 m² et de 3 chambres. Vous profiterez également d'un grand apprenti à usage de garage, d'une dépendance attenante et d'un grand jardin arboré attenant et non attenant. Possibilité d'acquérir moins de terrain. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

À seulement 10 minutes de l'autoroute A62 par la sortie Damazan, à 25 minutes d' Agen, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 194 m2 habitables, située sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 800 m2, cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2 agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Une agréable pièce mansardée complète ce niveau et pourra accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau ou un e

EXCLUSIVITE: Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village pleine de charme, idéale pour un pied-à-terre ou un premier achat.Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver. Vous profiterez également d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée, un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.En rez-de-chaussée, une cave et un garage viennent parfaire ce bien fonctionnel. Un bien rare, alliant authenticité et cadre de vie privilégié - à visiter sans tarder !

Au coeur du Lot-et-Garonne, sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie, à 5 minutes des commerces et services, de la gare et de la maison de santé, à seulement 10 minutes de l'autoroute A62 via Damazan, sur l'axe Bordeaux-Toulouse et à 25 minutes d'Agen, découvrez cette belle maison bioclimatique à ossature bois. Offrant une vue sur la vallée de la Garonne, dans un environnement préservé, calme et verdoyant, de plain-pied, cette maison développe environ 110 m2 habitables. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 47 m2 avec son poêle à bois étanche, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier-buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, une pièce à usage de dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison, une remise isolée d'environ 42 m2, offre la possibilité de fai

Iad France - Manuel Bonhomme vous propose: SAINT-HILAIRE-DE-LUSIGNAN - MAISON de 160 m² Découvrez cette maison traditionnelle au potentiel rare, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 4 357 m² préservé de tout vis-à-vis. Parfaitement orientée sud-est et baignée de soleil, cette propriété constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure dans un cadre d'exception. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 36 m² baigné de lumière naturelle au fil de la journée grâce à son exposition plein sud d'une cheminée traditionnelle. La cuisine indépendante de 17 m² vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement sur mesure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains. Un superbe parc arboré de 4 357 m², véritable havre de paix à l'abri de tout vis-à-vis. En partie constructible, ce vaste terrain offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser vos pro

Dans la campagne de Saint-Sardos, maison en pierre de 175m² à rénover. Composée de 3 chambres, cuisine, salon, séjour et salle de bain sur environ 6000m² de terrain. Possibilité d'amménager les combles. Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de calme et de nature. Une source irriguée toute l'année vient compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 7.2%. Prix hors honoraires: 157000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Un environnement privilégié avec une vue exceptionnellePerchée sur les hauteurs de la charmante commune de Clermont-Dessous, cette maison d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur la vallée. Implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec un vaste dressing, une salle d'eau privative et un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la vallée. Les pièces de vie, tout comme la suite parentale, sont idéalement orientées vers la terrasse et la piscine de 10 x 5 m, invitant à la détente en toute intimité. Un garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison dispose de la cli

GITE; avec grand salon avec cheminée, ancien evier, salle a manger ouverte cuisine équipé, escalier en bois au deux chambres et salle de bains wc. GRANGE en pierre de 125m2 utilisé comme garage, atelier et a stocker.le bois, grande auvente, cuisine d'étè avec BBQ et place a diner al fresco. PISCINE et ses terrasses, beau jardin et park avec prairies et bois, belle vue sur la vallée. Une belle proprièté offrant paix et tranquilité et une revenue aussi

En plein centre ville, une maison d'habitation de 6 pièces principales + cuisine, salle d'eau et toilettes avec terrasse et cour. Une entrée indépendante pour le local pouvant permettre un agrandissement ou la création d'un logement pour rapport locatif. Belle surface et gros potentiel sur cet ensemble immobilier, à 2 pas des commerces et de la gare. Ne tardez pas à le visiter ! Véronique Messines (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 952987535 - Agen

Transportez-vous dans une ambiance rétro/vintage au confort moderne Cette maison unique, idéalement située en position dominante, offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Avec près de 600 m² habitables, répartis sur 13 pièces dont 9 chambres avec balcon privatif pour la plupart. Idéales pour une grande famille, maison d'hôtes ou projet de prestige. De vastes espaces de réception lumineux à l'élégance rétro, sublimés par des touches contemporaines dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une opportunité rare pour les amateurs de lieux hors du commun et atypique. Un large terrain aménagé en divers espaces d'agrément, complète cette offre qui séduira les porteurs de projets ambitieux

iad France - Habib Rahim vous propose: Charme et Tranquillité au COEur de Saint-Laurent - Maison de Village Exceptionnelle avec Jardin et Garage Vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre chaleureux et authentique ? Cette magnifique maison de village à Saint-Laurent est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison datant de 1970 et parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 65m² et un terrain de 540m², cette maison de village dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine fonctionnelle et d'un agréable séjour lumineux. Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un atelier et de places de parking extérieure pour plus de facilité

iad France - Mariam Nadiradze vous propose: Nichée dans un village médiéval du Lot-et-Garonne offrant quelques commerces et services de proximité, cette propriété singulière profite d’une position dominante avec une vue spectaculaire sur la vallée de la Garonne. Ancien prieuré, l’ensemble développe environ 390 m² dont 330 m2 habitables répartis entre trois corps de bâtiments reliés entre eux. Le cachet de l’ancien a été préservé avec soin: murs en pierre, poutres apparentes, volumes généreux et circulation fluide entre les différents espaces de vie. Une élégante galerie vitrée relie la bâtisse principale à une authentique tour de guet. À l’extérieur, un patio intimiste et un jardin suspendu accueillent une piscine bénéficiant d’un panorama exceptionnel. Les pièces de réception s’ouvrent naturellement les unes sur les autres et prolongent la convivialité vers une agréable terrasse ombragée. La maison propose une suite parentale de plain-pied, quatre chambres supplémentaires ainsi que pl

ÉLÉGANTE CHARTREUSE DU XVIIIe SIÈCLE EN POSITION DOMINANTE SUR LE VALLÉE DE LA GARONNE. L'ENSEMBLE OFFRE UN CADRE DE VIE CHALEUREUX ET UNIQUE, A PARTAGER EN FAMILLE OU AVEC DES AMIS. POUR AUTANT, SUR LES TRACES DES PROPRIÉTAIRES ACTUELS, LE DOMAINE POURRAIT PRENDRE UN NOUVEAU TOURNANT EN RECEVANT DES HÔTES DANS UN CADRE REPOSANT ET LUXUEUX, OU EN ORGANISANT DES ÉVÉNEMENTS ( MARIAGES, SÉMINAIRES) A PROXIMITÉ DES GRANDS AXES DE COMMUNICATION. LE DOMAINE ET L'EXTÉRIEUR: CETTE PROPRIÉTÉ RESTAURÉE SUR 11 HECTARES, OFFRE UN CADRE DE VIE D'UNE RARE QUIÉTUDE, AVEC VUE SUR LA GARONNE ET LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE, DÉNOMMÉE « LA PETITE TOSCANE ». UNE BELLE GRILLE S'OUVRE SUR UNE COUR INTÉRIEURE OMBRAGÉE PAR DES PLATANES CENTENAIRES. LA CHARTREUSE DATANT DE 1730, OFFRE ENVIRON 600M2 HABITABLES, SUR DEUX NIVEAUX. SON ÉLÉGANCE SE POURSUIT EN CONTREBAS DE CETTE TERRASSE PAR UN COULOIR DE NAGE DE 18M. CE BATIMENT DISPOSE DE 5 GRANDES CHAMBRES, DONT LA VASTE SUITE DES PROPRIÉTAIRES. LES PIÈCES DU BAS, E

Secteur Saint Hilaire de Lusignan, à moins de 15 minutes d'Agen centre, sur les coteaux. Villa contemporaine de plain-pied de type 4 édifiée en 2004 d'une surface habitable d'environ 130 m² avec garage et jardin. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter la partie nuit. Vous disposerez également d'un garage et d'une terrasse donnant sur un terrain arboré de 2215 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Situé à la campagne, dans un environnement calme sans être isolé, ce séchoir avec soubassement en parpaing offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain comprend également des ruines en pierre cadastrées, idéales pour envisager d'autres aménagements ou projets complémentaires. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Charpente en bon état. Bien à viabiliser, avec assainissement autonome à prévoir

Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Lusignan-Petit, à moins de 15 minutes d'Agen centre. Ancienne propriété agricole composée d'une maison d'habitation développant une surface habitable de 150 m² a rénover. Toutes les toitures ainsi que l'assainissement ont étés refaits. Vous disposerez également de nombreuses dépendances en pierre, notamment une grande grange attenante de 220 m² au sol ainsi qu'un appentis de près de 120 m². Le tout sur 18 hectares environ avec une très bonne exposition et une vue panoramique sur la vallée. Possibilité d'acquérir moins de terres. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Grande maison familiale ou projet d'investissement – 280 m² habitables Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif. En effet, la configuration permet facilement de créer jusqu'à trois logements indépendants. D'une surface totale d'environ 280 m², cette maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes: Pompe à chaleur neuve (jamais mise en service) Cumulus thermodynamique neuf également Toiture en bon état Combles en grande partie préparés (rails et ossatures déjà installés) Placo et isolants déjà sur place, il ne reste plus qu'à les poser Cependant, des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur et révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison représente donc une opportunité idéale: Pour une famille nombreuse souhaitant de beaux volumes Pour un investisseur cherchant à réaliser plusieurs lots locatifs Pour des personnes appréciant les